Biz mol-mulk solig'ida qanday o'zgarishlar yuz berganini o'rganmoqdamiz. Tinch uxlash uchun: biz kvartiraga soliqni hisoblaymiz Kvartiraning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliqni hisoblash

Mulk solig'i shaxslar 2017 yildan beri. Soliq to'lovchilar - bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 401-moddasiga muvofiq soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan mol-mulkka egalik qilish huquqiga ega bo'lgan jismoniy shaxslar:

1. Uy;
2. Yashash maydoni (kvartira, xona);
3. Garaj, to'xtash joyi;
4. Yagona ko'chmas mulk majmuasi;
5. Tugallanmagan qurilish loyihasi;
6. Boshqa binolar, tuzilmalar, tuzilmalar, binolar.

Agar turar-joy binosi joylashgan bo'lsa yer uchastkasi shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni yuritish, dacha xo'jaligi, bog'dorchilik, bog'dorchilik, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun turar-joy binolari. Umumiy mulkka kiritilgan mulk turar-joy binosi, soliqqa tortilmaydi.

Mulk bir nechta jismoniy shaxslarga tegishli bo'lsa, ularning har biri alohida tan olinadi va o'z ulushiga mutanosib ravishda soliq to'laydi. Soliq yuborilgan xabarnomaga muvofiq to'lanadi. Ogohlantirish ko'chmas mulkka ega bo'lgan voyaga etmaganlarga ham yuboriladi, u voyaga etgunga qadar vasiylar yoki ota-onalar tomonidan to'lanadi.

Soliq mol-mulkning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda hisoblab chiqiladi, bu erda joylashgan joy, maydon, qurilish yili va boshqalar kabi omillar hisobga olinadi.

2017 yildan boshlab to'lov mahalliy soliqlarga tegishli va federal stavkalardan oshishi yoki kamayishi mumkin. To'lov 1 dekabrgacha. Jarima 2 dekabrdan boshlab hisoblanadi

Jismoniy shaxslarning soliqlarini mustaqil ravishda hisoblash juda qiyin bo'lishi mumkin, ammo tushunish uchun: biz mulkimizning kadastr qiymatini rasmiy veb-saytning ishonchli manbalaridan, masalan, Rosreestr veb-saytidan bilib olamiz, biz soliqning foizini bilib olamiz. mahalliy munitsipalitet vakillaridan stavka va tegishli amortizatsiyani hisoblash (ushbu ko'rsatkichni hisoblash formuladan foydalangan holda mutaxassis tomonidan amalga oshiriladi ). Hisoblash tartibi va formulasi Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 408-moddasida keltirilgan. Ammo kadastr qiymatini to'g'ri baholay oladigan juda ko'p mutaxassislar mavjud (agar siz soliq idorasida baholashga e'tiroz bildirish uchun bunday baholashni o'zingiz qilmoqchi bo'lsangiz), Rosreestrda da'vo qilish bo'yicha ba'zi savollarni topish mumkin. veb-sayt.

Kadastr qiymati bo'yicha soliqni hisoblashda uning kamayishi quyidagilarga ta'minlanadi:

10 kv.m. , xona uchun (agar siz uning egasi bo'lsangiz, 10 kv.m. soliqqa tortilmaydi)

20 kv.m., kvartira uchun,

50 kv.m., turar-joy binolari uchun.

Ushbu chegirma har bir turdagi tanlangan ob'ektlardan biri uchun soliq to'lovchining o'zi tomonidan taqdim etiladi va mulkdorlar soniga va mulkdorlarning imtiyozlari mavjudligiga bog'liq emas.

Agar soliq to'lovchi o'z tanlovi to'g'risida soliq organlarini yozma ravishda xabardor qilmagan bo'lsa, u holda tanlov avtomatik ravishda hisoblangan soliqning kattaroq miqdori uchun bo'ladi.

Moskva qonuniga ko'ra kadastr qiymati har ikki yilda bir marta ko'rib chiqilishi mumkin. Birinchisi 2017 yil 1 yanvarda tasdiqlangan. Keyingisi 2019 yilda tasdiqlanadi.

SOLIQ stavkasi Kadastr qiymatiga bog'liq, masalan, Moskvada			SOLIQ stavkasi	SOLIQ stavkasi
*	10 million rublgacha	0.1%
*	10 dan 20 million rublgacha	0.15%
*	20 dan 50 million rublgacha	0.2%
*	50 dan 300 million rublgacha	0.3%
*	Garajlar va to'xtash joylari uchun	0.1%
*	Qurilishi tugallanmagan turar-joy binolari uchun	0.3%
*	300 million rubldan ortiq ko'chmas mulk, ofis va savdo markazlaridagi noturar joylar uchun	2%
*	Boshqa ko'chmas mulk uchun	0.5%

Ushbu tariflar faqat Moskva uchun amal qiladi. Boshqa hududlarni alohida ko'rish kerak.

Soliq davrlari uchun pasaytirish koeffitsienti qo'llaniladi

• 2015 yilda koeffitsient barcha ob'ektlar bo'yicha hisoblangan soliq summasiga 0,2 ni tashkil etdi.
• 2016 yilda koeffitsient 0,4 ni tashkil etdi.
• 2017 yilda koeffitsient 0,6 ni tashkil etdi.
• 2018 yilda koeffitsient 0,8 ni tashkil etdi.
• 2019 yildan boshlab pasaytirish koeffitsienti qo'llanilmaydi.

Soliq imtiyozi (siz soliq to'lamaysiz), agar:

• Pensioner;
• Harbiy xizmatning umumiy muddati 20 yil va undan ortiq;
• I yoki II guruh nogironi yoki bolalikdan nogiron;
• boquvchisini yo'qotgan harbiy xizmatchining oila a'zosi;
• Xizmat burchini bajarish chog‘ida vafot etgan harbiy xizmatchi yoki davlat xizmatchisining turmush o‘rtog‘i yoki otasi (onasi);
• 15 imtiyozli toifadan boshqasiga tegishli (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi)

Siz imtiyozlardan foydalanishingiz mumkin:

• Bir vaqtning o'zida bitta kvartira yoki xona;
• bitta turar-joy binosi;
• Bir garaj yoki to'xtash joyi.

Imtiyoz har bir ob'ekt uchun ishlatilishi mumkin, ammo har bir ob'ektning ikkinchisi uchun soliq to'lanishi kerak.

Barcha fuqarolar, shuningdek, har bir iqtisodiy bino uchun imtiyozlarga ega yozgi uy maydoni 50 kv.m dan ortiq bo'lmagan (soyxona, shiypon va boshqalar).

Imtiyozlar ko'chmas mulkka nisbatan qo'llanilmaydi:

• tadbirkorlik faoliyatida foydalaniladi;
• 300 million rubldan ortiq qiymatga ega.

Nafaqa olish uchun, agar siz ilgari olmagan bo'lsangiz, istalgan soliq idorasiga ariza yozishingiz va imtiyoz olish huquqi uchun hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.

Agar siz mol-mulk solig'i haqida xabar olmagan bo'lsangiz, inspektsiyaga o'zingiz murojaat qilishingiz kerak. Agar soliq xabarnomasini olmaganligingiz sababli 1 dekabrdagi to'lov muddatini o'tkazib yuborsangiz, inspektsiyaga murojaat qilishingiz kerak, ammo ular, qoida tariqasida, xatoni tan olmaydilar va siz jarima to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar bu qasddan amalga oshirilsa, soliqni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarima undiriladi va tegishli ma'lumotlarni taqdim etmaganlik uchun to'lanmagan soliq summasining 20 foizi miqdorida jarima undiriladi.

Maslahat yoki hisob-kitoblar bo‘yicha amaliy yordam olish uchun biz bilan bog‘lanib, soliq va imtiyozlarga oid savollarga to‘liq ma’lumot, vaqtni tejash va boshqa muhim javoblarni olasiz. Sizni istalgan ofisimizda kutamiz.Biz sizga toʻlashingiz kerak boʻlgan barcha individual soliqlarni hisoblashda yordam beramiz, biroq soliqni sezilarli darajada kamaytirishi mumkin boʻlgan talab qilinadigan chegirmalarni ham hisoblab chiqamiz.

Kvartira solig'i mahalliy soliq bo'lib, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 32-bobi "Jismoniy shaxslar uchun mol-mulk solig'i" bilan tartibga solinadi.

Kvartira solig'ini kim to'lashi kerak

Jismoniy shaxslar mulk solig'i solinadigan turli xil ko'chmas mulk ob'ektlariga ega bo'lishi mumkin.

Bunday holda, mulk egasi bo'lgan soliq to'lovchi byudjetga mol-mulk solig'ini to'lashi kerak.

Kvartira solig'i: buxgalter uchun ma'lumotlar

• Yangi mulk solig'i. Keling, birga hisoblaylik

  Misol: Aytaylik, siz 70 kvadrat metr maydonga ega kvartira uchun soliq miqdorini aniqlashingiz kerak. m in...

• Federal soliq xizmati kelgusi yilda kvartiralar, dachalar va garajlar uchun soliq qanday bo'lishini tushuntirdi

  2015 yilda men kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda kvartira solig'ini to'lashim kerak. U...

• Soliq xodimlari bu yil fuqarolarga soliqlari haqida nima demoqchi

  Soliq, pensioner kvartira solig'i bo'yicha imtiyozdan foydalangan), keyin imtiyoz yoki chegirma taqdim etiladi ...

• Putin nima yubordi: oiladagi har bir bola kvartira solig'ini kamaytiradi

  Federal Majlisga murojaatida mamlakat prezidenti quyidagi fikrni ilgari surdi: uni qisqartirish kerak soliq yuki oila boshiga. "Prinsip juda oddiy bo'lishi kerak: ko'proq bolalar - kamroq soliq. Men ko'p bolali oilalar uchun federal ko'chmas mulk solig'i imtiyozini oshirishni taklif qilaman. Bundan tashqari, soliqdan ozod qilingan: har bir bola uchun kvartirada 5 kvadrat metr va uyda 7 kvadrat metr. ,” – imo qildi davlat rahbari. Va u hatto shifrladi: endi soliq ...

