“Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” dasturi qanday? Yosh oilalar uchun uy-joy sotib olish uchun dasturlar.

Maxsus kredit dasturi tufayli ko‘plab yosh oilalar o‘z uylariga ega bo‘ldi. Va endigina kvartira yoki uy sotib olishni rejalashtirayotganlar 2014 yilda nimani kutishlari mumkin? Ular uchun davlat va banklar tomonidan qanday imtiyozlar va maxsus ipoteka dasturlari mavjud? Ushbu maqolada biz barcha dolzarb savollarga javob berishga harakat qildik.

Joriy yilda yosh oilalar uchun har qanday imtiyozlar yoki qulay shart-sharoitlar mavjudligini nazarda tutuvchi ipoteka evaziga uy-joy sotib olishning 3 ta usuli mavjud:

1. 2011 yildan 2015 yilgacha amal qiladigan "Yosh oilalar uchun arzon uy-joy" federal darajadagi dasturda ishtirok etish.

2. Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun navbatda turganlar, shuningdek, davlat xizmatchilari uchun ijtimoiy ipoteka dasturi.

3. Maxsus shartlar bilan bank krediti takliflaridan foydalanish.

Keling, har bir variantni batafsil ko'rib chiqaylik.

Yosh oila uchun arzon uy-joy

Oddiy shartlarda ipoteka krediti olish uchun etarli umumiy daromadga ega bo'lgan oila (er-xotinning yoshi maksimal 35 yosh) ushbu federal dasturda ishtirok etishi mumkin. U ro'yxatga olingan yashash maydonining hajmi 15 kvadrat metrdan oshmasligi kerak. kishi boshiga metr. Turmush o'rtoqlar ham uy-joy olish uchun navbatda turishlari shart. Agar bu omillarning barchasi bir-biriga to'g'ri kelsa, u moliyalashtirilayotgan uy-joy qiymatining kamida 35 foizi miqdorida subsidiya olishiga ishonishi mumkin va agar uning farzandlari bo'lsa, uning miqdori kamida 40 foizni tashkil qiladi.

Eslatib o‘tamiz, 2011-yildan beri uy-joy sharoitini yaxshilash bo‘yicha navbatda turgan yosh oila 2014-yilda faqat yangi binodagi kvartira uchun subsidiya olishi mumkin bo‘ladi. Ya'ni, ikkilamchi ko'chmas mulk bozori ham e'tiborga loyiq emas. Shu bilan birga, davlat subsidiyalari sarflanishi mumkin bo'lgan sohalarning to'liq ro'yxati quyidagicha:

Yangi uy sotib olish;

O'zingizning uy-joy binongizni qurish;

Yosh oilalar uchun maxsus mo'ljallangan ipoteka dasturlari muddati 30 yilgacha, oylik to'lovlar oila byudjetiga katta yuk tushmaydi. Ammo bu erda foiz stavkalari bozor darajasida bo'ladi, bu hozir 10-12% ni tashkil etadi va bu yil ularni kamaytirish rejalari yo'q.

Ko'pgina tijorat banklari yoshlar uchun maxsus ipoteka dasturlarini ham taklif qilishadi: VTB24, Gazprombank, Uralsib va ​​boshqalar. Shuningdek, ushbu kredit mahsulotlari uchun mavsumiy aktsiyalar mavjud bo'lib, ularning shartlariga ko'ra foiz stavkasi pasaytirilishi mumkin. Shunday qilib, agar yosh oila kelgusi yilda o'z uyini olishni rejalashtirayotgan bo'lsa, bank ipoteka krediti takliflari vaqti-vaqti bilan ko'rib chiqilishi kerak.

"Uy-joy" Federal maqsadli dasturi bugungi kunda dolzarbdir. U 2010 yilda tashkil etilgan va bir qator samarali yo'nalishlarga ega. “Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” kichik dasturining bevosita vazifasi yoshlarni alohida arzon uy-joylar bilan ta’minlashdan iborat. Davlat bundan mamlakatdagi demografik muammolarni hal qilish uchun manfaatdor. Va kredit dasturlari uy-joy qurilishini "jonlantiradi".

“Yosh oila” dasturining mohiyati, muddati va asosiy vazifalari – 2015, 2016 va 2017 yillarga mo‘ljallangan dasturni ishlab chiqish rejasi.

