DIY uy qurish. Qanday qilib arzon uy qurish kerak
Shahar tashqarisida yoki kichik shaharchada yashashni xohlaydiganlar tobora ko'payib bormoqda. Megapolislarda u nafas olayotgan havo va begona shovqinlardan aqliy va jismoniy jihatdan to'ldirilgan. Men butunlay ko'chmasam, ochiq havoda dam olish burchagiga ega bo'lishni xohlayman. Ma'lumki, biz ortiqcha mablag'lardan aziyat chekmaymiz, shuning uchun muammo tug'iladi: qanday qilib arzon uy qurish kerak? Xususiy uyda siz uy ishlariga ko'proq kuch sarflashingiz kerak bo'ladi va uni saqlash teng o'lchamdagi shahar kvartirasi uchun kommunal xizmatlarni to'lashdan ko'ra bir oz ko'proq xarajat qiladi, ammo sog'lom turmush tarzi bunga arziydi. Va agar siz hech bo'lmaganda issiqxona bilan kichik bog'ni boshlasangiz, unda ter to'kmasdan, yakka tartibdagi uy-joy odatda foydali bo'lishi mumkin.
Bu arzon va tezmi?
Byudjet narxlari segmentidagi xususiy turar-joy binosi qulay, issiq va ishonchli bo'lishi mumkin. Va agar sizning qo'llaringiz kerakli darajada o'ssa va ularni to'g'ri ishlatish istagi bo'lsa, unda siz hurmatli ko'rinasiz, rasmga qarang. Biroq, arzon uy qurish hamma narsa emas. Er yuzida deyarli 7,5 milliard odam bor va hamma narsa yaqinlashmoqda. Bizning "to'pimiz" rezina emas, shuning uchun vaqt o'tishi bilan mulk solig'i va er ijarasi qandaydir tarzda kamayib ketishini kutish sodda bo'lar edi.
Shuning uchun, eng ko'p arzon uy qurilishi arzonroq bo'lishi shart emas: uy uchun material tanlashda (pastga qarang), dizayn va h.k., siz keyingi operatsion xarajatlarni yodda tutishingiz kerak. Ayniqsa, agar qurilish kredit asosida amalga oshirilsa, uni darhol qaytarishni boshlash kerak. Bular., katta ahamiyatga ega qurilish boshlanganidan uy foydalanishga tayyor bo'lgunga qadar vaqtni oladi: qurilish davom etayotganda, qo'shimcha daromad topish uchun vaqt bo'lmaydi, lekin siz avvalgi uy-joy uchun to'lashingiz va keyingi kredit to'lovini olishingiz kerak.
Xulosa aniq: Qurishni rejalashtirgandan so'ng, birinchi navbatda uy to'liq tayyor bo'lgunga qadar qancha vaqt sarflashimizni aniqlaymiz? Bu nuqta hatto juda tajribali quruvchi uchun ham ahamiyatli bo'lishi mumkin, agar siz uni o'zingiz qurishingiz yoki qurilishning ba'zi bosqichlarini o'rnatilgan ishlab chiqarish va yaxshi jihozlangan texnik jihozlarga ega vijdonli pudratchiga topshirishingiz kerak bo'lsa. Shartnoma va qo'lda ishlash uchun uyni tayyorlash bosqichlari bo'yicha (pastga qarang) naqd pul va / yoki mavjud mablag'larni oqilona taqsimlashdan tejamkorlik boshqa barcha mumkin bo'lgan narsalardan sezilarli darajada oshishi mumkin va bu, albatta, uyning asosiy konstruktiv materialini tanlashga yordam beradi. uning asosi - poydevor ancha oson.
Byudjet uyi nima?
Biz byudjet uyini qurilishi to'liq tayyor bo'lgunga qadar (pastga qarang), lekin isitish, pishirish va sanitariya-texnik vositalarsiz 10 000 rublni tashkil etadigan uy deb hisoblaymiz. 1 kv. umumiy maydoni m yoki undan kam. Bu holda umumiy maydoni 100 kvadrat metr bo'lgan uy 1 million rublgacha turadi. yoki yaxshi. 18 000 dollar bugungi kurs bo'yicha (2019). Muayyan mahalliy sharoitlarda qurilish narxini 5500-6000 rublgacha kamaytirish mumkin. kvadrat uchun; agar siz o'z qo'llaringiz bilan butunlay qursangiz, asta-sekin va faqat o'zingiz uchun; agar sizda arzon bo'lgan oldingi uy-joy bo'lsa, unda 4500 rubl narxini qondirish mumkin. kvadrat metrga, lekin arzonroq allaqachon fantastika, kim hech narsa va'da qilsa. 3000 rubl uchun yaxshi pudratchilar. Siz uni hali ham kvadrat metr uchun topishingiz mumkin, ammo bu kalit taslim bo'lib, uyni to'liq tayyor holatga keltirish uchun kamida bir xil miqdor kerak bo'ladi.
Eslatma: Keltirilgan ko'rsatkichlar, shuningdek, ushbu maqolada keltirilganlar Rossiya Federatsiyasi uchun o'rtacha ko'rsatkichlardir. Bu erda deyarli barcha mamlakatlarda o'ziga xos tarzda qayta talqin qilinadigan eski hazilni eslash o'rinlidir: zodagon go'shtni o'ziga tortadi, dehqon faqat nonga yetadi. O'rtacha, ular go'shtli pirogni ikki kishiga eyishadi. Shunday qilib, nihoyat, uyda narxlarni ko'rib chiqing - bitta nashrda ular haqida to'liq ma'lumot berishning iloji yo'q va bozor kon'yunkturasi chop etilgandan keyingi kun o'zgarishi mumkin. Bu erda biz birinchi navbatda uyni sifatini buzmasdan arzon va tez qurish uchun texnik va tashkiliy choralarni qo'llash haqida ma'lumot beramiz.
Qavatlar soni haqida
Soliqlar va er ijarasi muammosini, birinchi navbatda, 2 qavatli uy qurish orqali hal qilish mumkin, bu esa yer to'lovlarini tejash imkonini beradi. Ba'zilar yuqori qavatlarga nisbatan noto'g'ri qarashadi yakka tartibdagi uylar 1,5 qavatdan ortiq xususiy qurilish qat'iyan taqiqlangan sovet davridan qolgan. Endi byudjetli 3 qavatli bino qurishdan foyda yo'q: zinapoyadan juda ko'p foydalanish mumkin bo'lgan joydan voz kechish va 1-qavatning devorlarini mustahkamlash kerak bo'ladi, bu esa ishning narxini sezilarli darajada murakkablashtiradi, uzaytiradi va oshiradi. Va 2 qavatli binoda zinapoyaning 2-chi, uyqu qavati to'g'ridan-to'g'ri yashash xonasidan yoki koridordan / zaldan olib kelishi mumkin.
Ikkinchidan, Sibir chodiri ko'rinishida uxlab yotgan mezzaninni yaratish orqali siz o'zingizning mulk solig'ingizni butunlay qonuniy asosda sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin. Sibir chodiri bo'lgan ramka turar-joy binosi pedimentining diagrammasi rasmda keltirilgan. o'ngda. Sibir chodirlari bo'lgan uylarni hamma ham yoqtirmaydi, chunki ular qirrali tomga ega, lekin aslida ular tejamkor va qulaydir va byudjet qurilishida nafis me'moriy echimlarga vaqt yo'q. Byudjet uchun ramka uyi(pastga qarang) Sibir chodiri uning haqiqiy qavatlar sonini ko'paytirish uchun deyarli yagona imkoniyatdir.
Eslatma: ko'pikli yoki gaz bloklaridan yasalgan uy uchun soliq va er ijarasini sezilarli darajada oshirmasdan, uning yashash maydonini ko'paytirishning yana bir ahamiyatsiz imkoniyati mavjud, pastga qarang. 2 yoki undan ortiq qavatli yakka tartibdagi qurilish taqiqlangan hududlarda bu omil hal qiluvchi bo'lishi mumkin tabiiy sharoitlar, masalan. seysmik xavfli joylarda yoki abadiy muzliklarda.
Uyga tayyorgarlik bosqichlari
Turar-joy binosining foydalanishga tayyorligi bosqichi (bosqichi) to'liq tugallangan tsikl / majmuani anglatadi. qurilish ishlari, shundan so'ng struktura ma'lum yoki cheksiz uzoq vaqt davomida keyingi bosqich boshlanishini kutishi mumkin. Bosqichlar orasidagi texnologik tanaffus ko'pincha oldingi tsikldagi tuzilmalarning qisqarishi uchun zarurdir, lekin ba'zida (pastga qarang) qabul qilinishi mumkin emas yoki faqat issiq, quruq mavsumda mumkin. Qurilishning keyingi bosqichidagi ishlar, avvalgisi qanday tugaganidan qat'i nazar, mustaqil ravishda yoki xuddi shu yoki boshqa pudratchi bilan shartnoma asosida amalga oshirilishi mumkin. Byudjet turar-joy binosini yakunlash bosqichlari quyidagilardan iborat:
- Nol yoki nol tsikl - poydevor qo'yildi, kamida 75% kuchga ega bo'ldi va hisoblangan turar-joyni berdi. Bu eng muhim, murakkab va ko'p vaqt talab qiladigan bosqich bo'lib, unda ko'pincha tajribali pudratchilar guruhini yollash tavsiya etiladi. Keyingi bosqichdan oldin texnik tanaffus. bosqich har qanday holatda ham zarur.
