개인 주택을 지을 때 흔히 발생하는 실수. 석조 집을 지을 때 가장 흔한 여섯 가지 실수 벽돌집을 지을 때의 실수

이미 건축을 완료한 사람들(개인 주택을 의미함)로부터 집을 짓는 방법에 대한 귀중한 조언이 인터넷에 많이 있습니다.

그러나 일반적으로 이러한 팁은 거대한 포럼 주제에 걸쳐 분산되어 있습니다. 개발자의 귀중한 정보는 어느 제품이 더 나은지에 대한 판매자 간의 엄청난 양의 분쟁과 혼합되어 있습니다. 그러므로, 그 근본 원인을 파악하기 위해서는 수많은... "덜 가치 있는 정보"를 거쳐야 합니다.

숙련된 개발자에서 새로운 개발자로의 경험 이전을 단순화하기 위해 우리는 그러한 조언을 섹션별로 수집, 편집 및 구조화했습니다.

개발자가 빌드를 한다면 다시는 저지르지 않을 실수에 대한 성찰의 형태로 조언이 제시됩니다. 새 집그리고 그는 어떤 성공적인 결정을 다시 반복할지.

당신이 이해해야 할 것

• 제시된 권장 사항은 최종 진실이 아닙니다. 이는 단순히 사람들이 겪은 불편함이나 반대로 성공적인 해결 방법에 대한 사람들의 주관적인 관점입니다.


• 모든 개발자는 상황과 개인 선호도가 다릅니다. 그러므로 다른 사람의 경험을 시험해보고 스스로 결론을 내리십시오.


• 일부 문제에서는 그 가치를 배제하지 않는 반대 관점이 ​​제시됩니다.

가장 중요한 팁

건설에서는 항상 한 가지 사항이 관련됩니다. 생각하고, 생각하고, 다시 생각하십시오. 글쎄, 모든 것을 생각하는 것은 불가능합니다. 결론 : 공사를 마칠 때 생각하지 못한 것에 집중하지 않고 인생을 즐기는 것이 매우 좋습니다 ...

거리별

1. 나는 도시에서 50km 떨어진 곳에 집을 지을 부지를 사지 않을 것입니다. 아직 멀습니다... 작지만 가까이서 보는 것이 좋습니다.

안심으로

1. 나는 언덕에 물방울이 있는 땅을 사지 않을 것입니다. 옹벽과 기타 말도 안되는 일에 많은 돈을 소비합니다. 사이트의 레이아웃이 완전히 어두워집니다.


2. 나는 경사면에 건물을 짓지 않을 것입니다. 물론 너무 늦었습니다. 토지를 구입하고 건축에 들어갔습니다. 그러나 기초를 위한 설계 솔루션에 얼마나 많은 비용이 드는지 알았다면... 아마도 평평한 지역을 선호하지 않았을 것입니다.


3. 나는 집을 짓기 위해 부지를 구입하기 전에 지하수위를 알아보곤 했습니다.

통신 가능 여부에 따라

1. 나는 토지를 구입할 때 전기와 가스가 10미터 떨어져 있다는 부동산 중개업자의 말을 다시는 듣지 않을 것입니다.


2. 통신이 가능한 집을 짓기 위한 부지를 구입하는 것이 좋습니다. 전기와 가스를 설치하는 데 상당한 비용이 들었습니다.


3. 가스화 “내년…” 10년 만에 가스화로 바뀌었다.


4. 나는 전기, 가스, 물, 보안 등 "현장에서"개발을 위한 장소를 선택하지 않을 것입니다. 이 모든 것이 제가 직접 해야 할 일이자 제 돈을 위해 해야 했던 일입니다. 겨울에는 도로 청소, 쓰레기 제거, 문제 해결이 아직 남아 있습니다. 나는 별장 공동체의 토지가 제기된 문제의 대부분을 제거한다는 결론에 도달했습니다.


5. 나는 집에 대한 모든 서류를 확인했습니다. 전기 공급에 대한 계약이 없다는 것이 밝혀졌고 허용되는 3.5kW 때문에 등록을 위해 2 년을 보냈습니다.


6. 전기와 가스 외에도 구매하기 전에 물의 깊이를 명확히하겠습니다. 우물을 최소 95m = 8,000e까지 뚫어야 한다는 것이 밝혀졌습니다.


7. 혼합 차량, 장거리 운송 차량 등에 접근 경로가 적절한지 확인하십시오.

이웃별

1. 나는 다시는 친구나 가족 옆에 건물을 짓지 않을 것입니다.


2. 마을에 집을 사기 전에는 마을 의회에 가서 지방경찰관과 이야기도 하고, 이웃집을 한 블록씩 돌아다니기도 했습니다.


3. 이웃과의 문제는 어느 곳에서나 발생할 수 있습니다. Dacha, 코티지 타운, 아파트, 마을. 어딜가나 부족한 사람이 많네요. 별장 마을에 사는 이웃이 당신에게 "재미있는" 삶을 선사하지 않을 것이라는 보장은 없습니다. 아파트 선택 등에 대한 조언을 읽었을 때 "이웃을 알아가고, 아파트 근처에 사는 사람들에 대한 의견을 주민들에게 물어보세요"라는 점에 어쩐지 놀랐습니다. 나는 항상 말도 안되는 일이라고 생각했지만 이제는 아파트 등을 선택해야한다고 생각합니다. 이웃을 알아가는 것부터.


4. 고정된 경계 붕괴를 연기하지 않을 것입니다. 토지 계획...각자에게는 전쟁과 신경이 보입니다.

여러 가지 잡다한

1. 기초가 미완성된 채 집을 지을 계획을 세우지 않는다면, 이를 강화/강화/시행하는 데 추가 비용이 발생하게 되며, 이로 인해 주택 디자인 선택이 크게 제한됩니다.


2. 그리고 나는 겨울이나 초봄에는 결코 땅을 사지 않을 것입니다. 눈이 녹고 나서야 그가 무엇을 숨겼는지 드러날 것이다.


3. 이웃들과 지역 특성에 대해 이야기하지 않고는 집을 살 수 없었을 것입니다. 우리가 집을 샀을 때 뱀이 많았고 지뢰밭처럼 그 집을 돌아 다녔다는 사실이 밝혀졌습니다.

구축 결정

1. 나는 소련이 지은 오래된 집을 결코 재건하지 않을 것이지만 불도저를 주문하고 새 집을 지을 것입니다. 더 빠르고 저렴합니다. 아니면 선택적으로 오래된 것을 팔고 그 돈으로 맨땅을 살 것입니다!


2. 빈민가 사이에 견고하고 아름다운 '궁전'을 짓지 마십시오. 나중에 팔 수 없으며 2층에서 주변의 빈곤을 감상하는 것도 좋지 않습니다.


3. 당신은이 집에서만 살 것이며 당신의 자녀, 특히 손자는 그것이 필요하지 않을 것이라고 기대하십시오. 그들은 자신의 삶을 가지고 있습니다.


4. 나는 판매용으로 짓고 있는 집을 사지 않을 것입니다.

판매용 주택의 징후 중 하나:

• 집에 있는 소켓 수를 간단히 계산하면 "판매용 집"을 영리하게 계산할 수 있습니다. 각 방에는 1개의 소켓이 있으며 이는 완료 후입니다.


• 그건 확실합니다! 많은 소켓을 설치하는 것은 비용이 많이 들고 (저렴한 소켓을 직접 설치할 수는 없습니다. 큰 위험이 있습니다) 판매용 주택에 건설 비용을 늘리는 이유는 무엇입니까!?

예비교육으로

1. 나 자신은 빌더는 아니지만 포럼을 비롯해 많은 책을 읽다 보면 빌더들의 실수와 사기를 당하는 순간들이 바로 눈에 들어온다.


2. 각 작업 유형에 맞는 장비를 연구하겠습니다.


3. 나는 다른 사람의 실수를 수습하지 않고 공사를 시작하지 않을 것입니다.

파이낸싱으로

1. 가장 중요한 조언 중 하나는 - 장기 건설 프로젝트를 시작하지 마십시오 - 돈이 없다면 벽돌 궁전이 아닌 4인 가족을 위한 경제적인 80m의 프레임 구조를 구축하십시오. 240 평방 미터 - 짓는 것이 아니라 살아야합니다! 돈을 절약하세요 - 스스로 궁전을 지어보세요!


2. 주머니에 초기 견적의 200~250%가 없으면 공사를 시작할 수 없습니다.


3. 주제에 대해-건축을 계획하는 모든 사람에게 조언을 드리고 싶습니다. 그러나 이미 백 번이나 말했지만 기초 단계에서 마무리 및 엔지니어링 비용을 적절하게 평가합니다. 마감이나 엔지니어링 예산에 비해 프레임, 기초, 지붕이 얄팍하기 때문이다.

부지계획에 따르면

1. 나는 그레이더로 지형을 계획하고 물 처리/배수, 옹벽 등을 생각하기 전에는 아무것도 시작하지 않을 것입니다.


2. 건설 폐기물을 처리할 여러 장소를 할당하고, 감염이 발생하지 않도록 쓰레기를 어디에도 버리지 않도록 주의 깊게 확인하겠습니다. 이제는 잔디를 준비할 때 가장 예상치 못한 곳에서 깨진 벽돌과 절단 부분을 주기적으로 골라냅니다. 플라스틱 파이프등.


3. 쇄석을 놓을 자리를 한두 군데 마련하고, 어쩌면 쇄석이 부서져 땅에 들어가지 않도록 옆면과 바닥도 만들어 놓을 것입니다.


4. 작업을 시작하기 전에 현장에서 우리에게 귀중한 모든 나무를 울타리로 막았습니다!

검색으로

1. 나는 직원의 업무를 직접 확인하거나 내가 아는 사람들로부터 추천을 받지 않고는 직원을 고용하지 않을 것입니다.


2. 좋은 건축업자를 찾는 방법은 무엇입니까? 마음에 드는 멋진 집을 발견하면 그 집을 지은 주인에게 물어보세요. 그들은 나쁜 것을 추천하지 않을 것입니다!


3. 나는 이웃 집에서 팀을 선택했는데 그들이 무엇을, 어떻게 하고 있는지 즉시 알 수 있었습니다. 가동 중지 시간 동안에는 인근 건설 현장으로 이동하거나 그 반대로 이동합니다. 그리고 나는 탈의실을 사지 않았습니다. 그것은 또한 돈을 절약하는 것입니다.


4. 나는 "모든 것을 할 수 있는" 팀을 고용하지 않을 것입니다.


5. 대량의 턴키 작업을 주문하는 것은 어리 석고 비용이 많이 들고 신경이 쓰이는 일입니다. 소량만 가능 - 턴키 박스, 턴키 지붕, 턴키 석고, 턴키 전기 등 그러면 도난 비율이 최소화되고 완료되고 수신됩니다.


6. 나는 모든 건설 작업을 관련 없는 단계로 나누겠습니다. "나쁜" 빌더를 더 쉽게 변경할 수 있도록 합니다.


7. 나는 홈통 시스템을 설치하는 방법을 모르거나 설치하고 싶지 않은 지붕 작업자를 고용하지 않을 것입니다.

관계를 정리함으로써

1. 지금 우리가 하지 않는 일은 기한과 위약금을 명시한 계약서에 서명하지 않고는 문, 창문 또는 기타 작업을 주문하지 않는다는 것입니다. 그리고 작업이 완료되면 보증 기간을 나타내는 완료 증명서에 서명합니다. 대부분의 경우 이러한 방식으로 작업하는 데 익숙하지 않은 회사는 자체 모델이 없으면 우리의 모델에 동의합니다.


2. 나는 마감일, 완료 시 금액, 지연에 대한 벌금 등 계약자와의 계약을 더욱 끈질기게 유지할 것입니다. 그렇지 않으면 각각의 꼬리가 남아 있고 다음 꼬리는 다시 만드는 것입니다.


3. 작업을 위해 모든 서비스를 미리 등록해야 합니다. 그렇지 않으면 "그러나 이 열은 고려되지 않으며 이는 고려되지 않습니다." 저렴한 작업은 초기 단계, 나머지는 최대가됩니다.


4. 건축업자가 사전 합의되고 고정된 견적을 준수하도록 의무화합니다.


5. 특정 계약자를 알게되면 그의 여권 사본과 원본을 확인합니다 (본인은 여권을 소유자에게 반환합니다).


6. 가장 중요한 것은 계약이 아니라 지불 조건입니다.

출연자가 제공하는 계약은 f..y까지입니다. 법원에서 소요되는 시간과 이로 인해 얻은 보상은 재정적 등가물에 소요되는 노력의 최소 1/3을 충당할 가능성이 낮기 때문입니다. 그리고... 작업의 절반이 남았습니다. 그런 다음 한 달 동안 새로운 연주자를 찾고, 재료를 다시 구입하고, 더 많은 비용을 지불하여 끝까지 설득했다면?!?!?!

그러나 이행과 품질을 보장하면서 조건에 대해 내가 설득하고 동의한 사람들의 경우 조건이 달랐습니다. 나는 협상 없이 100%를 지불합니다. 아무리 전화해도 완료된 작업에 대해서만 수락하고 비용을 지불합니다. 결국, 참가자 전원(나와 출연자)이 행복해졌는데, 이것이 모두의 바람입니다.

신뢰로

1. 나는 누구도 믿지 않을 것입니다. 모든 엔지니어, 건축가, 장인, 노동자는 많은 "흔적"을 남겼고 일부는 다시 만들어졌으며 일부는 더 오래 살아야 할 것입니다.


2. 당신은 자신 안에 있는 연민과 같은 감정을 즉시 싹부터 짓밟아야 합니다. (어떻게 쫓아낼 수 있겠습니까? 그들은 너무 배고프고 불행합니다... 뭐, 여기도 엉망이고, 저기도 엉망입니다. 내가 그들에게 이야기하고, 설명하고, 스스로 고칠 것입니다.)


3. 지정된 시간에 도착하지 않거나 자재를 제 시간에 배달하지 않는 감독, 건축업자 또는 공급업체와 즉시 헤어졌다면 프로젝트를 2~3개월 더 빨리 완료했을 것입니다. 동시에 전화가 응답하지 않습니다. 집에서 전화가 "잊혀졌고"돈이 "고갈"되었으며 미국의 시어머니가 "병에 걸렸습니다"-약을 배달하러 갔는데 교통 체증이 있습니다 Zhitomir에서 Bortnichi까지 잼 등


4. 사실을 확인하지 않고는 건축업자를 믿지 않겠습니다.

품질 관리

1. 나는 건설 초기에 좋은 레이저 레벨을 위해 돈을 아끼지 않을 것입니다. 공사가 시작되기 전에 나는 이를 악물고 그런 레이저 장치를 구입했는데 결코 후회하지 않았습니다. 그리고 가장 중요한 것은 레이저 기계 앞에서 작업자들이 "그래, 이건 할 수 없어..."라고 속삭인 것이 아니라 모든 것이 순조롭게 진행되었다는 것입니다. 단 한 가지 단점이 있습니다. 저녁 늦게 거리에서 촬영해야 하며 낮에는 빔이 보이지 않습니다. 이제 친구들도 나한테 레이저 장비를 빌려주고 있는데 너무 기뻐한다.


2. 나는 모든 단계에서 방의 대각선, 벽의 균일성과 수직성을 확인했습니다.


3. 나는 기술 감독 서비스 없이는 결코 집을 짓기 시작하지 않을 것입니다(전체 견적의 몇 퍼센트라도 괜찮다면). 그들은 15-20%를 절약하고, 게다가 당신에게 잘 맞는 집을 얻게 됩니다. 그리고 실수를 피하는 방법에 대해 고민하지 마세요.


4. 글쎄, 당연히 실수를 더 꼼꼼하게 찾아야합니다.


5. 설치비 전액을 지불하지 않을 것 배수 체계 6개월 후라도 비가 올 때까지 적어도 한 번은.


6. 나는 다시는 건축업자의 "가이드"의 의견과 함께 서둘러 작업을 받아들이지 않을 것입니다. 그렇지 않으면 치아가 말을 시작하고 사소한 세부 사항에 주의를 돌리게 되어 결과적으로 중요한 실수를 놓칠 수 있습니다. 어쨌든 먼저 건축업자와 감독없이 모든 것을주의 깊게 검사하고 의심스러운 점을 모두 기록한 다음 건축업자와 대화 한 다음 보여주고 말하게해야합니다.


7. 공사 첫날부터 상세한 사진 아카이브를 보관하겠습니다. 그 후 바닥에는 파이프가, 벽에는 전선이 어디에 놓여 있는지 언제든지 확인할 수 있으며, 근로자가 결혼 사진을 가지고 있으면 권리를 다운로드할 수 있습니다.


8. 믹서가 기초와 천장에 하역될 때 직접 참석하기 위해(그들이 나를 위해 베이스를 부었을 때 그들은 나에게 필름, 팽창된 점토, 보강재를 보도록 초대했으며 다음 섹션에서는(고객 없이) 믹서를 모래 위에 올려 놓으세요!


9. 나는 적어도 3-5 봉지의 무게를 선택적으로 측정하지 않으면 시멘트를 받아들이지 않을 것입니다.


10. 나는 건설 슈퍼마켓 영수증을 바로 버리지 않을 것입니다. 일반적으로 필요할 때까지 모든 수표를 하나의 상자에 넣습니다(퇴색되지 않도록 즉시 사본을 만듭니다).

이 섹션에서는 러시아 시장에서 기포 콘크리트로 만들어진 가장 일반적인 벽 재료인 고압멸균 기포 콘크리트의 작은 블록으로 저층 건물을 건설할 때 발생하는 실수를 살펴보겠습니다.
폭기 콘크리트 블록으로 주택을 건설할 때 발생하는 모든 오류는 다음 그룹으로 나눌 수 있습니다.

1. 건물 구조의 무결성을 위반하는 오류.
2. 건물의 운영 특성을 악화시키는 오류.
3. 건물의 구조 및 운영 특성의 무결성을 손상시키지 않으면서 건설 중 과도한 인건비 및 재정적 비용을 초래하는 오류.

1. 구조의 무결성을 위반하는 오류.

이것은 폭기 콘크리트 블록으로 주택을 건설할 때 가장 위험한 오류 그룹입니다. 건물의 잘못된 설계와 건설 기술의 무시로 인해 주택의 하중 지지 구조의 무결성이 손상될 수 있기 때문입니다. 이 오류 그룹의 부정적인 결과 범위는 폭기 콘크리트 건물의 벽에 상대적으로 안정적인 균열이 형성되는 것부터 구조물의 붕괴까지 확장될 수 있습니다.

A. 폭기 콘크리트로 만든 주택의 기초 설계 및 시공 오류.
고압멸균된 폭기 콘크리트 블록의 파괴 강도는 0이 되는 경향이 있습니다. 폭기 콘크리트 블록으로 만든 비보강 벽돌은 약간 더 나은 특성을 갖지만 일반적으로 미터당 2mm의 기초 변형과 미터당 5mm의 기초 롤은 폭기 콘크리트 벽돌에 균열이 발생할 수 있습니다.
토양 이동(동결, 해동, 수분 포화도 변화), 하중에 따른 침하 및 침하 토양의 영향으로 기초의 이동 및 모양 변화가 가능합니다. 적용된 하중 하에서 잘못 선택된 설계로 인해 기초의 변형도 가능합니다. 따라서 폭기 콘크리트 블록으로 만들어진 건물의 기초는 위치 안정성과 기하학적 형태 보존에 대한 요구 사항이 높아졌습니다. 기초의 설계는 선형 및 각도 운동 중에 기초 위에 위치한 건물 벽의 변형 호환성을 보장해야 합니다.
폭기 콘크리트 블록으로 만든 주택의 최적 기초는 토양 조건(파일 그릴 기초, 매립 또는 얕은 스트립 기초, 매설 또는 표면 슬래브)에 가장 적합한 설계인 모놀리식 철근 콘크리트 기초입니다. 그러한 기초 아래의 토양 기초는 가능한 움직임을 줄이기 위해 적절하게 준비되어야 합니다. 기초는 압축되거나 풀리지 않은 압축된 토양 층 위에 놓여 있어야 하며, 기초가 건설되기 전에 토양은 배수되어야 하며, 큰 구조물이 바로 근처에서 자라서는 안 됩니다. 재단의. 낙엽수, 기초 주위는 서리가 내리는 현상을 줄이기 위해 충분히 단열되어야 합니다.
토양 이동 역학과 폭기 콘크리트 블록의 기본 특성에 대한 이해 부족으로 인해 기초 블록의 조립식 기초(보강 벨트 유무에 관계 없음)가 폭기 콘크리트로 만든 주택에 사용된다는 사실로 이어집니다. 이러한 기초는 부풀어 오르지 않는 토양에서만 허용되며 약간 부풀어 오르는 토양에서는 조건부로 허용됩니다. 들뜨기 쉬운 토양에서는 폭기 콘크리트 블록으로 만든 조립식 주택 기초를 권장하지 않습니다.
때로는 모놀리식 철근 콘크리트 그릴 대신 강철 구조물(채널, 앵글, I빔)로 만든 프레임(높은 그릴)을 사용하여 말뚝 기초 위에 폭기 콘크리트로 건물을 짓려는 시도가 있습니다. 금속 그릴은 작은 폭기 콘크리트 블록으로 만들어진 벽 위치의 안정성을 보장할 수 없으며 기하학적 치수에 상당한 온도 변동이 있습니다.
그릴을 설치할 때 소련 시대 초기의 대중 건축 문헌을 바탕으로 일부 독립 건축업자는 보강 비용을 절약했습니다. 맨 윗줄파일 그릴 기초의 철근 콘크리트 그릴의 경우 그릴 모서리에 필요한 철근 고정을 수행하지 말고 그릴 부분의 허용 높이를 줄이십시오 (최소 40cm이어야 함). 결과적으로 이러한 "경제적인" 그릴은 발생하는 모든 하중을 견딜 수 없으며 이로 인해 그릴 자체의 변형 및 균열이 발생하고 벽에 균열이 형성됩니다.
토양 이동 중 발생하는 하중이 불균일할 수 있기 때문에 폭기 콘크리트 블록으로 만들어진 단일 건물 아래에 다양한 유형의 기초를 결합하는 것은 용납되지 않습니다. 서로 다른 기초와 확장 공사의 조합은 서로 다른 구조의 교차점에 있는 폭기 콘크리트 벽에 확장 조인트를 설치하는 경우에만 가능합니다.

