P 44 m o'lchamlari bilan tartib. Standart uy seriyali P44

Ishlab chiqaruvchi: DSK-1
Dizaynerlar: MNIITEP (Moskva tipologiya va eksperimental dizayn ilmiy-tadqiqot instituti)

• Arxitektorlar: Grigoriev Yu.P., Nadysev A.V., Orleanskaya O.V., Shamorgin Yu.P.
• Muhandislar: Nikitin E.E., Siora V.A., Yanko A3., Maklakova N.D.
• Dizayn muhandislari: Teplyakova N.M., Vanag M.V., Kopelev V.E., Timoxin S.A., Shurer R.P., Tixov S.A., Paramonov V.I.

Seriya panelli uylar P-44M- mashhur Moskva P-44 seriyasining modifikatsiyasi. Yuk ko'taruvchi konstruktsiyalardagi zinapoyalar soni 7 dan 8 taga ko'paytirildi, sxemalarda to'rt xonali kvartiralar va chodirlar paydo bo'ldi, derazalar va qo'shimcha hammomlar qo'shildi. Seriya 1990-yillarning o'rtalarida yaratilgan. Qurilish yillari: 1997 yildan 2000 yilgacha. P-44T seriyasidan farqli o'laroq, u keng qo'llanilmadi, faqat 25 ta uy qurilgan. Moskvada P-44M seriyali uylar quyidagi hududlarda qurilgan: Mitino, Maryinskiy bog'i, Brateevo, shuningdek Kuntsevo va Mytnaya ko'chasida bittadan uy. Moskva viloyatida P-44M seriyali uylar qurilmagan.

Kvartira sxemalari

Seriyaning xususiyatlari

• Qurilish yillari: 1997 - 2000 yillar
• Qavatlar: 9-17
• Qurilish turi: panel
• Kirishlar soni: 2
• Har bir qavatdagi kvartiralar: 4
• Axlat qutisi: ha
• Kirish joyiga liftlar: 2
• Shiftgacha bo'lgan balandlik: 2.70
• Shamollatish: oshxonada va hammomda - tabiiy egzoz.

Devor va qoplama, tom yopish:

• Binolarning tashqi devorlari temir-beton uch qatlamli panellardan (beton - izolyatsiya - beton), qalinligi 30 sm.
• Kvartiralararo va ichki yuk ko'taruvchi devorlari temir-beton panellari, qalinligi 14 va 18 sm.
• Qalinligi 8 sm bo'lgan qismlar.
• Qavatlar 14 sm qalinlikdagi katta o'lchamli (bir xonada) ichi bo'sh yadroli temir-beton plitalardir.
• Binolardagi yuk ko'taruvchi devorlarning barchasi kvartiralar o'rtasida bo'ylama (shuningdek, oxirgi kvartiralarning ichki qismi - "yelek") va ko'ndalang (kvartiralar, xonalar va balkonlar o'rtasida).
• Uyingizda turi: tekis va tekis qirrali. Plitka qo'yish.
• Muhandislik inshootlari bo'lgan texnik qavat binoning yuqori turar-joy qavatidan yuqorida joylashgan.

Afzalliklar va kamchiliklar

Afzalliklari: har bir qismga ikkita lift - 630 kg yuk-yo'lovchi va 400 kg yo'lovchi. Barcha xonadonlardagi balkonlar, shuningdek, lodjiyalar, bay derazalar va yarim dafna derazalari (1-qavatdan tashqari). Har bir qavatda yuklash klapanli axlat qutisi. Issiqlik izolyatsiyasi koeffitsienti yuqori bo'lgan ikki oynali oynalar.

Kamchiliklari: Ayrim binolarda tashqi panellarni o'rnatishning qoniqarsiz sifati.

Nima uchun P-44M seriyali uyda qayta qurishni muvofiqlashtirish kerak?