- Box - deraza va eshiklar uchun teshiklari bo'lgan, tom bilan qoplangan devorlar mavjud. Ichkarida yuk ko'taruvchi qismlar ham o'rnatildi. Aloqalar o'rnatildi, ammo hozirda ovoz o'chirilgan. Majburiy texnik tanaffus faqat og'ir (g'isht, tosh, beton) binolar uchun o'zlarining qisqarishi tufayli talab qilinadi. Byudjet qurilishida quti bosqichi ko'pincha ta'kidlanmaydi va SIP panellaridan yasalgan uy uchun u butunlay chiqarib tashlanadi.
- Kalit taslim - eshik va derazalar joyida, ramka barqaror. Uy bir necha marta qishlashi mumkin. Ehtimol, pollar ham yotqizilgan, ammo kommunikatsiyalar ulanmagan, ichki bezatish yoki izolyatsiya yo'q. Haddan tashqari ayyor pudratchilarning sevimli o'ljasi "arzonlik" dir, shuning uchun ushbu bosqichda qolgan ishni bajarishda ovqatlanish qancha turishini, shuningdek ularning narxini diqqat bilan hisoblashingiz va uni olib kelish narxi bilan solishtirishingiz kerak. uy yollangan ishchilar tomonidan to'liq tayyor.
- To'liq - kommunikatsiyalar ulangan, statsionar maishiy texnika joyida va foydalanishga tayyor. Ichki bezatish qilingan, ammo tashqi va izolyatsiyalash shartnoma shartlarida ko'zda tutilmagan bo'lishi mumkin (pastga qarang). Oshxona, hammom va qozon / o'choq xonasi to'liq jihozlangan, siz ovqat pishirishingiz, yuvishingiz, qozonni ishga tushirishingiz va isitishingiz mumkin. Uyda sizni bezovta qilmasdan yashashingiz uchun mebel olib kelish va tartibga solish, gilamlar yotqizish, pardalar, rasmlar, bezaklarni tartibga solish va hokazolar qoladi.
Pudratchilar haqida
Vijdonli pudratchi, birinchi navbatda, qonuniy ravishda to'g'ri ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak - yakka tartibdagi tadbirkor, MChJ va boshqalar; Shunga ko'ra, u darhol, eslatmasdan, mijozga davlat ro'yxatidan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatlar to'plamini taqdim etishi kerak. Oddiy qurilish ishlari uchun maxsus litsenziyalar talab qilinmaydi, bajaruvchi ishchilarning professional sertifikatlari ("ishonchnomalari"; endi kartalar) etarli.Ikkinchidan, mijozga qog'ozda shartnoma taklif qilinishi kerak. Taklif (jamoat standarti) yoki jismoniy shaxs, muhim emas, asosiysi, tomonlarning huquq va majburiyatlari u erda aniq ko'rsatilishi kerak. Uchinchidan, u erda ishning ushbu bosqichi (bosqichlari) uchun kafolat muddati va kafolat majburiyatlarini bajarish shartlari ham ko'rsatilishi kerak.
Byudjet bo'yicha yaxshi pudratchilar 2-5 yil kafolat beradi. Texnik uzilishlar tufayli kamroq bo'lishi mumkin emas. Vijdon bilan, ko'proq narsani qilish ham mumkin emas, chunki ... binoning mahalliy ish sharoitlari yomon tomonga o'zgarishi mumkin. Ular qimmatroq materiallardan foydalangan holda ("konstruktiv ravishda" kiritilgan") hisobga olinishi mumkin va texnik echimlar, lekin bu endi byudjet qurilishi bo'lmaydi.
Kengaytmalar haqida
Ommabop manbalarda va pudratchilarning risolalarida siz dastlabki (joylashuvsiz) loyihalar bilan birga tavsiyalarni uchratishingiz mumkin: ular aytadilarki, avvaliga biz 6x9 uyni juda arzonga quramiz, keyin esa mablag 'yig'ib, ko'proq xonalar qo'shamiz. bu ( original tartib ruxsat beradi) bolalari va nevaralari ulkan qasr bilan qolmaguncha. Bu yondashuv tubdan noto'g'ri.
Qurilish bilan ko'proq yoki kamroq tanish bo'lgan har bir kishi, turar-joy binosini mavjud binoga qo'shish murakkab va har doim ham amalga oshirilmaydigan texnik vazifa ekanligini biladi. Birinchidan, eski poydevor allaqachon to'liq joylashdi va yangisi hisoblangan qisqarishni faqat qo'llab-quvvatlanadigan strukturaning og'irligi ostida beradi. Ya'ni, kengaytmani darhol asosiy tuzilishga mahkam bog'lab bo'lmaydi, siz yoriqlar paydo bo'lishini kutishingiz va ularni yopishingiz kerak. Umumiy RuNet-da mavjud binolarni kengaytirish to'g'risida ommaga ochiq ma'lumotni topish qiyin; Siz doktorning kichik, ammo oqilona kitobini izlashingiz mumkin. texnologiya. fanlar Ferenc Sägi "Yakka tartibdagi uy qurishda xatolardan qanday qochish kerak". Ruscha tarjimasi bor edi M., Stroyizdat, 1987 yil. Qiziq - bu kichkina kitob keyin 90 tiyin turadi. Sovet
Uchinchidan, uy gimbal ustidagi kauchukdan yasalgan bo'lsa ham, tuproqning yil sayin mavsumiy harakatlari bilan o'z vaqtida chayqalishiga va chayqalishiga yo'l qo'yib bo'lmaydi. To'g'ri tanlangan va qo'yilgan poydevorga qurilgan uy ostida virtual (ko'rinmas) issiq "chuqur" hosil bo'ladi, unda u hech qachon noldan past bo'lmaydi; uyning atrofidagi ko'r-ko'rona maydon uni yon tomonlarga kengaytiradi. Uyga kengaytma yuk ko'taruvchi tuproqning belgilangan issiqlik muvozanatini buzishi mumkin, bu esa asosiy binoda baxtsiz hodisalarga olib kelishi mumkin. Shuning uchun, vijdonli pudratchilar kafolat shartlaridan birini qo'yadilar - ular bilan kelishilmagan uzaytirish yo'q.
Uydagi garaj yoki tartibning roli
Mavjud yashash maydoni uchun arzon uy olish usullaridan biri doimiy yashash joyi– garaj bilan umumiy poydevorda uy qurish. Ehtimol, bu faqat yonmaydigan materiallardan tayyorlangan uylar uchundir; byudjetga nisbatan - ko'pikli va gaz bloklari, aks holda o't o'chiruvchilar loyihani tasdiqlashga yoki squatter qurilishini qonuniylashtirishga ruxsat bermaydi.
Biroq, rasmda chap tomonda bo'lgani kabi, uyga oddiygina garajni ulash unchalik ma'noga ega emas, bu uyni qurish va undan keyingi parvarishlash xarajatlarini tejash uchun deyarli hech narsa qilmaydi. Quyidagilarni hisobga olgan holda uyning konstruktiv sxemasiga 4X7 m standart o'lchamdagi garajni kiritish kerak:
- garajni plintga qo'yishning hojati yo'q, chunki u holda siz unga kirish rampasini qurishingiz kerak bo'ladi;
- garajdagi ship balandligi ruxsat etilgan 2,5 va hatto 2,2 m, kamroq oddiygina mumkin emas;
- Uydan garajga kirish juda ma'qul, lekin keyin faqat koridordan / zaldan ruxsat etiladi va bug 'o'tkazmaydigan yong'inga chidamli eshik bo'lishi kerak.
Bunday holda, garaj taxta plitasi bir yarim qavatning zamini bo'lib xizmat qiladi, kamroq soliqqa tortiladi, lekin juda keng. Ushbu turdagi tartibning namunasi uchun rasmdagi o'ng tomonga qarang. U erda kosmosdan foydalanish darajasi unchalik katta emas, lekin juda ko'p qulayliklar mavjud:
- Bir yarim ustki tuzilma kengaytma emas, uni mavjud, qurilgan binoda qurish uchun maxsus choralar talab qilinmaydi, ya'ni. Garajni keyinroq qurishingiz mumkin, chunki oilangiz o'sib boradi.