B. 폭기 콘크리트 블록 배치시 오류
행 벽돌의 블록 결찰 위반, 개구부의 잘못된 실행, 외부 및 내부 벽의 잘못된 페어링, 벽의 보강 부재 또는 불충분, 철근 콘크리트 벨트의 부재로 인해 벽에 균열이 발생할 수 있습니다. 폭기 콘크리트 주택.
석공술 중 블록의 연쇄 결찰은 석공술에 작용하는 굽힘 및 전단력을 흡수하는 것을 보장합니다. 높이가 25cm 이상인 블록을 한 줄로 쌓을 때 최소 드레싱은 블록 높이의 20%, 10cm 이상이어야 합니다.

일반적인 실수는 폭기 콘크리트 블록으로 만든 벽을 연결할 때 결찰이나 유연한 연결이 부족하다는 것입니다. 폭기 콘크리트 블록으로 만든 벽의 연결은 견고하거나 유연한 연결을 사용할 수 있습니다.

벽에 가해지는 하중의 차이가 30%를 초과하지 않는 경우(즉, 동일한 유형의 벽이 결합되어 있는 경우 - 하중 지지와 하중 지지, 자체 지지와 자체 지지 또는 무부하 결합) 고정식 결합이 가능합니다. 무부하 베어링 베어링). 서로 다른 목적의 벽이 하중 차이가 30%를 초과하여 결합(내하중과 비내력 또는 자립) 결합된 경우 결합은 변형을 허용하는 유연한 연결을 통해서만 수행됩니다. 일반적인 실수는 짝을 이루는 벽 사이의 연결이 부족하거나 하중이 다른 벽에서 벽에 박힌 보강재 조각과 같은 견고한 연결을 사용하는 것입니다.

작동 조건에서 허용되지 않는 블록으로 만든 벽돌의 파열을 일으킬 수 있는 폭기 콘크리트 블록의 온도 및 수축 변형이 집중될 수 있는 장소에서는 온도 수축 조인트를 벽에 설치해야 합니다. 실제로 이러한 솔기는 벽돌의 35m마다 설치해야 하며 아마도 폭기 콘크리트로 만든 울타리 (울타리)를 건설하는 동안에만 발생할 수 있습니다. 건물 높이가 6m 이상 변하는 장소, 회전 각도가 30°를 초과하는 건물 구역 사이 또는 별도의 기초 위에 건물의 일부를 연결할 때 정착 조인트를 제공해야 합니다.

폭기 콘크리트 블록으로 건축할 때 벽의 구조적 보강, 특히 폭기 콘크리트 블록으로 만들어진 벽의 개구부 보강을 수행하는 것을 종종 잊어버립니다. 이러한 보강은 폭기 콘크리트 벽돌의 하중 지지력을 증가시키지 않지만 온도 수축 균열의 위험을 줄이고 허용 한계를 초과하는 건물 바닥의 이동 및 변형 중에 균열이 열리는 것을 줄입니다. 기포 콘크리트 벽돌의 구조적 보강은 시공 중 "신선한", 방금 방출된 기포 콘크리트의 수축 균열을 방지하는 데 사용됩니다. 이 콘크리트는 명백히 수축되기 쉬우며, 수분 함량이 최대 2년까지 지속되고 그 양은 0.3mm/m에 이릅니다. 폭기 콘크리트는 중량 기준으로 35%에서 5%로 감소합니다.

내력 철근 콘크리트 프레임이 없는 폭기 콘크리트 블록으로 만들어진 모든 건물의 경우, 폭기 콘크리트 블록으로 만든 벽의 창문, 문 및 기타 개구부 주위에 균열이 형성되는 것을 방지하기 위해 구조적 수평 보강을 수행해야 합니다. 이 경우 개구부 위의 벽돌 행뿐만 아니라 (최대 120cm 개구부의 개구부 위에 상인방이없는 경우) 개구부 옆과 개구부 아래의 벽돌 행도 강화됩니다 (보강 참조) 다이어그램).

폭기 콘크리트 벽의 개구부 강화.

특정 조건, 폭기 콘크리트 블록으로 만든 주택 건설을 위한 여러 조건에서는 벽의 수직 보강을 수행해야 합니다.
1. 측면(측면) 하중을 받거나 받을 가능성이 있는 벽은 수직으로 보강됩니다(울타리, 자립 벽, 건물의 지하 바닥, 지하실, 가파른 경사면에 있는 건물의 벽, 이류 지역의 건물 벽, 눈사태, 지역). 강한 바람, 허리케인, 토네이도, 지진이 발생하기 쉬운 지역).
2. 폭기 콘크리트 건물 벽의 하중 지지력을 높입니다. 예를 들어, 수직 보강재를 사용하면 벽을 쌓을 때 열전도율이 낮은 최소 밀도의 폭기 콘크리트를 사용할 수 있습니다.
3. 수직 보강을 사용하면 상당한 집중 하중(예: 긴 스팬 빔)에서 하중의 인식 및 전달을 구성할 수 있습니다.
4. 수직 보강으로 인접한 벽과 모서리의 벽돌 접착을 강화합니다.
5. 벽의 개구부를 강화합니다.
6. 작은 벽을 강화합니다.
7. 폭기 콘크리트 기둥의 수직 보강.

수직 보강재는 많은 외국 기포 콘크리트 제품 ​​제조업체에서 공급하는 특수 O-블록에 설치할 수 있습니다. 직경 12-15cm의 크라운이있는 드릴을 사용하여 O- 블록을 직접 만들 수도 있으며 수직 보강은 d14 보강으로 수행됩니다. 보강재는 폭기 콘크리트 벽의 개구부와 자유 끝에서 61cm 이내에 배치되어야 합니다.

1. 건물의 운영 특성을 악화시키는 오류.

기본적으로 이 그룹에는 외부 마감 오류, 폭기 콘크리트 벽의 외부 단열 오류가 포함되어 벽의 열전도율이 증가하고 집안의 미기후가 악화되며 난방 비용이 증가합니다.
폭기 콘크리트의 개방형 셀 구조의 특징과 가스 및 수증기에 대한 투과성 특성을 무시하여 발생하는 건축 시 가장 흔한 실수는 외부의 폭기 콘크리트 벽돌보다 낮은 증기 차단 층 또는 층을 생성하는 것입니다. 폭기된 콘크리트 벽의 모습입니다. 이러한 설계는 규칙 코드 SP 23-101-2004 "건물의 열 보호 설계"에 명시된 다층 벽의 증기 투과성에 대한 요구 사항과 모순됩니다. 증기 투과도가 높아야 합니다. 이 규칙을 따르지 않으면 흡습성 투과 구조를 가진 벽의 내부 층이 점차 축축해질 수 있습니다. 왜냐하면 모든 수증기가 외부로 제거되지 않아 벽의 열전도도가 증가하기 때문입니다. 단열재). 이 규칙은 영주권을 위한 난방 건물에 적용됩니다. 난방이 되지 않는 건물에서는 이 문제가 발생하지 않지만 때때로 난방이 되는 건물에서는 ( 시골집, 휴가 또는 주말에만 난방) 문제의 관련성은 개별 조건에 따라 다릅니다. 젖었을 때 얼지 않도록 주의하십시오.

많은 "스탈린주의" 주택과 최초의 "흐루시초프" 건물은 폭기 콘크리트로 지어졌습니다. 다중 아파트 "brezhnevkas", "선박"(LG-600 시리즈, 개선된 600.11 시리즈), 137번째 "GB" 시리즈 주택의 외부 패널도 폭기 콘크리트 패널입니다. 좋은 생각폭기 콘크리트 패널을 사용한 외벽 단열은 소련의 전통적인 낮은 생산 품질로 인해 문제가 발생했습니다. 폭기 콘크리트 고층 건물의 외벽에 균열이 발생하여 정기적인 복원이 필요합니다. 또한 폭기 콘크리트 패널을 습기 포화 증기의 침투로부터 내부에서 보호하고 증기 투과성 페인트로 외부에 칠하는 것을 아무도 생각하지 않았습니다. 이로 인해 폭기 콘크리트 패널은 축축해지고 열전도도가 증가합니다. 전통적으로 "선박"은 가장 춥고 따라서 가장 저렴한 주택 중 하나로 간주됩니다. 현재 미국에서는 기술이 활발히 발전하고 있습니다. 외부 클래딩얇은 강화 폭기 콘크리트 패널을 갖춘 프레임 하우스.

건축업자는 외부의 가스와 증기가 투과되는 폭기 콘크리트 블록을 어떻게 "밀봉"하고 싶습니까? 이 분야에는 벽돌 공사와 압출 폴리스티렌 폼(EPS)이라는 두 가지 절대적인 리더가 있습니다. 일반적으로 건축업자는 가장 그럴듯한 구실로 이러한 실수를 합니다. "강한" 벽돌을 사용하여 대기 영향으로부터 민감한 기포 콘크리트를 "보호"하고 EPS를 사용하여 기포 콘크리트를 적절하게 "단열"하는 동시에 외부 습기 및 결빙으로부터 보호합니다.

폭기 콘크리트 블록으로 만든 집의 내구성에 대한 주요 조건은 목조 주택과 정확히 동일하지만 다공성 벽 재료는 건조되어 대기 중으로 습기를 방출할 수 있어야 합니다.

EPS와 벽돌 라이닝을 함께 사용하는 방법도 있습니다. 증기 전달을 차단하는 효과는 폴리우레탄 폼과 벽돌 모양의 클링커 타일로 만든 열 패널을 사용하여 폭기 콘크리트 정면의 클래딩과 유사합니다. EPS와 마찬가지로 벽돌은 증기 투과도가 거의 0입니다. 에게 건설적인 솔루션폭기 콘크리트를 사용하여 다층 벽의 증기 투과성을 크게 악화시키는 것은 약한 증기 투과성 폴리스티렌 폼을 사용한 외부 단열, 폭기 콘크리트와 벽돌 사이에 통풍이되지 않는 공극이있는 벽돌 외관 설치를 포함합니다.

집주인이 벽돌 외관이 있는 폭기 콘크리트 주택을 확실히 보고 싶다면 건축업자의 지시를 따를 필요가 없습니다. 건축업자는 통풍 간격 없이 폭기 콘크리트 벽을 벽돌로 덮는 것이 더 쉽다고 생각합니다. 폭기 콘크리트 주택의 벽돌 외관을 설치하려면 SP 23-101-2004의 단락 8.14의 요구 사항을 충족해야 합니다. 통풍이 되는 공극이 있는 벽(환기되는 외관이 있는 벽)의 경우 공극은 다음과 같아야 합니다. 두께는 최소 60mm, 두께는 150mm 이하입니다. 벽돌 공사는 폭기 콘크리트 벽에 연결되어야 합니다. 스테인레스강철 또는 유리 섬유. 벽돌 클래딩에는 환기구가 있어야하며 총 면적은 창문 면적을 포함하여 벽 면적 20m2 당 75cm2의 비율로 결정됩니다. 하부 통풍구는 공극에 쌓인 수분(응결)을 제거하기 위해 공극 바닥면 아래에 경사지게 만들어야 합니다.

폭기 콘크리트 블록으로 건축할 때 과도한 난방 비용을 초래하는 오류가 발생합니다: 냉교 형성. 대부분의 경우 철근 콘크리트 상인방, 철근 콘크리트 벨트의 단열이 없거나 불충분하며 강도에 대한 신뢰가 부족하여 구조 및 단열 폭기 콘크리트 블록으로 저층 건물을 건설 할 때 철근 콘크리트 프레임을 부당하게 사용하는 것입니다. 재료.

: 우선, 벽돌 높이가 개구부 너비의 최소 2/3인 최대 120cm 너비의 개구부에는 상인방이 필요하지 않고 개구부 위 행의 수평 보강만 필요하다는 것을 알아야 합니다. 최대 3m의 개구부는 추가 단열이 필요하지 않은 특수 U자형 기포 콘크리트 블록으로 만들어진 영구 거푸집의 모놀리식 철근 콘크리트 빔으로 덮을 수 있습니다. 또한 최대 174cm의 개구부를 덮을 수 있는 특수 기포 콘크리트 강화 빔에는 단열재가 필요하지 않습니다.

그러나 실제 건설에서는 대부분 개구부가 현장에서 주조된 모놀리식 철근 콘크리트 빔으로 덮여 있습니다. 이러한 빔에는 외부 단열이 필요하며 때로는 단열을 잊어버리는 경우도 있습니다.

시장에서 가장 일반적인 브랜드의 폭기 콘크리트 블록은 압축 강도 등급이 B2.5이고 밀도는 D350에서 D600까지입니다. 이러한 기포콘크리트 블록은 전체 높이가 최대 20m에 이르는 내력벽을 건설하는 데 사용할 수 있지만, 일부 건축업자는 "가벼운 다공성" 재료의 강도를 신뢰하지 않고 냉기를 잘 전달하는 대규모 철근 콘크리트 프레임을 건설합니다. , 2층 구조의 경우에도 마찬가지입니다.

국내 건축업자의 또 다른 이상한 습관은 폭기 콘크리트 벽돌의 열전도도를 증가시킵니다. 많은 경우 건축업자는 폭기 콘크리트 블록의 끝 표면에 접착제를 바르지 않습니다.

한편, 모든 경우에 수직 이음매의 설계는 벽을 통해 불어오는 것을 방지해야 합니다. 평평한 모서리가 있는 블록을 놓을 때 수직 모르타르 조인트는 모르타르로 완전히 채워야 합니다. 벽 평면의 전단 강도 요구 사항이 적용되는 벽돌 끝면의 프로파일 표면이 있는 블록을 사용하는 경우 수직 조인트는 전체 높이와 블록 너비의 최소 40%를 따라 채워야 합니다. 다른 경우에는 솔기 부분을 접착제나 모르타르로 외부와 내부에서 채워야 합니다.
그런데 블록의 이음새와 표면을 따라 과도한 접착제 또는 모르타르를 바르는 것은 용납되지 않습니다. 이 경우 폭기 콘크리트 벽돌의 총 증기 투과성이 감소합니다. 여분의 접착제는 건조되도록 두고 주걱으로 잘라야 합니다.

시멘트 모르타르 위에 폭기 콘크리트 블록을 놓는 것은 공식적으로 건설 실수가 아닙니다. 그러나 시멘트 모르타르 위에 폭기 콘크리트 블록을 놓으면 열이 25-30% 더 잘 전달되므로(두꺼운 이음새는 "콜드 브리지"임) 따라서 이러한 벽의 표준 열 전달 저항을 달성하려면 벽의 두께 벽돌은 훨씬 더 크게 만들어져야 하므로 폭기 콘크리트 접착제에 대한 "절약"이 줄어듭니다.

1. 건물의 구조 및 운영 특성의 무결성을 손상시키지 않으면서 건설 중 과도한 인건비 및 재정적 비용을 초래하는 오류.

이 그룹에는 폭기 콘크리트 블록으로 집을 짓는 기술의 모든 종류의 아마추어 "개선"이 포함됩니다. 가장 흔하고 무해한 실수 중 하나는 "더 내구성이 뛰어난" 재료로 첫 번째 줄을 만들어 폭기 콘크리트 벽돌을 "강화"하려는 욕구입니다. 세라믹 벽돌. 실제로 세라믹 벽돌과 폭기 콘크리트 블록의 파괴 및 전단에 대한 제한적 변형은 매우 가까우므로 기초가 잘못 제작되었거나 수평 구조 보강이 없는 경우 균열 발생으로부터 벽을 보호하는 것이 불가능합니다.

우리는 우리의 짧은 리뷰큰 실수를 저지르는 것을 방지하고 작은 셀룰러 콘크리트 블록으로 집을 지을 때와 작동 중에 노력과 비용을 절약하는 데 도움이 될 것입니다.

첫 번째 집은 적을 위해 짓고, 두 번째는 이웃을 위해 짓고, 세 번째는 자신을 위해 짓는다는 통념이 있습니다. 경험에 따르면 이것이 사실인 경우가 많습니다. 멍이 들거나 부딪힌 뒤에야 곧바로 공사에 참여하게 된 뒤에야 대다수는 자신들이 무책임하게 공사에 접근했다는 사실을 깨닫는다. 결과는 슬프다. 건설 현장은 장기 건설로 바뀌고 매년 새로운 "잼"이 집에 나타나서 수정할 자금이 충분하지 않습니다. 우리가 이야기하지 않으면 문제는 더욱 악화됩니다 별장목재 또는 작은 프레임에서 나온 것이지만 본격적인 석조 시골 별장에 관한 것입니다. 왜냐하면 그러한 집의 비용은 백만 루블 이상이 될 수 있으며 실수로 인해 주머니가 손상 될 수 있습니다. 따라서 이 기사에서는 가장 일반적인 건설 실수를 수집하여 다음과 같이 알려드립니다.

• 이 프로젝트는 무엇을 위한 것인가요? 별장.
• 토양에 대한 수리지질학적 연구가 필요한 이유는 무엇입니까?
• 기초를 세울 때 실수를 피하는 방법.
• 석조 주택의 벽은 왜 갈라지는가?
• 장갑 벨트가 필요한 이유는 무엇입니까?
• 마주보는 벽돌에 균열이 나타나는 이유는 무엇입니까?

첫 번째 실수는 프로젝트 없이 집을 짓는 것입니다.

우리나라에서는 많은 초보 개발자들이 주택 프로젝트가 돈 낭비이며 일반적으로 불필요한 것이라고 믿습니다. 그들의 별장은 그다지 크지도 않고 복잡하지도 않으며 일반적으로 나는 내 건축업자이며 필요한 경우 인터넷의 사진을 기반으로 종이에 프로젝트를 그릴 것이라는 사실로 이것을 주장합니다. 이러한 접근 방식은 실수, 건축 자재의 과도한 소비, 그리고 최악의 경우 근로자가 (무의식적으로) 몇 년 후에 터지는 "시한 폭탄"을 놓게 되는 단 한 가지 결과로 이어집니다.

RWD111 사용자 포럼하우스

저는 폼 콘크리트로 집을 지을 계획이에요. 집은 작고 단순한 기하학이며 장식이 없으며 박공 지붕. 기초, 벽 및 천장에는 특별한 하중이 없습니다. 왜 프로젝트가 필요한지, 왜 디자이너, 건축가 등에 돈을 써야하는지 생각하기 시작했습니다. 어쨌든 건축업자는 집을 지을 것입니다.

별장 건설은 프로젝트로 시작해야합니다. 특히 석조 주택 건설에 대해 이야기하는 경우 더욱 그렇습니다.

공평하게 말하자면, 우리는 RWD111엔지니어링, 통신, 난방 프로젝트를 주문하고 싶습니다. 그러나 그가 찾아간 전문가 중에서 그는 실제 전문가가 아닌 주로 자신의 비전을 가진 "예술가"를 만났습니다.

상황은 많은 사람들에게 친숙하므로 문제를 직접 해결하고 건축업자, 감독 및 공급업체가 모두 하나로 통합되어야 합니다. 그리고 충분한 지식이 없으면 품질 결과를 보장할 수 없습니다. 따라서 신경과 돈을 절약하려면 특히 값 비싼 석조 주택에 대해 이야기하는 경우 프로젝트가 필요합니다.

정확한 엔지니어링 및 기술 계산 없이 시골 별장을 건설하면 변경이 발생하며 그 가격은 프로젝트에 지출된 금액보다 훨씬 높습니다.

프로젝트(프로젝트 문서) 없이 집을 지을 때 자재의 양에 실수를 할 수 있으며, 작업자는 원하는 대로 지을 것이 아니라 자신에게 더 편리한 방식으로 지을 것입니다. 우리는 "상자"와 바닥 슬래브의 치수에 약간의 실수를 했습니다. 이는 계산된 길이를 기반으로 하지 않습니다. 스트립 기초의 단면적과 통풍구 수를 잘못 계산하면 지하에는 항상 습기와 곰팡이가 있습니다. 또는 미래에 고가의 유틸리티를 설치할 때 기초에 파이프를 매립하지 않았으며 다이아몬드 드릴링 장비를 사용하여 드릴링해야 한다는 사실이 발견될 것입니다. 홈이 만들어지지 않았거나 전기, 냉온수 공급관 등의 경로 길이가 잘못 계산되었습니다.