Jismoniy shaxslarning mol-mulki solig'i - bu kvartira va boshqa ko'chmas mulk egalari tomonidan to'lanadigan soliq

Moskva shahrida to'langan soliq shahar byudjetiga tushadi va boshqa soliqlarning tushumlari bilan bir qatorda ushbu hududda shahar majburiyatlarining bajarilishini ta'minlaydi. ijtimoiy qo'llab-quvvatlash fuqarolar, turmush sharoitlarini yaxshilash, sifatli tibbiy xizmat ko'rsatish, ta'limni ta'minlash, shaharsozlik chora-tadbirlarini amalga oshirish va boshqalar.

Moskva shahrida ushbu soliq Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi va Moskva shahrining "Jismoniy shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliq to'g'risida" gi qonuni bilan tartibga solinadi.

turar-joy binosi;

garaj yoki to'xtash joyi;

MOSKVADA SOLIQ stavkalari

	Soliq stavkasi
10 million rublgacha
10 dan 20 million rublgacha.
20 dan 50 million rublgacha.
50 dan 300 million rublgacha.

Garajlar va to'xtash joylari uchun - 0,1%.

Qurilishi tugallanmagan xususiy turar-joy binolari uchun - 0,3%.

2015 yil uchun soliq uchun 1,2% (2016 yilda to'lanishi kerak);

2016 yil uchun soliq uchun 1,3% (2017 yilda to'lanishi kerak);

2017 yil uchun soliq uchun 1,4% (2018 yilda to'lanishi kerak);

2018 yil va undan keyingi yillar uchun 1,5% soliq (2019 yilda va undan keyin to'lanadi).

Kadastr qiymati 300 million rubldan ortiq bo'lgan har qanday ko'chmas mulk uchun. – 2%.

Boshqa noturarjoy ko'chmas mulk uchun (masalan, omborxona, ishlab chiqarish binosi) – 0,5%.

SOLIQ CHECHIRISH

Soliq chegirmasi quyidagilarni nazarda tutadi: soliqqa tortilmaydi:

Agar sizda turar-joy binosi bo'lsa, 50 kv.m;

Agar kvartirangiz bo'lsa, 20 kv.m;

Agar siz xonaning egasi bo'lsangiz, 10 kv.m.

Har bir mulk uchun bittadan beriladi soliq imtiyozlari, bu egalari soniga va egalari imtiyozli toifaga tegishli yoki yo'qligiga bog'liq emas.

Soliq kvitansiyasi bilan pochta orqali olinadigan soliq xabarnomasidagi mol-mulkning kadastr qiymati allaqachon soliq chegirmalarining kadastr qiymatiga kamayadi.

Misol: 60 kvadrat metrlik kvartirada. m faqat 40 kv. m.

Soliq imtiyozlari haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Tez-tez beriladigan savollarning 7-bo'limiga qarang.

SOLIQ HISOBLASH FORMULA

2015 YIL UCHUN SOLIQ MUMKINTI = (KSr * S - N2014) * K + N2014

KSR = soliq chegirmasini hisobga olgan holda kadastr ob'ekti = kadastr ob'ekti - (kadastr ob'ekti / ob'ekt maydoni) * chegirma miqdori;

C - soliq stavkasi;

K - pasaytirish koeffitsienti (2015 yil uchun soliqni hisoblashda koeffitsient 0,2).

N2014 - 2014 yil uchun soliq summasi (2015 yilgacha amaldagi soliqni hisoblash qoidalariga muvofiq belgilanadi);

Agar siz yil davomida ko'chmas mulk sotib olgan yoki sotgan bo'lsangiz, soliq faqat mulkka egalik qilgan yoki egalik qilgan oylar soni uchun hisoblab chiqiladi.

Soliqlarni hisoblashning o'ziga xos xususiyatlari haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Tez-tez beriladigan savollarning 5-bo'limiga qarang.

SIZ QACHON SOLIQ TO'LASHINGIZ KERAK?

Shaxsiy mulk solig'ini (NIPL) qachon to'lash kerak?

SOLIQ YILDA BIR marta to'lanadi.

SOLIQ ORGANLARI YORIY YIL UCHUN SOLIQ TO‘LASH UCHUN XABARATNI KEYINGI YILNING 1 NOYABRIDAN OLDINI YUBORADI. JORIY YIL UCHUN SOLIQ KEYINGI YILNING 1 DEKABRiga qadar toʻlanishi kerak.

Misol: 2015 yil uchun soliq to'lash to'g'risidagi bildirishnoma 2016 yil 1 noyabrgacha sizga yuboriladi. 2015 yil uchun soliq 2016 yil 1 dekabrgacha to'lanishi kerak.

Soliqni to'lash muddatlari va imkoniyatlari haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Tez-tez beriladigan savollarning 8-bo'limiga qarang.

Jismoniy Shaxslar UCHUN MULK SOLIGI BO'YICHA ENZIYATLAR

FEDERAL FOYDALANISHLAR

Agar siz fuqarolarning quyidagi toifalaridan biriga mansub bo'lsangiz va buni ko'rsatilgan hujjatlardan biri bilan tasdiqlasangiz (tasdiqlovchi hujjatlar qalin shrift bilan ajratib ko'rsatilgan va har bir imtiyoz toifasi nomi yonida ko'rsatilgan) nafaqa olish huquqiga egasiz.

pensiya to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tayinlangan pensiya oluvchi pensionerlar, shuningdek qonun hujjatlariga muvofiq 60 va 55 yoshga to'lgan (tegishli ravishda erkaklar va ayollar) Rossiya Federatsiyasi oylik umrbod ta'minot to'lanadi - pensionerning guvohnomasi;

I va II guruh nogironlari - nogironlik guvohnomasi;

bolalikdan nogiron - nogironlik guvohnomasi;

fuqarolar urushi qatnashchilari, Buyuk Vatan urushi SSSRni faol armiya tarkibiga kirgan harbiy qismlarda, shtab-kvartiralarda va muassasalarda xizmat qilgan harbiy xizmatchilar va sobiq partizanlar, shuningdek, jangovar faxriylar orasidan himoya qilish bo'yicha boshqa harbiy harakatlar;

Qahramonlar Sovet Ittifoqi va Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, shuningdek uch darajali "Shon-sharaf" ordeni bilan taqdirlangan shaxslar, - Sovet Ittifoqi yoki Rossiya Federatsiyasi Qahramoni kitobi, buyurtma kitobi;

tinch aholi Sovet armiyasi, Dengiz floti, ichki ishlar organlari va davlat xavfsizligi Ulug 'Vatan urushi yillarida faol armiya tarkibiga kirgan harbiy qismlar, shtablar va muassasalarda doimiy lavozimlarni egallagan yoki ushbu davrda mudofaadagi ishtiroki ushbu shaxslarning ish stajiga hisoblangan shaharlarda bo'lgan shaxslar. Harakatdagi harbiy qismlarning harbiy xizmatchilari uchun belgilangan imtiyozli shartlarda pensiya tayinlash maqsadida, - Ulug 'Vatan urushida qatnashganligi to'g'risidagi guvohnoma yoki imtiyozlar olish huquqi to'g'risidagi guvohnoma;

Rossiya Federatsiyasining 1991 yil 15 maydagi 1244-1-sonli "Chernobil AESdagi halokat natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolarni ijtimoiy himoya qilish to'g'risida" gi Qonuniga muvofiq ijtimoiy yordam olish huquqiga ega bo'lgan shaxslar. 1998 yil 26 noyabrdagi 175-FZ-sonli "1957 yilda "Mayak" ishlab chiqarish birlashmasidagi avariya va Techa daryosiga radioaktiv chiqindilarni oqizish natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini ijtimoiy himoya qilish to'g'risida" Federal qonuni. ” va 2002 yil 10 yanvardagi 2-FZ-sonli “Fuqarolarga ijtimoiy kafolatlar to'g'risida” Federal qonuni. radiatsiya ta'siri"Semipalatinsk poligonidagi yadroviy sinovlar natijasida" - nogironning maxsus guvohnomasi va Chernobil AESdagi ofat oqibatlarini bartaraf etishda ishtirok etgan shaxsning guvohnomasi, ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan berilgan maxsus guvohnoma. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining, shuningdek Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda berilgan yagona sertifikat;

harbiy xizmatchilar, shuningdek, harbiy xizmatni o‘tash yoshiga yetganda, sog‘lig‘i holati yoki tashkiliy-shtat tadbirlari munosabati bilan harbiy xizmatdan bo‘shatilgan, umumiy harbiy xizmat muddati 20 yil va undan ortiq bo‘lgan fuqarolarga — harbiy qism to‘g‘risidagi guvohnoma. yoki tuman harbiy komissarligi, harbiy qism, harbiylar tomonidan berilgan guvohnoma ta'lim muassasasi kasb-hunar ta'limi, sobiq SSSR Mudofaa vazirligi, SSSR Davlat xavfsizlik qo'mitasi, SSSR Ichki ishlar vazirligi va Rossiya Federatsiyasining tegishli federal ijro etuvchi hokimiyat organlarining korxonasi, muassasasi yoki tashkiloti;

yadroviy va termoyadroviy qurollarni sinovdan o'tkazish, qurol va harbiy ob'ektlardagi yadroviy inshootlarning avariyalarini bartaraf etishda maxsus xavf bo'linmalari tarkibida bevosita ishtirok etgan shaxslar; - tibbiy-ijtimoiy ekspert komissiyasining xulosasi asosida Rossiya Federatsiyasi Maxsus xavf bo'linmalari faxriylari qo'mitasi tomonidan berilgan guvohnoma;