- Bir yarim qavatga zinapoya past va mavjud zalga hech qanday qiyinchiliksiz mos keladi.
- Garajni isitish ham muammosiz va iqtisodiy jihatdan amalga oshirilishi mumkin, chunki... u zaldan va oshxonadan biroz isitiladi.
- 1,5-qavatning qabulxonasida avtonom suv ta'minotining bosimli idishi shift ostida juda yaxshi joylashgan; Shuningdek, siz yashash xonasi va hammom maydonini oshirib, kiyinish xonasini u erga ko'chirishingiz mumkin.
- Yotoq xonasining zamini, o'z navbatida, garajdan ma'lum darajada isitilganligi sababli, u juda qattiq iqlim sharoitida ham frantsuz oynasi bilan amalga oshirilishi mumkin.
- Podvalning bir devori garaj bilan birgalikda. Aloqa, albatta, podvalda. Ya'ni, kanalizatsiya ko'targichi yotoqxonadan podvalga o'tishi mumkin, unga lavabo, dush va hatto jakuzi yuqoriga ulangan.
- Podvalga kirish ham ichki, zaldagi lyuk orqali yoki garajdan.
Qabul qiling, alohida kiyinish xonasi, 25 kvadrat metrdan ortiq yashash xonasi va gidromassajli frantsuz yotoqxonasi bo'lgan 4-5 kishilik uy - bu haqiqatan ham ajoyib. Va er yuzidagi umumiy maydoni 180 kvadrat metrdan ancha kam. m, undan oshdi soliqqa tortish boshlanadi. Sizning davlatingizda asosiy maydon normasi 150-160 kvadrat metr bo'lsa ham. m, soliq organlari hali ham uyni byudjet sifatida ro'yxatdan o'tkazishlari kerak.
Poydevor va tuproq
Uyning poydevorini tanlashda yoki pudratchi tomonidan taklif qilingan variantni tekshirishda siz qurilish maydonchasining geologiyasi va tuproq mexanikasini hisobga olishingiz kerak. Uy poydevorining narxiga eng ko'p ta'sir qiluvchi tuproq harakatchanligi omillari:
- Yuk ko'tarish qobiliyati.
- Ko'tarilish darajasi (sovuqning ko'tarilish miqdori).
- Standart muzlash chuqurligi (NFD).
- Er osti suvlarining eng baland balandligi.
Yuk ko'tarish qobiliyati va yuk ko'tarish qobiliyati
0,7 kg / kv.m gacha bo'lgan yuk ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lmagan va biroz ko'tarilgan tuproqlarda massiv, arzon narxlardagi rivojlanish mumkin. sm, lekin faqat chekkalarida munosib marj bilan butun bino maydoni bo'ylab puxta dastlabki tadqiqotlar natijalariga asoslanadi. Tajribali pudratchi o'rtacha og'irlikdagi tuproqda 1,1-1,3 kg / sq yuk ko'tarish qobiliyatiga ega alohida ishonchli uy qurishi mumkin. m.O'z-o'zidan qurilish 1,7 kg / sq normal yuk ko'tarish qobiliyati bilan o'rtacha og'irlikdagi tuproqda amalga oshirilishi mumkin. sm yoki undan yuqori. Og'ir va haddan tashqari ko'tarilgan tuproqlarda byudjetni ishlab chiqish kamdan-kam hollarda mumkin emas (pastga qarang).
Eslatma: To'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida tuproqning yuk ko'tarish qobiliyati murakkab asboblarsiz mustaqil ravishda aniqlanishi mumkin, ammo qanday qilib alohida maqola.
Neft va gaz zahiralari va yer osti suvlari
Ba'zi potentsial byudjetli uylarni sayoz poydevorda qurish mumkin emas (pastga qarang). Poydevorning tovoni (tagligi) o'rtacha og'irlikdagi tuproqlarda kamida 0,6 m, bir oz ko'tarilgan va ko'tarmaydigan tuproqlarda kamida 0,3 m ga NGP ostida ko'milishi kerak. Poydevorning asosi er osti suvlari darajasiga 0,5 m yoki undan ko'proq etib bormasligi kerak. Byudjetni rivojlantirish uchun odatiy cheklash holatlari: quruq qumli qumloq (bir oz ko'tariladi), NGL 1,5 m, doimiy suv 2,5 m; poydevor chuqurligi 1,8-1,9 m.Yoki - o'rtacha namlangan podzol (o'rtacha ko'tarilish), NGP 1,2 m, turg'un suv 3,5 m.. Poydevor chuqurligi 1,8 m dan.
Yong'in bo'lsa-chi?
Ma'lum bir joyda uy qurish uchun nima arzonroq bo'lishi haqidagi savol yong'in xavfini hisobga olgan holda hal qilinishi kerak. Eng yaxshisiga umid qilish va eng yomoniga tayyorgarlik ko'rish universal printsipdir va bu erda o't o'chiruvchilarning zararliligi (yoki muvofiqligi) o'z xavfsizligidan keyin beshinchidan ettinchi o'rinni egallaydi. Yong'inning mumkin bo'lgan zarariga kelsak, byudjet qurilishi uchun materiallarning xususiyatlari quyidagicha bo'linadi. yo'l:
- Yong'in xavfsizligi (bu yong'in xavfiga qarama-qarshi emas) - qanchalik qiyin bu material o't qo'ying va u olov manbasidan tashqarida yonish qobiliyatiga egami. Darhaqiqat, binoning tuzilishiga jiddiy zarar etkazmasdan o'z vaqtida aniqlangan yong'inni doğaçlama vositalar yordamida o'chirish mumkinmi?
- Yong'inga chidamlilik - material qancha vaqt yo'qotmasdan olovga dosh bera oladi mexanik xususiyatlar strukturaning qulashidan oldin va / yoki zaharli gazlarni chiqarmasdan. Darhaqiqat, o'z-o'zidan o'chirish imkonsiz bo'lsa, mulkni evakuatsiya qilish va olib tashlash uchun qancha vaqtingiz bor.
- Yong'inga chidamlilik - yong'inda kamida 20 daqiqa bo'lgandan so'ng, material o'z xususiyatlarini tiklaydi. Darhaqiqat, to'satdan uyning ramkasi butunlay yonib ketgan, uni uy-joy sifatida qayta tiklash mumkinmi?
Materiallar
Endi byudjet narxlari toifasida uy uchun material tanlash vaqti keldi. G'ishtdan, gofrirovka qilingan yog'ochdan va kamerada quritilgan loglardan tayyorlangan uylar, afsuski, byudjet toifasidan chiqarib tashlanadi. Ularning afzalliklari juda ko'p va nisbatan kam kamchiliklari bor, lekin siz nolning boshidan 3-yildan oldin g'isht uyiga ko'chirishingiz mumkin: qimmat ko'milgan poydevorni o'rnatish uchun bir yil, ramkani qisqartirish uchun bir yil va shundan keyingina. kalit taslim bo'lishi mumkinmi, shuningdek, ichki bezatish uchun vaqt. Bundan tashqari, hozirgi energiya narxlarida g'isht uyi qimmat tashqi izolyatsiyani talab qiladi.
Eslatma: yog'och betondan (tolali temir-beton), qamish, somon bloklari va boshqalardan yasalgan uylar. hisobga olinmaydi, chunki ularning ishonchliligi vaqt bilan hali tasdiqlanmagan va ularni qurish uchun o'rnatilgan qurilish sanoati mavjud emas.
Zararsiz antiseptiklar va yong'inga qarshi vositalar bilan singdirilgan kamerali gofrirovka qilingan yog'och va loglar o'z-o'zidan qimmat va turar-joy binosini qurish uchun qattiq duradgorlik tajribasini talab qiladi. Ulardan uylar nufuzli hisoblanadi; natijada ishning narxi yuqori bo'ladi. Bundan tashqari, prefabrik panelli uylar byudjet toifasiga to'g'ri kelmaydi: ular juda tez quriladi, ammo ularning qurilishi malakali kadrlar va ishlarni yuqori darajada mexanizatsiyalashni talab qiladi. Bunday sharoitlarni hisobga olgan holda, keng tarqalgan materiallarni tanlash juda cheklangan. Narxni to'liq taqqoslash uchun tugagan uy birlik uchun (100%) olinishi mumkin ramka uyi yopishtirilmagan laminatlangan yog'ochdan va an'anaviy havoda quritilgan taxtalardan. Natija shunday ko'rinadi. yo'l:
- Mamlakat yog'och ramka uyi faqat taxtalardan yasalgan - 0,6-0,8
- Yupqa devorli po'latdan yasalgan ramka ustidagi uy - 0,85-0,9.
- Yog'och va taxtalardan yasalgan uy-joy yog'och ramka uyi - 1.00.
- Oddiy havoda quritilgan yog'ochdan tayyorlangan yog'och uy 1,4-1,8 ni tashkil qiladi.