석조 시골집을 지을 때 수백 가지 뉘앙스가 발생하며 이를 모두 고려해야 합니다.

Irisha271267 포럼하우스 회원

프로젝트가 필요하다고 생각합니다. 신경은 더 비싸지만 유능한 프로젝트와 정확하게 계산된 견적을 통해 향후 비용을 절약할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 공통 언어를 찾을 수 있는 좋은 디자이너를 찾는 것입니다.

오류 2, 3 - 수리지질이 부족하고 기초가 잘못 선택됨

예를 들어, 모놀리식 바닥이 있는 벽돌이나 폭기 콘크리트로 된 석조 주택은 무거운 구조물입니다. 이미 초기 단계에서, 특히 별장을 설계 없이 건축하는 경우 개발자는 또 다른 가장 중요한 실수를 저지릅니다. 그는 토양 유형과 지지력에 대한 지식 없이 집을 짓습니다.

올레그리아브세프 사용자 포럼하우스

나는 지하가 있는 2층짜리 기포콘크리트 집을 지었습니다. 1층과 2층을 철근콘크리트 슬라브로 겹칩니다. 기초는 조립식으로 제작되었습니다. FBS는 장갑 벨트가 부어지는 슬래브 위에 배치됩니다. 흙은 모래입니다. 배수가 있습니다. 물이 하나도 없는 것 같습니다. 봄이 되자 지하실 바닥 중앙이 부풀어 오르며 균열이 생겼다. 그러다가 기초와 벽을 따라 균열이 생기고 집이 반으로 무너지기 시작했습니다. 무엇을 해야 할까요?

갈라진 기초.

금이 간 벽.

몇 가지 이유가 있습니다. 첫 번째는 현장 토양에 대한 수문지질학적 연구가 수행되지 않았다는 점이다. 둘째, 건축업자는 기초 디자인을 선택했습니다. 셋째, 베이스, 기초 및 사각지대는 EPS로 단열되지 않습니다. 결과적으로 오픈박스의 지하실은 공사가 진행 중인데 난방이 되지 않고 슬래브를 통해 얼었고, 서리의 힘으로 인해 토양이 압착되고 콘크리트가 깨졌습니다. 해결책 - .

FORUMHOUSE "재단 수리 및 재건축"섹션을 이야기로 채우지 않기 위해 우리는 다음을 기억합니다. 주요 규칙 - 기반 집에서 토양 기초로 하중을 재분배합니다.. 현장의 토양에 문제가 있는 경우(침하, 채우기, 높은 수준의 지하수위 등), 토양 구성에 대한 명확한 이해 없이 그러한 기초 위에 석조 집을 짓는 것은 더 비쌉니다.

가벼운 목재 및 프레임 하우스와 달리 석조 주택은 기초 건설 중에 발생한 제로 레벨 실수를 용서하지 않습니다.

여기에서 주택 설계를 기반으로 하중이 수집되고 토양의 지지력이 결정되고(수문지질학이 수행됨) 그 후에야 특정 조건에 대해 기초가 계산됩니다.

로만 니코노프 건설 컨설턴트

건설 중 가장 불쾌한 실수는 기초 건설 중에 발생한 실수입니다. (가능한 경우) 고치기가 어렵고 비용이 많이 듭니다. 따라서 많은 개발자는 기초의 유형과 크기를 선택하는 데 도움을 받기 위해 특별히 전문가에게 도움을 요청합니다.

기초 위에 있는 집이 갈라지는 것을 방지하려면 두 가지 조건이 충족되어야 합니다.

1. 집 아래의 지상 강수량은 특정 값을 초과해서는 안됩니다. 건물의 무게와 디자인, 토양의 종류, 습도, 다공성 등에 따라 특별한 공식을 사용하여 계산됩니다. 이는 지반 공학 조사 중에 얻은 샘플을 사용하여 실험실에서 결정됩니다.
2. 토양의 구조가 바뀌어서는 안 됩니다. 끊임없이 증가하는 하중을 받는 모든 토양에는 입자가 부서지거나 서로 상대적으로 이동하기 시작하고 토양이 처지는 때가 있습니다. 이는 기초 토양이 "파괴"되도록 하는 압력이 기초 바닥 아래에 있어서는 안 된다는 것을 의미합니다. 이 압력은 토양마다 다르며 지반공학 조사 결과를 바탕으로 특별한 공식을 사용하여 결정됩니다.

실수 4 - 장갑 벨트 없음

석조 주택을 지을 때의 또 다른 실수는 필요하거나 필요하지 않은 곳에 장갑 벨트를 붓는 것입니다. 가스 또는 발포 콘크리트로 지어진 주택에는 장갑 벨트가 필요하다고 즉시 가정해 보겠습니다. 층간 천장은 중공 철근 콘크리트 슬래브를 기반으로 장착됩니다.. 또한 장갑 벨트는 벽의 전체 둘레를 따라 장착된 폐쇄되고 분리할 수 없는 철근 콘크리트 구조물이어야 합니다. 그러나 모 놀리 식 바닥이나 조립식 모 놀리 식 바닥을 부을 경우 장갑 벨트 (우리는 Mauerlat 아래의 장갑 벨트를 고려하지 않음)가 필요하지 않으며 그 자체가 강성 디스크입니다.

이제 장갑 벨트가 없으면 어떻게 되는지 살펴보겠습니다.

고렐로프자카르 사용자 포럼하우스

나는 총 면적 약 147 평방 미터의 다락방이있는 발포 콘크리트로 집을지었습니다. m. 나무 바닥. 나는 건축업자를 추적하지 않았고 그들은 항상 이렇게 건축한다는 사실을 언급하면서 장갑 벨트 하나도 채우지 않았습니다. Mauerlat을 고정하는 방법을 물었을 때 그들은 빔을 간단히 못 박을 수 있다고 대답했습니다. 결과적으로 서까래 시스템을 설치하고 금속 타일을 깔은 후 지붕이 떨어져 나갔습니다. 폭발적인 하중이 시작되고 벽에 균열이 생겼습니다.

결과적으로 사용자는 균열을 모르타르로 덮고 강철 스테이플을 설치하여 "수정"해야 했습니다. Mauerlat을 아래로 당기고 지붕을 올리십시오. 장갑 벨트를 캐스팅했지만 이미 Mauerlat 근처에 있습니다. 발포 콘크리트의 수축으로 인해 창문 아래에도 균열이 발생했습니다. 따라서 사용자는 집을 더 마무리하는 대신 균열을 메워야 했습니다. 앞으로 참가자는 이웃의 경험을 활용하여 "영역"모서리에서 용접 금속 프레임을 설치하고 외부에 금속 스트립을 설치하여 벽을 강화할 생각입니다.

결과적으로 집은 더 이상 회반죽을 칠할 수 없습니다. "벽돌" 또는 "빔" 사이딩으로 "상자"를 덮어야 합니다.

처음으로 집을 올바르게 짓는 것이 파손된 건물을 구하는 것보다 훨씬 저렴합니다.

오류 5 - 마주보는 벽돌에 온도 확장 조인트가 없습니다.

다양한 외관 마감 솔루션 선택에도 불구하고... 개발자들 사이에서 이러한 선택의 주요 기준은 비싸고 풍부하다는 것입니다. 벽돌 외관에 희끄무레한 백화가 나타나거나 균열이 생기기 시작하는 것을 보는 것은 더욱 공격적입니다.

h00p7 사용자 포럼하우스

따뜻한 도자기로 집을 지었어요 슬래브 기초. 외관은 세라믹 벽돌로 만들어졌습니다. 토양은 점토와 양토입니다. 배수가 있습니다. 첫 번째 겨울 이후 창문 아래 클래딩에 1mm 미만의 균열이 나타났습니다. 봄에는 일부 균열이 거의 눈에 띄지 않는 거미줄로 변했습니다. 그런 다음 창문 아래에 새로운 것이 나타났습니다. 건축업자들은 이것이 수축이라고 말하며 괜찮습니다. 몇 년 후에는 금이 간 벽돌을 교체해야 합니다. 그게 전부입니다. 그것에 대해 생각- 이거 위험하지 않아?

외관에도 백화가 나타났습니다.

이 기사에서는 자세히 설명하고 추가 발생을 방지합니다.

비슷한 문제 스텔라 스티.벽돌의 균열만 창문의 금속 모서리에서 6-8줄로 이동합니다. 포털 참여자에 따르면 건축업자들은 어깨를 으쓱했지만 계속해서 벽의 상태를 관찰하며 이것이 온도 팽창이라고 생각하고 있다.

균열이 나타나는 이유 얼굴 벽돌벽돌의 종류는 다양할 수 있습니다. 연결 수가 부족하고 주 및 전면 벽돌의 동시 유지 관리부터 기초 이동까지.

이미 건축을 완료한 사람들(개인 주택을 의미함)로부터 집을 짓는 방법에 대한 귀중한 조언이 인터넷에 많이 있습니다.

그러나 일반적으로 이러한 팁은 거대한 포럼 주제에 걸쳐 분산되어 있습니다. 개발자의 귀중한 정보는 어느 제품이 더 나은지에 대한 판매자 간의 엄청난 양의 분쟁과 혼합되어 있습니다. 그러므로, 그 근본 원인을 파악하기 위해서는 수많은... "덜 가치 있는 정보"를 거쳐야 합니다.

숙련된 개발자에서 새로운 개발자로의 경험 이전을 단순화하기 위해 친절한 사람들이 그러한 조언을 섹션으로 수집, 편집 및 구조화했습니다.

개발자가 새 집을 짓는다면 다시는 어떤 실수를 하지 않을지, 또 어떤 성공적인 결정을 다시 반복할지에 대한 성찰의 형태로 조언이 제시된다.

당신이 이해해야 할 것

• 제시된 권장 사항은 최종 진실이 아닙니다. 이는 단순히 사람들이 겪은 불편함이나 반대로 성공적인 해결 방법에 대한 사람들의 주관적인 관점입니다.
• 모든 개발자는 상황과 개인 선호도가 다릅니다. 그러므로 다른 사람의 경험을 시험해보고 스스로 결론을 내리십시오.
• 일부 문제에서는 그 가치를 배제하지 않는 반대 관점이 ​​제시됩니다.

가장 중요한 팁

건설에서는 항상 한 가지 사항이 관련됩니다. 생각하고, 생각하고, 다시 생각하십시오. 글쎄, 모든 것을 생각하는 것은 불가능합니다. 결론 : 공사를 마칠 때 생각하지 못한 것에 집중하지 않고 인생을 즐기는 것이 매우 좋습니다 ...

집을 짓는 방법 : 토지 선택

거리별

1. 나는 도시에서 50km 떨어진 곳에 집을 지을 부지를 사지 않을 것입니다. 아직 멀습니다... 작지만 가까이서 보는 것이 좋습니다.

안심으로

1. 나는 언덕에 물방울이 있는 땅을 사지 않을 것입니다. 옹벽과 기타 말도 안되는 일에 많은 돈을 소비합니다. 사이트의 레이아웃이 완전히 어두워집니다.
2. 나는 경사면에 건물을 짓지 않을 것입니다. 물론 너무 늦었습니다. 토지를 구입하고 건축에 들어갔습니다. 그러나 기초를 위한 설계 솔루션에 얼마나 많은 비용이 드는지 알았다면... 아마도 평평한 지역을 선호하지 않았을 것입니다.
3. 나는 집을 짓기 위해 부지를 구입하기 전에 지하수위를 알아보곤 했습니다.

통신 가능 여부에 따라

1. 나는 토지를 구입할 때 전기와 가스가 10미터 떨어져 있다는 부동산 중개업자의 말을 다시는 듣지 않을 것입니다.
2. 통신이 가능한 집을 짓기 위한 부지를 구입하는 것이 좋습니다. 전기와 가스를 설치하는 데 상당한 비용이 들었습니다.
3. 가스화 “내년…” 10년 만에 가스화로 바뀌었다.
4. 나는 "현장에서"개발을 위해 전기, 가스, 물, 보안 등 개발 장소를 선택하지 않을 것입니다. 이것이 내가 내 돈을 위해 스스로해야 할 전부였습니다. 겨울에는 도로 청소, 쓰레기 제거, 문제 해결이 아직 남아 있습니다. 나는 별장 공동체의 토지가 제기된 문제의 대부분을 제거한다는 결론에 도달했습니다.
5. 나는 집에 대한 모든 서류를 확인했습니다. 전기 공급에 대한 계약이 없다는 것이 밝혀졌고 허용되는 3.5kW 때문에 등록을 위해 2 년을 보냈습니다.
6. 전기와 가스 외에도 구매하기 전에 물의 깊이를 명확히하겠습니다. 우물을 최소 95m = 8,000e까지 뚫어야 한다는 것이 밝혀졌습니다.
7. 혼합 차량, 장거리 운송 차량 등에 접근 경로가 적절한지 확인하십시오.
8. 나는 보안, 도로 및 기타 서비스를 위해 한 달에 10,000 루블이 넘는 별장 마을의 토지를 구입하지 않을 것입니다.
9. 2012 년 우리 마을의 가스 연결 비용은 600,000 루블, 전기 연결 300,000 루블, 도로를 위해 60,000 루블이 수집되었습니다. 도로는 아스팔트 칩으로 덮여있었습니다. 동네에서 사면 더 좋을 것 같아요.
10. 긴 트럭이 도착했지만 그를 들여 보내지 않았습니다. 우리는 추가 비용을 위해 조작기로 모든 것을 내립니다.

이웃별

1. 나는 다시는 친구나 가족 옆에 건물을 짓지 않을 것입니다.
2. 마을에 집을 사기 전에는 마을 의회에 가서 지방경찰관과 이야기도 하고, 이웃집을 한 블록씩 돌아다니기도 했습니다.
3. 이웃과의 문제는 어느 곳에서나 발생할 수 있습니다. Dacha, 코티지 커뮤니티, 아파트, 마을. 어딜가나 부족한 사람이 많네요. 별장 공동체의 이웃이 귀하에게 "재미있는" 삶을 제공하지 않을 것이라는 보장은 없습니다. 아파트 선택 등에 대한 조언을 읽었을 때 "이웃을 알아가고, 잠재적인 아파트 근처에 사는 사람들에 대한 의견을 주민들에게 물어보세요"라는 점에 어쩐지 놀랐습니다. 나는 항상 말도 안되는 일이라고 생각했지만 이제는 아파트 등을 선택해야한다고 생각합니다. 이웃을 알아가는 것부터.
4. 나는 토지 경계의 고정된 붕괴를 미루지 않을 것입니다... 각각은 전쟁과 신경을 봅니다.

여러 가지 잡다한

1. 기초가 미완성인 집을 짓기 위한 부지를 확보하지 않는다면, 이를 강화/강화/시행하는 데 추가 비용이 발생하게 되며, 이는 주택 디자인 선택을 크게 제한하게 됩니다.
2. 그리고 나는 겨울이나 초봄에는 결코 땅을 사지 않을 것입니다. 눈이 녹고 나서야 그가 무엇을 숨겼는지 드러날 것이다.
3. 이웃들과 지역 특성에 대해 이야기하지 않고는 집을 살 수 없었을 것입니다. 우리가 집을 샀을 때 뱀이 많았고 지뢰밭처럼 그 집을 돌아 다녔다는 사실이 밝혀졌습니다.

집을 짓는 방법: 공사를 시작하기 전

구축 결정

1. 나는 소련이 지은 오래된 집을 결코 재건하지 않을 것이지만 불도저를 주문하고 새 집을 지을 것입니다. 더 빠르고 저렴합니다. 아니면 선택적으로 오래된 것을 팔고 그 돈으로 맨땅을 살 것입니다!
2. 빈민가 사이에 견고하고 아름다운 “궁전”을 짓지 마십시오. 나중에 팔 수 없으며 2층에서 주변 빈곤을 감상하는 것도 좋지 않습니다.
3. 당신은이 집에서만 살 것이며 당신의 자녀, 특히 손자는 그것이 필요하지 않을 것이라고 기대하십시오. 그들은 자신의 삶을 가지고 있습니다.
4. 나는 판매용으로 짓고 있는 집을 사지 않을 것입니다.

판매용 주택의 징후 중 하나:

• 집에 있는 소켓 수를 간단히 계산하면 "판매용 집"을 영리하게 계산할 수 있습니다. 각 방에는 1개의 소켓이 있으며 이는 완료 후입니다.
• 그건 확실합니다! 많은 소켓을 설치하는 것은 비용이 많이 들고 (저렴한 소켓을 직접 설치할 수는 없습니다. 큰 위험이 있습니다) 판매용 주택에 건설 비용을 늘리는 이유는 무엇입니까!?

예비교육으로

1. 나 자신은 빌더는 아니지만 포럼을 비롯해 많은 책을 읽다 보면 빌더들의 실수와 사기를 당하는 순간들이 바로 눈에 들어온다.
2. 각 작업 유형에 맞는 장비를 연구하겠습니다.
3. 나는 다른 사람의 실수를 수습하지 않고 공사를 시작하지 않을 것입니다.

파이낸싱으로

1. 가장 중요한 조언 중 하나는 - 장기 건설 프로젝트를 시작하지 마십시오 - 돈이 없다면 벽돌 궁전이 아닌 4인 가족을 위한 경제적인 80m의 프레임 구조를 구축하십시오. 240 평방 미터 - 짓는 것이 아니라 살아야합니다! 돈을 절약하세요 - 스스로 궁전을 지어보세요!
2. 주머니에 초기 견적의 200~250%가 없으면 공사를 시작할 수 없습니다.
3. 주제에 대해-저는 건축하려는 모든 사람에게 조언을 드리고 싶습니다. 그러나 이미 백 번이나 말했지만 기초 단계에서 마무리 및 엔지니어링 비용을 적절하게 평가합니다. 마감이나 엔지니어링 예산에 비해 프레임, 기초, 지붕이 얄팍하기 때문이다.

부지계획에 따르면

1. 나는 그레이더로 지형을 계획하고 물 처리/배수, 옹벽 등을 생각하기 전에는 아무것도 시작하지 않을 것입니다.
2. 건설 폐기물을 처리할 여러 장소를 할당하고, 감염이 발생하지 않도록 쓰레기를 어디에도 버리지 않도록 주의 깊게 확인하겠습니다. 이제는 잔디를 준비할 때 가장 예상치 못한 곳에서 깨진 벽돌, 플라스틱 파이프 조각 등을 주기적으로 골라냅니다.
3. 쇄석을 놓을 자리를 한두 군데 마련하고, 어쩌면 쇄석이 부서져 땅에 들어가지 않도록 옆면과 바닥도 만들어 놓을 것입니다.
4. 작업을 시작하기 전에 현장에서 우리에게 귀중한 모든 나무를 울타리로 막았습니다!
5. 나는 전체 지역에서 불도저로 비옥 한 층을 제거하지 않을 것입니다. 비가 지나고 결국 스케이트장으로 끝날 것이고 물은 사라지지 않을 것이고 차가 운전하지 않을 것입니다. 부츠에 5kg의 진흙이 묻어 있습니다.

집을 짓는 방법 : 계약자와의 상호 작용

검색으로

1. 나는 직원의 업무를 직접 확인하거나 내가 아는 사람들로부터 추천을 받지 않고는 직원을 고용하지 않을 것입니다.
2. 좋은 건축업자를 찾는 방법은 무엇입니까? 마음에 드는 멋진 집을 발견했다면 그 집을 지은 주인에게 물어보세요. 그들은 나쁜 것을 추천하지 않을 것입니다!
3. 나는 이웃 집에서 팀을 선택했는데 그들이 무엇을, 어떻게 하고 있는지 즉시 알 수 있었습니다. 가동 중지 시간 동안에는 인근 건설 현장으로 이동하거나 그 반대로 이동합니다. 그리고 나는 탈의실을 사지 않았습니다. 그것은 또한 돈을 절약하는 것입니다.
4. 지난 시즌 이웃을 위해 집을 짓는 팀을 고용했는데, 작년 제작진 중 단 한 명밖에 없었고 그 사람은 끊임없이 어디론가 떠나고 있었습니다. 나는 그들 때문에 지쳤고 모든 것을 스스로 지켜봐야했습니다.
5. 나는 "모든 것을 할 수 있는" 팀을 고용하지 않을 것입니다.
6. 대량의 턴키 작업을 주문하는 것은 어리 석고 비용이 많이 들고 신경이 쓰이는 일입니다. 소량만 가능 - 턴키 박스, 턴키 지붕, 턴키 석고, 턴키 전기 등 그러면 도난 비율이 최소화되고 완료되고 수신됩니다.
7. 나는 모든 건설 작업을 관련 없는 단계로 나누겠습니다. "나쁜" 빌더를 더 쉽게 변경할 수 있도록 합니다. 그건 그렇고, 각 후속 건축업자는 항상 이전 건축업자를 비판했습니다.
8. 나는 홈통 시스템을 설치하는 방법을 모르거나 설치하고 싶지 않은 지붕 작업자를 고용하지 않을 것입니다.
9. 나는 다시는 "직접"되고 아마도 더 저렴할 것으로 추정되는 승무원을 고용하지 않을 것입니다. 처음에 그들은 회사가 계산한 것보다 적은 금액을 견적한 다음 동일한 돈을 추출했습니다. 나는 마무리 작업을 수행하기 위해 계약과 보증을 가지고 조직을 고용했지만 그곳에서 직접 일하지는 않습니다.