1998 yil 27 maydagi "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" gi 76-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq, boquvchisini yo'qotgan harbiy xizmatchilarning oila a'zolari - "beva ayol (beva ayol, onasi, otasi) vafot etgan harbiy xizmatchi» yoki pensiya guvohnomasini bergan muassasa rahbarining imzosi va ushbu muassasa muhri bilan tasdiqlangan tegishli yozuvga ega. Agar ushbu oila a'zolari nafaqaxo'r bo'lmasa, ularga nafaqa harbiy xizmatchining vafot etganligi to'g'risidagi guvohnoma asosida beriladi;

harbiy xizmatdan bo‘shatilgan yoki harbiy tayyorgarlikka chaqirilgan, Afg‘onistonda va jangovar harakatlar olib borilgan boshqa davlatlarda xalqaro burchni bajarayotgan fuqarolarga - imtiyozlar olish huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma va tuman harbiy komissarligi, harbiy qism, harbiy qism, harbiy qism tomonidan berilgan guvohnoma. ta'lim muassasasi, SSSR Ichki ishlar vazirligi yoki Rossiya Federatsiyasining tegishli organlarining korxonasi, muassasasi yoki tashkiloti;

radiatsiyaviy kasallikka chalingan yoki kasallangan yoki har qanday turdagi yadroviy qurilmalar, shu jumladan yadroviy qurol va kosmik texnologiyalar bilan bog'liq sinovlar, mashqlar va boshqa ishlar natijasida nogiron bo'lib qolgan shaxslar - belgilangan namunadagi guvohnoma va tugatish ishtirokchisining guvohnomasi. 1986-1987 yillarda Chernobil AESdagi avariya oqibatlari to'g'risida "yadroviy sinovlarda ishtirok etuvchi parvozlarni ko'taruvchi xodimlar" shtampi (ustki bosma) bilan;

xizmat burchini bajarish chog‘ida halok bo‘lgan harbiy xizmatchilar va davlat xizmatchilarining ota-onalari va turmush o‘rtoqlari rasmiy vazifalar, – tegishli davlat organlari tomonidan berilgan harbiy xizmatchi yoki davlat xizmatchisining vafot etganligi to‘g‘risidagi guvohnoma;

kasbiy faoliyatni amalga oshiruvchi shaxslar ijodiy faoliyat, - maxsus jihozlangan binolar, ular tomonidan faqat ijodiy ustaxonalar, atelyelar, studiyalar sifatida foydalaniladigan inshootlar, shuningdek jamoat uchun ochiq bo'lgan nodavlat muzeylar, galereyalar, kutubxonalar tashkil etish uchun foydalaniladigan turar-joy binolariga nisbatan - bunday foydalanish davrida - yuqoridagi maqsadlar uchun inshootlar, binolar yoki binolardan foydalanishga ruxsat beruvchi tegishli organ tomonidan berilgan sertifikat.

Benefitsiarlar quyidagi soliqlarni to'lashdan ozod qilinadi:

bitta xonadon yoki xona;

bitta turar-joy binosi;

bitta garaj yoki to'xtash joyi.

Foyda oluvchiga tegishli bo'lgan ikkinchi (uchinchi va hokazo) kvartira, uy, garaj va boshqalar uchun soliq to'lanishi kerak.

Misol: yozgi uyi, garaji va ikkita xonadoniga ega bo'lgan pensioner faqat bitta kvartira uchun soliq to'lashi kerak.

Shu bilan birga, barcha fuqarolar 50 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan yozgi uydagi bitta xo'jalik binosi uchun soliq to'lamaslik huquqiga ega. m (masalan, ombor uchun).

QO'SHIMCHA MOSKVA FOYDALARI

Federal imtiyozlarga qo'shimcha ravishda, Moskva shahrida quyidagi imtiyozlar o'rnatilgan:

1. Ofis va chakana savdo ob'ektlarida joylashgan garajlar va to'xtash joylari egalari uchun imtiyozlar (bunday ob'ektlar ro'yxati Moskva hukumatining 2014 yil 28 noyabrdagi 700-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan).

Sizning garajingiz yoki to'xtash joyingiz joylashgan bino chakana savdo va ofis ob'ektlarining tasdiqlangan ro'yxatiga kiritilgan yoki yo'qligini maxsus xizmat yordamida bilib olishingiz mumkin.

Foyda haqida batafsil ma'lumot:

Imtiyoz jismoniy shaxsga tegishli bo'lgan 25 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan bitta garaj yoki to'xtash joyi uchun beriladi:

"Federal imtiyozlar" bo'limida ko'rsatilgan fuqarolar toifalari uchun - soliq to'lashdan to'liq ozod qilish shaklida (agar ular Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasida garaj yoki garajga nisbatan belgilangan soliq imtiyozlaridan foydalanmagan bo'lsa). to'xtash joyi);

2. Moskva hukumatining 2016 yil 26 oktyabrdagi 706-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan kvartiralar reestriga kiritilgan binoda joylashgan kvartiralarning egalari uchun imtiyozlar.

Ushbu imtiyoz haqida ko'proq ma'lumot olish uchun "Imtiyozlarni taqdim etish uchun kvartiralarning reestri" bo'limiga qarang.

ILTIMOS YO'LING: SOLIQ IMTISODIYoTI:

tadbirkorlik faoliyatida foydalaniladigan ko'chmas mulk;

300 million rubldan ortiq ko'chmas mulk.

Agar Siz allaqachon bog'langan soliq organlariga nafaqa olish uchun ariza bilan (masalan, nafaqaga chiqqaningizdan keyin), keyin buni qayta qilishingiz shart emas - ilgari taqdim etgan hujjatlar hisobga olinadi.

Agar Siz ilgari topshirmagan Bunday ariza va siz nafaqa olish huquqiga ega bo'lsangiz, soliq to'lashdan ozod bo'lish uchun istalgan soliq idorasiga ariza bilan murojaat qilishingiz va nafaqa olish huquqiga ega ekanligingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.

Imtiyozlar berish maqsadida kvartiralarning reestri

Moskvadagi chakana savdo va ofis binolaridagi kvartiralar uchun imtiyozlar

Federal soliq imtiyozlaridan tashqari, Moskva shahrida ofis va chakana savdo ob'ektlarida joylashgan kvartiralarning egalari uchun imtiyoz mavjud (bunday ob'ektlar ro'yxati Moskva hukumatining 2014 yil 28 noyabrdagi 700-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan).

Nafaqa bir vaqtning o'zida quyidagi shartlarga javob beradigan jismoniy shaxsga tegishli bo'lgan bitta kvartiraga nisbatan beriladi:

1) kvartiralar Moskva hukumatining 2016 yil 26 oktyabrdagi 706-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan kvartiralar reestriga kiritilgan binoda joylashgan;

2) kvartiraning maydoni 300 kvadrat metrdan oshmaydi;

3) kvartiralarning bir kvadrat metrining kadastr qiymati kamida 100 000 rublni tashkil qiladi;

4) kvartiralar tashkilot joylashgan joy emas;

5) kvartiralar soliq to'lovchi tomonidan tadbirkorlik faoliyatida foydalanilmasa.

Kvartiralar reestrini yaratish tartibi Moskva hukumatining 2016 yil 26 oktyabrdagi 705-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan.

Agar sizning kvartirangiz barcha sanab o'tilgan mezonlarga javob bersa, unda birinchi 150 kv.m uchun soliq stavkasi. m maydoni kvartiralarning kadastr qiymatining 1,2% dan 0,5% gacha (hisoblangan soliq summasiga chegirma berish orqali) qisqartiriladi.

Imtiyoz 2015 yil soliq yilidan (2016 yilda to'lanishi kerak) amal qiladi.

E'tiboringizni jalb qiling!

Imtiyoz kvartiralarning tasdiqlangan reestriga kiritilgan binodagi biron bir xona uchun emas, balki faqat yuqoridagi barcha mezonlarga bir vaqtning o'zida javob beradigan binolar uchun taqdim etiladi!

Agar siz ushbu imtiyoz haqida ko'proq bilmoqchi bo'lsangiz, "Jismoniy shaxslarning mulk solig'i to'g'risida" gi 2014 yil 19 noyabrdagi 51-sonli Moskva shahar qonunining 1.1-moddasi 4-8-qismlarini o'qing.

Jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'i bo'yicha tez-tez so'raladigan savollar

1. Umumiy masalalar
2. Soliq to'lovchilar bilan bog'liq savollar
3. Soliqlarni hisoblash bo'yicha savollar
4. Soliq imtiyozlari bo'yicha savollar
5. Soliq imtiyozlari bo'yicha savollar
6. Kamaytirish omili haqida savollar
7. Soliqni to'lash tartibi va muddatlari
8. Soliq stavkalari bo'yicha savollar

Shaxsiy mulk solig'i bo'yicha umumiy savollar

SOLIQ HISOBLASH QOIDALARIDA QANDAY O'ZGARLAR?

Asosiy o'zgarish ko'chmas mulkning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliqni hisoblashga o'tishdir. Bunda:

sezilarli darajada kamaydi soliq stavkalari(ko'pchilik ko'chmas mulk uchun 3-7 marta);

soliq to'lanadigan ko'chmas mulkning kadastr qiymatini pasaytiradigan majburiy soliq imtiyozlari joriy etildi;

Imtiyozlarni suiiste'mol qilishni cheklash uchun ularni berish tartibi o'zgartirildi: endi imtiyoz har bir turdagi faqat bitta ob'ektga tegishli - masalan, bitta kvartira, bitta uy, bitta garaj va boshqalar. Natijada nopok fuqarolar soliq to‘lamaslik maqsadida ko‘plab ko‘chmas mulk obyektlarini nafaqa oluvchilar nomiga rasmiylashtirish amaliyoti o‘tmishga aylanib bormoqda. Shuningdek, imtiyozlar qiymati 300 million rubldan ortiq bo'lgan ko'chmas mulkka nisbatan qo'llanilmaydi. va tadbirkorlik faoliyatida foydalaniladigan ko'chmas mulk uchun.

YANGI SOLIQ HISOB QOIDALARI QACHON QACHON QACHON QACHON KELADI?

SOLIQ MIQDAMINI SEZARLI OSHIRISHI TO'G'RIMI?

