Готовые проект дома 12 на 8. Проект двухэтажного дома из кирпича "8х12"

В последнее время, наряду со строительством малоэтажных домов из кирпича, свое заслуженное место среди застройщиков заняли строительные материалы из ячеистых бетонов (блоки, панели).

Фото: проект дома 7х8 из пеноблоков с мансардой и пристроенным гаражом.
Наружные (внутренние) стены — пенобетон: кубатура: 36 м3, около 1000 пеноблоков типоразмерами 588 х 300 х 188 (мм).
Перекрытие: деревянное.
Конструкция крыши: деревянная.
Фундамент: ленточный монолитный железобетон.
Кровля: керамическая.
Фасад: тонкослойная декоративная штукатурка и облицовочный кирпич.

Что выбрать, газобетон (газосиликат) или пенобетон

Таблица: сравнение характеристик строительных материалов с пенобетоном.

Преимущества этих материалов становятся очевидными при первом же знакомстве с их характеристиками, свойствами и простотой технологий возведения из них жилых и подсобных сооружений. Единственно, частному застройщику остается только выбрать, какой тип блочных изделий из ячеистого бетона выбрать для стен.

А выбор может быть из двух вариантов, которые отличаются технологиями производства, способами образования ячеек в теле изделий:

1. Пенобетон – пористость всего объема изделия образуется путем ввода пенообразователя.
2. Газобетон (газосиликат) – процесс поризации осуществляется за счет выделения газа при химической реакции.

Внимание! При выборе, учитывайте — цена газобетона выше пенобетона, из-за высокой энергоемкости его производства, применения более дорогого оборудования и более сложной технологии. Учитывайте и то, что газосиликатные материалы менее экологически чисты, чем пенобетонные.

Газосиликатные блоки имеют более ровные грани и ребра, их несущая способность более высокая. Но, для малоэтажного строительства нагрузка на которую рассчитаны пеноблоки (от 16 до 30 тонн / м2) вполне достаточная.

Сейчас производители изделий из пенобетона, освоили выпуск усиленных пеноблоков. Эта армированная продукция, структура которой усилена дисперсными волокнами – фиброй.

Фото: проект дома 8х9 с мансардой из пеноблоков с крытым входом. Наружные (внутренние) стены — кубатура: более 50 м3, около 1500 пеноблочных изделий с размерами — 588 х 300 х 188 (мм).

Как бы ни было, частные строители, которые решили строить такие дома своими руками должны сами выбрать строительный материал. Ведь именно им предстоит работать с ним, а после жить в стенах из этого стройматериала. В любом случае, консультации профессиональных архитекторов, проектировщиков и строителей не будут лишними.

Назначение пеноблоков напрямую зависят от их типоразмеров, плотности (обозначаются латинской буквой «D»).

Самые типовые размеры (не по ГОСТ) пеноблочных изделий по своему целевому назначению:

• для несущих стен (внешних, внутренних) – 600 х 300 х 200 (мм);
• для перегородок – 600 х 300 х 100 (мм).

Документация

Перед проектированием домов из ячеистых бетонов, и в частности из пенобетона, частному застройщику полезно будет ознакомиться со строительными документами:

• ГОСТ 25485 — 89 «Бетоны ячеистые. Технические условия».
• ГОСТ 12852.0 — 77 «Бетон ячеистый. Общие требования к методам испытания».
• ГОСТ 5742 — 76 «Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные».
• СН 277 — 80 «Инструкции по изготовлению изделий из ячеистого бетона».
• СТО 501 – 52 – 01 – 2007 (часть I, часть II) «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации».
• СНиП 23 – 01 – 99 «Строительная климатология».
• СНиП 23 – 02 – 2003 «Тепловая защита зданий».
• Пособие к СНиП 2.03.01 — 84 «Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из ячеистых бетонов».
• Справочное пособие к СНиП II — 3 — 79 «Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий».

Важно! Помните, что применять пеноблоки для кладки несущих стен, можно только в малоэтажных постройках (не более 3 – х этажей), из-за ограничений показателя воспринимаемой нагрузки.