관계를 정리함으로써

1. 지금 우리가 하지 않는 일은 기한과 위약금을 명시한 계약서에 서명하지 않고는 문, 창문 또는 기타 작업을 주문하지 않는다는 것입니다. 그리고 작업이 완료되면 보증 기간을 나타내는 완료 증명서에 서명합니다. 대부분의 경우 이러한 방식으로 작업하는 데 익숙하지 않은 회사는 자체 샘플이 없으면 우리의 샘플에 동의합니다.
2. 나는 마감일, 완료 시 금액, 지연에 대한 벌금 등 계약자와의 계약을 더욱 끈질기게 유지할 것입니다. 그렇지 않으면 각각의 꼬리가 남아 있고 다음 꼬리는 다시 만드는 것입니다.
3. 작업을 위해 모든 서비스를 미리 등록해야 합니다. 그렇지 않으면 "그러나 이 열은 고려되지 않았으며 이는 고려되지 않습니다"라는 메시지가 나타나고 저렴한 작업은 초기 단계에만 있습니다. 나머지는 최대입니다.
4. 건축업자가 사전 합의되고 고정된 견적을 준수하도록 의무화합니다.
5. 특정 계약자를 알게되면 그의 여권 사본과 원본을 확인합니다 (본인은 여권을 소유자에게 반환합니다).
6. 가장 중요한 것은 계약이 아니라 지불 조건입니다.

출연자가 제공하는 계약은 f..y까지입니다. 법원에서 소요되는 시간과 이로 인해 얻은 보상은 재정적 등가물에 소요되는 노력의 최소 1/3을 충당할 가능성이 낮기 때문입니다. 그리고... 작업의 절반이 남았습니다. 그런 다음 한 달 동안 새로운 연주자를 찾고, 재료를 다시 구입하고, 더 많은 비용을 지불하여 끝까지 설득했다면?!?!?!

그러나 이행과 품질을 보장하면서 조건에 대해 내가 설득하고 동의한 사람들의 경우 조건이 달랐습니다. 나는 협상 없이 100%를 지불합니다. 아무리 전화해도 완료된 작업에 대해서만 수락하고 비용을 지불합니다. 결국, 참가자 전원(나와 출연자)이 행복해졌는데, 이것이 모두의 바람입니다.

신뢰로

1. 나는 누구도 믿지 않을 것입니다. 모든 엔지니어, 건축가, 장인, 노동자는 많은 "흔적"을 남겼고 일부는 다시 만들었고 일부는 우리가 계속 함께 살아야 할 것입니다.
2. 당신은 자신 안에 있는 연민과 같은 감정을 즉시 싹부터 짓밟아야 합니다. (어떻게 쫓아낼 수 있겠습니까? 그들은 너무 배고프고 불행합니다... 뭐, 여기도 엉망이고, 저기도 엉망입니다. 내가 그들에게 이야기하고, 설명하고, 스스로 고칠 것입니다.)
3. 지정된 시간에 도착하지 않거나 자재를 제 시간에 배달하지 않는 감독, 건축업자 또는 공급업체와 즉시 헤어졌다면 프로젝트를 2~3개월 더 빨리 완료했을 것입니다. 동시에 전화가 응답하지 않습니다. 집에서 전화가 "잊혀졌고"돈이 "고갈"되었으며 미국의 시어머니가 "병에 걸렸습니다"-약을 배달하러 갔고 교통량이 많았습니다. Shcherbinka에서 Podolsk까지 잼 등
4. 사실을 확인하지 않고는 건축업자를 믿지 않겠습니다.

품질 관리

1. 나는 건설 초기에 좋은 레이저 레벨을 위해 돈을 아끼지 않을 것입니다. 공사가 시작되기 전에 나는 이를 악물고 그런 레이저 장치를 구입했는데 결코 후회하지 않았습니다. 그리고 가장 중요한 것은 레이저 기계 앞에서 작업자들이 "그래, 그건 할 수 없어..."라고 속삭인 것이 아니라 모든 것이 순조롭게 진행되었다는 것입니다. 단 한 가지 단점이 있습니다. 저녁 늦게 거리에서 촬영해야 하며 낮에는 빔이 보이지 않습니다. 이제 친구들도 나한테 레이저 장비를 빌려주고 있는데 너무 기뻐한다.
2. 나는 모든 단계에서 방의 대각선, 벽의 균일성과 수직성을 확인했습니다.
3. 나는 기술 감독 서비스 없이는 결코 집을 짓기 시작하지 않을 것입니다(전체 견적의 몇 퍼센트라도 괜찮다면). 그들은 15-20%를 절약하고, 게다가 당신에게 잘 맞는 집을 얻게 됩니다. 그리고 실수를 피하는 방법에 대해 고민하지 마세요.
4. 나는 기술 감독을 고용했는데 저렴한 가격에 전문가가 바보로 판명되었습니다. 그는 모든 것을 말로 말합니다. 오늘은 내일 또 다른 것입니다. 규제 문서명령도 내리지 않고, 명령도 쓰지 않고, 쫓아내더군요.
5. 글쎄, 당연히 실수를 더 꼼꼼하게 찾아야합니다.
6. 나는 6개월 후라도 적어도 한 번 비가 올 때까지는 배수구 시스템 설치 비용을 전액 지불하지 않을 것입니다.
7. 나는 다시는 건축업자의 "가이드"의 의견과 함께 서둘러 작업을 받아들이지 않을 것입니다. 그렇지 않으면 치아가 말을 시작하고 사소한 세부 사항에 주의를 돌리게 되어 결과적으로 중요한 실수를 놓칠 수 있습니다. 어쨌든 먼저 건축업자와 감독없이 모든 것을주의 깊게 검사하고 의심스러운 점을 모두 기록한 다음 건축업자와 대화 한 다음 보여주고 말하게해야합니다.
8. 공사 첫날부터 상세한 사진 아카이브를 보관하겠습니다. 그 후 바닥에는 파이프가, 벽에는 전선이 어디에 놓여 있는지 언제든지 확인할 수 있으며, 근로자가 결혼 사진을 가지고 있으면 권리를 다운로드할 수 있습니다.
9. 믹서가 기초와 천장에 하역될 때 직접 참석하기 위해(그들이 나를 위해 베이스를 부었을 때 그들은 나에게 필름, 팽창된 점토, 보강재를 보도록 초대했으며 다음 섹션에서는(고객 없이) 믹서를 모래 위에 올려 놓으세요!
10. 나는 적어도 3-5 봉지의 무게를 선택적으로 측정하지 않으면 시멘트를 받아들이지 않을 것입니다.
11. 나는 건설 슈퍼마켓 영수증을 바로 버리지 않을 것입니다. 일반적으로 필요할 때까지 모든 수표를 하나의 상자에 넣습니다(퇴색되지 않도록 즉시 사본을 만듭니다).

가격 조정

1. 항상 견적을 내십시오.
2. 감독님의 점검을 통해 어딘가에 내 것이 아닌 다른 건설 현장의 가짜, 수정, 귀속이 있다는 것을 기억했습니다 ...
3. 재료는 직접 구매하세요.

결제 시

1. 나는 작업에 대한 모든 가격을 서면으로 기록할 것입니다.
2. 나는 항상 작업을 시작하기 전에 작업 비용에 대해 논의했습니다. "사실"이라는 문구에 빠지면 청구서가 20-50,000만큼 증가합니다.
3. 전액 지불 없음, 최대 작업 비용의 30-40%(재료는 본인에게만 선험적임). 스테이지 완료 후 전액 결제됩니다. 저는 “운이 좋았습니다” – 저는 7,500달러밖에 벌지 못했습니다. (자재 및 인건비 선불). 친구들은 45,000달러를 사기당했습니다.
4. 나는 낯선 사람에게 한 일의 절반이라도 결코 돈을 주지 않을 것이다. 왜냐하면 고객인 저에게는 갈등이 발생할 경우, 완료되지 않은 작업은 전혀 시작되지 않은 작업보다 더 나쁘기 때문입니다. 이런 경우에는 "조금"을 과소 지불하는 것을 주저하지 않을 것입니다…
5. “이틀 뒤에 와서 끝내겠다(다시 해라)” 같은 설득에는 절대 넘어가지 않아요. 피규어! 그렇다면 건축업자는 변명거리가 많고 당신을 위한 시간이 없습니다. 나는 돈의 일부를 남겨두고 모든 문제가 제거된 후에 돌려줄 것입니다.
6. 영수증으로 공식화하지 않고 건축업자에게 돈을 주지 않겠습니다. 왜냐하면 당신은 당신이 언제 얼마나 기부했는지 정확히 기억할 수 없기 때문입니다.

사이트에서 순서대로

1. 적시에 건설 현장을 청소하고 폐기물을 투기하거나 지역을 어수선하게 만들지 마십시오.
2. 나는 현장의 100 곳에서 콘크리트가 혼합되는 것을 허용하지 않을 것입니다. 그 후에는 아무것도 자라지 않을 것이기 때문에 3년 동안 깊이가 0.5m인 이 모놀리식 충전재를 파헤쳐야 합니다. 현장 100곳에서 쓰레기 소각을 허용하지 않겠습니다. 모든 것이 화학적으로 탄 쓰레기로 포화되어 있기 때문에 토양층을 완전히 바꿔야 합니다.
3. 나는 모든 승무원이 스스로 청소하도록 강요 할 것입니다. 나는 직원들이 스스로 청소할 때까지 급여를 지급하지 않을 것입니다.
4. 건축업자를 위해 최소한 임시 화장실을 만드는 것을 잊지 마십시오.
5. 창문이 열리고 마무리가 시작된 후에는 집에서 흡연을 금지하겠습니다.
6. 건설 노동자가 술을 마시는 것을 허용하지 말고 해안에서도 실제 벌금에 대해 경고하십시오.
7. 이제 나는 이렇게 할 것입니다. 불필요한 나무 팔레트로 여러 개의 큰 상자를 만들어 모든 쓰레기를 버릴 것입니다. 그러면 그 지역은 깨끗하게 유지될 것이고 쓰레기를 버리는 것은 쉬운 일이 될 것입니다.
8. 안전 예방 조치를 잊지 마십시오.

친척, 친구들과 함께 일하기

1. 나는 건설을 위해 친척을 고용하지 않을 것입니다. 그러다가 수요가 없고 신경이 많이 쓰이고 성과가 좋지 않다는 것이 밝혀졌습니다.
2. 나는 다시는 좋은 친구를 계약자로 고용하지 않을 것입니다. 있잖아요, 젠장... 가끔 보낼 사람이 없을 때도 있어요.
3. 나는 동의하지 않습니다. 저에게는 완전히 반대입니다. 제가 아는 건축업자들이 건물을 짓고 있습니다. 가격은 평균입니다(일부는 더 높고, 일부는 더 낮습니다). 하지만 저는 완전히 만족합니다. 왜냐하면:

a) 선불을 요구하지 않습니다.

b) 무엇을 절약할 수 있는지에 대한 실용적인 조언을 제공합니다.

c) 자료를 도난당하지 않았습니다.

집을 짓는 방법: 디자인

1. 완전한 설계 없이는 공사를 시작하지 않을 것입니다.
2. 그래도 기초는 유능한 프로젝트입니다. 모두가 함께하는 전체 프로젝트 엔지니어링 커뮤니케이션, 집으로의 입구, 그 아래의 틈새 (패널, 수집기 용), 벽 아래, 바닥 사이의 관통 등 그러나 당신은 이것을 너무 늦게 깨달았습니다. 첫 번째 집을 짓는 동안 좋은 일반 건축 프로젝트(구조 설계, 구성 요소의 세부 도면, 완전한 지붕 설계 등)를 수행했지만, 다음과 같은 부분을 작업한 프로젝트 없이는 두 번째 건축을 시작하지 않을 것입니다. 바닥 난방 및 케이블 레이아웃을 고려하여 전기, HVAC, 계단, 바닥 수준.
3. 배관 공사 없이는 기초 타설을 시작하지 않을 것이고(구조적인 부분만 주문했습니다), 계약자에게 직접 엔지니어를 주문해야겠다고 생각했습니다. 소매는 어디에 놓을까요? 어느 고도에서? 직경은 얼마입니까? 결과적으로 최선을 다해 깔았지만 하수도를 깔 때 해머 드릴 없이는 불가능할 것 같아요.
4. 디자인할 때 가구 등을 좀 더 자세하게 배치하곤 했어요. 부엌은 테이블을 놓고 중앙에 아일랜드를 만들 만큼 넓지 않은 것으로 나타났으나 집을 1m(총 1m) 늘이면 모든 것이 가능했다. 당구대를 설치하려고 했는데 방 벽이 좁아요. 요컨대, 나는 디자인을 절약하지 않을 것입니다. 다른 모든 비용과 비교할 때 이것은 동전입니다.
5. 이중 점검. 당신이 그림과 구성에 능숙하지 않다면, 평판이 좋지만 무관심한 다른 디자이너를 찾아 당신의 프로젝트를 살펴보십시오. 우리의 경우 기초에는 필요한 것보다 정확히 4배 더 많은 보강재가 포함되어 있었습니다. 그리고 훨씬 더 많은 놀라움이 있습니다.

집을 짓는 방법: 건축 솔루션

흔하다

1. 집의 배치가 단순할수록 짓는 것이 더 쉽고 저렴하며 실수도 줄어듭니다.
2. 1층에는 홀-주방-식당-거실의 흐르는 열린 공간이 있습니다. 완전히 독특한 공간감.
3. 2층 전체를 콘크리트 바닥으로 짓지 않았다면 다락방을 지었을 것입니다.

주택 면적별

1. 집을 지을 때 면적을 180~225㎡로 설계합니다.
2. 나는 가족의 실제 생활을 토대로 방과 집의 크기를 계산할 것입니다. 즉, 4인 가족이 2~3인실에 산다면 방 아파트 50-70 평방 미터이지만 이것만으로는 충분하지 않으며 120-150 평방 미터의 집입니다. - 충분해요. 그리고 240제곱미터라면 조금 너무 많아서 집주인 대신 그의 종이 됩니다.

기본 방향에 따른 방향

1. 시간의 80%를 보내는 방은 햇볕이 잘 드는 쪽에 위치하지 않습니다.
2. 여름에는 북쪽과 동쪽이 가장 편안합니다. 그들은 남쪽과 남서쪽 방에 거의 들어 가지 않았고 그곳은 더웠습니다.
3. 대부분의 창문은 남쪽이 아닌 서쪽과 동쪽을 향하고 있습니다. 4 여름은 상당히 덥고 에어컨이 필요하지 않았습니다.

천장의 높이

1. 나는 2.90이 아니라 적어도 3.20 이상으로 1 층 천장을 깨끗하게 만들 것입니다. 그리고 제가 정말 좋아하는 베이스는 2.55가 아니라 2.80입니다.
2. 어떤 경우에도 나는 적어도 2.70m - 3m의 낮은 천장의 실수를 반복하지 않았습니다.

참가군

1. 집에서 나가는 모든 문에는 입구 현관 (개인적으로 적합한 크기의 홀)이 필요하다는 점을 즉시 고려하십시오.
2. 그리고 한 가지 더-복도 (현관)는 가열되고 커야합니다. 친구는 "차가운"것을 가지고 있습니다. 여름에만 사용되며 겨울에는 모두 집에서 옷을 벗습니다. 또한, 유모차나 가방 등을 보관할 수 있는 충분한 공간이 있어야 합니다.
3. 정문은 공통 기초 위에 상자 안에 "매입"됩니다. 현관은 일년 중 언제든지 건조하며 겨울에 쌓인 눈은 기초의 따뜻함으로 빠르게 녹습니다. 난방이 필요하지 않습니다.
4. 베란다와 계단은 기초와 함께 즉시 타설해야하고 나중에 부어 넣었으며 지금은 매년 균열을 덮습니다.
5. 여러 개의 입구 문. 거친 입구는 이상적으로 보일러실, 다용도실로 연결되므로 주 입구와 복도를 통해 더럽거나 부피가 큰 짐, 도구를 운반하지 않습니다. 옵션으로 차고를 통해 입장할 수 있습니다(프로젝트에 포함된 경우).
6. 나는 또한 거실이나 부엌에서 테라스로 나갈 것입니다.

1층

1. 나는 완전한 지하실을 짓지 않고 부분적으로 지은 지하실로 슬래브 기초를 만들 것입니다.
2. 1층에는 당구장, 도서관, 영화관 등을 두지 않는 것이 좋다. 글쎄요, 지하실에 2시간 동안 앉아 있을 수는 없습니다. 뇌에 압력을 가하고 숨쉬기가 어렵기 때문입니다. 벽은 콘크리트이므로 아무리 환기해도 도움이 되지 않습니다. 기술 건물의 경우 보일러 실, 보관실, 세탁실이 나쁘지는 않지만 실습에서 알 수 있듯이 모든 친구들이 지하실로 고통받습니다. 항상 어딘가에서 뭔가가 새고 있습니다... 그리고 다시 재정 문제입니다. - 지하실은 약간의 돈을 위한 추가 공간이 아니지만, 전체 돈에 비해 열등한 공간입니다.
3. 나는 지하실을 만드는 것을 권장하지 않습니다. 돈이 낭비됩니다.
4. 나는 보일러실의 단일체 기반에 작은 지하실을 만들 것입니다.
5. 다음 지하실에는 펌프를 낮추고 물을 펌핑할 수 있는 구덩이를 만들겠습니다.

사다리

1. 일반 계단을 계획하고 방법을 모르는 경우 그 아래에 약 6평방미터를 남겨두면 평생 "뒤로" 내려가는 것보다 추가 라커/보관실을 추가하는 것이 더 쉽습니다.

주방

1. 25제곱미터의 주방을 만들겠습니다. 중.
2. 부엌에 3-4m2의 식료품 저장실을 만드십시오. 그리고 식료품 저장실 자체에는 선반, 선반 등이 많을수록 좋습니다. 그러면 주방 가구를 더욱 디자이너하게 만들 수 있고 뭔가 맞지 않을까 걱정하지 않아도 됩니다. 통조림, 야채, 가정용 화학 물질, 걸레가 달린 양동이, 푸드 프로세서, 찜통 및 기타 이동 장비가 그곳에 보관되어 있습니다. 마치 아주 가까운 곳에 있고 주방을 어지럽히는 것이 없는 것처럼 보입니다. 거의 매일 필요한 것만 준비되어 있습니다.

욕실

1. 각 층에는 필수 욕실이 있습니다. 밤이 오른쪽 계단에 떨어진 후 나는 냉정한 아내를 모든 사람에게 추천합니다.
2. 마스터 침실에 있는 샤워실을 적극 추천합니다.
3. 나는 1층에 욕조나 샤워 시설을 갖춘 충분히 넓은 욕실을 제공할 것입니다.

옷장

1. 작품을 선택하는 단계에서 드레스룸의 필요성에 대해 생각해봤을 것이다. 생각도 못했을 뿐입니다. 이제 맞는 부분을 조각해야 합니다...
2. 집이 단층이 아닌 경우 탈의실은 1층에 있거나 AND 1층에 있습니다. 옷을 갈아입으러 매번 2층에 가는 건 정말 지루해요.
3. 방에 더 많은 공간을 확보하기 위해 작은 탈의실을 만드는 것은 헛된 일이었습니다. 이 0.5미터 - 1미터는 공간을 절약할 수 없으며 탈의실이 꽉 차면 다른 공간을 지을 수 없습니다.
4. 옷장이나 가구보다는 입구 바로 옆에 큰 드레스룸을 만들었는데, 겨울에는 입구가 너무 부족해요. 여성들은 언제 이 부츠 아래에 다른 모피 코트를 입는 것이 더 좋은지 이해할 것입니다. 그러나 그녀는 문 옆이 아닌 탈의실에 있습니다... 당신은 그녀를 따라 달려야합니다.
5. 즉, 탈의실 : 하세요. 1층에 있습니다. 입구 근처. 충분히 크다.

1층에 있는 거실

1. 1층에 최소한 하나의 작은 침실을 계획하세요.
2. 1층에는 작은 거실이나 사무실을 계획할 것입니다. 아, 얼마나 필요한가! 최소 10미터!
3. 1층 홀과 주방 외에 별도의 공간을 만들지 않은 것이 욕이 됩니다. 2층에 방이 많은데 온 가족이 오르내리기에는 너무 게으르다. 아래층에서는 다들 옷을 벗고, 아래층에서는 TV를 보면서 다림질을 하는 걸 좋아해서 늘 난장판이에요. 나는 차고를 방으로 바꾸기로 결정했습니다. 일반적으로 집 안의 차고는 공간 낭비입니다.