1. Kelajakda "tinch uxlash" va istalgan vaqtda ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalarni (bitim, oldi-sotdi, xayriya) amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'lish uchun sizda hamma narsani qonunga muvofiq bajarish istagi bor;

2. Siz zudlik bilan mol-mulkni sotishingiz kerak, lekin hujjatlar mulkning haqiqiy holatiga mos kelmaydi va siz sotishda pul yo'qotasiz;

3. Siz ko'chmas mulkingiz bilan garovga olingan kredit olishingiz kerak, lekin bank noqonuniy qayta qurish mavjudligi sababli rad etadi;

4. Siz mulkni ijaraga berishni rejalashtiryapsiz, lekin haqiqiy tartib mavjud hujjatlarga mos kelmaydi;

5. Amalga oshirilayotganda inson hayoti va qurilish tuzilmalariga hech qanday tahdid yo'qligiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz ta'mirlash ishlari siz ko'rsatgan sxema bo'yicha;

6. Siz jarima va tasdiqlashni talab qiluvchi buyruq oldingiz; qayta ishlab chiqish yoki ob'ektni asl holatiga qaytarish zarurati;

7. Siz qo'shnilardan shikoyatlar olmoqdasiz va siz shikoyatlarni olib tashlamoqchisiz;

8. Siz xotirjam bo'lishni xohlaysiz va o'zingizning binolaringizdagi jarimalar va tekshiruvlardan qo'rqmaysiz.

Savollaringiz bormi? Qo'ng'iroq qiling yoki yozing, biz muammoingizni hal qilishga yordam beramiz.

Kvartiralarni bo'limda joylashtirish

P-44M seriyali uyni qayta qurishni tasdiqlash uchun narxlar

Ikki xonali kvartiraning rejasi

P-44M seriyali uydagi uch xonali kvartirani qayta qurish imkoniyatlari

P-44M seriyali uydagi to'rt xonali kvartirani qayta qurish imkoniyatlari

Kvartira sotib olishga qaror qilganingizda, ko'chmas mulk bozori tomonidan taqdim etilgan barcha variantlarni diqqat bilan baholashingiz kerak. Yosh oila uchun narx va sifatning maqbul kombinatsiyasi tufayli yangi binoda yoki eski binoda kichkinagina mos keladi. Bir nechta bolali katta oila uchun uy-joy talablari yuqoriroq, ya'ni tanlash uchun ko'proq vaqt talab etiladi. Maqolada biz P-44M uylarining standart seriyasidagi kvartiralarni joylashtirishning mumkin bo'lgan variantlarini ko'rib chiqamiz.

P-44M seriyasi avvalgi P-44 ning takomillashtirilgan modifikatsiyasi hisoblanadi. Binolar maydoni ko'paytirildi, oldingi seriyadagi dizayndagi xatolar va kamchiliklar hisobga olindi. Moskva va Moskva viloyatida bir qator panelli uylar qurildi. Eksperimental versiyalar 90-yillarning oxirida Mitinoda qurilgan va ular tezda mashhur "Lujkovning Xrushchev uylari" nomini oldi.

Vizual ravishda, uylar lodjiyalar va balkonlarning dafna derazalari bilan ajralib turadi.

Uyning xususiyatlari:

• Qurilish yillari - 1997-2000;
• Dizayner - MNIITEP, ishlab chiqaruvchi - DSK-1;
• Tashqi devorlar izolyatsiyalangan temir-beton panellar, qalinligi 300 mm. Ichki xonadonlararo va ichki yuk ko'taruvchi konstruktsiyalar - temir-beton, qalinligi 140 - 180 mm, bir xil materialdan yasalgan qismlar - 80 mm;
• Qavatlar orasidagi shiftlar qalinligi 140 mm bo'lgan ichi bo'sh temir-betondir;
• Fasadlar g'ishtli ko'rinishga ega, pastki qavatlar tosh ko'rinishga ega;
• Yuk ko'taruvchi tuzilmalar: uzunlamasına kvartiralararo, yeleklardagi xonalararo, barcha ko'ndalang;
• Uyingizda tekis yoki ba'zi joylarda qiyalikli, plitka bilan qoplangan;
• Texnik qavat - chodir mavjud;
• Har bir uyda kamida 2 ta kirish joyi bor;
• Shift balandligi - 2,70 m;
• Yo'lovchi va yuk-yo'lovchi lifti;
• Har bir maydonchada axlat qutilari;
• Ikkinchi qavatdan boshlab barcha tartiblarda balkonlar va lojikalar mavjud;
• Barcha hammomlar ajratilgan;
• Xonalar izolyatsiya qilingan;
• Oshxona va hojatxonada tabiiy shamollatish shaftalari;
• Bo'limning har bir qavatida 4 ta xonadon mavjud.