Dasturning mazmun-mohiyati yosh oilaga uy-joy sotib olish yoki qurishda dastlabki to‘lov sifatida subsidiya to‘lash sharti bilan davlat tomonidan bir martalik pul yordamidan bepul foydalanish imkoniyatidan iborat.

Kichik dastur ishtirokchilariga mablag'lar sertifikat shaklida beriladi, unga ko'ra pul sertifikat egasi bilan ipoteka krediti shartnomasini tuzgan bankning hisob raqamiga o'tkaziladi. Uy-joyga muhtoj yoshlarga zarur hisoblagichlarga bo‘lgan ehtiyojni qondiradigan kvartira yoki uy narxining 30 foizi miqdorida davlat tomonidan yordam ko‘rsatiladi. Qolgan 70% me’yor va ortig‘i yosh oilaning o‘zi tomonidan, to‘liq to‘lash yoki kredit shartnomasi yoki bo‘lib-bo‘lib to‘lash shartnomasini tuzish yo‘li bilan to‘lanadi.

Garchi barcha uy-joy dasturlari, ham ipoteka, ham ijtimoiy, uy-joy sotib olish vaqtini yaqinlashtirish bo'lsa-da, ular hech qanday holatda chalkashmasliklari kerak. Bozorda uzoq yillardan buyon muvaffaqiyatli faoliyat yuritayotgan yoshlar ipoteka dasturlari yosh oilalar uchun yanada qulayroq kredit shartlarini taqdim etadi, biroq ijtimoiy davlat loyihalaridan farqli ravishda tekin yordam emas.

Bir martalik naqd subsidiya shaklida davlat yordami faqat davlat dasturi orqali amalga oshiriladi.

Dasturning maqsadi yosh oilalarning turmush sharoitini yaxshilashdan iborat. O'z navbatida, bu tug'ilish darajasini oshiradi. Ko'pincha alohida uy-joyning yo'qligi bolalarni orzu qilgan yosh er-xotin uchun jiddiy to'siqdir.

Ayni paytda 2011-2015 yillardagi ishlarning uchinchi bosqichi davom etmoqda. "Yosh oilalar uchun arzon uy-joy" federal davlat kichik dasturi. Muayyan mezonlarga qat'iy javob beradigan cheklangan miqdordagi fuqarolar davlat tomonidan beriladigan subsidiyalardan foydalanishlari mumkin.

Kelgusi yillar uchun vazifalar:

1. 2015-yilgacha 172 ming oilani uy-joy bilan ta’minlash rejalashtirilgan.
2. Subsidiya miqdori o'zgarmaydi. Ijtimoiy to'lov miqdori, agar oila kamida ikki yil turmush qurgan ikki turmush o'rtog'idan iborat bo'lsa, butun uy-joy narxining 30 foizini, agar bolasi bo'lsa, 35 foizini tashkil qiladi.
3. Agar oila ilgari uy-joy qurish yoki sotib olish uchun ipoteka kreditini olgan bo'lsa, qarzni to'lash uchun to'lovdan foydalanish imkoniyatini qoldiring.
4. Qurilishga 313,13 milliard rubl sarflang.

2014, 2015 yillarda "Yosh oila" dasturi shartlaridagi muhim o'zgarishlar.

Subprogrammadagi o'zgarishlar quyidagi nuqtalarda namoyon bo'ldi:

"Yosh oila" dasturi ishtirokchilari ro'yxati va dasturda ishtirok etish shartlari - nima uchun ularni "Yosh oila" dasturidan chiqarib tashlash mumkin?

Dastur rasmiy nikohda kamida ikki yil bo'lgan yosh oilalar uchun mo'ljallangan.
yil, va agar bola bo'lsa, kamida bir yil. Turmush o'rtoqlarning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak. Agar oilada bitta ota-ona bo'lsa, unda yosh normasi faqat unga tegishli. Ba'zi hududlarda yosh talablari faqat bitta turmush o'rtog'iga qo'llaniladi va yosh chegarasi 30 yil. Oila davlatdan yordam olishni kutayotgan mintaqada yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lishi kerak, shuningdek, mahalliy standartlarga muvofiq, yashash sharoitlarini yaxshilash zarurligini isbotlashi kerak. Subsidiya ijtimoiy standartlarda talab qilinadigan kvadrat metrga qarab hisoblab chiqiladi, agar uy kattaroq bo'lsa, qolgan kvadrat metr uchun o'zingiz qo'shimcha to'lashingiz kerak bo'ladi.