- SIP panellaridan tayyorlangan uy - 1,9-2,00.
- Ko'pikli yoki gaz bloklaridan tayyorlangan uy - 2.00-2.15.
Ramkalar va yog'och
Umumiy afzalliklari va yer harakatlariga nisbatan past sezuvchanlik, ular u bilan "o'ynashadi". Shuning uchun, bunday uylarni sayoz ustunli poydevorda qurish mumkin, bu eng oddiy va arzon. Bundan tashqari, uning ostiga qoziqlar yotqizish orqali yuqori og'irlikdagi, zaif tuproqda turar-joy ramkasi/yog'ochli byudjet uyini qurish mumkin. tasma poydevori TISE. 2 qavatli ramka uyini batafsil loyihasiz qurish mumkin emas, ammo byudjet qurilishida bu muammo Sibir chodiri tomonidan hal qilinadi, yuqoriga qarang.
Yog'och uy yaxshi, chunki qishi juda yumshoq bo'lgan hududlarda qo'shimcha izolyatsiyani talab qilmaydi: 200 mm qalinlikdagi nurga teng. g'isht ishlari 600 mm da. Ham log, ham ramka uylaridagi ichki qoplamalar kontrplak yoki yonmaydigan materiallardan tayyorlanishi mumkin: sunta, OSB. OSB dan tayyorlangan tashqi qoplama (yo'naltirilgan simli taxta, OSB, yo'naltirilgan strand taxtasi) uyga shamolda qo'shimcha qattiqlik va ob-havo sharoitlariga qarshilik ko'rsatadi. Ichkarida gips bu erda va u erda quruq, shingillalar (15-20) x 40 mm bo'lgan gipsokarton (gipskarton) bilan; Hatto butunlay tekis devorlarda ham gipsli plitalarni qoplamasiz qoplash mumkin emas.
Yog'ochdan yasalgan ramka uyining dizayni yaxshi ma'lum (rasmda chapda). Biotsidlar va yong'inga qarshi vositalar bilan singdirilmasdan (mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin), bunday uylarning barcha yong'inga qarshi fazilatlari past va yong'inga chidamlilik odatda nolga teng, ular butunlay yonib ketadi. Agar izolyatsiya ecowool (tsellyuloza izolyatsiyasi) bilan amalga oshirilsa, yong'in xavfsizligi va yong'inga chidamliligi maqbul darajaga (evakuatsiya qilish uchun 10-15 daqiqa) oshirilishi mumkin. Bu taxminan turadi. Mineral junga qaraganda 25% qimmatroq, lekin qizdirilganda ecowool yong'inni sekinlashtiradigan ko'p suv bug'larini chiqaradi. Bundan tashqari, ecowool yog'ochning chirishini oldini oladi: uning tarkibida antiseptik - boraks mavjud. Ho'l bo'lgan ecowool yiqilmaydi va o'zining 75% izolyatsion xususiyatlarini saqlaydi, quriganida esa ularni to'liq tiklaydi. Ecowool izolyatsiyasi mumkin qo'lda tajribasiz; mahkamlagichlar yoki qoplamalar talab qilinmaydi. Ecowool uchun gidro- va bug 'to'siqlari arzon, soddalashtirilganlarga muhtoj. To'liq yog'ochdan yasalgan ramka yoki yog'och uyning taxminiy xizmat muddati mineral jun izolyatsiyasi bilan va bo'lmagan holda tashqi qoplama yog'och sifati va mahalliy sharoitga qarab 25-40 yil; ecowool izolyatsiyasi bilan bir xil - 70 yilgacha va undan ko'p.
Taxminan o'lchamdagi ramka qurilishi bilan arzon dacha uyi. 4x6 m gacha, havo quritadigan yog'och kabi, o'z qo'llaringiz bilan tajribasiz oddiy taxtalardan qurish mumkin. Ammo uyning umumiy maydoni taxminan dan oshsa. 25 kv. m va / yoki undagi teshiklar soni 3-4 dan ortiq bo'lsa, u tajribali duradgor tomonidan qurilishi kerak. Bunday holda, uyning ramkasi 150x150 mm dan yog'ochdan yasalgan asosiy yuk ko'taruvchi elementlar bilan kerak bo'ladi.
Birinchidan, har qanday o'lchami 6 m dan oshadigan uyda deraza va eshik teshiklarini tasodifiy joylashtirish mumkin emas. Bu erda kompyuter dasturlari kam yordam beradi: ularga dastlabki ma'lumotlarni kiritishingiz va o'zingizning tajribangiz asosida hisoblash usulini tanlashingiz kerak. Hozircha "hamma narsani o'zi qiladigan" kompyuter qurish dasturi yo'q.
Ikkinchidan, turar-joy ramkasi / yog'och uyda kamida ikkita yuk ko'taruvchi qism bo'lishi kerak. Ularning joylashuvi standart loyihadan olinishi mumkin, ammo yangi boshlanuvchilar bo'limlarni tashqi devorlarga to'g'ri ulash imkoniyatiga ega bo'lishi dargumon; ayniqsa, uy yog'ochdan yasalgan bo'lsa.
Tajribasiz qurilgan yog'och uyda, quyma muammosi paydo bo'lishi mumkin. Faqat juda tajribali mutaxassis sotib olayotganda burish uchun juda sezgir bo'lgan yog'ochni rad qilishi mumkin. Agar mavsumiy bo'lsa qishloq uyi agar u bo'linib ketsa, muammo kichik, yoriqlar oddiygina tiqilib qolishi mumkin. Devorlari darz ketgan katta turar-joy binosida 1-2 qishdan omon qolish mumkin bo'ladi, isitish uchun ko'p mablag' sarflanadi, keyin esa strukturaning zaiflashishi tufayli tezda yaroqsiz holga keladi.
Yupqa devorli po'latdan yasalgan uylar (rasmning o'ng tomonida) qattiq yog'ochdan bir oz arzonroq bo'lishi mumkin, ammo bu aniq arzonlikdir. Asosiysi, yupqa devorli po'lat ramkadagi uylarning yong'inga chidamliligi nolga teng: yong'inda ramka bir zumda (3 daqiqadan kamroq vaqt ichida) kuchini yo'qotadi va uy qulab tushadi. Bundan tashqari, murakkab yupqa devorli strukturaning elementlarining charchashini hisobga olish juda qiyin va bunday uylarning hech qanday sababsiz to'satdan qulashi holatlari dunyoda izolyatsiya qilinmaydi. Umuman olganda, ishlab chiqaruvchilar tomonidan e'lon qilingan 100-120 yil xizmat muddati saqlanib qolmaydi, shuning uchun bir qator mamlakatlarda temir ramka Faqat yashash uchun mo'ljallanmagan kichik me'moriy shakllarga ruxsat beriladi.
SIP
Strukturaviy izolyatsiyalangan panel (SIP, Strukturaviy izolyatsiyalangan panel) - bu kontrplak yoki OSB plitalaridan siqib chiqarilgan polistirol ko'pikli (EPS) yoki ular orasidagi poliuretan ko'pikidan tayyorlangan kek. OSB va poliuretan ko'pikidan tayyorlangan SIPlar turar-joy qurilishi uchun javob beradi; EPS bilan to'ldirilgan SIPlar olovda juda ko'p miqdorda zaharli gazlarni chiqaradi. SIP uylarining asosiy afzalliklari, birinchi navbatda, qurilish tezligi va qulayligi, videoga qarang:
Video: SIP-dan uy qurish misoli
SIP uyini ko'chib o'tishga tayyor holga keltirish uchun zarur bo'lgan vaqt, ular shved yoki fin plitasi kabi sayoz poydevorda qurilishi mumkinligi bilan yanada kamayadi. Ushbu poydevorlar arzon, ularning "pishirish" davri issiq mavsumda, shuning uchun SIP dan tayyorlangan uy uchun plita poydevori kelajakdagi kengaytmalar yoki katta veranda uchun zaxira bilan buyurtma berish / yotqizish mumkin, rasmga qarang. o'ngda. SIP-dan yasalgan uyning tashqi bezaklari har qanday narsa bo'lishi mumkin va u munosibroq ko'rinadi, u erda qarang.
SIP-larning o'zlari ajoyib issiqlik izolyatoridir va ulardan tayyorlangan uy qo'shimcha izolyatsiyani talab qilmaydi. SIP uylarining kamchiliklari shamollatish tizimiga bo'lgan ehtiyojni o'z ichiga oladi, chunki devorlar nafas olmaydi. Rossiya sharoitida SIP-dan yasalgan uylar uchun yaroqsizligi muhimdir pechka isitish, panellarning plomba moddasi qiziydi va asta-sekin toksik moddalarni chiqaradi. Ishlab chiqaruvchilar, shuningdek, SIPlarning xizmat qilish muddati qisqa, 40-70 yilni tashkil qiladi. Nihoyat, SIP qutisini qishda qoldirib bo'lmaydi, uy issiq mavsumda hech bo'lmaganda kalit topshirilishi kerak.