P-44M binolaridagi kvartiralarning odatiy tartibi:

Afzalliklari: uch va to'rt xonali kvartiralarda qo'shimcha hammom, energiya tejovchi ikki oynali oynalar, chodirda yashash joyini tashkil qilish imkoniyati, P-44 bilan solishtirganda yaxshilangan issiqlik va ovoz yalıtımı.

P-44M ning kamchiliklari: ba'zi modellarda menteşeli konstruktsiyalarning yomon o'rnatilishi.

Kvartira maydoni, kv.m.

P-44M seriyali kvartiralarni joylashtirish variantlari

Bir xonali

Olchamlari: 43,6/19,6/10,7 kv.m. Tartibning afzalliklari: qorong'i xona va koridorda o'rnatilgan shkaf, katta sirlangan balkon, keng yotoq xonasi, koridorda ventilyatsiya shaftasi. Kamchiliklari: kir yuvish mashinasi uchun joy bo'lmagan kichik hammom.

Ikki xonali P-44M

Maydoni: 66,6/35,7/10,7 kv.m. Tartibning afzalliklari: izolyatsiyalangan xonalar, koridorda o'rnatilgan shkaf va shkaf, ajratilgan hammom, balkonga chiqishga ega keng oshxona (ikkinchi qavatdan boshlab). Kamchiliklari: kichik hammom, birinchi qavatda balkon yo'qligi.

Uch xonali P-44M

Olchamlari: 86,9/50,0/12,1 kv.m. Tartibning afzalliklari: izolyatsiyalangan xonalar, sirlangan lodjiya, ikkita hammom, keng kirish zali va koridor, qorong'i xona, katta oshxona. Kamchilik, dafna oynasi mavjudligi sababli mehmon xonasining murakkab dizayni bo'lishi mumkin.

To'rt xonali P-44M

Maydoni: 110,1/70,7/14,2 kv.m. Tartibning afzalliklari: izolyatsiyalangan xonalar, o'rnatilgan shkaflar va koridordagi shkaf, ikkita hojatxona, sirlangan lodjiya. Kamchilik - bitta balkon.

P-44T seriyali

Qurilish yillari: 1997 yildan hozirgi kungacha vaqt

Devor uchun material: g'isht qoplamali panel

Bo'limlar soni (kirishlar): 1-8

Qavatlar soni: 9-25, eng keng tarqalgan variantlar 14, 17

Shift balandligi: 2,70-2,75 m.

Liftlar: yo'lovchi va yuk-yo'lovchi, 20-25 qavatli uchastkalarda (kirishlarda) - 2 ta yuk-yo'lovchi va yo'lovchi

Balkonlar: 1 xonali kvartiralarda sirlangan lodjiyalar. Yaltiroq lodjiyalar va 2 va 3 xonali kvartiralarda bay derazalar (oxirgi va burchakda 2 va 3 xonali xonadonlarda yarim dahliz mavjud)

Har qavatdagi kvartiralar soni: 4

Moskvadagi P-44T standart seriyali panel uylari ommaviy rivojlanishning yangi hududlarida ham qurilgan: Maryinskiy bog'i, Shimoliy va Janubiy Butovo, Solntsevo, Mitino, qishloq. Severniy, Novokosino, Novoe Kojuxovo, Nekrasovka, Julebino, Lyublino va besh qavatli binolar, yaroqsiz va noqulay uy-joylarni ommaviy buzish amalga oshirilayotgan eski hududlarda: Shchukino, Zelenograd, Xovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Melovivo. , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo va boshqalar. Shuningdek, P-44T seriyali uylar ko'plab hududlarda spot asosida qurilgan.