Subsidiya olishning keyingi muhim sharti bandlik va to'lov qobiliyatidir.

Nima uchun ular dasturdan chiqarib tashlanishi mumkin:

1. Agar turmush o'rtoqlardan biri 36 yoshga to'lgan bo'lsa. Ammo sud amaliyotiga ko'ra, agar ishtirokchi sifatida tan olinish 35 yoshga to'lmagan bo'lsa, dastur ishtirokchisi maqomini tiklash mumkin edi.
2. Agar oila allaqachon dastur ishtirokchisiga aylangan bo'lsa, uy-joy sotib olinganda. Uy-joy maydonini qasddan qisqartirish sifatida talqin qilinishi mumkin bo'lgan uy-joyni sotib olish va keyinchalik sotish yoki boshqa begonalashtirish operatsiyalari ayniqsa salbiy qabul qilinadi.
3. Zerikarli yo'qotish yoki hujjatlarning etishmasligi.

Qanday qilib 100% “Yosh oila” dasturi ishtirokchisiga aylanish mumkin – “Yosh oila” dasturida ishtirok etish uchun zarur hujjatlar ro‘yxati

Hujjatlarning asosiy to'plamini yig'ishni boshlashdan oldin siz mahalliy hokimiyat organlaridan sertifikat olishingiz kerak. Hujjat oilaning yashash uchun yaroqsiz bo'lgan uy-joydan zudlik bilan ko'chib o'tishi kerakligini va ularning yashash sharoitlarini yaxshilash va kvadrat metrlarni ko'paytirish zarurligini tasdiqlashi kerak. Yashash maydoni o'rtacha 12 kvadrat metrdan oshmaydiganlar muhtojlar maqomini olishlari mumkin, ba'zi hududlarda turli standartlar mavjud. Agar so'nggi besh yil ichida shaxs uy-joyga ega bo'lsa, u holda ushbu uy-joyning tasvirlari hisobga olinadi va u ro'yxatga olish huquqiga ega bo'lgan hisoblagichlarga qo'shiladi.

Qanday hujjatlar kerak:

1. Turmush o'rtoqlarning pasportlari va bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari nusxalari.
2. Ish joyidan daromad to'g'risida ma'lumotnoma.
3. Qo'shimcha hisoblagichlarga muhtoj bo'lgan shaxsning maqomini tasdiqlovchi hujjat.
4. O'z ko'chmas mulki yo'qligini tasdiqlovchi sertifikatlar.
5. Ko'pgina hujjatlarning cheklangan amal qilish muddati ham muhimdir, masalan, Davlat reestridan ko'chirma 1 oy, oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma esa 10 kun davomida amal qiladi.

"Yosh oila" dasturi qanday ishlaydi - subsidiyalar miqdori va uy-joy olish algoritmi

"Yosh oilalar uchun arzon uy-joy" kichik dasturi Rossiya Federatsiyasi hududida, xususan uning 80 ta sub'ektida ishlaydi, ko'pincha amalga oshirish nafaqat mahalliy byudjetdan, balki federal byudjetdan ham mablag'larni jalb qilish bilan amalga oshiriladi. . Faqat Moskva shahar byudjeti bilan cheklangan, dastur ishtirokchilariga shahar mulkida bo'lgan imtiyozli kvartiralarni sotadi. Hududlar dastur doirasidagi ish tartibini o‘z imkoniyatlarini hisobga olgan holda tashkil etish huquqiga ega va imtiyozli ustuvorlik belgilanishi mumkin.

Dasturda ishtirok etish uchun ro'yxatdan o'tishning barcha bosqichlari tugallangandan so'ng, oila mablag' ajratish uchun navbatda turadi, so'ngra munitsipalitetdan uy-joy tanlash, bo'lib-bo'lib to'lash uchun ariza berish yoki subsidiya sertifikatidan foydalangan holda ipoteka uchun ariza berish bosqichini kuzatib boradi. . Hech qanday holatda siz naqd pul olishingiz mumkin emas, sertifikat berilgan kundan boshlab 8 oy davomida amal qiladi.

2012 yildan beri Rossiya Federatsiyasi hukumati birinchi navbatda yosh oilalarga yordam berishga qaratilgan bir nechta loyihalarni amalga oshirdi.