다용도실

1. 조립한 대걸레, 빗자루, 진공청소기를 어디에 보관할지 생각해 보세요.
2. 나는 확실히 집에 여러 개의 작은 보관실(3-4개)을 제공할 것입니다. 이제 차고를 제외하고 2개가 있습니다.)) 실제로는 충분하지 않습니다.
3. 나는 즉시 세탁/건조실을 위한 별도의 공간을 만들 것입니다.
4. 나는 세탁물에 대한 해결책을 확실히 반복 할 것입니다. 벽난로의 원리에 따라 벽에 구멍이 있습니다. 굴뚝이므로 각 층 (욕실 또는 탈의실)에서 세탁물은 세탁실로 직접 던져집니다. 아무것도 가지고 다닐 필요가 없습니다. 리넨 광산이라고 합니다. 그들은 금속 또는 플라스틱 파이프로 샤프트를 만듭니다. 가장 중요한 것은 내부에 나사가 없다는 것입니다.
5. 거친 입구에 더 가까운 기술실의 기술 세면대. 개인 주택과 매우 관련성이 높은 주제입니다.

집을 짓는 방법: 디자인 아이디어

1. 우리는 디자이너에 대해 이야기하고 있기 때문에 다른 것을 위해 인테리어 디자인을 주문하지 않을 것입니다. 실제로 그들은 그려진대로 모든 것을 수행하지는 않았습니다.)). 그리고 천장을 조립할 때 매우 시급해서 일부를 해체해야 했습니다. 그리고 그림에서는 모든 것이 우리에게 적합했습니다. 나중에 벽지, 돌, 리놀륨, 소파, 램프의 색상과 모양을 보면 그림과 같은 것을 찾지 말고 사용 가능한 것 중에서 선택해야 한다는 것을 이해하기 시작합니다. 아니면 특정 색상의 벽지에 집착하게 되기도 합니다. 그리고 당신은 디자인 아이디어가 아닌 그것으로부터 춤을 추기 시작합니다.
2. 나는 (비싸고 종종 무의미한) 인테리어 디자이너를 고용하지 않을 것입니다.
3. 10,000개의 전구가 있는 매달린 천장이 없습니다.
4. 따뜻한 색상으로 욕실을 만드는 것이 좋습니다. 지금은 처음으로 그런 집에 살고 있어요. 실내 온도가 5~6도 더 높은 것 같아요.
5. 객실 내: 복도의 공용 옷장과 마스터 침실의 탈의실에도 불구하고 각 객실에는 붙박이 옷장이 필요합니다.
6. 나는 석고보드 벽에 장식용 틈새를 만들지 않을 것입니다. 모든 종류의 쓰레기와 먼지가 (나뿐만 아니라) 쌓이므로 지속적으로 청소해야합니다.

집을 짓는 방법: 기초

1. 스트립 기초를 부을 때 물 유입구와 하수구 배출구용 석면-시멘트 파이프(슬리브)를 깔고 적절하게 밀봉하는 것을 잊지 마십시오. 그런 다음 해머 드릴을 사용하여 고품질 콘크리트로 콘크리트 기초 스트립 (하수구의 경우 길이 40-40cm, 직경 11cm)을 펀칭하는 것은 거의 불가능합니다. 메가 도구, 거대한 드릴 및 초인적 강인함이 필요합니다. 여러 개의 강한 배치 비닐 봉투, 소매가 굳어지지 않도록 내부에 헝겊을 단단히 채우고 붓는 동안 움직이지 않도록 모든 것을 제대로 고정하고 종이에 연필로 표시하지 않고 출구를 정확하게 표시하십시오. %는 발견되지 않지만 콘크리트나 다른 곳에 철저한 홈을 만드십시오. 그리고 깊이도 수정하세요. 나는이 카트리지를 찾는 동안 거의 미쳐 버렸습니다. 쇠지레의 도움으로 만 발견했습니다. 끝이 시멘트로 붙어있어 보이지 않았고 두드려도 특별한 소리가 나지 않았습니다.
2. 나는 블록 기초를 만들지 않을 것입니다. 단일체가 더 좋을 것입니다.

집을 짓는 방법: 벽

1. 나는 직면하는 벽돌을 인색하지 않을 것입니다.
2. 나는 페이스 벽돌을 미리 사지 않을 것입니다. 그들은 겨울 동안 팔레트에 앉아 있었고 이제는 벽돌의 절반을 씻어야합니다 (항상 가능한 것은 아닙니다).
3. 나는 벽돌을 확인하고 싶습니다. 석고는 비쌉니다.
4. 겨울 숲에서 통나무 집을 지을 모든 사람에게 드리는 조언은 겨울이 끝날 때까지 지체하지 말라는 것입니다. 그렇지 않으면 겨울, 봄, 여름 숲에서 내 집이 지어진 것처럼 보일 것입니다. 이상적으로는 가을 말에 계약을 체결하여 12월에 천천히 절단을 시작하고 봄까지 마무리하도록 합니다.

집을 짓는 방법: 바닥

1. 콘크리트를 주문할 때 테스트를 위해 콘크리트 샘플을 제출할 것임을 공급업체에 반드시 알려주십시오. 그것은 약간의 규율입니다.
2. 나는 "거울에"부어지는 슬래브의 표면을 수평으로 만들 것입니다. 그러면 번거로움이 덜할 것입니다.
3. 나는 나무 바닥을 사용하지 않을 것입니다. 천장이 흔들리고, 발이 머리를 밟고, 페인트가 날아갑니다. 더 나은 슬래브 또는 단일체.
4. 천장에는 전기 상자(또는 집의 제어 장치)에서 지하실과 집의 다락방으로 플라스틱 파이프를 배출하는 장치를 제공합니다. 필요할 때 여기에 케이블을 놓을 수 있으며, 탭하거나 잘라낼 필요가 없습니다.

집을 짓는 방법: 지붕 공사

1. 나는 복잡한 지붕을 만들지 않을 것입니다. 주 지붕이 될 단순한 대형 박공 지붕과 테라스와 발코니 위의 캐노피, 간이 차고 만 만들 것입니다. 복잡하다는 것은 신뢰성이 낮다는 것을 의미합니다. 더비행기의 관절. 그리고 복잡하다 = 비싸다.
2. 나는 더 넓은 면적의 지붕 부분을 기본 지점으로 향하게 할 것입니다 - 남쪽으로, 지붕의 각도는 가능한 한 날카 롭고 면적은 건물의 전체 면적보다 작지 않습니다 (조만간 또는 나중에 태양열 전기를 원하게 될 것입니다).
3. 나는 일꾼들이 지붕을 위해 지붕을 준비하는 것을 허락하지 않고 이 일을 지붕수리자들에게 맡기겠습니다. 나는 그것을 다시해야했다.
4. 나는 지붕창을 지붕과 함께 즉시 만들고 점진적으로 만들지 않을 것입니다. 나는 또한 전체 지붕 파이를 한 번에 할 것입니다.
5. 지붕을 설치한 후 즉시 배수 시스템을 설치하십시오.
6. 나는 100mm의 미네랄울이 지붕을 단열하는 데 충분하다는 말을 다시는 듣지 않을 것입니다. 인생에서는 200mm 또는 300mm가 필요하다는 것을 보여줍니다. 나는 지붕 단열을 결코 인색하지 않을 것입니다. 나는 두 번째 다락방 바닥이 있는 보온 주택을 가지고 있습니다. 역청 대상 포진. 밖이 30-35이고 태양이 하루 종일 맑을 때 다락방 바닥 (26-28)은 약간 뜨겁습니다.
7. 나는 나중에 지붕 라이닝을 떠나지 않을 것입니다. 겨울에는 단열재가 터졌거든요! 이제 밑단에는 비계가 필요합니다. 왜냐면... 집 2층 전체. 나중에 제출하려고 했는데 외관 작업, 그러나 외관은 1년 더 지연됩니다.
8. 나는 인테리어 작업을 위해 지붕을 플라스틱으로 덮지 않을 것입니다(지붕용 특수 비닐 사이딩이나 골판지 시트를 사용합니다).
9. 지붕 돌출부를 400-500mm 미만으로 만들지 마십시오.
10. 이전과 마찬가지로 지붕 돌출부를 약 1m 정도 만들겠습니다. 여름에는 난방이 되지 않으며, 겨울에는 항상 창문에 태양이 있습니다.
11. 26도 또는 심지어 18도 각도의 지붕에는 제설기가 필요하지 않거나 필요하지 않다고 말하는 사람이 있다면 믿지 마십시오!!!
12. 나는 지붕에서 눈이 내리는 곳에는 절대로 증축 공사를 하지 않을 것입니다. 올해는 폴리카보네이트 천장 전체가 파괴됐다. 3미터 높이에서 눈이 내렸습니다. 위성 안테나도 설치하지 않았습니다. 눈이 내리면 접시 자체가 구부러지고 설정이 무너지고 머리 하나가 얼음으로 부러졌습니다.
13. 저는 모든 "2층/다락방" 고객에게 미리 굴뚝 근처 지붕에 해치를 만들도록 설득합니다. 그러면 지붕/파이프를 수리해야 합니다.
14. 나는 폴리머 모래 타일로 지붕을 만들지 않을 것입니다. 그들은 5-6년 후에 정말 무너집니다.

집을 짓는 방법: 정면

1. 집의 외벽은 양가죽으로 칠해져 있고 밝은 페인트로 칠해져 있습니다. 나무껍데기, 특히 수평의 딱정벌레는 구멍에 흙이 많이 쌓이는 것을 제가 직접 본 적이 있습니다. 그런 문제는 없어요... 가벼운 페인트는 집에 열을 가하지도 않고 퇴색도 덜 해요.
2. 어떻게 해야 할까요? 집 외관에는 후크, 선반, 패스너, 스탠드 등이 거의 없습니다. 꽃이 있는 화분 아래. 이제 우리는 원을 그리며 걷고 있는데 어디에 화분을 걸거나 놓아야 할지 모릅니다. 저는 화분 걸어두는 걸 정말 좋아해요. 장식용 후크에 대한 모기지를 즉시 만들고 집을 짓는 방법을 계획해야했습니다.
3. 사각지대를 지붕 돌출부의 수직보다 짧게 만들지 마십시오.

집을 짓는 방법: 발코니

1. 개방형 발코니를 만들지 마십시오. 필요하지 않은 방법, 누출되는 방법, 유지/수리 또는 나중에 다시 실행하는 것이 얼마나 어려운지에 대한 다른 사람들의 예가 많이 있습니다.
2. 발코니는 매우 작은 공간과 전망이 좋은 경우(예: 보트)에만 의미가 있습니다. 그렇지 않으면 절대 필요하지 않습니다. 여름에는 여전히 녹색 지구로 끌려 가고 겨울에는 눈을 치우는 것뿐입니다.
3. 집에는 발코니가 필요하지 않습니다. 경치가 좋아도 속옷을 흔들기 위해 보러 나갑니다))).
4. 최소한 발코니를 방수 처리하고 집과 온도 차이를 만드는 방법을 이해하지 못한 채 발코니를 만들지 마십시오.
5. 아래 방에 발코니를 만드는 것도 중요하지만, 특별히 외부에 발코니를 만드는 것은 90%의 경우 낭비입니다.
6. 발코니는 전혀 쓸모가 없고 심지어 해롭기까지 한 것으로 밝혀졌습니다. 왜, 정원으로 곧장 나갈 수 있는데? 땅에 좋은 전망대나 테라스, 벤치를 만드는 것이 더 좋습니다.

집을 짓는 방법: 계단

1. 건축가에게 프로젝트를 수락하기 전에 가구 운반(각도 30~40도, 높이 15/폭 30의 비율)을 포함하여 사용하기 편리하도록 계단 공간을 충분히 할당했는지 묻고 싶습니다. 단계적으로 2행진...).
2. 나는 적어도 한쪽 끝에 문이 없는 내부 계단이 있는 집을 결코 짓지 않을 것입니다. 낮은 층의 온기와 향기가 모두 위쪽 층으로 전달되지 않도록 합니다.
3. 갑자기 다시 여러 층의 집을 짓게 된다면 다시 편안하고 넓은 계단을 만들겠습니다. 무엇을 위해? 그녀를 미워하지 않으려면. 모션 센서를 통해 계단 조명을 다시 켜서 계단 조명을 다시 수행하겠습니다. 통과 스위치보다 훨씬 편리한 것으로 나타났습니다. 가장 중요한 것은 전망이 허용된다는 것입니다. 이것은 편안하고 넓은 계단 문제로 돌아갑니다.
4. 나는 참나무 판넬이 달린 금속 프레임에 계단을 다시 만들 것입니다. 어디에서도 움직이거나 삐걱 거리지 않습니다.

바닥재

바닥 타일의 경우

타일 ​​자체에는 예

1. 1층 전체가 타일 아래에 있습니다. 그리고 침실. 내가 추론했듯이 개인 주택, 먼지, 모래, 동물은 이 모든 것을 집으로 가져옵니다. 바닥에 타일을 깔아둔 걸 후회한 적이 없어요! 청소는 쉽고 빠릅니다! 아마도 잡지에서만 집 바닥이 일년 중 언제든지 완벽하게 깨끗할 것입니다! 단 두 사람만 살아요! 게다가 작은 개 두 마리. 게다가 중형견 한마리! 게다가 고양이! 매일 쓰레받기를 쓸어요! 다행스럽게도 회색 보르네오 타일이 바닥에 놓여 있고 그 위에는 눈에 띄는 것이 없습니다. 그리고 '따뜻한 바닥'.

일반 타일 없음(특히 흰색과 검정색)

1. 나는 욕실에 단순하고 밝은 색상의 바닥을 만들지 않을 것입니다. 모든 쓰레기통은 적어도 한 시간에 한 번씩 볼 수 있습니다. 그리고 내 검은 머리는... 그냥 악몽일 뿐이야!!!
2. 바닥의 ​​가벼운 그라우트에 대해 이미 너무 많은 글이 작성되었습니다 !!! 하지만 나에게는 충분하지 않았던 것 같습니다... 처음에는 매우 아름다웠지만 지금은 그라우트가 더러워져 씻어낼 수 없어 끔찍해 보입니다. 시간이 지남에 따라 바닥의 모든 이음새는 동일한 색상(회색)으로 변합니다.
3. 나는 어두운 바닥을 시공하거나 어두운 타일을 설치하지 않을 것입니다(특히 욕실 바닥에). 눈에 띄는 먼지뿐만 아니라 모든 먼지와 물방울, 특히 세탁기에서 나온 모든 얼룩까지 보입니다.
4. 입구에는 어두운 타일이 있습니다. 일년 중 언제든지 흙이 잘 보입니다.

거친 타일 없음

1. 우리 부엌에는 매우 아름다운 스페인 타일이 있지만 한 가지 단점이 있습니다. 모따기가 매우 깊어 모든 종류의 먼지가 빨리 쌓이고 씻어 내기가 어렵습니다. 완전히 매끄럽지만 광택이 없어 모따기가 거의 없는 것을 선택해야 했습니다. 우리 복도에는 이렇습니다. 아주 편안하게! 복도의 타일은 회색 녹색이며 줄무늬가 있습니다. 이것은 멋지다! 먼지가 전혀 보이지 않아 항상 새것과 같습니다. 그리고 매끄럽다는 점도 좋습니다. 먼지가 어디에도 들러붙지 않습니다. 관리도 간편하고 닦아내기만 하면 끝이에요.
2. 복도와 주방 바닥에 거친 타일을 깔아놓은 것도 아쉽습니다. 표면에 구멍 같은 것이 있습니다. 세탁이 불가능해요! 걸레가 찢어지고, 더러움을 씻어내기가 너무 힘들어요! 닦아내고 자유롭게하려면 이런 일이 발생하지 않도록 연마하고 크롤링해야합니다.

광택 타일 없음

1. 부엌 바닥에는 광택이 나는 바닥 타일을 사용하지 않을 것입니다. (보기에는 인상적이지만, 무언가가 쏟아지면... 매우 미끄러워집니다.)
2. 1층 욕실에 짙은 광택 타일을 깔지 않을 것이고, 아이들은 하루 종일 손을 씻고, 물 코스를 설치하고, 하루에 두 번 대걸레를 들고 경주해야 합니다. 모든 곳을 청소했지만 목욕을 잊어 버렸고 여러 번 연속으로 잊어 버렸습니다. 화장실에 걸레도 있는데 이제 환기 덕트 근처의 틈새가 걸레용인 이유가 분명해졌습니다.))))
3. 나는 바닥에 광택 타일을 절대 놓지 않을 것입니다. 그들은 미끄럽고 매우 쉽게 더러워집니다(특히 어두운 타일).

쪽모이 세공 마루에

1. 나는 쪽모이 세공을 필름으로 덮지 않을 것입니다. 골판지 만!!! 계단에 벽지를 붙이고 타일을 깔아놓은 후 습기를 흡수하여 온실 내에서 부분적으로 부풀어 올랐습니다.

천장 마감

1. 천장에 석고를 바르지 않겠습니까? 건식벽체보다 낫다. 석고는 더 비싸고 구부러진 것으로 밝혀졌습니다.
2. 나는 더 많은 매달린 천장을 사용할 것입니다(간단하고, 실용적이며, 빠릅니다).
3. 솔직히 말해서 마지막 순간까지 할 만한 가치가 있는지 의심스러웠어요 스트레치 천장. 이제 확신합니다. 집안 어느 곳에서도 건식벽체를 하지 말았어야 했어요!!! 보기는 단순히 폭탄입니다.
4. 배수구가 생기지 않도록 스트레치 천장을 만들어야 했기 때문에(모든 전선은 천장을 따라 당겨졌습니다) 스트레치 천장을 사용하기로 결정했습니다. 면적이 작거나 건식벽체 상자 사이에는 아무것도 좋아 보이지 않습니다. 그러나 17m2 이상의 방에서는 강한 외풍이나 바람으로 인해 천장이 수축되거나 흔들리고 광택이 있고 모든 것이 반사되기 때문에 배 위에 있고 운동 선수 주위에 있다는 느낌을 받습니다. .

벽 장식

1. 가을과 겨울에는 집 안에서 "습식" 작업을 하지 마세요! 습기, 결로, 곰팡이, 곰팡이와의 싸움은 사라질 것입니다... 외부가 따뜻하고 심지어 더울 때만 필요한만큼 환기하고 방 난방에 신경 쓰지 않도록 작업을 수행해야합니다.
2. 나는 아이 방에 잠들다가 찢어질 수 있는 '푹신한' 벽지를 절대 두지 않을 것이다. 아이들은 항상 손가락으로 그것을 줍습니다. 그들은 이미 침대 근처의 모든 것을 찢었습니다.
3. 나는 페인트칠된 벽을 원했다. 그러나 일상 생활에서 그들은 나에게 비현실적인 것으로 판명되었습니다. 특히 스위치 영역 - 지문.
4. 나는 완벽하게 직선인 벽에 대해 특별한 열정이 없기 때문에 건식 벽체로 수평을 맞추는 것을 결코 옹호하지 않습니다. 하지만 붙박이장이나 서랍장을 주문 제작하려면 벽의 수평을 맞춰야 합니다!
5. 적나라한 장식성(우리 디자이너들이 어디에서나 헛되이 조각한 겹겹이 쌓인 석고판의 누추함과 같은)은 불필요할 뿐만 아니라, 말하자면 자신의 어리석음과 신중함 부족에 대한 기념비가 됩니다...