Ba'zi egalar uchun soliq aslida oshishi mumkin, boshqalari uchun esa kamayishi mumkin.

QAYSI MULKLAR UCHUN SOLIQ TO'LASHIM KERAK?

Soliqni hisoblashning yangi qoidalari 2015 yil 1 yanvardan kuchga kirdi, ammo siz yangi qoidalarga muvofiq hisoblangan soliqni birinchi marta faqat 2016 yilning kuzida to'lashingiz kerak bo'ladi.

Agar sizda quyidagilar bo'lsa, soliq to'lashingiz kerak:

turar-joy binosi;

turar-joy binolari (kvartira, xona);

garaj yoki to'xtash joyi;

qurilishi tugallanmagan ob'ekt (masalan, tugallanmagan uy);

boshqa binolar, inshootlar, inshootlar, binolar (masalan, kvartiralar, omborlar, ofislar, do'konlar, avtoservislar).

Agar siz ko'chmas mulkda ulushga ega bo'lsangiz, faqat sizning ulushingiz uchun soliq to'lashingiz kerak.

Misol: agar kvartira uchun soliq 2000 rubl bo'lsa va siz ushbu kvartiraning faqat yarmiga egalik qilsangiz, unda siz 1000 rubl soliq to'lashingiz kerak.

SOLIQ QANDAY NIZOMLAR (QONUNLAR V. H.K.)LARNING BOSHQARADI?

Moskvada jismoniy shaxslarning mulk solig'i quyidagilar bilan tartibga solinadi:

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 32-bobi;

Jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'i to'lovchilari bo'yicha savollar

SOLIQNI KIM TO'LASHI KERAK?

Agar sizda quyidagilar bo'lsa, soliq to'lashingiz kerak:

turar-joy binosi;

turar-joy binolari (kvartira, xona);

garaj yoki to'xtash joyi;

qurilishi tugallanmagan ob'ekt (masalan, tugallanmagan uy);

boshqa binolar, inshootlar, inshootlar, binolar (masalan, kvartiralar, omborlar, ofislar, do'konlar, avtoservislar).

Agar siz ko'chmas mulkda ulushga ega bo'lsangiz, faqat sizning ulushingiz uchun soliq to'lashingiz kerak.

Misol: agar kvartira uchun soliq 2000 rubl bo'lsa va siz ushbu kvartiraning faqat yarmiga egalik qilsangiz, unda siz 1000 rubl soliq to'lashingiz kerak.

Kvartira yoki Kvartiradagi ulush Egasi bo'lgan voyaga yetmagan BOLA SOLIQ TO'LASHI KERAKMI?

Soliqni bolaning ota-onasi, uning qonuniy vakillari sifatida to'lashi kerak. Ular yo'q bo'lganda - farzand asrab oluvchilar, vasiylar yoki homiylar.

IJTIMOIY IJORA SHARTNOMA BO'YICHA BERILGAN Kvartira UCHUN SOLIQ TO'LASHIM SHARTMI?

Yo'q, ular bunday bo'lmasligi kerak, faqat mulk egalari soliq to'laydi.

Kadastr qiymati va kadastr ro'yxatga olish ma'lumotlari haqida savollar

Shaxsiy mulk solig'i (NIPL) miqdoriga nima ta'sir qiladi?

KADASTR QIYMATI NIMA?

Kadastr qiymati - davlat tomonidan belgilanadigan ko'chmas mulkning bozor qiymatiga yaqin qiymati. Mulkning joylashgan joyi (tuman, tuman), qurilgan yili, devorlarning materiali, uning maydoni, eng yaqin metro bekatigacha bo'lgan masofa, dam olish joylari (o'rmon, park va boshqalar)gacha bo'lgan masofaga bog'liq. mulk xavfli deb e'lon qilinganligi, ko'chmas mulk bilan real operatsiyalar narxlari va boshqa ba'zi parametrlar.

KADASTR QIYMATINI QAYERDAN BILISH MUMKIN?

Siz o'zingizning mulkingizning kadastr qiymatini Rosreestrning rasmiy veb-saytida joylashgan "Ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha onlayn ma'lumot" Internet xizmatidan foydalanib bilib olishingiz mumkin. Shuningdek, siz to'g'ridan-to'g'ri Rosreestr yoki Moskva shahrining "Mening hujjatlarim" davlat xizmatlarini ko'rsatish markazlariga murojaat qilishingiz mumkin.

KO'CHMAS MULKIMNING KADASTR QIYMATI QANDAY ANQLANILADI?

Kadastr qiymati barcha ko'chmas mulk ob'ektlari uchun yagona ma'lumotlar bazasida - Davlat ko'chmas mulk kadastrida mavjud bo'lgan ma'lumotlarga asoslangan ommaviy baholash usuli bilan belgilanadi. Ommaviy baholash usulidan foydalanganda bozordagi ko'chmas mulk narxi bog'liq bo'lgan xususiyatlar aniqlanadi. Ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarning ushbu xususiyatlari va narxlari haqidagi ma'lumotlardan foydalanib, har bir mulkning kadastr qiymatini aniqlash uchun foydalaniladigan baholash modeli quriladi. Kadastr qiymati ommaviy baholash usuli bilan aniqlanganligi sababli, u ma'lum bir kvartiraning individual xususiyatlarini hisobga olmaydi, bu uning narxiga ta'sir qilishi mumkin. bozor qiymati. Ya'ni, masalan, kvartiraning kadastr qiymati uning g'isht yoki panelli uyda joylashganligiga bog'liq, lekin ta'mirlash, mebel va maishiy texnika mavjudligi yoki yo'qligi yoki kvartiraning derazalari qayerga qaraganligiga bog'liq emas. Natijada, ma'lum bir ob'ektning kadastr qiymati uning haqiqiy bozor narxidan farq qilishi mumkin - ommaviy baholashning bu nomukammalligini qoplash uchun davlat maxsus soliq chegirmasini joriy qildi (Soliq chegirmasi haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun 7-bo'limga qarang. Savollar"). Davlat kadastrini baholashni amalga oshirish uchun mustaqil baholovchilar yollanadi. Kadastr qiymatini aniqlash natijalari Moskva hukumati tomonidan tasdiqlanadi va davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritiladi.

NEGA KO'CHMAS MULKIMNING KADASTR QIYMATI OSTI?

Kadastr qiymati qayta baholash natijasida oshishi mumkin edi: Moskvadagi kadastr qiymati Moskva hukumati tomonidan tasdiqlanadi va ko'chmas mulk bozoridagi narxlarning o'zgarishiga to'liq mos kelish uchun muntazam ravishda (2015 yildan boshlab har ikki yilda bir marta) qayta ko'rib chiqiladi. yangi uy-joylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari qurilishini hisobga olish.

KO'CHMAS MULKIM HAQIDA QANDAY MA'LUMOTLARDAN KO'CHMAS MULKIMNING KADASTR QIYMATINI ANIQLASHDA FOYDALANILGAN?

Kadastr qiymati mulkning joylashgan joyi (tuman, tuman), qurilgan yili, devorlarning materiali, uning maydoni, eng yaqin metro bekatigacha bo'lgan masofa, dam olish joylari (o'rmon)gacha bo'lgan masofa to'g'risidagi ma'lumotlar asosida aniqlanadi. , park, va hokazo), mulk favqulodda e'tirof haqiqat, ko'chmas mulk operatsiyalari narxlari va ba'zi boshqa ma'lumotlar.

MEN KO'CHMAS MULKIMNING KADASTR QIYMATI NOG'ROQ ANQLANGAN, deb ishonaman

Agar sizda mol-mulkingizning kadastr qiymatini aniqlashda foydalanilgan ma'lumotlaringiz bo'lsa va uni aniqlashda xatolikka yo'l qo'yilgan deb hisoblasangiz (va sizning pozitsiyangizni tasdiqlovchi materiallar mavjud bo'lsa), unda siz Moskva shahar mulk boshqarmasiga murojaat qilishingiz mumkin.

Xabarnomada ko'rsatilgan KADASTR QIYMATI KADASTR PASPORT ma'lumotlariga mos EMAS (KADASTR PASPORTI MA'LUMOTLARI BO'LGAN BOSHQA HUJJAT)

Ko‘chmas mulk bozoridagi narxlar o‘zgarishiga to‘liq mos kelish hamda yangi uylar va boshqa ko‘chmas mulk ob’ektlari qurilishini hisobga olish maqsadida ko‘chmas mulkning kadastr qiymati muntazam ravishda qayta ko‘rib chiqiladi (2015 yildan boshlab har ikki yilda bir marta). Shunday qilib, kadastr pasportingizdagi kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar Davlat ko'chmas mulk kadastridagi kadastr qiymati to'g'risidagi joriy ma'lumotlarga mos kelmasligi mumkin.

KADASTR RAQAM NIMA?

Ko'chmas mulk ob'ektining kadastr raqami - ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar barcha ko'chmas mulkning yagona ma'lumotlar bazasiga - Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilganda unga beriladigan ko'chmas mulk ob'ektining noyob raqami.

KADASTR RAKAMINI QAYERDAN BILISH MUMKIN?

Siz o'zingizning mulkingizning kadastr raqamini Rosreestr rosreestr.ru rasmiy veb-saytida mavjud bo'lgan "Ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha onlayn ma'lumot" Internet xizmatidan foydalanib bilib olishingiz mumkin. Shuningdek, siz to'g'ridan-to'g'ri Rosreestr yoki Moskva shahrining "Mening hujjatlarim" davlat xizmatlarini ko'rsatish markazlariga murojaat qilishingiz mumkin.

Inventarizatsiya qiymati haqida savollar

INVENTOR QIYMATI NIMA?

Inventarizatsiya qiymati - bu ko'chmas mulkning eskirishi va narxlarning o'zgarishini hisobga olgan holda ko'chmas mulkni qurish uchun sarflangan materiallar, ishlar va xizmatlar qiymati. qurilish mollari, ishlar va xizmatlar.

INVENTARYA QIYMATINI QAYERDAN BILISH MUMKIN?