Статьи по теме:

Проектирование зданий с пеноблочными стенами и расчет расхода материалов

Дома из пеноблоков, при сравнении с домами из других строительных материалов, можно смело отнести к сооружениям эконом класса. Они сочетают в себе неплохие эксплуатационные, теплоизоляционные, звукоизоляционные и другие показатели с приемлемой стоимостью.

Где можно найти проект пеноблочного дома

Начинают строительство дома не с закладки фундамента, а его проектирования. Проект можно приобрести, затратив средства, или бесплатно. Где и как это сделать?

Есть несколько вариантов:

1. Заказать в архитектурно – строительных компаниях, или непосредственно в подрядных организациях, которые будут своими силами возводить ваш дом.
2. Найти готовый проект, например в интернете, у владельцев домов, которые уже отстроились.
3. Сделать и рассчитать своими руками.

Автором статьи был произведен телефонный маркетинг. На сегодня, если вы прозвонитесь по организациям проектирующие дома, то выяснится, что например, типовые проекты домов 9х8 из пеноблоков, проекты домов из пеноблоков 7х8 и проекты домов 8 на 12 из пеноблоков стоят почти одинаково.

Цена, по которой проектировщики готовы взяться за проектирование таких одноэтажных домов, с разработкой готовой документацией (архитектурно — строительная часть, инженерные разделы) находится в диапазоне от 10 до 30 тысяч рублей.

Совет! Заказывать всю проектную документацию лучше именно у компании — подрядчика. Если у вас уже есть какие-то свои схемы, чертежи, другие наработки и пожелания, то все равно их лучше предметно обсудить с непосредственными исполнителями строительства.

Некоторые подрядные строительные фирмы готовы бесплатно разработать проект, если вы станете заказчиком их строительных услуг.

Когда мы используем готовый проект, например, общедоступно в интернете широко представлены малоэтажные проекты домов 8 на 9 из пеноблоков и проекты домов из пеноблоков 7 на 8 метров, то тут есть свои плюсы и минусы.

Неоспоримым плюсы готовых проектов:

• вы экономите время — не нужно будет ждать разработку проекта;
• экономите средства – вам, как заказчику не придется нести затраты за архитектурные и инженерные разработки;
• готовые проекты уже были исполнены, по ним строились дома, а значит их реализация прошла без недочетов, недостатков или они были откорректированы и уже не имеют «подводных камней», скрытых проектных ошибок коттеджей.

Внимание! Уже готовые проекты, предоставленные строительными подрядными организациями, имеют гарантии их непосредственных исполнителей, так сказать «проверены в деле».

Недостаток готовых проектов тот, что они не индивидуальны. Но, и это легко можно нивелировать, применяя всю многообразную палитру современных отделочных материалов.

Обратите внимание! Проекты домов из пеноблоков 8х9 с мансардами оптимально подходит для полноценной семьи из 4 – 5 человек.

Сегодня, даже при отсутствии опыта и навыков в проектировании, составлении сметы на строительство домов из пеноблоков, есть много ресурсов, которые помогут вам. Эти ресурсы и ряд утилит, программных обеспечений позволит своими руками создать схемы, эскизы будущих сооружений. Иногда просто нет необходимости, например на дачном участке, иметь в руках полноценный архитектурно – строительный проект, с полным комплектом документов.

Схемы, эскизы, в которых контурно воплощены ваши дизайнерские желания вполне достаточно, например, для подсчета требуемого строительного материала. По ним уже будет легче определиться с потребностью в кубатуре пеноблочных изделий, их типоразмерами и количеством для внешней стены и внутренних перегородок.

Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов .

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

4. Тип кровли

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

- планировка дома 6 на 6 м ;

Проекты домов 6 х 7 м;
- планировка дома 6×8 м;
- планировка дома 6×9 с мансардой ;
- проекты домов 6 х 10 м;
- проекты домов 6 х 11 м;
- проекты домов 6 х 12 м;
- проекты домов 7 х 7 м; - планировка дома 7 х 8 м ;
- планировка дома 7×9 с мансардой ;
- проекты домов 7 х 10 м;
- проекты домов 7 х 11 м;
- проекты домов 7 х 12 м;
- план дома 8 на 8 м ;
- планировка дома 8×9 одноэтажный ;
- планировка дома 8×10 м;
- проекты домов 8 х 11 м;
- проекты домов 8 х 12 м;
- планировка дома 9×9 м ;
- проекты домов 9 х 10 м;
- проекты домов 9 х 11 м;
- планировка одноэтажного дома 9×12 м;
- планировка дома 10×10 м ;
- проекты домов 10 х 11 м;
- план одноэтажного дома 10×12 м ;
- проекты домов 11 х 11 м;
- проекты домов 11 х 12 м;
- план дома 12 на 12 м ;

Возможно вам также будет интересна статья:

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям - конструктора.

Выбор фундамента для дома 8х12 зависит от типа грунтов, расположения грунтовых вод, планировки и массивности строения. Мы имеем большой опыт строительства различных видов оснований, таких как: ленточные, плитные, свайные, ростверковые и комбинированные фундаменты. Контроль качества проходит на каждом этапе производимых работ. Наша компания гарантирует надежность фундаментов, построенных нами, с соблюдением всех технологий и строительных норм. Мы работаем по всей Ленинградской области и осуществляем бесплатный выезд специалиста на объект для помощи в выборе типа конструкции основания и расчета стоимости строительства.

Цена на фундамент для дома 8х12 под ключ, руб

Завершенные работы по данному типу фундамента

Фундамент для дома 8 на 12 метров под ключ.

В нашей компании Вы можете заказать возведение фундамента под дом 8х12 метров с учетом всех Ваших требований. Это может быть фундамент, как под одноэтажный дом, так и под двухэтажный, с мансардой или цокольным этажом. Материал здания может быть любой: брус (дерево), кирпич, керамзитобетон, газобетон, каркасно-щитовой дом.

Строительство фундамента 8 на 12 метров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области производится с учетом предстоящих нагрузок и местной геологии. Мы производим заливку фундаментов следующих типов:

1. ленточный;
2. монолитная плита;
3. свайно-винтовой;
4. ростверковый
5. иные виды, полный прайс-лист Вы можете найти на странице цен на фундаменты.

Что входит в стоимость работ по заливке фундамента 12х8 м, а также все нюансы Вы можете узнать у наших менеджеров по телефону, указанному на сайте.

Проект №101. Дом из бруса 8х12 одноэтажный

Цена дома из бруса под ключ в базовой комплектации:

• Дом из бруса 100x150мм 809 000 руб.
• Дом из бруса 150x150мм 899 000 руб.
• Дом из бруса 200x150мм 1 054 000 руб.
• Сухой профилированный брус +18%

Цена дома из бруса под усадку:

• Дом из бруса 100x150мм под усадку 647 200 руб.
• Дом из бруса 150x150мм под усадку 737 200 руб.
• Дом из бруса 200x150мм под усадку 892 200 руб.
• Сухой профилированный брус +18%

Под усадку - означает, что после монтажа сруба из профилированного бруса строительство прерывается и постройка в незавершённом виде выстаивается от 6 до 12 месяцев. В цену под усадку входит стеновой и перегородочный брус, стропильная доска, кровельное покрытие, необходимые расходные материалы и работа.

Цена проекта дома из бруса включает материалы базовой комплектации и работы по монтажу. После монтажа вы получите готовый деревянный дом из бруса с окнами и дверьми под ключ. Для постоянного круглогодичного проживания необходимо заказать дополнительное утепление. Базовая комплектация представленных проектов домов из бруса оптимальна для летнего дачного проживания.

Планы проектов домов 8 на 12 достаточно популярны в 2018 году и пользуются большим спросом. Поэтому мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 8 на 12 новыми проектами с функциональной, оригинальной и комфортной для жизни планировкой.