창문

1. 나는 아치형 창문을 만들지 않을 것입니다. 그 중 16개가 있고, 창문 비용이 두 배이고 실내 장식도 두 배가 됩니다.
2. 창문에 셔터를 만드세요. 여름에는 시원하고 겨울에는 저녁과 밤에 보온이 됩니다.
3. 나는 낮은 창틀을 만들지 않을 것입니다. a) 라디에이터 선택은 매우 제한적이고 비용이 많이 듭니다. b) 작은 새끼들이 행복하게 그 안으로 올라갑니다.
4. 창문은 거의 천장에서 더 크고 높습니다. 빛이 더 잘 확산됩니다.
5. 우리 기후에서 나는 유약에 관심이 없으며 에너지 절약 유리에 관한 동화를 믿지 않을 것입니다. 하지만 유약 규정을 위반해도 아무런 의미가 없기 때문입니다. 창문의 면적은 방 면적의 10~15% 정도라고 하니 그렇게 지어야 한다고 합니다.
6. 여름철 더위 속에서 에너지 절약형 창문 근처에 서 있는 것은 불쾌합니다. 일반 이중창이 있는 방에서 창문은 실온에 있습니다. 에너지 절약형 창문은 따뜻합니다. 때로는 매우 따뜻하며 때로는 뜨겁습니다.)) 겨울에는 화창한 날씨, 가을과 봄에는 난방이 켜져 있습니다. 훌륭합니다. 우리는 넓은 방이 있고 2x2.5 창문이 두 개 있습니다. 방은 매우 따뜻하고 아늑해요. 때로는 과할 때도 있지만 추운 날에는 환기만 하면 되지만 여름에는 어떻게 해야 할까요? 그리고 가을에는 문에있는 이중창이 깨졌습니다. 아침에는 날씨가 매우 맑았습니다. 밖은 이미 시원했다. 유리가 내부에서 터졌을 때 그것은 단순히 뜨거웠습니다. 보증에 따라 패키지가 변경되었습니다.
7. 나는 태양과 열이 많은 대형 이중창을 설치할 것입니다.
8. 창 경사면이 직선이 아닌 약간 갈라지도록 설계되었는지 확인하십시오. 그러면 더 많은 빛이 있을 것입니다.
9. 나는 석고보드 슬로프를 사용하도록 설득당하지 않을 것입니다.
10. 경사면이 만들어지고 거기에 모든 것이 완전히 거품이 생기고 구멍이 하나도 없도록 외부가 제대로 밀봉되어 있는지 매우 조심하십시오 !!! 다 보지 못했는데 창틀 밑에서 바람이 불어오고 있어요!
11. 나는 라미네이트를 하지 않을 것이다. 플라스틱 창문. 코팅은 깨지기 쉽고 긁히기 쉬우며 이러한 긁힘과 찰과상(어두운 흰색 바탕)은 매우 눈에 띕니다. 이제 문제는 이를 숨기는 방법과 다음에 일어날 일입니다. 결국, 창문은 아직 실제로 사용되지 않았습니다.
12. 나는 적층 창문을 다시 설치할 것입니다. 여러 번 눈이 즐거웠습니다.
13. 2층에는 블라인드 창문을 만들지 않겠습니다. 1년에 2~3회 세탁해야 합니다.
14. 집에는 2개의 다락방 창문이 있습니다. 6년 동안 그들에게는 아무 일도 일어나지 않았고, 새지도 않았고, 평범한 사람들처럼 특별한 추위도 느끼지 않았습니다. 그러나 그들은 더 많은 빛을 제공합니다. 나는 또한 piastres가 있을 것이기 때문에 그것을 계단 위에 놓을 계획이었습니다. 벽과 바닥에 평행하게 아래쪽 및 위쪽 경사를 올바르게 만드는 것을 기억해야 합니다.
15. 만약 다시 짓는다면 화장실에 창문을 다시 만들 거에요. 아침에는 환기, 시원함이 필요하지 않습니다. 집에서도 아침에 항상 마당으로 나갈 수는 없지만 여기서는 맑은 공기. 화장실에도 작은 창문을 만들겠습니다.)))
16. 창문에는 미세 환기 기능과 어린이와 동물을 위한 안전한 걸쇠가 있어 더 좋습니다.
17. 창문을 설치할 때 일부 창문에 실내 온도 조절 장치를 설치하는 것이 좋습니다. 창문을 열지 않고도 침실의 공기가 자동으로 신선한 공기로 업데이트되고 욕실의 창문이 울지 않습니다. 첫 번째 겨울 - 비행은 정상입니다. 이제 나는 더 많은 창문에 이 밸브가 장착되어야 한다고 생각합니다. 그러면 대부분의 창문에는 모기장이 필요하지 않을 것입니다.
18. 나는 창문 설치자가 경사면이 아직 칠해져 있는 창문의 창틀에서 보호 필름을 떼어내는 것을 허용하지 않을 것입니다. 창문 작업자는 가장자리 주변의 필름을 찢는 것을 서비스 높이로 간주합니다. 그런 다음 필름이 최종적으로 제거될 때까지 떨어진 석고를 청소할 수 없습니다. 이 필름을 건드리지 않았다면 훨씬 쉬웠을 것입니다. 석고가 떨어져서 주걱으로 주걱으로 주웠더니 다시 깨끗해졌습니다. 마지막에는 벽지 칼로 필름을 간단히 다듬고 제거합니다.
19. 이는 창틀 설치 직후 경사면 석고가 발생하는 경우입니다. 창틀에서 필름을 바로 제거하지 않았기 때문에 1년이 지나도 필름을 제거하는 것은 사실상 불가능합니다.
20. 플라스틱 창틀 대신 화강암 창틀을 다시 설치하겠습니다. 기념물용 화강암 블랭크를 공급하는 회사에서 구매하는 경우 가격은 거의 동일하며 창틀은 시대를 초월하고 실용적입니다(제 생각에는 훨씬 더 아름답습니다).
21. 동의하지 않는 것은 불가능합니다. 부요함, 아름다움, 영원함 등... 나 자신을 위해 하나 설치하고 싶었는데 우연히 친구들의 창턱마다 담요, 베개 등이 놓여 있는 것을 보았습니다. (겨울에). 마치 열려있는 냉동고에서 나온 것 같은 차가운 느낌이 든다고 합니다. 잘못 설치되었을 수도 있지만 Versalit/plastic을 직접 설치했습니다.
22. 나는 창틀을 만들 것이다 인공석, 일반적인 플라스틱이 아닙니다.
23. 집에 이미 창문이 있으면 창문 근처에서 앵글 그라인더를 사용하는 것을 절대 허용하지 않습니다. 유리에 먼지가 쌓여 있는 동안에는 아무것도 볼 수 없었습니다. 그들이 창문을 닦기 시작했을 때 일부 이중창이 연마재에 의해 "죽은"것으로 밝혀졌습니다. 3개를 교체해야 했는데, 가장 짜증나는 점은 보상을 받을 사람이 없다는 점이었습니다. 결론: 창문을 설치했습니다. 외부와 내부가 폴리에틸렌으로 밀봉되었습니다. 새 이중창을 닦는 데 시간과 돈을 낭비할 필요가 없습니다.

문

1. 1m 이상 통과하지 마십시오.
2. 1층에는 문이 적고 아치가 더 많습니다.
3. 가능한 경우 문/아치 대신 큰 개구부를 사용합니다.
4. 문지방이 없는 문.
5. 내부 문은 가격이 저렴하지만 견고한 목재로만 만들어졌습니다.
6. 다시는 MDF 오버레이로 된 중금속 출입문을 설치하지 않을 것입니다. 차갑고, 무겁고, 닫으면 계속 덜거덕거리는 소리가 나고, MDF 오버레이가 2년 만에 어떻게 변했는지... 나무로 만든 것을 추천합니다.
7. (금속) 문은 절연 유형(내부 거품, 글쎄, 아무도 철 조각 자체를 통해 냉교를 취소하지 않았음)이지만 특정 문고리가 있습니다. 춥고, 꽁꽁 얼고, 열쇠 구멍에서 빨아들이는 소리가 들립니다.
8. 보호와 관련하여, 창문이 여러 개 있다면 어떤 바보가 이 철 조각을 뚫고 올라갈 수 있겠습니까?
9. MDF 오버레이로 문을 만들었을 때 즉시 희망이 생기지 않았습니다. 벌써 3년째 그 자리를 지키고 있습니다. 퇴색하고 벗겨졌습니다. 그러나 나중에 오버레이를 다른 오버레이로 빠르게 비틀 수 있도록 임시로 만들어졌습니다. 현재로서는 (정원 가구와 같이) 기름 아래에 16mm의 참나무(또는 물푸레나무) 카드(조각)를 계획하고 있습니다. 2액형 폴리우레탄 바니시(좋은 것들만)도 잘 견디며, 나는 수년 동안 그 결과를 관찰해 왔습니다.
10. 나는 반투명 흰색 유리로 된 문을 설치하지 않을 것입니다. 끊임없이 더럽고 전염성이 있습니다. 아이들은 손바닥을 위에 올려 놓고 일반적으로 모든 방울을 볼 수 있습니다. 소름 끼칩니다.
11. 내부 도어를 설치할 때, 도어를 여는 손잡이 옆에 스위치가 있어야 한다는 생각조차 하지 못했습니다. 그리고 스위치가 경첩 측면에 오도록 걸었습니다. 이제 조명을 켜야 합니다(예: 욕실, 변기, 옷장). 그런 다음 손잡이로 가서 반대쪽을 열어야 합니다. 사소해 보이는데 너무 불편해요!!!
12. 나는 모서리가 날카로운 문 손잡이를 설치하지 않을 것입니다. 때때로 누군가가 손이나 다른 것으로 문 손잡이를 만지면 아프고 옷이 찢어집니다.

스토브 및 벽난로

1. 어, 밖은 +12이고 모든 사람에게 집에 벽난로를 계획하라고 다시 한 번 조언합니다. 그가 겨울에 당신에게 싫증을 느끼게 해주세요. 그리고 아마도 봄에는 낮에는 따뜻하고 밤에는 그다지 따뜻하지 않으면 더 이상 난방에 관심이 없을 것입니다. 그런데 지금은... 날씨가 너무 역겨운 때죠. 장작을 던지고 그 위에 앉는 것은 훌륭한 일입니다. 동지들이여, 이와 같은 순간은 살아가고 일할 가치가 있습니다.
2. 그리고 어린 아이들이 정말 좋아해요. 제 아들은 두 살이에요. 그는 단지 이 사업을 좋아합니다. 벽난로 근처에 앉으세요. 그리고 아이들과의 안전에 관해서는 아이들은 똑똑합니다. 언제 그에게 접근해야 할지, 언제 접근하지 말아야 할지 알고 있습니다.
3. 벽난로의 위치를 ​​미리 결정하십시오 (변경된 경우). 이제 굴뚝이 거실 중앙 벽에서 1 미터 튀어 나옵니다!
4. 외벽에 굴뚝을 세우는 것은 심각한 실수입니다.
5. 우리 집에는 부드러운 타일이 있습니다. 집에는 난방 시설이 없었지만 굴뚝을 통해 가스 배출구가 있는 불레리안으로 몸을 따뜻하게 했습니다. 나는 침엽수 림과 높은 습도를 그 안에 던졌습니다 (많고 아무것도 없었습니다). 집은 매우 따뜻했습니다. 하지만... 부드러운 타일로 집을 짓는 방법에 대해 다시 생각한다면 이런 말도 안되는 짓은 더 이상 하지 않을 것입니다. 굴뚝 주변의 검은색 코팅으로 인해 지붕이 손상되었습니다. 당신은 그것을 찢을 수 없습니다. 나는보고 울다. 심장이 피를 흘립니다.
6. 나는 벽난로를 설치하지 않고 벽돌 오븐을 만들 것입니다.
7. 그리고 유리로 벽난로도 만들 거예요. 원한다면 문을 열고 난로 옆에 앉고, 피곤하면 문을 닫고 잠자리에 드세요. 손님과의 잔치 - 당신도 돌아섰고 아무것도 걱정하지 않습니다 ...
8. 벽난로 인서트를 설치할 때 벽난로 팬과 공기 가열 파이프 설치에 돈을 아끼지 않을 것입니다. 이제 벽난로에 불을 켜면 방이 정말 따뜻해지고, 따뜻해지면 침실의 벽, 음, 열기가 복도로 들어갑니다. 선풍기를 사용하면 모든 방을 가열하고 따뜻하게 할 수 있습니다. 조금 후에 벽난로 옆 침실 벽에 구멍을 뚫어 따뜻한 공기가 빠져나가도록 하겠습니다.
9. 팬을 설치하지 않을 것입니다 (왜 추가 소리가 필요한가요?) 어쨌든 공기는 어린 아이처럼 거기로 날아가지만 더 많은 채널을 만들 것입니다. 그리고 좋은 땔감으로 채워주면 아이들이 딱정벌레처럼 집 안을 뛰어다닙니다.

전기, 조명

계획으로

1. 나는 외부 유틸리티 네트워크 구축 계획을 세우고 그에 따를 것입니다. 그리고 나는 확실히 참호 사진을 찍을 것입니다. 요즘에는 나무를 심는 것조차 어렵습니다. 여러 하청업체에서 설치한 전선이나 파이프를 끊임없이 접하게 됩니다. 다른 단계- 모두에게 전화해서 "이게 당신의 케이블인가요?"라고 물어봐야 합니다. 두 개의 외부 램프에 연결된 라인을 이동하고 연결 장치를 만들어야 했으며 이는 나무 심기에 방해가 되었습니다.
2. 그건 그렇고, 유틸리티 네트워크 설치를 사진으로 찍는 것은 보람있는 작업입니다. 특히, 전기배선 단계에서 벽 전체를 촬영해주셔서 한 번 이상 제 자신에게 감사를 표했습니다. 결과적으로 드릴링, 고정 등의 작업이 한 번 이상 더 쉽고 안전하게 이루어졌습니다.
3. 바닥을 붓고 석고를 바르기 전에 모든 통신 및 전기 배선에 대한 비디오를 촬영하는 것을 잊지 않을 것입니다. 모든 것을 표준에 따라 놓아야 할 것 같았지만 결국 바닥에 구멍을 뚫고 부엌 소켓이 모두 걸려있는 전선이 부러졌고 값 비싼 타일과 콘크리트 1 미터 정도의 도랑을 뜯어 내야했습니다. , 정말 골치 아픈 일이군요.
4. 내 경험에 비추어 볼 때, 먼저 가구 배치 계획을 세우지 않고는 전기 배선을 절대 하지 않을 것입니다. 그리고 변하지 않는 최종 계획!!!
5. 나는 배선 구리와 예비 단면의 모든 전선을 만들 것입니다.
6. 집 주변에 배선을 깔았을 때 자동 기계가 달린 계량기는 가장 먼 방에 놓였습니다. 자동 회로 차단기를 사용하여 집의 전원을 차단한 후에도 집 주변(다락방)의 10m 배선에는 전원이 계속 공급되는 것으로 나타났습니다. 이제 우리는 협동조합의 건물 외부에 미터와 스위치를 중앙에서 설치할 계획입니다. 스위치로 전원을 끄면 실제로 집에 활선이 없습니다.

작업 조직에 대해

• 제가 꼭 잊지 말아야 할 것은 집 외관에 전선을 연결하여 해당 지역을 비추는 것에 대해 미리 생각하는 것입니다. 그건 정말 나쁘다. 이제 나는 전선을 제거하고 눈에 띄지 않게 숨기는 방법에 대해 고민하고 있습니다.
• 2센트를 추가하겠습니다. 이제 케이블(220V 및 저전류)을 배치하고 있습니다. 벽체 시공 단계에서 1층과 2층 사이의 통로를 미리 만들어 놓으면 얼마나 수월할까요? 방 사이의 천장 아래에도 구멍이 있습니다.
• 인터콤, 알람, 보일러 온도 센서, 로컬 네트워크, TV, 주방 후드, 욕실 및 변기 후드 아래에 전선을 배치하는 것을 잊지 마십시오.
• 게이트의 비디오 인터콤에 전원 및 케이블 출력을 제공합니다.
• 전기 배선 시 모션 센서가 장착된 투광등을 후속 설치하기 위해 외관에 전선 콘센트를 제공합니다.
• 샹들리에를 내려 세탁할 수 있도록 케이블을 만들겠습니다. 그렇지 않으면 계단에서 세탁하기가 무섭습니다.

소켓별

1. 소켓 설치 장소는 가구 배치를 고려하여 계획해야 하며 소련 아파트처럼 찌르지 않아야 합니다.
2. 나는 소켓을 많이 만들지 않을 것이다. 프레임당 5개의 둥지. 그들은 사용되지 않았지만 겁에 질려 망가졌습니다. 경비.
3. 욕실 선반 위 낮은 곳에 콘센트를 만들지 않겠습니다. 콘센트는 가장 높은 전기 제품(이 경우 전동 칫솔과 전기 면도기)보다 높아야 합니다. 이제 소켓이 더 낮아져서 장치를 켜고 끄려면 장치를 움직여야 합니다. 주방에도 동일하게 적용됩니다. 소켓은 전자레인지, 토스터, 주전자, 커피 메이커 등보다 높게 만들어져야 합니다. 기기를 이동하지 않고도 전원을 껐다가 켜는 것이 매우 편리합니다.
4. 컴퓨터 뒤의 소켓은 시스템 장치와 모니터보다 높아야 합니다. 이유는 위를 참조하세요.
5. 소켓의 높이는 용도에 따라 선택해야 합니다. 전기를 자주 켜고 끌 계획이 없는 장소. 장치를 표시하는 것은 의미가 없습니다(그리고 대부분의 소켓에 유의하십시오).
6. "바닥에" 소켓을 설치하지 마십시오. 매우 불편하고 계속 열려 있고 먼지가 쌓여 바닥을 제대로 청소할 수 없습니다.
7. 헤어드라이어, 전기 매니큐어 세트, 면도기를 위한 콘센트를 욕실에 바로 설치하는 것을 잊지 마세요. 하나 가질 수도 있지만 연장 코드와 같은 내장 소켓이 있는 거울을 선택하세요.
8. 우리는 복도에 콘센트가 없어서 고통받습니다. 그리고 우리는 신발을 말리기 위해 방으로 가져갑니다 ((((.
9. 외관과 마당을 따라 여러 개의 외부 방수 소켓이 있습니다. 메인보드에서 별도의 그룹으로. 거대한 캐리어를 끌 필요가 없으며 도구, 세차장, 잔디 깎는 기계 등을 어디서나 사용할 수 있습니다.
10. 거리의 소켓에 관해서는 집에 없을 때 종료를 제공해야합니다. 도둑이 그 안에 앵글 그라인더를 켜고 2 분 안에 창문에서 현관 문이나 그릴을 잘라낼 것이기 때문입니다. .
11. 새해 조명을 위한 현관 위의 소켓)). 우리는 그러지 않았는데 올해는 전선이 창문을 통해 뽑혔습니다...
12. 소켓이 문제네요. 특히 부엌에서는 생각보다 훨씬 더 많은 것들이 필요합니다. 나중에 새 벽지를 칠하는 것보다 더 많은 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 언젠가 여기에 뭔가가 있을 것이라는 최소한의 힌트가 있는 곳이면 즉시 계획을 세우십시오. 싱글이 아닌 더블이 더 낫습니다. 가격은 거의 같지만 기뻐하지 않을 것입니다.
13. 단일 소켓은 말도 안됩니다! 나는 그것을 놓쳤다! 이제 나는 내가 싫어하는 티셔츠를 입고 살아요.

스위치로

1. 나는 더 많은 "통과" 스위치를 만들 것입니다(방에서 방으로 조명을 끄기 위해 앞뒤로 이동할 필요가 없도록).
2. 두 개의 전등 스위치/스위치를 침실 입구와 침실에 있는 침대에 사용하여 침대에서 나가서 끄는 일이 없도록 하세요.
3. 스위치는 모두 "유로"(80-90cm 높이)이므로 어린이가 점프하지 않고도 조명을 켤 수 있습니다.
4. 불필요한 가전제품과 조명을 문지방에서 바로 켜고 끌 수 있도록 현관문에 중앙 스위치를 꼭 만들겠습니다.
5. 조명이 갑자기 켜지지 않고 천천히 켜지도록 아이의 침실에 가변저항기(조광기)를 제공하세요.
6. 백라이트 ABB 스위치를 사용하는 것은 비용이 많이 들지만 어떤 경우에도 거부할 수 없습니다. 저녁과 밤에 저와 아이들에게 매우 편리합니다.
7. 집에서 꼭 다시 원격 활성화를 할게요 거리 조명, 연못 조명, 산책로 등 매우 편리합니다. Epika의 무선 소켓을 사용하여 구현되었습니다. 타임 릴레이를 통해 실외 콘센트(화환, 명절 조명용)도 설치했는데 이제는 언제 켜고 언제 꺼야 할지 고민이 없습니다.

램프로

1. 작업대 바로 위의 주방 조명은 매우 편리합니다. 그렇지 않으면 주방 캐노피에 내장된 조명이 아름답지만 기능적이지는 않습니다.
2. 나는 다시는 베이스가 얇은 백열전구로 매립형 천장 조명을 만들지 않을 것입니다! 이건 일종의 공포입니다... 전구를 바꾸는 것도 불가능하고, 전구가 소켓에 계속 꽂혀 있고, 모든 것을 꺼내고 펜치를 사용해야 합니다...
3. 또한 모든 주요 전구를 LED 전구로 교체하는 방법도 고려할 것입니다. 그렇지 않으면 일반 전구를 사용하여 방 2~3개에 불을 켜두었는데 이미 킬로와트입니다!
4. 나는 일반 소켓 E 27, E 14로만 램프를 만들 것입니다. 그렇지 않으면 핀 베이스가 있는 램프를 많이 만들었고 이제 더 많은 전력을 추가하거나 에너지 절약형 램프로 변경할 수 없습니다. 그리고 많은 사람들이 신뢰할 수 없는 것으로 판명되었습니다.
5. 나는 복도 (별이 빛나는 하늘)에 스포트라이트를 만들지 않을 것입니다. 빨리 지루해지며 다 쓴 전구를 끊임없이 교체해야합니다. 그 중 약 40 개가 있습니다.

여러 가지 잡다한

1. 나는 집에 개별 연기 감지기를 확실히 설치할 것입니다. 비용은 1센트이지만 생명을 구합니다.
2. "주전자 세척 전자레인지" 단지의 포함으로 인한 빛 부족으로 고통받지 않도록 전기를 소비하는 모든 몬스터에 자동 기계를 설치하는 것이 좋습니다.
3. 세탁기는 별도의 세탁기에 설치해야 합니다(세탁기 사용 설명서에 명시되어 있지만 여기서는 거의 수행되지 않습니다).
4. 내장형 진공청소기를 만들고 싶습니다. 이웃과 함께 봤습니다. 정말 마음에 들었고, 빗자루로 구멍에 직접 쓸면 쓰레받기가 필요 없이 모든 것을 빨아들입니다.