Mol-mulkingizning inventar qiymatini MosgorBTI davlat byudjeti muassasasiga yoki Moskva shahrining "Mening hujjatlarim" davlat xizmatlarini ko'rsatish markazlariga murojaat qilish orqali bilib olishingiz mumkin.

Jismoniy shaxslar uchun mol-mulk solig'ini hisoblash bo'yicha savollar

NEGA MEN ENGLIGI BO'LGAN KO'CHMAS MULK SOLIGI OSHIRIB KETDI?

Sizning mol-mulkingiz solig'i quyidagi sabablarga ko'ra oshishi mumkin:

1. kadastr qiymatiga asoslangan mol-mulk solig'iga o'tish (agar sizning mulkingizning kadastr qiymati inventar qiymatidan yuqori bo'lsa);
2. mulkingizga nisbatan yuqori soliq stavkasini qo'llash;
3. imtiyozlar bo'yicha cheklovlar (masalan, ilgari imtiyoz sizning mulkingizdagi barcha ko'chmas mulk ob'ektlari uchun amal qiladi, ammo hozir faqat har bir turdagi ob'ekt uchun - masalan, bitta kvartira, bitta dacha, bitta garaj va boshqalar);
4. yuqorida sanab o'tilgan omillarning kombinatsiyasi.

SOLIQ MChJI Kvartirada RO‘YXATDA O‘TGAN ODAMLAR SONiga BO‘LIB BO‘LADIMI?

Yo'q, soliq kvartirada ro'yxatga olingan fuqarolarning sonidan qat'i nazar, kvartiraning egasi tomonidan to'lanadi.

YIL ICHINDA KO'CHMAS MULK EGISIGA BO'LSA (YOKI BO'LISHNI TO'XTA ETSA) (MISAN, SOTIB OLGAN YOKI SOTIB OLGAN) SOLIQNI QANDAY HISOBLANAMAN?

Soliq sizning mulkingiz bo'lgan to'liq oylar soniga mutanosib ravishda to'lanadi.

Bunday holda, sotuvchi uchun soliqni hisoblashda, agar sotish oyning 15-kunidan keyin sodir bo'lgan bo'lsa, ob'ekt sotilgan oy hisobga olinadi. Va xaridor uchun, agar ob'ekt oyning 15-kuniga qadar (shu jumladan 15-kun) sotib olingan bo'lsa, sotib olingan oy hisobga olinadi.

Turar-joy BO'YIChA SOLIQ (masalan, Kvartiralar) QANDAY HISOBLANADI?

Turar-joy bo'lmagan binolar (masalan, kvartiralar, omborlar) uchun quyidagi stavkalar belgilanadi:

Agar turar-joy bo'lmagan binolar Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 7-bandiga muvofiq belgilangan ro'yxatga kiritilgan savdo yoki ofis markazida joylashgan bo'lsa, 2%. Binolaringiz joylashgan savdo yoki ofis markazi ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatiga kiritilganligini tekshirishingiz mumkin. soliq bazasi Moskva shahrining iqtisodiy siyosat va rivojlanish boshqarmasi veb-saytida ularning kadastr qiymati sifatida belgilanadi;

Agar mulkning kadastr qiymati 300 million rubldan ortiq bo'lsa, 2%;

Boshqa barcha holatlar uchun 0,5%.

KO'CHMAS MULK UMUMIY ulushli MULK / UMUMIY QO'SHIQ MULK HUQUQIDA BO'LSA SOLIQNI QANDAY HISOBLASH MUMKIN?

Bir nechta mulkdorlarning umumiy ulushli mulkida bo'lgan mol-mulk uchun soliq mulkdorlarning har biri tomonidan ushbu mulkdagi ulushiga mutanosib ravishda to'lanadi.

Agar siz va turmush o'rtog'ingiz umumiy mulkda kvartiraga ega bo'lsangiz, har biringiz butun kvartirangiz uchun hisoblangan soliqning yarmini to'laysiz.

MEROS YO'LGA OLGAN KO'CHMAS MULK OB'YOTLARIGA SOLIQNI QANDAY HISOBLASH MUMKIN?

Soliq to'lash majburiyati meros qoldiruvchi vafot etgan paytdan yoki vasiyat qiluvchini vafot etgan deb e'lon qilish to'g'risidagi sud qarori qonuniy kuchga kirgan kundan boshlab merosxo'rlar uchun vujudga keladi.

Agar vasiyat qiluvchining vafoti oyning 15-kuniga qadar sodir bo'lgan bo'lsa (shu jumladan), bu oy merosxo'r tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan soliqni hisoblash uchun hisobga olinadi. Agar vasiyat qiluvchining vafoti oyning 15-kunidan keyin sodir bo'lgan bo'lsa, soliq summasini hisoblash uchun ushbu oy hisobga olinmaydi.

MEN SODDALANGAN SOLIQ TIZIMIDAN YOKI PATENT SOLIQ TIZIMIDAN FOYDALANGAN Yakka tartibdagi tadbirkorman. NEGA SOLIQ OLADIM?

Soliq kodeksining 378.2-moddasi 7-bandiga muvofiq belgilangan ro'yxatga kiritilgan chakana savdo va ofis ko'chmas mulklari bundan mustasno, soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi yoki patent soliqqa tortish tizimidan foydalanuvchi yakka tartibdagi tadbirkorlar tadbirkorlik faoliyatida foydalaniladigan ob'ektlar bo'yicha soliq to'lashdan ozod qilinadilar. Rossiya Federatsiyasi. Binolaringiz joylashgan savdo yoki ofis markazlari soliq solinadigan baza ularning kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko‘chmas mulk ob’ektlari ro‘yxatiga kiritilganmi yoki yo‘qligini shahar Iqtisodiy siyosat va rivojlanish boshqarmasi veb-saytida tekshirishingiz mumkin. Moskva.

Bundan tashqari, soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi yoki patent tizimidan foydalanadigan yakka tartibdagi tadbirkorlar shaxsiy maqsadlarda foydalaniladigan mol-mulkka nisbatan (masalan, ular yashaydigan kvartira) jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'ini to'lashdan ozod etilmaydi.

Shaxsiy mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar bo'yicha savollar

SOLIQ IMTISODIYoTI TO'LIQ YOKI QISMAN SOLIQ BERISHNI KO'RDIMI?

Soliq imtiyozlari - soliq to'lashdan ozod qilish:

bitta kvartira yoki xona;

yolg'iz turar-joy binosi;

yolg'iz garaj yoki to'xtash joyi.

Bundan tashqari, kasbiy ijodiy faoliyatni amalga oshiruvchi jismoniy shaxslar - faqat ijodiy ustaxona, atelye, studiya sifatida foydalaniladigan maxsus jihozlangan bitta binoga (inshootga), shuningdek nodavlat notijorat tashkilotini tashkil etish uchun foydalaniladigan bitta turar-joy binosiga nisbatan soliq to‘lashdan ozod qilinadi. jamoat uchun ochiq bo'lgan tashkilot.muzey, galereya, kutubxona - bunday foydalanish muddati uchun.

Shuningdek, barcha jismoniy shaxslar (imtiyozli toifaga mansubligidan qat'i nazar) 50 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan bitta xo'jalik binosi yoki inshootiga nisbatan soliq to'lashdan ozod qilinadi. m va shaxsiy yordamchi dehqonchilik, dacha xo'jaligi, sabzavotchilik, bog'dorchilik yoki yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun berilgan er uchastkasida joylashgan.

MEN SOLIQ IMTIFIGA MUVOFIQMI? FOYDALANISH UCHUN QANDAY HUJJATLARNI TAQDIM ETISHI KERAK?

Agar siz fuqarolarning quyidagi toifalaridan biriga mansub bo'lsangiz va buni ko'rsatilgan hujjatlardan biri bilan tasdiqlasangiz (tasdiqlovchi hujjatlar ta'kidlangan) nafaqa olish huquqiga egasiz. qalin shriftda va har bir imtiyoz toifasi nomi yonida ko'rsatilgan):

1) pensiya to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tayinlangan pensiya oluvchi nafaqaxo'rlar, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq to'lanadigan 60 va 55 yoshga to'lgan shaxslar (mos ravishda erkaklar va ayollar). oylik umrbod nafaqa - pensionerning guvohnomasi;

2) I va II guruh nogironlari - nogironlik guvohnomasi;

3) bolalikdan nogironlar - nogironlik guvohnomasi;

4) fuqarolar urushi va Ulug 'Vatan urushi, SSSRni himoya qilish bo'yicha boshqa harbiy operatsiyalar ishtirokchilari, harbiy qismlar, shtablar va faol armiya tarkibiga kirgan harbiy xizmatchilar, sobiq partizanlar, shuningdek, jangovar faxriylar. -

5) Sovet Ittifoqi Qahramonlari va Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, shuningdek uch darajali "Shon-sharaf" ordeni bilan taqdirlangan shaxslar - Sovet Ittifoqi yoki Rossiya Federatsiyasi Qahramoni kitobi, buyurtma kitobi;

6) Sovet Armiyasi, Harbiy-dengiz floti, ichki ishlar va davlat xavfsizligi organlarining Ulug 'Vatan urushi davrida faol armiya tarkibiga kirgan harbiy qismlar, shtablar va muassasalarda doimiy lavozimlarni egallagan fuqarolik xodimlari yoki shu davrda bo'lgan shaxslar. Mudofaadagi ishtiroki ushbu shaxslarning amaldagi armiya qismlarining harbiy xizmatchilari uchun belgilangan imtiyozli shartlarda pensiya tayinlash uchun ish stajiga hisoblangan shaharlarda sodir etilgan bo‘lsa, - Ulug 'Vatan urushida qatnashganligi to'g'risidagi guvohnoma yoki imtiyozlar olish huquqi to'g'risidagi guvohnoma;