Ko'pikli bloklar va gaz bloklari
Siz juda arzon narxda, dam olish kunlarida qurilish bilan shug'ullanishingiz mumkin, uni bahordan yoz oxirigacha, umuman mason bo'lmasdan yopishtirishingiz mumkin; U bir marta tom ostida va plyonka bilan o'ralgan holda qishlashi mumkin. Qutini qisqartirish uchun texnik tanaffusga ehtiyoj yo'q.
Ko'pikli / gaz blokli uyning asosiy dushmanlari, birinchi navbatda, namlikdir. Uning devorlarida kondensatsiya uchun ko'plab teshiklar mavjud va ko'pikli / gaz bloklaridan tayyorlangan nam uyni quritish qiyin va ko'p vaqt talab etadi. Shuning uchun, bu holda, to'liq (va qimmat) bug 'to'sig'i ham tashqarida, ham ichkarida (uy tutunlari va nafas olishdan) va shudring nuqtasining devorlarga kirishiga "to'sqinlik qiladigan" yaxshi tashqi issiqlik izolatsiyasiga ehtiyoj bor. Natijada, ko'pikli / gaz bloklaridan yasalgan uy nafas oladi, degan gap, yumshoq qilib aytganda, shunchaki gapirishdir. Bunday uyda kim yashagan, bahslasha olmaydi.
Darhaqiqat, har qanday sharoitda ko'pikli / gaz bloklaridan tayyorlangan uyda namlikning 100% oldini olishning yagona yo'li ventilyatsiya qilingan jabhadir. Bu juda yaxshi ishlaydi, lekin byudjet qurilishiga hech qanday aloqasi yo'q. Ko'pikli / gaz bloklaridan qulay va hatto hashamatli uylar qurilishi mumkin va qurilmoqda, lekin issiq hududlarda va byudjet segmentida emas.
Ko'pikli / gaz blokli uyning ikkinchi dushmani betonning tabiiy aşınmasıdır. Aytaylik, u yiliga atigi 0,01 mm chiplaydi. Bunday holda, beton monolitdagi armatura paydo bo'lgunga qadar 300-400 yil kerak bo'ladi, bu an'anaviy binolarning hisob-kitoblarida e'tiborga olinmasligi mumkin. Ammo ko'pikli/gaz bloklari teshiklari orasidagi bo'linmalar taxminan 1 mm ni tashkil qiladi va ularning 100% xavfsizlik chegarasi 20-25 yil ichida tugaydi, chunki halokat ikki tomondan keladi. Shuning uchun, 60-100 yilgacha bo'lgan ko'pikli bloklardan yoki gaz bloklaridan yasalgan uyning taxminiy xizmat muddati aniq abartılı. Buning tasdig'i - Ispaniyada gazbetonli villalarni massiv (va muvaffaqiyatsiz) sotish, hatto xarajat minus amortizatsiya bilan emas, balki ular qancha olishlari bilan. Biz qurayotganimizda, biz bloklarning mikroto'plamini unutdik va endi bularning barchasi bilan nima qilish kerak?
Xulosa qilish
Shunday qilib, barcha tegishli vaziyatlarni hisobga olgan holda, bizda haqiqatan ham byudjetga mos qurilish uchun bir nechta variant mavjud:
- Asosiysi, ecowool bilan izolyatsiya qilingan to'liq yog'ochdan yasalgan ramka uyi.
Professional quruvchilarni jalb qilish uchun moliyaviy resurslarsiz, siz maxsus adabiyot va sabr-toqat bilan qurollanib, o'zingiz uy qurishingiz mumkin. Amalda, bu kuch talab qiladi, lekin qurilish narxining yarmigacha tejash mumkin.
Ko'pgina o'z-o'zini quruvchilar boshqalarni o'z loyihalarini ko'rishga va batafsil fotosuratlar bilan uy qurish jarayoniga hamroh bo'lgan batafsil hisobotlarni taqdim etishga taklif qilishadi.
Uyni joylashtirishning xususiyatlari
Ikki kishining sa'y-harakatlari bilan doimiy yashash uchun garajli arzon uy qurildi. Dastlab, loyiha garajni o'z ichiga olmagan va uy qurib bo'lingandan keyin qo'shilgan.
Umuman olganda, muhokama boshqa quruvchilarning maslahati va xotinining iltimoslari bilan davom etar ekan, loyiha o'zgardi. Uyning asl tartibi ikki qavatdagi 6 xonani o'z ichiga olgan.
Qurilish jarayonida ikkita hammomni jihozlashga qaror qilindi, birinchi qavatda esa hojatxona va vanna alohida bo'lishi kerak. Yashash xonasining maydoni va zinapoyalarning joylashuvi ham o'zgargan. Dastlabki loyiha bilan solishtirganda, yashash xonasi juda tor va cho'zilgan. Zinalar ham noqulay va tik bo'lishi rejalashtirilgan edi. O'zgarishlardan so'ng bu kamchiliklar bartaraf etildi.
O'z qo'llaringiz bilan uy qurish narxi
2010 yil may oyida kichik oilaning otasi o'z qo'llari bilan 300 ming rubl miqdorida arzon uy qurishni rejalashtirgan. Bu miqdorga nafaqat materiallar, balki gaz va elektr energiyasini ulash xarajatlari ham kiritilgan. Hisob-kitoblarga ko'ra, quyidagi xarajatlar amalga oshirildi:
- Beton - 20 700.
- Qirrali va kesilmagan yog'och - 70 000.
- Ko'pikli plastmassa - 31 200 dona.
- Kontrplak - 8023.
- Metall profil - 16 200.
- Siding - 22 052.
- Ishlatilgan oynalar - 4000.
- Tirnoqlar, vintlardek va boshqalar. - 15 000.
- Materiallarni yetkazib berish va ekskavator xizmatlari - 5200.
- Septik tank - 10 000.
- Santexnika, radiatorlar - 35 660.
- GKL va tugatish xarajatlari - 21280.
- Gaz quvurini loyihalash va o'rnatish, ulanish to'lovi - 37 000.
- Gaz uskunalari (pechka, qozon) - 29 000.
- Materiallar bilan elektr aloqasi - 3000.
- Suv ta'minotiga ulanish - 2000.
Quruvchining o'ziga ko'ra, smetada bir qator kichik narsalar yo'q. Biroq, bu ham qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Shuni ham ta'kidlash kerakki, ba'zi derazalar do'stlardan olingan va moliyaviy xarajatlarni talab qilmagan. Hammasi bo'lib, uyning qurilishiga hech qanday mayda detallarsiz 327 315 rubl sarflangan. Bu miqdorga biriktirilgan garaj kirmaydi. Keyinchalik alohida hisob-kitobga ko'ra qo'shilgan. Bundan tashqari, garajni qurish uchun taxminan 34 000 rubl kerak bo'ldi. Aniqlanmagan xarajatlarni hisobga olgan holda, uyning narxi 400 ming rubldan oshmaydi.
Sayoz chiziqli poydevorni o'rnatish
Poydevor 35 sm kengligida va erdan 25 sm balandlikda va erdan 20 sm balandlikda oldindan rejalashtirilgan. Kuchaytiruvchi element sifatida 2,5x100 mm o'lchamdagi kesilgan qism tanlangan. Lentani mustahkamlash 2 qatlamda, yuqorida va pastda rejalashtirilgan bo'lib, har birida uchta bog'langan qolib kesish varag'i mavjud.
Tajribali quruvchilarning tavsiyasiga ko'ra, vertikal elementlar qo'shildi va ulanadigan choyshablar soni 5 donagacha oshirildi. Bundan tashqari, poydevorning erdan balandligi oshdi va 45 sm ni tashkil etdi.
kesish bilan mustahkamlash - siz buni qilolmaysiz! 
Poydevor quyilgandan so'ng, 20 ankraj murvatlari pastki trimni o'rnatish uchun.
Birinchi qavatning qurilishi
Birinchi qavatning devorlarini o'rnatishdan oldin platforma o'rnatildi va izolyatsiya qilindi va kanalizatsiya tizimi uchun quvurlar yotqizildi. Platformaning pastki qismi ochiq qoldiriladi, izolyatsiya taxtalarning sobit so'qmoqlari yordamida o'rnatiladi. Platforma izolyatsiyasi sifatida qalinligi 15 sm bo'lgan 3 qatlamli ko'pikli plastmassadan foydalanilgan.Pastka 150x50 mm taxtalardan qilingan.