난방

1. 최대한 단열 여유를 두고 벽을 케이크로 만들고 지붕을 단열했습니다. 내부 마감 비용에 비하면 아주 적은 금액이지만 난방비 절감, 특히 전기 히트펌프의 경우 상당한 절약 효과가 있습니다. 같은 목적을 위해 모든 객실에 저온 난방 시스템을 제공하는 것이 필요했습니다. 이상적으로는 바닥 난방이나 예비비가 100%인 저온 히터입니다. 자동으로 켜지는 발전기 백업 전원 시스템과 함께 고체 연료 보일러를 설치하기 위해 더 큰 보일러실을 제공하겠습니다.
2. 난방 보일러용 프로그래머 - 집 내부 온도 센서. 1년 동안 11-15%의 가스를 절약했습니다.
3. 나는 각 라디에이터에 수도꼭지를 설치하고 방의 열을 조절했습니다.
4. 나는 이중 회로 벽걸이 보일러를 절대 설치하지 않을 것입니다. 난방과 온수만 별도로 공급됩니다.
5. 나는 수도관을 벽에 숨기지 않고 최대한 위쪽을 따라 연결하려고 노력했습니다. 물론 미학적 관점에서 보면 전혀 문제가 되지는 않지만 측면/사고는 금방 눈에 띕니다. 또한 주변 물체의 어떤 것도 손상시키지 않고 신속하게 제거할 수 있습니다.
6. 나는 다시는 난방 파이프와 배수관을 스크리드나 벽에 설치하지 않고 외부나 베이스보드 대신 상자에 설치하거나 집 내부 벽 둘레의 5cm 난간에서 설치합니다. 창문틀. 이유를 설명하겠습니다. 나는 겨울에 몇 달 동안 집을 떠나 있었습니다. 집은 경비를 받았습니다. 정전으로 인해 전기가 끊겼고, 가방이 쓰러졌으며, 현관문은 보안 셔터로 닫혀 있었습니다. 경비원이 호출되면 안으로 들어갈 수 없습니다. 다음날 그들은 시각 장애인 전문가를 불러서 키웠습니다. 이 시간 동안 가스 밸브가 보일러 파일럿을 차단했습니다. 패키지를 켠 후 경비원은 자연스럽게 보일러에 접근하지 않았습니다. 그것은 그들의 사업이 아니었고 집의 난방이 해동되었습니다. 문제는 모든 누출을 찾을 수 없다는 것입니다. 큰 부분을 고쳤기 때문에 마루를 열어야 했는데 작은 누수 부분은 찾을 수 없습니다. 아무데도 흐르거나 떨어지는 것은 없지만 압력이 떨어지고 매일 물을 추가해야 합니다. 전체 난방 시스템을 재작업해야 하며, 스크리드와 벽에 있습니다.
7. 나는 다시는 난방 시스템에 온수 타월 레일을 설치하지 않을 것입니다. 재순환 시스템에만 필요했습니다. 뜨거운 물. 겨울에는 문제 없습니다. 여름에는 그리 많지 않습니다. 여름에는 수건도 항상 건조하게 유지하는 것이 좋습니다.
8. 나는 큰 창문 아래 바닥에 대류식 환기 장치를 절대 설치하지 않을 것입니다. 내부 먼지가 정말 심하네요.
9. 나는 난방 시스템에 두 번째 고체 연료 보일러를 설치하는 것에 욕심을 내지 않을 것입니다.
10. 보일러 실에는 배수구가 필요합니다. 시스템을 펌핑하거나 필터를 교체하는 등 많은 물이 배수됩니다.

따뜻한 바닥

1. 따뜻한 바닥이 얼마나 시원한지 알았다면 집안의 다른 곳에도 설치했을 거에요. 만족스럽다는 표현은 적절하지 않습니다.
2. 나는 전기 바닥 난방을 설치하지 않을 것입니다. 일반적으로 "최근 설치됨"과 "이미 소진됨"이라는 두 가지 상태가 있습니다.
3. 나는 현관문 근처에 쪽모이 세공(라미네이트)을 하지 않을 것입니다. 가열된 타일만
4. 타일이 있는 곳마다 바닥난방을 설치하겠습니다. (비수기에는 맨발로 걷기가 춥습니다.)
5. 1층 전체에 바닥난방을 설치하겠습니다. 이제는 타일 아래에만 있지만 거실 영역에는 없습니다. 라미네이트. 이제 라미네이트 아래에 따뜻한 바닥을 만들겠습니다.
6. 바닥 난방이 있는 곳에서는 라디에이터가 필요하지 않습니다. 배터리가 완전히 분리되었습니다. "따뜻한 바닥"이면 충분합니다. 난방은 물이다. 피복: 타일.
7. 라미네이트 아래 난방을 위해 "따뜻한 바닥"을 사용할 때 배터리를 추가할 것입니다. 왜냐하면... 라미네이트는 열 전달을 극적으로 악화시킵니다. 특히 심한 서리에서 두드러집니다.
8. 주방 가구와 냉장고를 어디에 둘 것인지 즉시 결정해야 하며 그 아래에 따뜻한 바닥을 두지 마십시오! 내 바닥 캐비닛의 깊이는 60cm이고 바닥은 벽에서 1m까지 가열되지 않습니다. 안타깝지만 서서 요리를 해도 발이 따뜻해지지 않습니다. 그리고 냉장고 아래에서는 따뜻해집니다)).
9. 내 집에서는 설치자의 조언에 따라 장치를 소파 아래에서 던졌습니다. 소파가 조금 작아진 것으로 밝혀졌습니다. 심한 서리 속에서 맨발로 따뜻한 타일을 따라 소파 옆으로 걸어가면 거기에...
10. 바닥 난방 회로는 난방 시스템과 별도의 수명을 가져야 합니다. 이것이 공리입니다! TP 회로에는 가열된 물과 수집기를 혼합하는 장치인 별도의 순환 펌프가 설치됩니다. 바닥 난방 유체의 온도는 45도를 초과해서는 안됩니다. 유압 계산은 전문가가 수행해야 합니다. 바닥 난방에는 파이프 연결이 허용되지 않습니다.
11. 나는 뱀과 함께 난방 바닥 (60m 이상)의 긴 가지를 깔지 않을 것입니다. 즉, 시작은 방의 한쪽 끝에 있고 파이프의 끝은 다른 쪽 끝에 있습니다. 물이 파이프를 통해 흐르는 동안 냉각되고 방의 여러 부분에서 바닥 온도의 차이가 발생합니다. 과학처럼 놓으면 달팽이가 방 중앙을 향하여 공급 단계, 복귀 단계가 있다는 것이 밝혀집니다. 그 결과 바닥 전체가 균일하게 가열됩니다. 이 설치를 통해 파이프를 최대 100m까지 한 조각으로 부설할 수 있습니다. 하지만 유압 장치를 고려하고 필요한 펌프 동력을 선택해야 합니다. 또한 올바른 펌프 동력 선택에 주의하십시오.

배관

1. 나는 측면으로의 라우팅을 최소화하면서 모든 물 공급 지점을 하나의 라이저에 다시 집중할 것입니다.
2. 나는 나중에 연락이 불가능할 정도로 어떤 의사소통도 하지 않을 것입니다. 아니면 가능하면 수정을 하세요.
3. 나는 난방, 상하수도 파이프가 얼어 붙으면 전체 길이를 따라 따뜻하게하는 것이 불가능하도록 절대 놓지 않을 것입니다.
4. 나는 배관과 타일을 인색하지 않을 것입니다. 그러면 몇 년 동안 나빠 보일 것이지만 다시 실행할 수는 없습니다.
5. 닫히기 전에 바닥과 벽에 있는 모든 파이프의 위치를 ​​사진으로 찍어두겠습니다. 하지만 이 측면은 아직 아무런 문제도 일으키지 않았습니다.
6. 나는 결코 화장실 아래 공간을 벽돌로 쌓지 않을 것입니다!
7. 욕조는 반드시 레벨에 맞게 엄격하게 배치해야 하며 조심스럽게 경사를 만들지 않아야 합니다... 이미 욕조 바닥에 경사가 있기 때문에... 소련 시대의 욕조는 잘 모르겠지만, 현대식 욕조에는 그런 것이 있습니다.
8. 욕실과 주방의 바닥 타일을 펼쳤습니다. 저것들. 욕실이나 주방 가구 아래 어딘가에서 물이 새면 방 중앙으로 흘러 들어갑니다 (즉시 경보음이 울릴 수 있습니다).
9. 온수 배출구를 밖에 만들겠습니다.
10. 집의 기초부터 집의 3-4면까지 관개용 파이프를 배출합니다. 관개를 여러 장소에 동시에 연결할 수 있으며 긴 호스가 필요하지 않습니다. 겨울에는 동파를 방지하기 위해 이 파이프에서 물이 배수됩니다.
11. 저처럼 보일러실에 기술욕실을 만들었을 텐데, 보일러실에 세면대를 만들지 않았습니다. 반드시!
12. 기술 세면대에 관해서. 다른 방향으로 생각해보십시오. 보일러 실에서 집 벽으로 나오는 외부 수도꼭지를 만들었습니다. 이 수도꼭지는 수처리 및 준비 후 메인 라인에 연결되어 있습니다. 여기에는 철분 함량이 높지 않은 연수가 포함되어 있습니다. 아마도 고압 세척기 같은 기기를 연결하여 사용하게 될 것입니다. 경수에는 사용할 수 없습니다.
13. 차고에 가라 앉으세요.
14. 일반 욕실 가구 대신 싱크대 아래에 조리대를 만들었습니다. 벽돌 쌓기, 고약, 모자이크. 더 저렴하고 실용적이며 제 생각에는 더 아름답습니다.
15. 싱크대가 조리대보다 약간 낮으면 더 실용적입니다. 조리대를 세척할 때 모든 물이 막힘 없이 싱크대로 흘러 들어갑니다.

잘

1. 더 깊게 뚫고 (물론 지역에 따라 좋은 물이 어느 깊이에 있는지에 따라 나중에 어떤 종류의 청소도 덜하고 단순히 우물의 유속이 충분하도록) 우물을 즉시 펌핑하십시오. 분석을 위해 물을 가져 가십시오. 물이 나쁘면 더 깊게 뚫고 이탈리아 Pedrolo 유형 펌프와 고품질 필터를 설치하십시오.
2. 새 우물 구덩이를 정리할 때 4개를 집으로 가져왔습니다. 파이프:

• 1개 - 집으로의 물 - 32mm 파이프;
• 1개 - 집으로 가는 물 - 32mm 파이프(예비)
• 1개 - 전원 케이블 4x6 mm2 펌프 + 유틸리티 장치
• 1개 - 제어 케이블 + 경보 + 홍수 센서

1. 펌프용 100-200리터 유압 어큐뮬레이터가 있어야 합니다. 단기 정전이 발생하는 경우 물을 사용할 수 있습니다.
2. 집에 사람이 없을 때(알람이 울릴 때) 자동으로 물펌프를 끄는 일을 게을리하지 않았더라면... 홍수는 없었을 텐데.
3. 눈에 보이는 모든 통신 문제(가스, 전기, 도로)와 함께 수질 분석도 게을리하지 않을 것입니다. 여과 시스템에는 돈과 관심이 필요하다는 것이 밝혀졌습니다.
4. 나는 더 이상 우물과 우물을 위한 장비를 아끼지 않을 것입니다...

하수 설비

1. 오물통은 언제든지 펌핑이 이루어질 수 있는 장소, 현장 모퉁이와 도로에 더 가까운 곳에 만들어야 합니다. 전 지역을 통과해야 해요. 따라서 도로는 전체 사이트를 통과합니다.
2. 나는 확실히 오물통에 대한 접근을 더 편리하게 만들 것이고, 모든 것이 저절로 대지의 창자로 들어갈 것이라는 건축업자를 결코 믿지 않을 것입니다! 이제 최소 35m 길이의 흡입(더 이상 적절한 단어가 떠오르지 않음) 호스가 필요합니다.
3. 나는 하수관을 집 밖으로 너무 깊게 가져 왔습니다. 테이프 바닥, 깊이 120cm. 그 결과, 배수관을 정화조로 파는 동안 이미 깊이가 180cm나 깊어졌습니다. 그리고 이것이 실제로 여과장에서 자연 산화의 한계입니다. 더욱이, 그러한 깊이에는 이미 매우 강한 양토가 있어서 물을 빨아들입니다.
4. 나는 주요 하수관 중 하나의 위치를 ​​​​선택하는 데 경솔하지 않을 것입니다. 벽난로의 딱딱거리는 소리나 손님들의 소란스러운 소리는 식기세척기에서 물이 튀는 소리로 인해 방해를 받을 수 있습니다. 그리고 "코에 분을 바르러 가겠습니다"라는 말은 확실히 당신의 진정한 의도를 숨기지 않을 것입니다.

환기 및 에어컨

1. 나중에 이런 플라스틱 상자가 생기지 않도록 에어컨 배관을 완공될 때까지 운반하겠습니다.

경보 시스템, 비디오 감시

1. 마무리하기 직전에 보안 센서와 CCTV 카메라용 케이블을 깔았습니다.
2. 벽에 어떤 종류의 케이블이 놓여 있는지 살펴보고 해당 신호를 필요한 거리까지 전송하기 위해 테스트했습니다.
3. 나는 창문을 설치하고 전기를 설치한 후 즉시 집을 보안 패널에 올려 놓았습니다. 그리고 지금은 매우 모욕적이고 한심합니다. 전선의 구리는 도둑에게 매우 매력적입니다.
4. 모든 TV에서 외부 카메라를 볼 수 있게 해주고 싶습니다.

울타리, 마당

1. 부지 주변에는 단단한 울타리가 있어야하며 마당에는 독일 셰퍼드 크기의 개가 뛰어 다니고 있어야합니다)).
2. 단단하고 견고한 울타리가 바로 세워졌을 것이고, 사슬로 연결된 그물망 뒤에서 그들은 “동물원의 동물들”처럼 몇 년 동안 자기 소유의 땅에서 살았을 것입니다.
3. 식물로 교묘하게 장식된 빈 울타리는 거의 눈에 띄지 않지만(콘크리트 울타리라도) 귀하의 사이트가 "귀하의 사이트"라는 실제 느낌이 있습니다.
4. 나는 붉은 벽돌로 울타리 바닥 (벽돌을 향한)을 만들지 않고 콘크리트로만 만들 것입니다.
5. 이제는 골판지로 다시 돌 무늬 울타리를 만들 것이라고 자신있게 말할 수 있습니다. 예외 없이 손님들은 먼저 울타리를 감상하고 그 다음에는 세라믹 타일, 클링커 벽돌, 크리스마스 트리를 감상합니다... 또한 키가 크고 면적이 작더라도 시각적인 압박감을 주지 않는다는 점에 주목합니다. . 추천합니다.
6. 진작 알았더라면 주차장을 콘크리트로 메웠을텐데 바로 타일로 깔았을텐데... 콘크리트가 감염처럼 부서지고... 주차장에 너무 많은 돈과 자재를 투자했습니다 아마도 일반 타일이나 돌을 놓는 것이 가능했을 것입니다.
7. 확장, 클래딩 등 모든 건축 작업이 완료될 때까지 집 주변에 사각지대를 두지 않겠습니다. - 포장용 석판에서 모르타르와 페인트를 씻어내고 청소하는 것은 불가능합니다. 또 다른 문제는 일부 장소에서는 타일을 교체해야 한다는 것입니다.

게이츠

1. 나는 턴키 자물쇠가 아닌 조합 자물쇠를 사용하여 거리에서 마당으로 이어지는 문을 만들 것입니다. 시간이 늦어 친구/친척 중 한 명이 일찍 도착하여 기다리고 있을 때 매우 편리합니다. 들어와서 테라스, 캐노피 아래 그늘에서 기다리세요. 필요한 경우 코드는 몇 분 내에 언제든지 변경할 수 있습니다(각 건설 팀마다 변경했습니다).

차고

집에서 또는 별도로

1. 차고는 집의 일부가 되어서는 안됩니다. 나는 30평방미터의 공간을 훔쳤는데, 그 비용은 스크리드와 석고가 있는 방과 같은 비용이었습니다. 금액의 1/3로 캐노피를 만들고 침착해질 수 있습니다. 그렇지 않으면 겨울에 들어 왔습니다. 좋았고 따뜻했고 아침에 떠났습니다. 대걸레를 들고 흙을 씻어 내자.
2. 기존 환기 장치와 연기로부터 집을 단열하기 위한 추가 조치 없이 따뜻한 내장형 차고를 건설하지 마십시오.
3. 자동차 수리점이 아닌 한 절대 따뜻한 차고를 두지 마세요. 겨울철 차고 온도는 +5를 넘지 않습니다.
4. 나는 또한 집에 차고가 필요하지 않다는 점, 특히 집으로 직접 연결되는 별도의 입구가 있다는 점에 이미 동의합니다. 이번 가을에 집 근처에서 해냈고 잘 단열되었습니다. 현재 서리가 -25이고 차고가 -2 였고 차를 예열하지도 않았습니다. 그리고 한 가지 더-정문이 아닌 뒷문을 통해 옷을 입고 차고를 나갑니다. 그리고 어디서 옷을 벗을까요? 집 전체를 지나 현관으로 가시나요? 아니면 차고에 들어갈 수 있는 두 번째 복도가 있고 마지막으로 옷을 벗은 곳을 계속 기억하고 있습니까?
5. 우리 부모님은 집 지하에 차고를 갖고 계십니다(아마 깊이가 1..1.3m). 집 입구는 두 개의 저장실과 보일러실을 통해 이루어집니다. 냄새가 전혀 없습니다. 사실, 차고에서는 아무도 차를 예열하지 않고 문을 등지고 서 있습니다. 저것들. 나는 문을 열고 시동을 걸고 조금 기다렸다가 (일부는 움직이기 시작하기 전에 15..30 초를 기다려야한다고 말합니다) 차를 몰고 나갔습니다. 냄새가 없었습니다. 예, 차고에는 공기 흡입구(게이트에서 가장 먼 벽)와 배기 후드(보관실 문 근처, 게이트에 더 가까운)가 있습니다. 바닥은 석판이고 집은 벽돌입니다.

냄새제거에 관해서

1. 또한 차를 예열하기 전에 게이트를 여는 것이 좋습니다. 따뜻한 공기와 함께 모든 배기 가스가 빠져 나옵니다. 그리고 일반적으로 차고에서 겨울에 온도가 0에 머물 때 왜 예열합니까? 나는 앉아서 차를 몰고 갔다. 나는 난방이 되는 차고를 짓지 않을 것입니다.
2. 벽을 통해 파이프를 삽입한 다음 이 파이프를 호스(소방 호스)와 함께 자동차의 배기 파이프에 연결해 보십시오. 게이트를 열지 않고도 자동차의 시동을 걸 수 있으며 모든 배기 가스가 빠져 나옵니다.
3. 자동차 서비스처럼 가스 배출구를 만드는 것이 가능합니까? 거리로 가스를 배출하는 두꺼운 고무 골판지 파이프.

여러 가지 잡다한

1. 차고는 차량 한 대당 최소 5x8m 이상이어야 합니다. 아이가 문을 열었을 때 이미 새 차를 긁었습니다. 내 차고는 3.8 x 6.8입니다.
2. 차 두 대를 주차할 수 있는 차고는 약간 좁았습니다. 건설 중에 자동차가 성장했습니다.)). 예비로 구축해야 합니다. 이제 설치가 불편합니다.
3. 차고 개구부의 크기는 제조업체 메시의 표준일 뿐이므로 최대 30%까지 절약됩니다.
4. 나는 즉시 차고에 도랑 시스템을 만들어 차에서 녹은 물을 배출했습니다.
5. 바닥에서 눈이 녹아 웅덩이가 차고 전체에 퍼지지 않도록 중앙에 경사가 있는 차고에 타일을 놓습니다. 더 좋은 방법은 사다리를 중앙에 놓는 것입니다.
6. 벽을 시공할 때 차고문이 실내에 설치되어 있다는 점을 고려하겠습니다.
7. 35도 각도로 차고에 진입하고 약간의 얼음이 있는 경우에는 전륜구동을 사용해도 여전히 극단적입니다. 따라서 즉시 입구 위에 캐노피를 설치하고 트랙에 전기 결빙 방지 시스템을 설치해야 합니다.
8. 하지만 한 가지는 확신합니다. 중앙 급수 시스템과 중앙 하수도 시스템의 물 공급을 통해 차고에 세차장을 올바르게 설치했습니다.
9. 울타리 바로 옆에 차고를 짓지 마십시오. 내 차고는 대문에서 10미터 떨어져 있습니다. 결과: - 차고 앞에는 포도가 있는 전망대가 있고, Ford Mondeo 스테이션 왜건 + 2.5m 길이의 트레일러가 쉽게 들어갈 수 있습니다. 손님이 도착하면 차고 앞에 2~3대의 차량이 들어갈 수 있습니다.