Ularga quyidagilar kiradi:

• ipoteka krediti;
• onalik kapitali;
• yosh mutaxassislarni qo'llab-quvvatlash va boshqalar.

Bunday loyihalardan biri yosh oilaning qisqa muddatda o‘z uyiga ega bo‘lish imkonini yaratishga qaratilgan.

“Yosh oila” dasturining mohiyati va uning afzalliklari

“Yosh oila” dasturidan foydalanib, yosh oilalar bemalol kvartira yoki uy sotib olishlari mumkin.

Bunday dasturda davlat uy-joy uchun to'lovlarning bir qismini o'z zimmasiga oladi. Qoidaga ko'ra, davlat uy-joy umumiy qiymatining 40% gacha to'laydi. Qolgan to‘lovlarni yosh oila o‘zi to‘laydi.

Bundan tashqari, dasturda ishtirok etish uchun quyidagi asosiy shartlar bajarilishi kerak, Qanaqasiga:

• Haqiqiy uy-joy maydoni 42 kvadrat metrdan oshmaydi. metr (ikki uchun hisoblangan);
• uch kishilik oilada ularning har biri 18 kvadrat metrdan oshmaydi. metr.

Dastur ko'p narsalarni o'z ichiga oladi foyda, ularning asosiylari quyidagilar hisoblanadi:

• kechiktirilgan to'lov uchun ariza berish imkoniyati;
• dastlabki to'lov dan bo'lishi mumkin;
• Eng kam badal to'lovi kvartira yoki uyning umumiy qiymatining kamida 10% ni tashkil qiladi.

Yordam miqdori

Ikki kishidan iborat yosh oila 600 000 rublgacha bo'lgan yordamga ishonish huquqiga ega.

Agar yosh oila 3 kishidan iborat bo'lsa, yordam miqdori 800 000 rublni tashkil qiladi. Agar oila 4 yoki undan ortiq kishidan iborat bo'lsa - 1 million rubldan oshmasligi kerak.

Agar oila bo'lsa katta oila, moddiy yordam miqdori individual ravishda hisoblanadi.

Uchun ishtirok etish yangi binolarni qurish uchun manzillarni aniqlashtirish uchun yashash joyidagi ijro etuvchi organga murojaat qilish kerak. Qaysi yangi bino haqida so'z yuritilayotgani haqida yakuniy qaror qabul qilingandan so'ng, yosh oila amalga oshirishga kirishadi barcha kerakli hujjatlarni to'plash.

Shuni ta'kidlash kerakki, ijro etuvchi organ, agar istalgan binoning narxi boshqasidan sezilarli darajada yuqori bo'lsa, boshqa yangi binoni taklif qilish huquqiga ega.

Subsidiya olish shartlari

Shubhasiz, Rossiya Federatsiyasida yashovchi barcha yosh oilalar ushbu dasturdan foydalana olmaydi. Muayyan shartlar mavjud, ularga rioya qilgan holda siz ushbu davlat dasturida ishtirok etishingiz mumkin.

Asosiy shartlar o'z ichiga oladi:

Yuqoridagi barcha mezonlarga to'liq javob beradigan yosh oila faqat foydalansagina subsidiya olishi mumkin uni bunday ehtiyojlar uchun, Qanaqasiga:

• ko'chmas mulkni sotib olish (yangi binoda talab qilinadi);
• o'z uyingizni mustaqil ravishda qurish;
• imzolangan ipoteka shartnomasi bo'yicha dastlabki to'lov;
• uy-joy qurilish kooperativiga hissa.

Tekshiruvchi organ tomonidan ajratilgan mablag‘larning o‘zga maqsadlarga sarflanayotganligi aniqlangan taqdirda, ipoteka krediti berish to‘xtatiladi va ish ma’muriy huquqbuzarlik to‘g‘risidagi ish sudga yuboriladi.

Hujjatlar ro'yxati

Yosh oila ko‘rsatilgan barcha talablarga to‘liq javob bersa, olib kelib, to‘ldirishi kerak bir qator hujjatlar, jumladan:

Hujjatlar to‘plami to‘liq yig‘ilgan taqdirda, yosh oila o‘z oilasini navbatga qo‘yish uchun shahar (tuman) hokimligiga yuboriladi. Shunisi e'tiborga loyiqki, ushbu hujjatlar to'plamini topshirish birgalikda bo'lishi mumkin yoki u turmush o'rtoqlardan biriga ishonib topshirilishi mumkin.