7) Rossiya Federatsiyasining 1991 yil 15 maydagi 1244-1-sonli "Chernobil AESdagi halokat natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolarni ijtimoiy himoya qilish to'g'risida" gi Qonuniga muvofiq ijtimoiy yordam olish huquqiga ega bo'lgan shaxslar. 1998 yil 26 noyabrdagi 175-FZ-sonli "1957 yilda "Mayak" ishlab chiqarish birlashmasidagi avariya natijasida radiatsiya ta'siriga duchor bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini ijtimoiy himoya qilish to'g'risida" Federal qonuni bilan. Techa daryosi" va 2002 yil 10 yanvardagi N 2-FZ "Semipalatinsk poligonida yadroviy sinovlar natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolarga ijtimoiy kafolatlar to'g'risida" Federal qonuni - nogironning maxsus guvohnomasi va guvohnoma. chernobil AESdagi falokat oqibatlarini bartaraf etishda ishtirok etuvchi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlari tomonidan berilgan maxsus guvohnoma, shuningdek Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda berilgan yagona guvohnoma;

8) harbiy xizmatchilar, shuningdek, harbiy xizmatni o‘tash yoshiga etganligi, sog‘lig‘i holati yoki tashkiliy-shtat tadbirlari munosabati bilan harbiy xizmatdan bo‘shatilgan, umumiy harbiy xizmat muddati 20 yil va undan ortiq bo‘lgan fuqarolarga harbiy qism yoki tuman harbiy komissarligi, harbiy qism, kasb-hunar ta’limi harbiy ta’lim muassasasi, sobiq SSSR Mudofaa vazirligi, SSSR Davlat xavfsizlik qo‘mitasi, Ichki ishlar vazirligining korxona, muassasa yoki tashkiloti tomonidan berilgan guvohnoma. SSSR va Rossiya Federatsiyasining tegishli federal ijroiya organlari;

9) yadroviy va termoyadroviy qurollarni sinovdan o'tkazishda, qurol va harbiy ob'ektlardagi yadroviy inshootlarning avariyalarini bartaraf etishda maxsus xavf bo'linmalarida bevosita ishtirok etgan shaxslar - Rossiya Federatsiyasi Maxsus xavf bo'linmalari faxriylari qo'mitasi tomonidan berilgan guvohnoma. tibbiy-ijtimoiy ekspert komissiyasining xulosasi;

10) boquvchisini yo'qotgan harbiy xizmatchilarning oila a'zolari - "vafot etgan askarning bevasi (bevasi, onasi, otasi)" muhri bosilgan yoki muassasa rahbarining imzosi bilan tasdiqlangan tegishli yozuv bo'lgan pensiya guvohnomasi. pensiya guvohnomasini va ushbu muassasaning muhrini bergan. Agar ushbu oila a'zolari nafaqaxo'r bo'lmasa, ularga nafaqa harbiy xizmatchining vafot etganligi to'g'risidagi guvohnoma asosida beriladi;

11) harbiy xizmatdan bo‘shatilgan yoki harbiy tayyorgarlikka chaqirilgan, Afg‘onistonda va jangovar harakatlar sodir bo‘lgan boshqa mamlakatlarda xalqaro burchni bajarayotgan fuqarolar - imtiyozlar olish huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma va tuman harbiy komissariyati, harbiy qism, harbiy ta’lim muassasasi tomonidan berilgan guvohnomalar; SSSR Ichki ishlar vazirligining korxonasi, muassasasi yoki tashkiloti yoki Rossiya Federatsiyasining tegishli organlari;

12) har qanday turdagi yadroviy qurilmalar, shu jumladan yadroviy qurol va kosmik texnologiyalar bilan bog'liq bo'lgan sinovlar, mashqlar va boshqa ishlar natijasida nurlanish kasalligiga chalingan yoki kasal bo'lgan yoki nogiron bo'lib qolgan shaxslar - belgilangan namunadagi guvohnoma va ishtirokchining guvohnomasi. 1986 - 1987 yillarda Chernobil AESdagi avariya oqibatlarini "yadroviy sinovlarda ishtirok etuvchi parvozlarni ko'taruvchi xodimlar" shtampi (ustki bosma) bilan bartaraf etish;

13) xizmat burchini bajarish chog‘ida halok bo‘lgan harbiy xizmatchilar va davlat xizmatchilarining ota-onalari va turmush o‘rtoqlari — tegishli davlat organlari tomonidan berilgan harbiy xizmatchi yoki davlat xizmatchisining vafot etganligi to‘g‘risidagi guvohnomalar;

14) kasbiy ijodiy faoliyatni amalga oshiruvchi shaxslar - ular tomonidan faqat ijodiy ustaxonalar, atelyelar, studiyalar sifatida foydalaniladigan maxsus jihozlangan binolar, inshootlar, shuningdek jamoat uchun ochiq bo'lmagan nodavlat muzeylar, galereyalar, kutubxonalar tashkil etish uchun foydalaniladigan turar-joy binolariga nisbatan - bunday foydalanish muddati uchun - yuqorida ko'rsatilgan maqsadlar uchun inshootlar, binolar yoki binolardan foydalanishga ruxsat beruvchi tegishli organ tomonidan berilgan guvohnoma.

MEN FUQAROLARNING TOPLANGAN TURUMIDAMAN. NEGA SOLIQ OLADIM?

Imtiyoz har bir turdagi bitta ob'ekt uchun amal qiladi. Fuqarolarning imtiyozli toifasiga kiruvchi fuqaro bitta kvartira, bitta dacha va bitta garajga nisbatan soliq to'lashdan ozod qilinadi. Lekin u egalik qilgan ikkinchi kvartiraga (ikkinchi dacha, ikkinchi garaj) soliq to'lashi shart.

Bundan tashqari, quyidagi hollarda imtiyoz berilmaydi:

mulk tadbirkorlik faoliyati uchun foydalaniladi;

mulkning kadastr qiymati 300 million rubldan ortiq;

ob'ekt soliq solinadigan baza ularning kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatiga kiritilgan yirik savdo yoki ofis markazida joylashgan.

Binolaringiz joylashgan savdo yoki ofis markazlari soliq solinadigan baza ularning kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko‘chmas mulk ob’ektlari ro‘yxatiga kiritilganmi yoki yo‘qligini shahar Iqtisodiy siyosat va rivojlanish boshqarmasi veb-saytida tekshirishingiz mumkin. Moskva.

Bundan tashqari, siz soliq organlariga imtiyozlar uchun ariza topshirmagan bo'lishingiz mumkin.

QANDAY SOLIQ EMONLARINI OLISH MUMKIN?

Soliq imtiyozini olish uchun imtiyozni olish uchun ariza va imtiyozga bo'lgan huquqingizni tasdiqlovchi hujjatlar bilan istalgan soliq idorasiga murojaat qilishingiz kerak. Bundan tashqari, siz Rossiya Federal Soliq xizmati veb-saytidagi "Soliq to'lovchining shaxsiy hisobi" Internet xizmati orqali elektron shaklda ariza topshirishingiz mumkin (ro'yxatdan o'tish kerak).

AGAR BIR NECHA EHKOR BULSA, ULARNING BIRIGA BERILGAN IMTIROQLAR BARCHA MULKGA TA'LLANADIMI? XOTINIM (ERIM) VA MENING ulushli (qo'shma) EHLIK HAQIDAGI Kvartiramiz bor VA FAQAT BIRIMIZ IMTISODIYOTLARGA HUQUQIMIZ - SOLIQ TO'LASHIM KERAKMI?

Agar siz va turmush o'rtog'ingiz umumiy mulkda kvartiraga ega bo'lsangiz va faqat siz nafaqa olish huquqiga ega bo'lsangiz, xotiningiz / eringiz uning mulkdagi ulushiga mutanosib ravishda soliq to'lashi kerak.

AGAR SOLIQ ORGANASIGA TAQDIM ETGAN BO'LGAN BO'LGAN BO'LGAN BO'LGAN BO'LGAN BO'LGAN BO'LSA, SOLIQ ENZIYATIGA HUQUQINI TASQOTLASHGAN HUJJATLARNI QAYTA TAQDIM QILISHIM KERAKMI?

Yo'q, agar sizga ilgari soliq imtiyozlari berilgan bo'lsa, unda siz soliq organiga hujjatlarni qayta topshirishingiz shart emas.

SOLIQ ORQANGA TANLANGAN SOLIQ TUTISH OBYEKTLARI HAQIDA QAYSI MUDDATDA QAYSI SOLIQ EMOLLARI BERILADI?

Agar siz soliq organlarini xabardor qilmasangiz, soliq imtiyozlari eng yuqori hisoblangan soliq summasiga ega bo'lgan har bir turdagi bitta mulk (ya'ni, eng katta va/yoki eng qimmat mulk) uchun mavjud bo'ladi.

Tanlangan soliq solish ob'ektlari to'g'risidagi xabar soliq organlariga faqat imtiyozlar qo'llaniladigan mulkni o'zgartirmoqchi bo'lgan taqdirda yuborilishi kerak.

Tanlangan soliqqa tortiladigan ob'ektlar to'g'risida xabarnoma soliq organlariga yuborilishi kerak, agar siz imtiyozlar qo'llaniladigan mulkni mustaqil ravishda tanlamoqchi bo'lsangiz.

Xabarnoma ushbu ob'ektga nisbatan imtiyoz olishni istagan yilning 1 noyabriga qadar soliq organlariga yuborilishi kerak. Misol uchun, agar siz 2015 yilgi soliq imtiyozini sizning mulkingizdagi ma'lum bir ikki xonali kvartiraga qo'llashni istasangiz, u holda xabarnoma 2015 yil 1 noyabrgacha yuborilishi kerak.

Biroq, agar siz soliq organlarini xabardor qilmasangiz, soliq imtiyozi maksimal hisoblangan soliq miqdori bo'lgan har bir turdagi bitta mulk uchun (ya'ni, eng katta va/yoki eng qimmat mulk uchun) taqdim etiladi.

Turar-joy BO'LMAYOTGAN BIRLAR (MISAN, Kvartiralar) UCHUN SOLIQ ENZONATI BERILADIMI?