Moskva viloyatida P-44T seriyali yangi binolar Balashixa, Jeleznodorojniy, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsi, Moskovskiy, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Ximki, Shcherbinka shaharlarida qurildi/qurilmoqda. qishloq. Ayiq ko'llari, qishloq. Moviy, qishloq Brexovo, qishloq Pixtino.

Moskvada qurilgan uylar soni: taxminan 600, Moskva viloyatida - taxminan 200. Ushbu seriya Moskva va Moskva viloyatida yangi binolar bozorida eng keng tarqalganlardan biri hisoblanadi. Shu bilan birga, ijtimoiy uylarning ulushi taxminan 50% ni tashkil qiladi.

Uyning standart xizmat muddati(ishlab chiqaruvchiga ko'ra - DSK-1) - 100 yil

1 xonali kvartiralarning maydoni (4 standart o'lcham): jami: 37-39 kv. m., turar joy: 19 kv. m., oshxona: 7-8,4 kv. m.

2 xonali kvartiralarning maydonlari (4 standart o'lcham): jami: 51-61 kv.m. m., turar joy: 30-34 kv. m., oshxona: 8,3-13,2 kv. m.

3 xonali kvartiralarning maydoni (6 ta standart o'lcham): jami: 70-84 kv. m., turar joy: 44-54 kv. m., oshxona: 10-13 kv. m.

P-44T seriyali uylarning kvartiralaridagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan

Hammomlar: 1 xonali kvartiralarda - estrodiol, 2 va 3 xonali kvartiralarda - alohida, vannalar: standart, uzunligi 170 sm.

Zinalar: tutunsiz. Axlat qutisi: har bir qavatda yuklash valfi bilan

Pishiriq turi: elektr

Devorlari: umumiy qalinligi 30 sm (issiqlik izolyatsiyasi teng bo'lgan) tashqi temir-beton uch qatlamli panellar (beton - polistirol izolyatsiyasi - beton). g'isht devori Qalinligi 90 sm.) Kvartiralararo va ichki yuk ko'taruvchi - qalinligi 16 va 18 sm bo'lgan temir-beton panellar.Bo'linmalar - 8 sm qalinlikdagi gipsokarton Shiftlar - 14 sm qalinlikdagi katta o'lchamli ("xonada") temir-beton plitalar.

Yuk ko'taruvchi devorlar: uzunlamasına kvartiralararo va ko'ndalang hammasi (kvartiralararo va interyer)

Bo'lim turi: oxiri, qatori va aylanadigan (burchakli). Elektr paneli joylashgan kirish joyi 2 tomondan kirishga ega

Bo'limdagi qadamlar soni (kirish): 7, qadam kengligi (ikki qo'shni yuk ko'taruvchi devor orasidagi masofa): 300 sm (har bir qismning 3 ta markaziy oralig'ida), 360 sm (qolganlarida)

Qoplama, tashqi devorlarni gipslash: g'ishtga o'xshash qoplama, pastki qavatlar - toshga o'xshash qoplama

Tashqi devorlar uchun rang variantlari: quyuq to'q sariq, och qizil, pastki qavatlar - kulrang, dafna derazalari va yarim dafna derazalari - oq

Uyingizda turi: BRAAS DSK-1 tomonidan ishlab chiqarilgan tekis egilgan yoki egilgan plitkalar, ranglar: yashil, jigarrang