정원

1. 나는 정원에 관해 이웃의 말을 듣지 않을 것입니다. 젠장, 어떤 형태로든 필요하지 않습니다. 토마토가 있는 침대 두 개도 필요하지 않습니다. 물주기, 제초, 비료주기 등에 소요되는 시간은 휴식, 일 또는 자신을 위해 더 인도적인 일에 사용하는 것이 더 수익성이 높습니다.
2. 바비큐 공간이 있는 더 큰 전망대를 만들겠습니다(4월부터 10월까지는 모든 모임이 마당에서만 이루어집니다). 이제 16개의 정사각형이 있습니다. 충분하지 않습니다(((.
3. 나는 바베큐 전망대를 만들지 않고 먼저 바베큐 오븐 자체를 만들 것입니다. 이제는 스토브가 내장 된 전망대에 맞도록 적합한 디자인을 찾을 수 없습니다.
4. 나는 새 정원이 자랄 때까지 오래된 정원이 뿌리채 뽑히는 것을 결코 허용하지 않을 것입니다...
5. 상자가 세워지고 울타리와 다른 물건이 세워지지 않을 때까지 나는 나무와 관목을 심지 않을 것입니다. 나쁜 작품이 많이 나타났습니다. 너무 많이 자라서 옮겨심기가 어려울 뿐만 아니라, 뿌리도 잘 내리지 않습니다.
6. 나는 당신이 집에 살기 전에 온갖 흥미로운 식물을 사거나 심지 않을 것입니다. 왜냐하면 물을 너무 많이 줄 수 없기 때문입니다.
7. 심는 장소가 준비되어 있지 않으면 식물을 사지 않을 것입니다. 열성적으로 흙을 파고, 비료를주고, 심은 후에는 손발이 느껴지지 않습니다.
8. 나는 사암이 아닌 길과 입구 지역에 포장용 석판을 놓을 것입니다.
9. 나는 배수구를 깔기 전에 주차장, 길 아래에 타일을 깔아 본 적이 없습니다.
10. 나는 드릴링 장비가 나무와 건물 사이의 우물로 자유롭게 통과할 수 있는 가능성을 확실히 남겨두겠습니다. 말하자면 유지보수 및 수리를 목적으로 합니다. 그래서-체리 마이너스 1 개와 카로쇼는 헛간 반이 아닙니다.
11. 신이 없는 콘크리트 대신 포장용 석판으로 길과 사각지대를 깔는 것에 욕심을 내지는 않을 것이다. 콘크리트는 매년 겨울이 지나면 터지거나 일정한 두께, 진동 압축 및 보강이 필요합니다. 타일을 깔 때 드는 비용과 동일합니다. 게다가 타일은 분해하고 조립할 수 있지만 콘크리트는 쓰레기다.
12. 나는 이웃들이 도로를 수리할 준비를 할 때까지 3년을 기다리지 않고 스스로 할 것입니다. 그것이 우리가 하는 유일한 방법입니다. 나는 누구도 기다리지 않고 직접 도로에서 눈을 치우기 시작했습니다. 시간이 지남에 따라 거리의 절반이 저와 합류했습니다. 사람들은 나쁘지는 않지만 우유부단합니다. 우리에게는 예가 필요합니다. 도로 표면도 마찬가지입니다. 쇄석을 가져오고 아스팔트를 주문했는데, 그런데 이웃 사람들이 와서 도로 구간을 다시 만들기로 결정했습니다.
13. 필요하다면 건설이 완료된 후 좋은 토양을 현장으로 가져갈 것이며 3 년 동안 실제로 아무것도 자라지 않는 자유 토지는 가져 오지 않을 것입니다. 토지의 비옥도를 향상시키는 조치에는 많은 돈과 노력, 시간이 필요했습니다. 5년 후, 그 땅은 우리에게 필요한 땅이 되었습니다. 그러니 이것을 인색하지 마십시오.

목욕 사우나

1. 나는 작은 목욕탕을 만들지 않을 것입니다 (우리는 5x3 목욕탕을 만들었습니다). 휴게실과 스팀 룸만으로 구성되어 있습니다. 반드시 세탁실과 현관(복도)이 필요하지만 어디에도 없습니다.
2. 나는 목욕탕의 세탁실에 영구 바닥을 만들지 않을 것입니다 ...
3. 그리고 적외선 사우나는 놀라운 것입니다! 3층 SU에 놓으려고 했는데 결국 방에 두게 됐네요. 너무 예뻐요. 옷장 만큼의 공간을 차지하고, 인테리어만 개선되었으며, 즐거움은 끝이 없습니다. 그리고 침실에는 별도의 샤워실이 있습니다.

가구

1. 더 이상 안 할 거야 슬라이딩 도어옷장에. 왜? 구획이 2인용인 경우(우리의 경우), 남편과 나는 아침에 서로 방해합니다. 왜냐하면 한 부분이 열려 있으면 다른 부분으로 이동할 수 없기 때문입니다. 물론, 각각 별도의 수납공간을 만들어서 이 문제를 해결할 수 있지만, 문이 기어서 옷에 닿습니다. 깊이가 65cm가 아닌 더 넓은 캐비닛도 만들고, 집에 있는 캐비닛에 일반 여닫이문도 만들 거예요.
2. 침실용 옷장은 깊이가 최소 70cm 이상, 겉옷용 옷장은 깊이가 80cm 이상이어야 합니다.
3. 청소기를 분해할 필요 없이 쉽게 꺼낼 수 있도록 어디에 보관할지 미리 알아두었어요.
4. 아이들을 돌아보면(조금 늦게 나타났습니다) 모서리가 뾰족하지 않고 좀 더 세심하게 안전한 가구를 골랐을 텐데요. 한 살짜리 남자아이를 위한 지뢰밭 같은 패셔너블하고 모던한 소파.)))
5. 나는 절대로 주방 절단 공간을 호브와 공유하지 않을 것입니다!
6. 나는 많은 기념품으로 열린 선반을 많이 만들지 않을 것입니다. 이것은 비현실적인 집진기입니다!
7. 주방 가구용 반투명 유리문을 주문하지 말았어야 했어요. 선반에 있는 모든 것을 볼 수 있으니까요.
8. 나는 다시 각 침실에 옷과 기타 쓰레기를 위한 붙박이 옷장을 만들 것입니다.

너무 멀리 보지 않은 건설 고객이 저지르는 실수를 설명하기 전에 분명히 해 두십시오. 귀하는 특정 목적으로 이 기사를 읽고 있습니다. 즉, 상당히 짧은 시간에 좋은 품질의 존경할만한 집을 소유하고, 이는 당신에게 편안한 삶을 제공하고 수년 동안 기쁨을 가져다 줄 것입니다.

개인 주택을 짓기로 결정한 모든 사람은 그 결과가 지구상에서 수십 년 동안 지속될 진정한 "가족 둥지"가 될 것이며 그 안에서 생활하는 기쁨과 편안함이 모든 신경, 시간 및 비용을 쉽게 보상 할 것이라고 꿈꿉니다. 돈.

불행하게도 이 길고 복잡한 과정에 참여하는 모든 사람이 궁극적으로 기대했던 결과를 얻는 것은 아닙니다. 이것이 무엇과 연결될 수 있는지 알아 내려고합시다.

자신의 건설 회사를 소유하지 않고 집을 짓는 데 무제한의 예산이 없다면 그다지 즐겁지 않은 발견이 많이 기다리고 있을 것입니다. 건축 기간뿐만 아니라 이 집의 생활 수준도 특정 지점에 어떻게 반응하느냐에 따라 달라지는 경우가 많습니다.

경험이 많고 정직한 건축업자는 확신합니다. 제한된 예산으로 집을 짓는 방법은 단 한 가지뿐입니다. 즉, 당신은 많은 실용적인 기술을 가지고 있으며 그 과정이 몇 년 동안 지속될 것이라고 가정합니다. 다른 모든 경우에는 많은 돈을 쓸 준비를 하십시오. 또는 신경.

모든 건설의 주요 실수

개인 주택을 지을 때 가장 흔히 발생하는 문제 중 하나는 돈을 절약하는 것입니다. 그러한 유혹은 처음부터 끝까지 당신을 괴롭힐 수 있습니다. 그리고 그 결과, 아쉽게도 집으로 이사한 후 최소한의 실망을 느낄 수도 있고, 최대로 소유자가 완료하고 싶지 않은 또 다른 "장기 건설"이 세상에 나타날 수도 있습니다.

전문가의 경험에 따르면 일반적으로 고객은 집을 지을 때 열정적으로 돈을 절약하고 싶은 7가지 가장 일반적인 경우에 직면하게 됩니다. 결과는 "러시안 룰렛"을 하는 것과 비슷합니다. 어딘가에는 당신의 삶을 심각하게 해칠 수 있는 문제가 숨어 있을 것입니다.

다양한 규모의 문제 수 측면에서 '국가 경제의 리더'를 만나보세요. 건설 중 오류 상황과 발생할 수 있는 결과에 대해 설명합니다.

1. 플롯 구매시 비용 절감

부동산 중개업자는 결코 저지르지 않는 실수와 그들의 고객은 자주 저지르는 실수부터 시작해 보겠습니다. 건물 부지를 구입하면 많은 돈을 절약할 수 있다고 믿어집니다.

이것이 얼마나 실제적인지, 그리고 그것이 무엇을 수반하는지 알아봅시다.

아시다시피 좋은 것은 싸게 오지 않습니다. 이 사실은 모든 사람에게 친숙하지만 일부 사람들은 그가 규칙의 행복한 예외라고 부주의하게 믿습니다. 그리고 부동산업자는 절대적으로 정확한 통계를 가지고 있습니다. 95%의 경우 플롯은 시장 가격보다 훨씬 낮게 판매되며 이는 여러 특성이 유사한 다른 플롯보다 열등합니다. 거래의 긴급성이 중요하기 때문에 단 5%에 불과합니다.

매매의 법적 불법성을 이면에 두고, 공사와 관련된 변수에 대해 이야기해보겠습니다.

사이트 위치

다음은 심각한 단점으로 간주됩니다.

• 거리,
• 각도 방향,
• 이웃 경계를 따라 있는 "빨간색 선".

그들 중 어느 것도 위로를 더해 주지 않는다는 것을 모두가 인정합니다. 이웃에게 추가로 뇌물을 주면 문제가 해결됩니다. 그리고 일부 가구에는 강화된 보안 시스템을 갖추어야 합니다.

광범위한 소유물을 보유한 거대한 부동산을 소유하려고 노력하지 않는다면 별장 마을에서 토지를 구입하는 것이 가장 논리적입니다.

더욱이, 건설 전망이 명확하게 보여야 합니다. 일부 이웃은 이미 건설을 완료했지만 다른 일부는 다른 단계에 있습니다.

플롯의 모양과 크기

사각형 모양의 부지가 선호되며 부지 중앙에 집을 짓는 것이 가장 좋습니다.

가장 매력적이지 않은 것은 건물의 모양뿐만 아니라 미래 집의 크기도 부착해야 하는 모퉁이와 좁은 토지로 간주됩니다.

또한 특히 좁은 지역에서는 자동차의 자유로운 통행 가능성이 문제가 될 수 있으며 차고 진입은 거리에서 평범한 마을 표준에 따라 준비되어야 합니다.

하부 구조

여기서 사이트 자체의 속성과 전체 주변 지역을 모두 고려할 수 있습니다.

예를 들어, 중앙 하수도 시스템, 가스, 전화 및 전기 네트워크에 대한 연결의 근접성, 현장에 편리한 입구를 마련하는 능력은 전통적으로 가격을 높이는 특성 중 하나입니다.

모든 고속도로를 독립적으로 배치하고 허가를 얻는 것은 기대치를 여러 번 초과할 수 있기 때문에 이를 절약할 가치가 거의 없습니다.

인프라의 다른 측면은 더 큰 규모의 자산입니다. 별장마을에 대해 이야기한다면 그 발전 전망에 대해 물어보는 것이 좋다.

인구가 많은 지역에서 토지를 구입할 계획이라면 개발 정도와 이웃의 사회적 구성을 무시하지 마십시오. 자신의 권리를 끊임없이 증명하는 것보다 동등한 사람들과 함께 사는 것이 훨씬 더 즐겁습니다. 덜 존경받는 이웃들로 이루어진 불만스러운 집단에서 적절한 위안을 얻습니다.

2. 토양 테스트 비용 절감

좋은 의미에서는 마음에 드는 부지를 구입하기 전에 토양에 대한 시험 조사를 하는 것이 좋습니다.

이 경우 최소한 명백히 파멸된 영토를 획득하는 것으로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 판매 당시 부지에 평화롭게 존재하는 오래된 목조 주택이 있다는 사실은 아무 의미가 없습니다. 아마도 귀하의 집은 이전 집보다 몇 배 더 무겁고 커질 것입니다.

그러나 판매자가 그러한 정보를 보유하고 있고 이웃이 이미 자신의 부지에 인상적인 별장을 지었다는 것을 알게 되면 거래가 완료될 때까지 토양 조사 과정이 한동안 연기될 수 있습니다.

그러나 우리는 그러한 정보를 통해서만 건축가가 기초를 올바르게 설계할 수 있기 때문에 이러한 비용을 포기하는 것을 권장하지 않습니다. 그리고 "기초가 건축가와 함께 앉아 있다"는 사실에 의존하지 마십시오. 특정 유형의 토양에서 괜찮고 내구성이 뛰어난 것을 설계하는 것이 단순히 불가능한 상황이 있습니다.

수역 근처와 침수되기 쉬운 지역의 토지 소유자는 이 문제에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 토양 유형에 대한 올바른 정보를 통해 허용 하중을 정확하게 계산하고 선택할 수 있습니다. 건축 자재, 이 경우 최적입니다.

토양 연구는 모든 주요 도시에서 찾을 수 있는 전문 회사에서 수행됩니다.

3. 프로젝트 비용 절감

모든 문명 국가에서 그들은 건축 부지를 구입하기 전에 미래의 집 건축가와 친해지는 것을 선호합니다. 그리고 이미 경험이 풍부하고 유능한 전문가인 그와 함께 구매할 때 상담하십시오. 사이트의 결함을 수정하는 데 드는 비용을 실제로 절약할 수 있는 매우 합리적인 접근 방식입니다.

그러나 안타깝게도 러시아인들은 자신을 보장할 수 있는 능력이 있는 것으로 알려진 적이 없으며 오늘날까지도 상식이 없는 곳에 저축하는 것을 선호합니다. 따라서 우리는 '국가적 특성'에 중점을 둘 것입니다.

오늘날 많은 "개인 주택의 표준 프로젝트"가 인터넷과 전문 잡지에 게재됩니다. 이것은 고층 건물의 일반적인 프로젝트와 전혀 동일하지 않습니다. 이런 일에도 기술이 있다 내부 레이아웃화려한 요소와 외관 및 평면도를 모든 각도에서 볼 수 있습니다.

엄밀히 말하면 단점은 하나뿐입니다. "빙산의 일각"만 볼 수 있으며 이 프로젝트를 개발한 회사에 추가 비용을 지불한 후에만 자세한 문서, 견적 및 요구 사항을 받게 됩니다. 그리고 아시다시피 무료로 제공되는 유일한 것은 쥐덫에 치즈를 넣은 것뿐입니다. 전체 프로젝트 문서 세트를 구매한 후에는 꽤 적당한 수준의 제품임을 알 수 있습니다. 모습집은 돈이 많이 들 수 있습니다.

그렇기 때문에 존경스럽고 현실적인 생각을 가진 고객들 사이에서 그토록 높이 평가됩니다. 예비 설계에 시간을 투자하면 집이 귀하를 위해 개인적으로 설계되었음을 보장받을 수 있으며, 추가 비용을 많이 지불하지 않고 견적을 변경하려는 경우 건축가가 원하는대로 프로젝트를 다시 수행합니다.

4. 건설사 선정시 절감효과

언뜻보기에 여기에서는 모든 것이 분명해 보입니다. 현지 건축업자는 항상 이주 노동자보다 선호됩니다. 그러나 일부는 "현지" 노동자들에 의해 화상을 입었습니다.

잘못 작성된 추정치 외에도 건설이 진행됨에 따라 비가 내린 후 버섯과 같이 점점 더 많은 새로운 항목이 추가되는 것은 가장 불쾌한 일이 아닙니다.

집으로 이사한 후(또는 예를 들어 1년 후) 결함이 발견되면 훨씬 더 악화되며 수정하는 데 매우 어렵고 비용이 많이 듭니다. 외관의 균열은 가장 유명한 예 중 하나일 뿐이며 실제로 건축 결함에 대한 수많은 옵션이 있습니다.

그렇기 때문에 중요한 것은 건축업자의 국적이 아니라 조직의 진지함입니다. 일부 러시아인들은 고용된 터키인을 고용하는 서구 기업을 초대하고 그 결과에 상당히 만족합니다.

우리의 의견: 시골집에 대한 기대가 심각할수록 건축업자를 더 신중하게 선택해야 합니다.

라이센스, 문서 패키지 및 적절한 보증이 포함됩니다. 그 안에는 개인 관리자, 자격을 갖춘 감독, 자신의 평판을 소중히 여기는 성실한 직원이 있습니다. 그리고 돈을 절약하기 위해 건축업자를 감독하는 감사한 일을 맡기로 결정한 경우보다 귀하의 역할이 훨씬 더 즐거울 것입니다.

5. 거친 재료 절약

진지한 개발 회사를 선택한 경우 직원이 품질 타협을 허용할 가능성이 낮기 때문에 여기서는 주제를 자세히 다루지 않을 것입니다. 이 정보는 논쟁을 벌이고 있는 고객만을 위한 것입니다.

거친 건축 자재 (벽돌 및 발포 콘크리트, 시멘트 및 모래, 기초 블록 및 바닥, 보강재 및 철물, 석고 및 퍼티 등 모든 것) - 이는 마감 후 눈에 띄지 않지만 "프레임"역할을합니다. "전체 결과가 품질에 따라 달라집니다.

건설을 위해 거친 재료를 절약하기로 결정했다면 아름다운 마감재에 돈을 쓸 수 없으며 기초의 품질로 인해 인상이 손상될 것입니다.

6. 작업량 절감

원래 추정치가 실제 비용을 적어도 부분적으로 반영하는지 확인하는 것이 좋습니다. 그러나 욕망이 항상 현실과 일치하는 것은 아닙니다.

일부 고객은 건설이 시작되기 전에도 성실한 장인의 "팔을 비틀어" "불필요"하다고 생각하는 작업을 거부하고 자신이 옳다고 생각하는 견적에 맞추겠다고 제안하는 것을 선호합니다.

이러한 계산은 어디서 나오는 걸까요? 때로는 고객의 문맹으로 인해, 때로는 선택 과정에서 경쟁사에 비해 더 매력적으로 보이기 위해 초기 추정치를 의도적으로 과소평가하는 그다지 꼼꼼하지 않은 팀을 만났기 때문입니다.

성실한 건축업자는 일반적으로 작업의 필요성을 증명할 준비가 되어 있습니다. 그러나 그들의 주장이 당신을 설득하지 못하고 그렇게 끈질기지 않은 마스터를 바꾸는 것을 선호한다면 거친 재료를 절약하는 것과 유사한 결과에 대비하십시오.

여기서 고품질 건설에 대해 이야기할 수 있을까요? 우리 의견으로는 그럴 것 같지 않습니다.

7. 통신 비용 절감

일반적으로 자신의 시골집을 짓기로 결정한 모든 사람은 평소 비용을 절약하지 않습니다. 엔지니어링 시스템아, 이제 고층 빌딩에 존재했던 모든 제약을 극복하는 것이 가능하다고 믿는 것이 맞습니다.

전기 공급 및 난방, 상하수도, 환기 및 냉방 - 이 모든 것이 현대인에게 최소한의 편안함을 제공하는 "엔지니어링"입니다.

그러나 일부 고객은 건축업자가 자율 생명 유지 시스템을 관리하라고 조언할 때 완전히 다른 입장을 취합니다. 절대적으로 가정되는 유일한 것은 자체 열원입니다. 보일러 실 또한 집에 더욱 강력한 전기 시스템, 자율 보안 시스템, 고품질 정수 필터 및 신선한 공기 환기 기능을 제공할 수도 있습니다.

보다 까다로운 고객은 모든 시스템의 최적 작동을 전자적으로 보장하는 시스템인 스마트 홈 요소를 선택합니다. 이 모든 것이 당신의 인생을 만들 수 있습니다 별장여기에서 돈을 절약하기로 선택한 것보다 훨씬 편안합니다. 생활 수준은 마감재와 가구의 가격보다 엔지니어링 시스템 수준에 훨씬 더 많이 의존하는 경우가 많습니다.

건설이 간단하고 평온한 과정이라고 주장하는 사람은 없을 것입니다. 그러나 특정 규칙을 준수하면 어려운시기에 많은 심각한 문제로부터 자신을 구할 수 있습니다.

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