Devorlari gorizontal holatda o'rnatildi. Raflar orasiga ko'pikli plastmassa va 8 mm kontrplak himoyasi yotqizilgan, derazalar ham o'rnatilgan. Loyihadagi derazalar ikkinchi qo'l bilan ishlatilgan. Yig'ilgan devorni vertikal holatga o'rnatish ikki kishi tomonidan amalga oshirildi. Devorlarni qurishda jiblarni o'rnatishdan voz kechishga qaror qilindi. Quruvchi kontrplak qoplamasi tufayli ramka etarlicha qattiq bo'lishini taxmin qildi.
Birinchi qavatning devorlarini yig'ishdan so'ng, ichki qismlarni o'rnatish amalga oshirildi. Izolyatsiya sifatida polistirol ko'pik ham ishlatilgan.
Ikkinchi qavatni yig'ish printsipi
Ramkani o'rnatgandan so'ng, kesilmagan taxtalardan vaqtinchalik zamin qisman yotqizildi va devorlar gorizontal ravishda yig'ilib, vertikal ravishda o'rnatildi. Ikkinchi qavatdagi derazalar ham ishlatilgan.
Qavatlar orasidagi shipdagi tovush izolatsiyasini oshirish uchun taxtalar ostidagi pol ustunlariga to'qilmagan mato yotqizilgan. Bu qadamlardan tebranishlarni qisman susaytirish imkonini beradi.
Rafters va tom yopishni o'rnatish
Chodirning devorlarini yig'ish tugagandan so'ng, rafter tizimi o'rnatildi. Rafter o'simtalari uzaytirilmadi. Lathing sifatida bir dyuymli taxta ishlatilgan. Tom 4 m uzunlikdagi gofrirovka qilingan choyshablar bilan qoplangan.
Binoning tashqi bezaklari
Binoning tashqi ko'rinishi uchun siding ishlatilgan. U 25 mm shamollatish bo'shlig'i bilan o'rnatildi. Shuningdek, tashqi pardozlash bosqichida vestibyul qo'shildi. Vestibyul uchun poydevor o'rnatilmagan, konstruktsiya erga yotqizilgan beton bo'laklarga va piyodalar yo'laklariga o'rnatilgan.
Zinapoyaning xususiyatlari va uni o'rnatish
Loyihada zinapoyaning joylashishi ko'plab bahs-munozaralarga sabab bo'ldi. Dastlab, uning joylashuvi chodirning shiftiga haddan tashqari e'tibor berishni taklif qildi. Zinapoyaning joylashuvi va dizayni o'zgartirilgandan so'ng, u engil burilishlar bilan platformasiz qilingan.
Narvon 50x150 mm o'lchamdagi taxtalardan yasalgan, zinapoyalarning kengligi 30 sm, zinapoya birinchi qavatni qo'pol tugatishdan keyin o'rnatilgan. Yuqori oraliq ostida hojatxonani o'rnatish uchun bo'sh joy mavjud. Shaxsiy his-tuyg'ularga ko'ra, zinapoya qulay va ixcham bo'lib chiqdi.
Uyning ichki bezagi
Binolarni tugatish ishlari boshlanishidan oldin, ichki shipni izolyatsiyalash va ikkinchi qavatni taxta qilish tugallandi. Ovoz izolatsiyasi darajasini oshirish uchun to'sinlar va taxta plitalari orasiga namat mixlanadi. Shundan so'ng, arzon uyning har ikki qavatining ichki qismini qo'pol tugatish tugallandi.
Qo'pol tugatish uchta nuqtani o'z ichiga oldi:
- Shamol to'sig'i sifatida tolali taxtani o'rnatish.
- GVL o'rnatish.
- GVL ning bo'g'inlari va chiplarini yopishtirish.
Tugatish jarayonida asosan suvga asoslangan bo'yoq ishlatilgan. Yashash xonasi, oshxona va yotoq xonalari turli ranglarda bo'yalgan. Xonalardagi pollar linoleum bilan qoplangan, shiftlar kengaytirilgan polistirolli plitkalar bilan bezatilgan.
O'z qo'lingiz bilan noldan uy quring: nima talab qilinadi, narx, tavsiyalar. Ko'pchiligimiz shaxsiy uyga ega bo'lishni xohlaymiz. Bu siz og'ir kundan keyin yana va yana qaytib kelishni va kechqurunlarni oilangiz bilan o'tkazishni xohlaydigan joy bo'ladi. Agar siz o'z uyingizni qurishga qaror qilsangiz, sizda ikkita variant bor. Birinchisi, uyning loyihasini olish va uni qurilish amalga oshiriladigan joyga moslashtirishdir. Ikkinchisi - o'z qo'llaringiz bilan (yoki mutaxassislar yordamida) loyihani ishlab chiqish. Ehtimol, sizni o'z qo'llaringiz bilan noldan qanday qilib uy qurish kerakligi qiziqtiradi, shunda u sizning umidlaringiz va talablaringizga javob beradi? Bu savolga javob berish uchun siz qurilishning barcha bosqichlarini batafsil ko'rib chiqishingiz kerak, bu sizga qurilish bosqichlarini taqsimlash imkonini beradi.
Shunday qilib, siz hali ham qurishga qaror qildingiz shahar tashqarisidagi uy yoki yozgi uymi? Ajoyib! Ammo birinchi navbatda, kelajakdagi qurilish bilan bog'liq bo'lgan bir nechta muhim masalalarni ko'rib chiqaylik.
Qurilish bosqichlari
Agar siz uyni noldan qurmoqchi bo'lsangiz va u haqiqatan ham bardoshli, ishonchli va chiroyli bo'lishini istasangiz, unda qurilish ishlari ketma-ketligiga amal qiling. Keling, ularning har bir bosqichini navbat bilan ko'rib chiqaylik.
Loyiha hujjatlarini yaratish
Bu nuqta eng muhimi, chunki u qurilishning asosini ifodalaydi. Bunday holda, har bir kichik tafsilotni hisobga olish kerak. Uyingiz qanday o'lchamda bo'lishi kerakligini hal qilishingiz kerak. Bu talab qilinadigan qurilish materialining taxminiy miqdorini va narxini hisoblash imkonini beradi. Bundan tashqari, devorlarning qalinligi kabi masalaga e'tibor berishingiz kerak. Haqiqat shundaki, uyning tashqi maydoni har doim ichki qismdan kattaroq bo'ladi va shuning uchun u yuqori sifatli natijaga erishishga qaratilgan bo'lishi kerak.
Aloqa qanday joylashtirilishini ko'rib chiqing. Bularga suvni drenajlash va hatto yotqizish kiradi elektr tarmog'i. Yuk ko'taruvchi elementlar va uyning bezaklari kabi bir daqiqani qadrlamang. Dizayn yordamida siz sotib olgan er uchastkasida uyni muvaffaqiyatli joylashtirishingiz mumkin.
Eslatma, uyni yotqizishni boshlashdan oldin, hududning geologik tadqiqotini o'tkazish kerakligi. Bu injiqlikdan yiroq, ammo zaruratdir, chunki uning yordamida yozgi uy quriladigan tuproq turini va er osti suvlarining joylashishini aniqlash mumkin bo'ladi. Ushbu protsedurani tejamang, chunki butun binoning mustahkamligi va mustahkamligi sinov natijalari asosida tanlangan poydevorga bog'liq bo'ladi.
Poydevorni quyish
Qurilishning butun maydonini axlatdan tozalash ham muhimdir. Tozalash ishlaridan so'ng siz xandaq qazishni boshlashingiz mumkin. E'tibor bering, uning chuqurligi 1 metrdan ortiq, kengligi esa taxminan 0,35 metr bo'lishi kerak. Bundan tashqari, balandlik farqi kabi ko'rsatkichni ham hisobga olishingiz kerak. Shundan so'ng, qoliplarni, so'ngra metall mustahkamlovchi elementlarni o'rnating. Shundan keyingina beton quyish mumkin. Aytmoqchi, beton aralashmasi Siz uni o'zingiz tayyorlashingiz mumkin yoki uni har qanday apparat do'konida tayyor holda sotib olishingiz mumkin.
Uyning poydevorini o'z qo'llaringiz bilan noldan qurishda asosiy narsa - bu uyning chidamliligi va mustahkamligini aniqlaydigan beton poydevor ekanligini esga olishdir. Bu sizning boshlang'ich nuqtangiz bo'ladi, bu kelajakdagi qurilishga katta ta'sir ko'rsatishi mumkin.
Bir necha turdagi poydevor mavjud:
Shunday qilib, agar siz podvalli uy qurmoqchi bo'lsangiz, lekin sizning hududingizda yerto'lalarni suv bosishi yuqori bo'lsa, plita poydevorini tanlashda erkin bo'ling. Uning yordami bilan siz osongina qurishingiz mumkin birinchi qavat. Ip poydevori ham afzalliklarga, ham kamchiliklarga ega, ammo qurilish mutaxassislari tasma poydevorining plita poydevoridan bir necha baravar yaxshiroq ekanligini tan olishadi. U suv miqdori yuqori bo'lgan tuproqqa xavfsiz tarzda yotqizilishi mumkin.