Imtiyoz faqat quyidagi noturar joy uchun beriladi:

1. Garaj, to'xtash joyi.
2. Maxsus jihozlangan xona, faqat ijodiy ustaxona, atelye, studiya sifatida foydalaniladigan inshoot, shuningdek, jamoat uchun ochiq bo‘lgan nodavlat muzey, galereya, kutubxona tashkil etish uchun foydalaniladigan turar-joy binolari - bunday foydalanish muddatiga.
3. Maydoni 50 kvadrat metrdan oshmaydigan kommunal bino yoki inshoot. m va shaxsiy yordamchi dehqonchilik, dacha xo'jaligi, sabzavotchilik, bog'dorchilik yoki yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun berilgan er uchastkasida joylashgan.

Imtiyoz boshqa noturarjoy mulklariga (shu jumladan kvartiralarga) taalluqli emas.

IMTIYOZLI TOURUMDA BO'LSA, BU HAQIDA SOLIQ ORGANLARINI XABAR QILMAGAN BO'LSA, SOLIQ SUQMASI QAYTA HISOBLANADIMI?

Ha, soliq imtiyoziga bo'lgan huquqingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etganingizdan so'ng, soliq summasi qayta hisoblab chiqilishi mumkin, lekin 3 yildan ko'p bo'lmagan va soliq imtiyozlari olish huquqi paydo bo'lgan kundan oldin emas. Misol uchun, agar siz 2010 yilda nafaqaxo'r bo'lsangiz, lekin 2015 yilda soliq organlariga tasdiqlovchi hujjatlarni yuborgan bo'lsangiz, 2014, 2013 va 2012 yillar uchun soliqlaringiz qayta hisoblab chiqiladi.

Jismoniy shaxslar uchun mol-mulk solig'ini hisoblash uchun soliq imtiyozlari bo'yicha savollar

Jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'ini to'lashda soliq imtiyozlari (NIFL)

SOLIQ TO'LOVCHI BILOVDA AYIRILISh HUDOYATI QANDAY ANQLANILADI?

Chegirma maydoni mulk turiga qarab belgilanadi:

10 kv. xona uchun m;

20 kv. kvartira uchun m;

50 kv. uy uchun m.

CHEKIRMANING KADASTR QIYMATI QANDAY ANQLANILADI?

Chegirmaning kadastr qiymati chegirib tashlanadigan maydon (xona uchun 10 kv. m / kvartira uchun 20 kv. m / uy uchun 50 kv. m), 1 kv.m kadastr qiymatiga ko'paytiriladi. m ko'chmas mulk.

Kadastr qiymati 1 kv. m mulkning umumiy kadastr qiymatini uning maydoniga bo'lish yo'li bilan aniqlanadi. Kadastr qiymatini qaerdan topish haqida ma'lumot olish uchun Tez-tez so'raladigan savollarning 3-bo'limiga qarang.

KO'CHMAS MULK UMUMIY ulushli MULK/UMUMIY QO'SHIQ MULK HUQUQIDA BO'LSA, SOLIQ CHEKIMI QANDAY HISOBLANADI?

Soliq chegirmasi mulkdorlar sonidan qat'i nazar, butun mulkka nisbatan qo'llaniladi. Ya'ni, soliq imtiyozlari uchta egasi bo'lgan kvartira uchun va bitta egasi bo'lgan kvartira uchun bir xil bo'ladi.

Turar-joy BO'LMAYOTGAN BIRLAR (MISAN, Kvartiralar) UCHUN SOLIQ CHECHIRILMASI KO'RSATILADIMI?

Yo'q, turar-joy bo'lmagan binolar, shu jumladan kvartiralar uchun soliq imtiyozlari mavjud emas.

Jismoniy shaxslar uchun mol-mulk solig'ini hisoblash uchun kamaytirish koeffitsienti bo'yicha savollar

KASHAYTIRISH FAktori NIMA?

Bu jismoniy shaxslar uchun hisoblangan mol-mulk solig'i miqdorini kamaytiradigan koeffitsientdir. Yangi qoidalar bo‘yicha hisoblangan soliqni to‘lashga muammosiz o‘tishni ta’minlash maqsadida davlat soliq summasini kamaytiradigan o‘tish davrini pasaytirish koeffitsientini joriy qildi. 2015–2018 yillar uchun soliqlarni hisoblashda ushbu koeffitsientni qo'llash natijasida siz mol-mulkingiz bo'yicha soliqning to'liq miqdorini faqat 2020 yilda to'laysiz.

KASHAYTIRISH FAKTOR QIMMATLARI QANDAY O'ZGARADI?

Kamaytirish omilining qiymati soliq hisoblangan yilga bog'liq. Quyidagi pasaytirish koeffitsienti qiymatlari o'rnatiladi:

Kamaytirish omili

summasiga soliq qo'llanilmaydi

Jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'ini to'lash tartibi va muddatlari

Jismoniy shahslarning mol-mulk solig'ini to'lash to'g'risida QACHON XABAR OLaman?

Soliq xabarnomalari soliq organlari tomonidan soliq hisoblangan yildan keyingi yilning 1-noyabriga qadar yuboriladi (ya'ni 2015 yil uchun soliq to'lash to'g'risidagi bildirishnomalar sizga 2016 yil 1 noyabrgacha yuboriladi). Agar siz Rossiya Federal Soliq xizmati veb-saytidagi "Soliq to'lovchining shaxsiy hisobi" Internet xizmatida ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, soliq xabarnomasi kvitansiya bilan sizga elektron shaklda yuboriladi. Agar siz ushbu xizmat uchun ro'yxatdan o'tmagan bo'lsangiz, sizga pochta orqali kvitansiya bilan soliq xabarnomasi yuboriladi.

SIZ QACHON SOLIQ TO'LASHINGIZ KERAK?

O'TGAN YIL SOLIQ TO'LOVCHI XABARATI Olmagan bo'lsam va men mulkka egalik qilgan bo'lsam, nima qilishim kerak?

Agar o'tgan yili mulkingiz bo'lsa va bu yil soliq to'g'risida bildirishnoma olmagan bo'lsangiz, soliq organlariga o'zingiz yoki egalik qilgan mulkingiz haqida xabar berishingiz kerak.

SOLIQNI O'ZIM HISOB BERISHIM VA SOLIQ DEYONATINI O'ZIM TAQDIM QILISHIM KERAKMI?

Yo'q, soliq organlari soliq summasini hisoblab chiqadi va soliq to'lovi uchun kvitansiya bilan soliq xabarnomasini yuboradi.

SOLIQNI ONLINE TO'LASH MUMKINMI? QANDAY QILISH MUMKIN?

Ha sen qila olasan. Buni amalga oshirish uchun siz quyidagilarni ishlatishingiz kerak:

Rossiya Federal Soliq xizmati nalog.ru saytida "Jismoniy shaxslar uchun soliq to'lash" Internet xizmati

Rossiya Federal Soliq xizmati nalog.ru saytida "Soliq to'lovchining shaxsiy hisobi" Internet xizmati (ro'yxatdan o'tish kerak).

Ushbu xizmatlardan foydalangan holda, siz istalgan bankda naqd pulda to'lash uchun soliq to'lovi kvitansiyasini yaratishingiz yoki Rossiya Federal Soliq xizmati veb-saytida naqd pulsiz to'lovni amalga oshirishingiz mumkin (siz naqd pulsiz to'lov uchun banklar ro'yxatini ko'rishingiz mumkin. Rossiya Federal Soliq xizmati veb-sayti).

SOLIQ TO'LAMASA NIMA BO'LADI?

Agar soliqni qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarda to‘lamagan bo‘lsangiz, kechiktirilgan har bir kun uchun sizdan penya (Markaziy bankning qayta moliyalash stavkasining 1/300 qismi) undiriladi. Bunday holda, soliq organi sizning mol-mulkingiz, shu jumladan naqd pul hisobidan soliq miqdorini undirish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega. Pul va bank hisobvaraqlaridagi mablag'lar. Keyinchalik, agar siz sud qarori bilan qarzni to'lashdan bosh tortsangiz, sud ijrochisi sizga Rossiyadan chiqib ketishni vaqtincha cheklash, shuningdek mol-mulkingizni hibsga olish to'g'risida buyruq chiqarishga haqli.

Soliq stavkalari bo'yicha savollar

MOSKVADA SOLIQ stavkalari qanday?

Kvartiralar, xonalar, turar-joy binolari uchun, yordamchi binolar yozgi yozgi uyda (agar bunday binoning maydoni 50 kv.m dan oshmasa), soliq stavkasi kadastr qiymatiga bog'liq.

Kvartira/xona/turar-joy binosining kadastr qiymati	Soliq stavkasi
10 million rublgacha
10 dan 20 million rublgacha.
20 dan 50 million rublgacha.
50 dan 300 million rublgacha.

Garajlar va to'xtash joylari uchun - 0,1% .

Qurilishi tugallanmagan xususiy turar-joy binolari uchun - 0,3% .

Ofis va chakana savdo ob'ektlarida soliq solinadigan ob'ektlar (turar-joy bo'lmagan binolar, garajlar, to'xtash joylari) uchun (bunday ob'ektlar ro'yxati Moskva hukumatining 2014 yil 28 noyabrdagi 700-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan):

1,2% 2015 yil uchun soliq (2016 yilda to'lanishi kerak);

1,3% 2016 yil uchun soliq (2017 yilda to'lanishi kerak);

1,4% 2017 yil uchun soliq (2018 yilda to'lanishi kerak);

1,5% 2018 yil va undan keyingi yillar uchun soliqlar uchun (2019 yilda va undan keyin to'lanishi kerak).

Sizning noturar joyingiz, garajingiz yoki avtoturargohingiz joylashgan binoning tasdiqlangan chakana savdo va ofis ob'ektlari ro'yxatiga kiritilganligini maxsus xizmatdan foydalangan holda bilib olishingiz mumkin.

Kadastr qiymati 300 million rubldan ortiq bo'lgan har qanday ko'chmas mulk uchun. - 2% .