Hujjatlarni qabul qilgan vakolatli shaxs imkon qadar tezroq subsidiya olish uchun yosh oilaning keyingi harakatlari bo'yicha maslahat o'tkazishi shart.

“Yosh oila” dasturi doirasida ro‘yxatga olishning barcha shartlari oshkora bo‘lishiga qaramay, barcha oilalar turli qiyinchiliklarni yengib o‘tishga tayyor bo‘lishi kerak.

Ko'pincha qiyinchiliklar byurokratik kechikishlar tufayli yuzaga keladi.

Kerakli hujjatlarni to'plashning butun jarayoni, shu jumladan ularni ko'rib chiqish muddati juda ko'p vaqtni oladi. Bundan tashqari, arizani ko'rib chiqish bir necha oy davom etishi mumkin.

Qolaversa, ushbu dasturda ishtirok etish huquqiga ega bo‘lgan yosh oilalar soni chegaralangan bo‘lib, navbatdagi ro‘yxat mavjudligini ham ta’kidlash joiz.

Shuni hisobga olish kerakki, bunday dastur kam ta'minlangan oilalarga yordam ko'rsatishga qodir emas, shuning uchun barcha yosh oilalar moddiy jihatdan ta'minlanishi kerak.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Taqdim etilgan zarur hujjatlar to'plami asosida uy-joy fondi o'z yakuniy hukm.

U bir necha turdagi bo'lishi mumkin, xususan:

• yosh oilaga dasturda ishtirok etishga ruxsat beriladi va tez orada ular turmush sharoitlarini yaxshilash uchun moddiy yordam oladilar;
• yosh oila ushbu dasturda qatnashish huquqiga ega emas.

Qarorning sabablari rad etish bo'lishi mumkin:

Hujjatlar to'plamini qabul qilgandan so'ng, uy-joy fondi dastlabki 10 kun ichida yosh oila dasturida ishtirok etish to'g'risida qaror qabul qilishi va qarorni pochta orqali ularning vaqtinchalik yashash manziliga yuborishi shart. Xat qaror qabul qilingan paytdan boshlab 5 kundan kechiktirmay kelishi kerak.

Qaror bilan birgalikda ma'lum bir oila uchun ajratiladigan moddiy yordamning umumiy miqdori aniqlanishi kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, har bir kishi uchun miqdor har xil.

Yordam miqdori tasdiqlangandan so'ng, dastlabki bir necha oy ichida mahalliy hokimiyat organlari tegishli sertifikat beradi, unga ko'ra to'lov amalga oshiriladi.

Moddiy yordam oila a'zolaridan biriga bank o'tkazmasi orqali to'lanadi. Barcha mablag'lar bank kartasiga o'tkaziladi.

Uy-joy sotib olish jarayonida yosh oila ijro etuvchi organga hujjatlarni taqdim etishi shart maqsadli foydalanishni tasdiqlang ajratilgan mablag'lar, xususan:

• uy-joy sotib olish to'g'risidagi guvohnoma (odatda bu oldi-sotdi shartnomasi);
• pul mablag'lari o'tkazilgan hisob raqami (uy-joy sotib olingan ishlab chiqaruvchi kompaniyaning barcha ma'lumotlarini to'liq ko'rsatgan holda).

Qanday hujjatlar kerakligi va "Yosh oila" dasturida ishtirok etish shartlari quyidagi videoda muhokama qilinadi:

Hamma davrlarda ham yoshlar aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamiga mansub bo‘lgan. Kasbiy va hayotiy tajriba kichik, ish haqi va jamg'armalar odatda ancha yaxshi bo'lishni xohlaydi (agar ular umuman mavjud bo'lsa). Va agar nikoh tuzilgan bo'lsa va hatto, ehtimol, bola tug'ilgan bo'lsa, unda, albatta, unga yordam va yordam kerak!

Ba'zilar uchun eng dolzarb muammo, yangi tashkil etilgan oila birinchi navbatda duch keladigan juda muhim muammo - bu uy-joy muammosi, ochiqchasiga aytganda, bu o'z uy-joyining yo'qligi. Bunday holatlarning sababi oddiy - yosh turmush o'rtoqlarning kamtarona moliyaviy imkoniyatlari. Yosh turmush o'rtoqlar davlatdan qanday yordam kutishlari mumkin?