Yog'och uy qurishni rejalashtirganingizda ustunli poydevor idealdir. Agar siz g'isht uyini xohlasangiz, boshqa turdagi poydevorni tanlash yaxshidir. Ustunli poydevorni qurish avvalgi ikkita variantga qaraganda biroz murakkabroq. Ammo esda tutingki, agar siz poydevor qo'yishning barcha xususiyatlariga rioya qilmasangiz, panjara yorilishi mumkin.
Devor va tomni tanlash
Uy qurishning ushbu bosqichini poydevor quriganidan so'ng darhol boshlashingiz mumkin. Devor va tomni ishlab chiqarish bir butun sifatida ko'rib chiqilishi kerak. Ba'zan devorlarni qurish uchun hatto yog'och ham ishlatiladi. Esda tutingki, bu holda devorlarning silliq bo'lishi juda muhimdir. Shuning uchun nazariy bilim kam, mahorat talab etiladi.
Yuqori sifatli tom yopish uchun bitum plitalaridan foydalaning. Loyihada ko'rsatilgan variantni tanlang. Yaxshisi, agar bu bosqichda qurilish siz kimdir bilan tandemda ishlaysiz. Bu sizga ishni qisqa vaqt ichida bajarishga yordam beradi.
Derazalarni sotib olishning xususiyatlari
Agar siz o'z qo'lingiz bilan noldan uy qurmoqchi bo'lsangiz, faqat birinchi qarashda derazalarni tanlash butun qurilish bosqichida eng oddiy jarayon kabi ko'rinishi mumkin. Aksariyat foydalanuvchilar metall-plastmassadan tayyorlangan oynalarni afzal ko'rishadi. Ular amaliy, qulay, shuningdek, yuqori issiqlik izolyatsiyasi va ovoz yalıtım xususiyatlariga ega. Derazalarni sotib olayotganda, birinchi navbatda ishonchlilikka e'tibor bering, chunki ular sovuq mavsumda qoralamalarga yo'l qo'ymasliklari kerak. Zamonaviy ikki oynali oynalar turli xil dizaynlarga ega, shuning uchun ular har qanday interyerga mos keladi.
Eshik dizaynini tanlash
Shu sababli, o'z qo'llaringiz bilan uy qurishdan oldin quyidagilarga e'tibor bering:
- Texnik jihatdan to'g'ri bajarilgan.
- Yuqori sifatli.
- Bezatish materiallari devor qurish uchun yuqori sifat.
- Qonni qadoqlash qoidalariga rioya qilish.
Uy qurishni boshlashdan oldin, sizning holatingizda uyni noldan qurish narxi qancha bo'lishini, o'zingiz qanday ishni bajarishingiz mumkinligini va buning uchun professionallar yordamiga murojaat qilishingiz kerakligini aniq belgilashingiz kerak. .
Uy izolyatsiyasining xususiyatlari
Uyda doimo qulay va iliq bo'lish uchun siz uning izolyatsiyasi haqida o'ylashingiz kerak. Buning uchun siz foydalanishingiz mumkin turli materiallar issiqlik izolyatsiyasi uchun - shisha yünü, yog'och, perlit va tsellyuloza.
Bunday izolyatorlarni bir nechta shartli guruhlarga bo'lish mumkin:
- Sintetik kelib chiqadigan materiallar. Bunga poliuretan va polistirol kiradi. Ushbu materiallar yuqori darajadagi termal himoyaga erishishga yordam beradi, muammo shundaki, ular toksikdir. Shu sababli, agar siz yashil binolarga sodiq bo'lsangiz, xavfsizroq materiallarga qarang.
- Mineral materiallar. Bunday izolyatorlar o'simlik va hayvonot manbalariga ega. Bularga jun, kanop, shisha jun va zig'ir kiradi. Ular ham sovuqdan yuqori darajada himoya qila oladi va zaharli emas.
- Qayta tiklanadigan materiallar. Ushbu toifaga tsellyuloza va mantar kiradi. Ular kottejlar qurilishida kamroq qo'llaniladi.
Komponentlarning har biri saytni va uyni izolyatsiya qilish uchun ishlatilishi mumkin. Shunday qilib, poliuretan ko'pincha deraza va eshik teshiklarini izolyatsiya qilish uchun ishlatiladi, chunki u toksik qo'shimchalarni o'z ichiga olmaydi. Shisha yünü uy izolyatsiyasi uchun eng mashhur materialdir va u ko'pincha zamonaviy qurilish bozorida qo'llaniladi. Ammo uning ma'lum kamchiliklari bor. Agar nam bo'lsa, materialning izolyatsion xususiyatlari sezilarli darajada kamayadi.
Shu bilan birga, qo'y junlari nafaqat namlikka, balki hasharotlar zararkunandalariga ham chidamli. Bundan tashqari, yuqori haroratga chidamli. Agar siz tabiiy materiallardan foydalanmoqchi bo'lsangiz va boshqalardan foydalanmasangiz, material idealdir.
Dizayn
Va nihoyat, dizayn. U muhim rol o'ynaydi. Sizning fikringiz amaliy komponent bilan mos kelishi juda muhimdir. Ammo, ehtimol, siz bu haqda oldindan o'ylab ko'rgansiz tashqi ko'rinish Uylar. Shu sababli, siz allaqachon uy haqida tasavvurga egasiz va faqat ushbu rasmni yakunlash qoladi. Dizayn bosqichida siz professional me'morlarning xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin. Agar siz chizmalar bilan ishlash ko'nikmalariga ega bo'lmasangiz, unda bu ishni haqiqiy professionalga topshirish tavsiya etiladi. U kelajakdagi uyni iloji boricha aniqroq chizishga yordam beradi va barcha istaklaringizni inobatga olgan holda loyihani amalga oshiradi.
Shu bilan birga, nafaqat tashqi ko'rinish, balki uyni ichkaridan to'ldirish ham ishlab chiqiladi. Bunga xonalar soni, qavatlar soni va joylashuvi kiradi. Oshxona pechini, televizorni va lampalarni qaerga qo'yishni oldindan o'ylab ko'ring, chunki elektr tarmog'ini o'rnatish va rozetkalarni taqsimlash bunga bog'liq bo'ladi. Agar siz boshida ma'lum bir uslubga rioya qilishga qaror qilsangiz, unda butun uyni saqlashingiz kerak. Rang sxemasi bir xil darajada muhim rol o'ynaydi. Yengil pastel soyalar yordamida uyning maydonini vizual ravishda oshirish, shuningdek, unga oqlangan ko'rinish berish mumkin. Barcha tavsiyalarni inobatga olgan holda, siz o'z qo'llaringiz bilan noldan uy qura olasiz va u sizning umidlaringizni qondiradi!
Hozirgi tendentsiya shundaki, ko'plab yirik shaharlarning aholisi tabiatga yaqinroq yashashga qarshi emas o'z uyi. Shahar atrofidagi hududlarga talab doimiy ravishda o'sib bormoqda, ulardagi qurilish kengaymoqda.
Albatta, eng oson yo'li - asosiy yukni o'z zimmasiga oladigan quruvchilar jamoasini yollash. Ammo ko'pchilik ruslar uchun hamma narsani o'z-o'zidan sinab ko'rish odatiy holdir, shuning uchun ko'p odamlar sotib olingan uchastkada o'z qo'llari bilan uy qurishni mashq qiladilar.
O'rta uchun va shimoliy chiziq Rossiyada yog'och har doim an'anaviy qurilish materiali bo'lib kelgan va boshqa imkoniyatlarning xilma-xilligiga qaramay, yog'och uylar To'g'ri, texnologiya bu masalada to'xtamaydi va dumaloq yog'ochdan yasalgan yog'och uylar o'rniga yog'ochdan uylar faol ravishda qurila boshlandi.
Ushbu jadval rafter oyoqlarining uzunligiga qarab o'lchamlari haqida ma'lumot beradi:
| Raf uzunligi mm | Rafters orasidagi masofa mm | Rafters uchun yog'ochning kesma o'lchami mm |
|---|---|---|
| 3000 gacha | 1200 | 80×100 |
| 3000 gacha | 1800 | 90×100 |
| 4000 gacha | 1000 | 80×160 |
| 4000 gacha | 1400 | 80×180 |
| 4000 gacha | 1800 | 90×180 |
| 5000 gacha | 1000 | 80×200 |
| 5000 gacha | 1400 | 100×200 |
- Shunday qilib, devorlar qisqarganda, bu bir darajaga yoki boshqasiga muqarrar bo'lib, butun tom tizimi buzilmasligi uchun (devorning yuqori nuri) toymasin mahkamlagichlar yordamida amalga oshiriladi. Ushbu elementlar rafter oyoqlarini bezovta qilmasdan biroz harakatlanishiga imkon beradi ichida bu dizayn.