O'ziga xos xususiyatlar: P-44T seriyali uylar o'zidan oldingi - P-44 seriyasidan (1979-1999 yillarda qurilgan) devorlarning issiqlik izolatsiyasi, koridordagi shamollatish kanali (oshxonada emas), lodjiyalar, ko'rfaz oynalari bilan ajralib turadi. derazalar va yarim dafna oynalari, shuningdek, taniqli tashqi bezatish g'isht ostida

Boshqa afzalliklari: ovoz yalıtımının kuchayishi, isitish moslamalari harorat sozlagichlari, mis elektr simlari, "yopiq birikma (tikuv)" texnologiyasi, kapital qurilish va yong'inga chidamliligi bo'yicha jahon standartlari (1-sinf), zamonaviy xavfsizlik tizimi (podval eshiklari, elektr xonasi, chodir, lift shaftasi ochilishiga javob); toshqindan ogohlantirish tizimi , yong'in). Qurilishning tez sur'ati (3 kun ichida 1-qavat): mutaxassislar www.1Dom. ru ushbu seriyadagi uylarni uzoq muddatli qurishning bitta holatini aniqlamadi.

Kamchiliklar: alohida binolarda tashqi devorlarni o'rnatish sifati

Ishlab chiqaruvchi: DSK-1 (Rossiya qurilish sanoatidagi eng yirik korxona)

Dizayner: MNIITEP (Moskva tipologiya va eksperimental dizayn ilmiy-tadqiqot instituti)

Dizayn xususiyatlari va tashqi ko'rinish P-44T standart seriyali uylar ko'p jihatdan P-44M seriyali uylarga o'xshaydi,

P-44T seriyasining birinchi uyi 1997 yilda ko'chada qurilgan. Marshal Vasilevskiy (Shchukino). Moskvadagi Rubtsovskaya qirg'og'ida joylashgan, qal'aga o'xshash, P-44T seriyasining blok qismlaridan qurilgan, eng taniqli ko'p qavatli zinapoyali turar-joy majmualaridan biri.

P-44M seriyali qisqa vaqt ichida - 1997 yildan 2000 yilgacha Moskvada, Mitino, Maryinskiy bog'i va Brateevo hududlarida qurilgan. Shuningdek, Kuntsevo hududida va Mytnaya ko'chasida bitta uy qurildi. Ushbu seriyadagi uylarning umumiy soni 25 ta.

Ushbu turar-joy binolarini P-44 dan P-44T ga sinovdan o'tkazish seriyasi deb hisoblash mumkin. Ular asosiy seriyalardan transversning ortib borayotgan balandligida farqlanadi yuk ko'taruvchi devorlar. Buning natijasida kvartiralarning maydoni ko'paydi. Bundan tashqari, P-44M-da dafna va yarim dafna derazalari paydo bo'ldi va standart uchastkaning tartibi to'rt xonali kvartiralar bilan to'ldirildi.

P-44M uylaridagi qavatlar soni 9 dan 17 gacha (asosan 14 yoki 17). Har bir qavatda 4 ta xonadon mavjud.2-qavatdan boshlab barcha kvartiralarda balkonlar, shuningdek, lodjiyalar, bay derazalar yoki yarim dafna derazalari mavjud.Hammomlar alohida, 3 va 4 xonali kvartiralarda 2 ta hammom (kombinatsiyalangan va mehmon hojatxonasi) mavjud, oshxonalar P44 ga qaraganda biroz kattaroqdir.

Tashqi devorlar - temir-beton uch qatlamli panellar (beton - izolyatsiya - beton) 30 sm qalinligi Kvartiralararo va ichki yuk ko'taruvchi devorlar - 14 va 18 sm qalinlikdagi temir-beton panellar. 8 sm qalinlikdagi qismlar. Qalinligi - katta o'lchamli ( "xona boshiga") qalinligi 14 sm bo'lgan temir-beton ichi bo'sh yadroli plitalar.

Yuk ko'taruvchi devorlar - uzunlamasına kvartiralararo devorlar, shuningdek, barcha ko'ndalanglar.