Типовые планировки проектов домов 8 на 12: чему нужно уделять внимание, перед тем как купить готовый проект

Прежде, чем приступить к строительству дома, должна быть правильно выбрана схема дома 8 на 12. Чтобы облегчить и систематизировать процесс выбора, необходимо учесть ряд важных вопросов.

Итак, выбирая планировки домов 8 на 12, важно учитывать:

1. Особенности земельного надела.

Приступать к выбору проекта жилого коттеджа необходимо, когда уже определен участок под застройку. Придерживаться данного правила желательно, поскольку особенности земельного участка нередко ограничивают некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок под индивидуальное строительство мы описали .

Однако не исключен и обратный вариант, когда сначала выбирается проект частного дома, а потом подбирается участок, соответствующий всем условиям строительства.

Под проект дома 8х12 подходит участок любой формы, площадь которого более 4 соток.

2. Стоимость строительства и материалов.

Во сколько обойдется застройщику строительство частного дома под ключ сказать изначально нельзя, поскольку на значение этого показателя влияет множество факторов. Так, регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Также расходы зависят от материалов, выбранной технологии строительства и др. Поэтому смета может составляться, когда выбран проект и участок для строительства.

3. Какой коттедж 8 на 12 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажный?

Определяясь с этажностью будущего дома нужно предварительно ознакомиться с преимуществами каждого их решений:

Одноэтажный дом позволяет жителям перемещаться без каких-либо препятствий во все помещения, поскольку отсутствует лестница. Жизнь в таком доме проходит в одной плоскости. Однако, строительство такого дома более затратное, чем строительство мансардного с такой же площадью. Это связанно с тем, что одноэтажный дом требует большего объема кровельных и фундаментных работ.

Лучшим решением для небольших участков является дом 8 на 12 с мансардой. В этом доме помещение можно разделить на дневную зону и зону отдыха (мансардное помещение). Мансардные дома хороши в плане энергосбережения. К недостаткам мансардных домов можно отнести присутствие низкой аттиковой стены и скошенных кровельных скатов, которые несколько уменьшают пространство и требуют немалых трудозатрат на обустройство. Продуманный дизайн проектов домов 8 на 12 дает возможность нивелировать эти недостатки и сделать помещение уютным для проживания. Также мансардный дом требует утепления достаточно большой площади кровли.

Строительство двухэтажного дома значительно дороже дома с мансардой, но зато позволяет пользоваться двумя полноценными этажами.

Дом, чердак которого можно переоборудовать в жилую мансарду в несколько этапов, является промежуточным решением. При этом работы по благоустройству могут проводиться, когда у домовладельца есть время и средства на это.

4. Планировка дома 8 на 12 с прогнозом на будущее.

Когда застройщик выбирает проект, ему нужно хорошо продумать, сколько должно быть помещений в доме и какого назначения. Опираться ему при этом необходимо не на потребности настоящего, но и учитывать возможные потребности будущего. Так, кабинет или гостиная, которой так нахватает сейчас, через несколько лет может послужить комнатой для проживания его родителей или повзрослевших детей, решивших остаться в отчем доме.

5. Возможность изменений в проекте дома 8 на 12

Наши проектировщики достаточно просто вносят изменения любой сложности в проекты домов 8 на 12, фото, эскизы, чертежи и видео которых размещены в этом разделе, не влияя на надежность и прочность дома. Поэтому нет необходимости отказываться от понравившегося проекта, только потому, что в нем есть некоторые нюансы, поскольку они легко корректируемы.

Все архитектурные проекты компания реализует по среднерыночным ценам. Каждый проект сопровождается подробной проектной документацией, которая состоит из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и инженерный, состоящий из 3 частей (схемы разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерный разделы проекта доступны за дополнительную плату.

Ниже мы разместили в качестве примера проект дома.

Каждый проект компании Z500 гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, поскольку защищен авторским правом. Сертификат, размещенный на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.