- Raftersning yuqori qismida mahkamlash mumkin turli yo'llar bilan- bu tizma taxtasi bo'lishi mumkin yoki ular metall plastinka bilan biriktirilgan.
- Keyingi qadam rafter tizimining qolgan elementlarini o'rnatishdir - bular tokchalar, bog'lash novdalari, bosh ustunlar va boshqalar. Muayyan qo'shimcha elementlarga bo'lgan ehtiyoj tomning tuzilishining o'lchami va murakkabligi bilan belgilanadi.
- O'rnatilgan rafters yuqoridan bug 'to'siqni plyonkasi bilan qoplangan qoplama bilan qoplangan.
- Keyingi, tepada pl Keyin qarama-qarshi panjara o'rnatiladi yoki kontrplak yotqiziladi - bu tom uchun qanday tom yopish materiali tanlanganiga bog'liq bo'ladi.
- Keyingi bosqich - tom yopish materialini o'rnatish.
- Tom yotqizilgan va mustahkamlanganda, uni izolyatsiya qilish kerak. Issiqlik izolyatsiyalash materiallari (ko'pincha bu maqsad uchun mineral jun tanlanadi) rafters orasidagi chodirga yotqiziladi. Izolyatsiya bug 'to'siqni plyonkasi bilan qoplangan, u stapler yordamida raftersga biriktirilgan.
- Keyinchalik, chodirning pastki qavati bir vaqtning o'zida pastki xonalar uchun shift bo'lib xizmat qiladigan chodirning zamin nurlariga o'ralgan. O'rnatilgan tomonidan xona tomonidan chodirda, plyonkani qo'ygandan so'ng, u nurlar orasiga yotqiziladi (yoki to'ldiriladi). Plitalar mixlanganda ish boshqa ketma-ketlikda amalga oshirilishi mumkin tomonidan chordoq, va izolyatsiya va ship plitalari yoki kontrplak o'rnatish amalga oshiriladi tomonidan binolar.
Har xil turlarni tartibga solish va izolyatsiya qilish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalarni portalimizning maxsus bo'limida topish mumkin.
Narxlar har xil turlari rafters uchun mahkamlagichlar
Rafter mahkamlagichlari
Yog'och taxta o'rnatish
To'satdan yomg'ir yog'sa, materiallarning keraksiz namlanishiga yo'l qo'ymaslik uchun uydagi pollar tom yopishdan keyin o'rnatilishi kerak.
Zaminni mos ravishda tartibga solish mumkin turli sxemalar, lekin ko'pchilik keng tarqalgan pastki qavat taqdim etiladigan narsadir.
- Birinchi qadam, chiziqli poydevorning chiqadigan qismiga yoki ustunli poydevorni bog'laydigan qo'shimcha nurga zamin nurlarini yotqizishdir. Ular yog'och yoki taxtalardan tayyorlanishi mumkin, ular chekkaga o'rnatiladi. Ushbu qismlarning o'lchami devorlar orasidagi masofaga qarab tanlanadi. Malumot uchun siz quyidagi jadvaldan foydalanishingiz mumkin:
| Nur bo'limi mm | Kenglik kengligi mm | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3000 | 3500 | 4000 | 4500 | 5000 | 5500 | 6000 | |
| Kengashlar | Bodrum qavatidagi taxtalar yoki nurlardan nurlarni o'rnatish bosqichi | ||||||
| 50×160 | 800 | 600 | 450 | - | - | - | - |
| 50×200 | 1250 | 900 | 700 | 550 | 450 | - | - |
| 80×180 | 1200 | 1200 | 900 | 700 | 550 | 450 | - |
| Bruschi | |||||||
| 140×180 | - | - | 1550 | 1200 | 1000 | 800 | 700 |
| 150×200 | - | - | - | 1650 | 1300 | 1000 | 900 |
| 160×220 | - | - | - | 2000 | 1700 | 1400 | 1100 |
- Nurlarni metall burchaklar yoki tirgaklar yordamida mahkamlash mumkin, ammo ikkinchisini poydevorga oldindan o'rnatish kerak bo'ladi.
- Agar uyning devorlari chiziqli poydevorga o'rnatilgan bo'lsa, uning devorlari orasidagi butun maydonni nozik taneli beton bilan to'ldirish tavsiya etiladi, bu esa zamin uchun qo'shimcha izolyatsiyaga aylanadi. Bundan tashqari, kemiruvchilar bunga toqat qila olmaydi, ya'ni ular u orqali uyga kira olmaydi. Kengaytirilgan loy 100 ÷ 150 mm qalinlikda quyiladi.
- Keyinchalik, pastki qavatni yotqizish uchun kranial panjaralarni qoplama nurlariga mahkamlash kerak. Ular har bir nurning pastki qismiga mixlangan yoki vidalanadi.
Subfloor taxtalari kranial panjaralarga yotqizilgan. Bu erda siz eng yuqori sifatli bo'lmagan materialdan foydalanishingiz mumkin.
- Agar "qora" va "oq" pollar orasiga kengaytirilgan loy quyilsa, taxtalarda bug 'to'siqni plyonkasi yoki shishadan yasalgan taxta qilish tavsiya etiladi va shundan keyingina izolyatsiyani quyish mumkin.
Ko'pincha ular zamin nurlari orasiga joylashadilar mineral jun. Agar ushbu material tanlangan bo'lsa, unda bazaltni sotib olish yaxshiroqdir, chunki uning barcha turlaridan eng ekologik toza.
Agar bu mumkin bo'lsa, tsellyuloza tolasidan tayyorlangan va shuning uchun mutlaqo xavfsiz bo'lgan izolyatsiya uchun ecowooldan foydalanish afzalroqdir.
Izolyatsiya sifatida siz ko'pikli polistirol yoki uning asosida tayyorlangan materiallardan foydalanmasligingiz kerak. Vaqt o'tishi bilan bu material odamlar uchun zararsiz bo'lmagan bug'larni havoga chiqarishni boshlaydi.
- Har qanday izolyatsiyani yuqoridan boshqa qatlam bilan qoplash kerak, bu izolyatsiyadan zig'ir va changning uyga kirib ketishiga yo'l qo'ymaydi va tasodifan to'kilgan suvning pastga o'tishiga yo'l qo'ymaydi.Plenka zamin nurlariga shtapel bilan mahkamlanadi.
- Keyinchalik, nurlar ustiga, tepada pl enka, shamollatish bloki biriktirilgan bo'lib, u taxta ostidan havo aylanishiga imkon beradi, bu esa zaminning uzoq muddatli saqlanishiga yordam beradi.
- Shundan so'ng, siz taxta zaminni yotqizishga o'tishingiz mumkin.
Plitalar devorga yaqin yotqizilmaydi, lekin undan taxminan 5 mm masofada - bu bo'shliq shamollatishni ta'minlash uchun kerak.
Plitalar taxtalarning yon tomonlarida kesilgan til va yivli bo'g'inlar yordamida bir-biriga mahkamlanadi. Ularni zamin nurlariga tepadan emas, balki taxtaning yiviga mixlash tavsiya etiladi. Bu ishni taxtaning bir qismini ajratmaslik uchun juda ehtiyotkorlik bilan bajarish kerak. Tirnoqlar o'rniga nozik vintlarni ishlatishingiz mumkin.
- Yog'och zaminni o'rnatishning yakuniy bosqichi devorlarga taglik taxtalarini biriktirishdir.
Uyni qurish, tom va tom yopish, shiftlar va pollarni tartibga solishdan so'ng, deraza va eshiklarni o'rnatish masalalarini hal qilish kerak. (devorlarning ma'lum bir qisqarishi sodir bo'lgandan keyin). Va oxirgi bosqich devor izolyatsiyasi jarayoni bo'ladi (agar kerak bo'lsa) va ularning tashqi jabhasini bezash. Buni qanday qilib to'g'ri bajarish kerakligini tegishli maqoladan bilib olishingiz mumkin.
Shunday qilib, o'zingiz yog'ochdan uy qurishingiz mumkin, ayniqsa sizda qurilish san'ati bilan bir oz tanish bo'lgan yordamchilaringiz bo'lsa. Va hisob-kitoblar bilan muammoga duch kelmaslik uchun, eng yaxshi variant Siz hali ham ixtisoslashgan tashkilotdan uy uchun materiallarni tayyorlashga buyurtma berasiz. Hunarmandlar ushbu ishni ma'lum bir loyihaga muvofiq professional aniqlik bilan amalga oshiradilar va siz strukturani o'zingiz yordamchilar bilan yig'ishga urinib ko'rishingiz mumkin, bu esa katta miqdordagi pulni tejash imkonini beradi.
Va, an'anaviy ravishda, maqolaning oxirida - professionallar maslahati bilan video.
Video - yog'ochdan uy qurish xususiyatlari
Video - Profilli yog'ochdan uylar qurishda xatolar