Boshqa noturarjoy ko'chmas mulk uchun (masalan, omborxona, sanoat binosi) - 0,5% .

Kvartiralar UCHUN QANCHA SOLIQ stavkasi?

E'tibor bering, kvartiralar noturar joy hisoblanadi.

Shuning uchun, kvartira solig'ini hisoblashda:

Turar joy bo'lmagan binolar uchun quyidagi soliq stavkalari qo'llaniladi:

- 1,2% 2015 yil uchun soliq uchun (2016 yilda to'lanishi kerak) - agar kvartiralar chakana savdo yoki ofis binosida joylashgan bo'lsa;

- 0,5% - boshqa hollarda;

Federal soliq imtiyozlari qo'llanilmaydi;

Shu bilan birga, Moskva hukumatining 2016 yil 26 oktyabrdagi 706-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan kvartiralar reestriga kiritilgan binoda joylashgan kvartiralarning egalari uchun Moskva imtiyozi taqdim etiladi (foyda haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun, "Foydalanish uchun kvartiralar reestri" bo'limiga qarang).

soliq imtiyozlari qo'llanilmaydi.

2015 yil 1 yanvardan boshlab Moskvada jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'i Rossiya Federal Soliq xizmati inspektsiyalari tomonidan tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda belgilanadi. 2017 yilda 2016 yil uchun qanday formula bo'yicha hisoblanadi? Bu bizning maslahatlashuvimizda muhokama qilinadi.

Yangi yondashuv

2016 yil uchun Moskvada jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'i o'z hisoblash xususiyatlariga ega. Birinchidan, shuni eslatib o'tamizki, soliq organlari uning miqdorini o'zlari hisoblab chiqadilar, so'ngra to'lanishi kerak bo'lgan yakuniy miqdor konsolidatsiyalangan xabarnomaning bir qismi sifatida yuboriladi.

Ikkinchidan, ko'rib chiqilayotgan soliq uchun 2016 yil ikkinchi soliq davri bo'lib, unda Moskva kapital ko'chmas mulkning kadastr bahosi asosida mulk solig'ini hisoblab chiqadi.

Moskva hududida kapital qurilish loyihalarining kadastr qiymati poytaxt hukumatining 2014 yil 21 noyabrdagi 688-PP-son qarori bilan tasdiqlangan (2014 yil 9 dekabrdagi 747-PP-son qarorlari bilan tahrirlangan). 2016 yil 26 dekabrdagi 937-PQ va 2017 yil 28 sentyabrdagi 725-PQ-son).

Qonunga ko'ra, Moskva 2017 yilda har bir ob'ekt uchun kadastr bo'yicha uning qiymati sifatida mulk solig'ini hisoblash uchun asos yaratadi. Va u, o'z navbatida, 1 yanvar holatiga ko'ra Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida (USRN) ro'yxatga olingan (bizning holatlarimizda - 2016 yil, bu soliq davri). Bu haqda Art. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 403-moddasi.

Ob'ektning kadastr qiymati baholash faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadi. Va xususan, 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-son Qonuni<Об оценочной деятельности в РФ˃.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 408-moddasiga asosan, mintaqada kadastr qiymatini uning uchun bazaga qo'llash boshlanganidan boshlab dastlabki 4 soliq davri uchun soliq summasi maxsus kamaytiruvchi omillarni hisobga olgan holda hisoblanadi.

2016 yildan beri rossiyaliklar Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga o'zgartirishlar kiritishga ko'nikishga majbur bo'lishdi. 399-409-moddalarga ko'ra, o'zgartirishlar ko'chmas mulkka ega bo'lgan shaxslarga ta'sir qiladi.

Endi ko‘chmas mulk solig‘i yangicha usulda hisoblab chiqilib, soliqqa tortiladigan ob’ektlar ro‘yxati ko‘payadi.

2019 yilda barcha ko'chmas mulk solig'i - soliqqa tortiladigan jismoniy shaxslarning ko'chmas mulk turlari

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 32-bobi 1991 yil 9 dekabrdagi 2003-I-sonli Rossiya Federatsiyasining ilgari amaldagi Qonuni o'rnini egalladi. O'zgartirishlar birinchi navbatda soliqqa tortiladigan ob'ektlarga ta'sir ko'rsatdi. 400-moddaga muvofiq, mulk huquqiga ega bo'lgan jismoniy shaxs soliq to'lashi shart.

Ilgari soliq ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

1. Uy.
2. Kvartira.
3. Kommunal kvartiradagi xona.
4. Garaj.

Endi ushbu ro‘yxatga 401-moddaga muvofiq quyidagi mazmundagi mazmun qo‘shilsin:

1. Avtomobil maydoni.
2. Sizning mulkingizni belgilaydigan hujjatda texnologik va jismoniy jihatdan birlashtirilgan bir nechta binolar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 133.1-moddasi), ya'ni yagona ko'chmas mulk majmuasi.
3. Tugallanmagan.
4. Kottejlar va boshqa inshootlar, er uchastkasida joylashgan binolar.

E'tibor bering, soliqni hisoblash uchun soliq bazasi ham o'zgaradi. Mulkingizning kadastr qiymati hisobga olinadi. Ushbu ma'lumotni ko'chmas mulk kadastridan yozma ariza bilan olish mumkin. Mutaxassislar sizga 5 ish kuni ichida kerakli ma'lumotlarni taqdim etishlari shart.

Belgilangan kadastr qiymati sizni qoniqtirmasa, uni kadastr komissiyasiga yoki sudga murojaat qilib o'zgartirishingiz mumkin.

Yangi qonunlarga ko'ra, hozir mavjud mulk bo'yicha uch foiz stavkalari: 0,1, 2 va 0,5 .

Ular quyidagi hollarda qo'llaniladi:

1. Agar siz 401-moddada sanab o'tilgan ob'ektlarni soliqqa tortish huquqiga ega bo'lsangiz.
2. Agar siz qonuniy ravishda tasarruf etish imkoniga ega bo'lsangiz: ofis binolari, savdo markazlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari. Bundan tashqari, kadastr qiymati 300 million rubldan ortiq bo'lgan mol-mulk uchun oshirilgan soliq stavkasi ham undiriladi.
3. Agar siz boshqa soliq solish ob'ektlarining egasi bo'lsangiz (406-moddaning 3-bandi).

Soliq solinadigan ob'ektlar bo'yicha stavka ularning inventar qiymatiga qarab quyidagicha belgilandi:

1. 0,1%. 300 ming rublgacha bo'lgan narxda.
2. 0,1 dan 0,3% gacha. Agar xarajat 300-500 ming rubl bo'lsa.
3. 0,3 dan 2% gacha. Narxi 500 ming rubldan yuqori bo'lganda.

2019 yilda mol-mulk solig'ini qanday hisoblash mumkin - 2019 yilda mol-mulk solig'ini hisoblash misoli

Keling, ko'chmas mulk solig'ini hisoblashga misol keltiraylik.

Nima qilish kerak?

1. Soliq olinadigan binolarning maydonini hisoblang. Masalan, uy uchun soliqqa tortilmaydigan qism 50 kv.m, kvartira uchun - 20 kv.m, xona uchun - 10 kv.m. Ya'ni, siz mulk maydonidan soliqqa tortilmaydigan qismni olib tashlashingiz kerak. Masalan, kvartiraning maydoni 54 kv.m. Chegirma bilan maydoni 34 kv.m.
2. Kadastr rejalari bo'yicha 1 kv.m qancha turishini aniqlang. Ko'chmas mulk. Misol uchun, kadastr qiymati 4 million rubl. umumiy maydoni bo'yicha ajratamiz - 54 kv.m. Biz olgan jami 74 074,074 rubl.
3. Soliq bazasini hisoblang. Bizning holatda, soliq 34 kv.m. Olingan xarajat 1 kv.m.ni ko'paytiramiz. 34 uchun ko'chmas mulk va biz 2 518 519 rubl olamiz.
4. Biz foiz stavkasini aniqlaymiz. Bunday holda, u 0,1% ni tashkil qiladi.
5. Soliq miqdorini hisoblang. 3-bosqichda olingan miqdor foiz stavkasi bilan ko'paytirilishi kerak. Jami biz olamiz: 2519 rubl.
6. 2015 yildan 2017 yilgacha 408-moddaga ko'ra, soliqni kamaytirishning turli omillari amal qilgan. Soliq quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

• 2017:(2519 rub. - 83,33 rub.) x 0,6 + 83,33 rub. = 1544 rub.

E'tibor bering, soliq har yili 1 oktyabrgacha to'lanadi. Soliq organlari xabarnoma yubordilar.

2019 yilda mol-mulk solig'ini hisoblashdagi asosiy o'zgarish avvalgi yillarda qo'llanilgan pasaytirish koeffitsientlarining bekor qilinishi bo'ladi. Shunday qilib, soliq mulkning to'liq kadastr qiymati asosida hisoblab chiqiladi.

Kadastr qiymati bo'yicha soliqni hisoblash bunday qiymat belgilangan va kadastr qiymati bo'yicha soliqni hisoblashning boshlanish sanasi tasdiqlangan hududlarda amalga oshirilishini hisobga olish kerak.

2019 yilda mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar - nafaqaxo'rlar, nogironlar va ko'p bolali oilalar mulk solig'ini qanday to'laydi?

407-moddaga muvofiq quyidagilar ko‘chmas mulkning bir qismi uchun haq to‘lay olmaydi:

1. Pensionerlar.
2. Bolalikdan nogironlar yoki 1 va 2 guruhdagilar.
3. Fuqarolar yoki Ulug 'Vatan urushi qatnashchilari, faxriylar.
4. Tajribasi 20 yildan ortiq bo'lgan harbiy xizmatchilar.
5. Boquvchisini yo'qotgan harbiy xizmatchilarning qarindoshlari.
6. Chernobil halokati yoki Mayak halokati tufayli radiatsiyaga duchor bo'lgan odamlar.
7. Afg'onistonda xizmat qilgan yoki maxsus xavf bo'linmalarida qatnashgan fuqarolar.