Yosh oilani maxsus dasturlar bilan qo'llab-quvvatlash

Ayni paytda Rossiyada, xayriyatki, yosh turmush o'rtoqlarni (bolali yoki farzandsiz) moliyaviy qo'llab-quvvatlashga qaratilgan bir nechta davlat dasturlari mavjud va ularning amalga oshirilishi yosh turmush qurgan juftliklarga uy-joy muammosini hal qilishda muhim yordam beradi.

Hech kimga sir emaski, yoshlar tajribasizligi tufayli qonun va me’yoriy-huquqiy hujjatlarning nozik jihatlarini tushunishda eng ko‘p qiynaladi. Ushbu materialda biz "Yosh oila" davlat federal dasturini ta'kidlashga harakat qilamiz va yosh turmush o'rtoqlarga 2020 yilgacha amal qiladigan ushbu dasturning ishtirokchisi bo'lishga yordam beramiz.

Ushbu dasturning maqsadi uning ishtirokchisiga uy-joy sotib olish uchun belgilangan miqdorda subsidiya to'lashdir. Har bir hududda, viloyat yoki viloyat hokimliklari muayyan aholi punktida Dasturning harakatlarini tartibga soluvchi qarorlar (buyruqlar) chiqaradilar. To'lanishi kerak bo'lgan subsidiya miqdori bir kvadrat metr yashash maydonining o'rtacha bozor qiymatiga "bog'langan"ligi sababli, uning qiymati Rossiya Federatsiyasi bo'ylab doimiy emas. Bundan tashqari, yosh oilada farzandsiz yoki bola (bolalar) tug'ilishi kabi omillar hisobga olinadi.

2015, 2016, 2017 yillar uchun mashhur “Yosh oila” davlat dasturida ishtirok etish shartlari

Yosh turmush o'rtoqlar ushbu dasturning ishtirokchisi bo'lishlari mumkin, ya'ni quyidagi talablar bajarilgan taqdirda yashash sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiya (subsidiya) olishlari mumkin:

1. Yosh turmush o'rtoqlar Rossiya Federatsiyasi fuqarolari.
2. Er va xotinning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak.
3. Ko'rib chiqilayotgan oila tegishli organlar tomonidan o'zining hozirgi yashash sharoitlarini belgilangan tartibda yaxshilashga muhtoj deb e'tirof etilishi kerak, ya'ni ular tegishli ravishda qayta ro'yxatdan o'tkaziladi yoki qayta ro'yxatdan o'tkaziladi (turar-joy sharoitlarini ko'rsatilgan yaxshilanish uchun). o'z hududining ma'muriyati.
4. Yosh turmush o'rtoqlarning hech biri o'z uyiga ega bo'lmasligi kerak.
5. Oilaning daromadi yoki jamg'armasi sotib olingan uy-joy narxining bir qismini (subsidiya miqdoridan ortiq) to'lash uchun etarli bo'lishi kerak.
6. Agar oilada bola (bolalar) bo'lsa, to'lanadigan subsidiya miqdori ko'proq bo'ladi.

To'lov qobiliyatini tasdiqlash usullari

Shuni ta'kidlash kerakki, subsidiya bepul beriladi. Shu bilan birga, yosh turmush o'rtoqlar sotib olingan uy-joy narxini keyinchalik (subsidiyalangan miqdordan ortiq) to'lash uchun zarur bo'lgan etarli daromad yoki boshqa mablag'larga ega ekanligini tasdiqlashlari kerak.

Buni quyidagi yo'llar bilan qilishingiz mumkin:

1. yoki oila a'zolaridan birining bank hisob raqamining nusxasini taqdim etish (har qanday bankdan), bu bank tomonidan berilgan guvohnoma ham bo'lishi mumkin;
2. yoki dastur ishtirokchilari subsidiya olish huquqi to'g'risidagi guvohnoma (sertifikat) olgandan keyin jismoniy yoki yuridik shaxsning talab qilinadigan miqdorni berish majburiyatini, notarial tasdiqlangan kafolatni taqdim etish;
3. yoki yuridik yoki jismoniy shaxslar tomonidan pul mablag'larini ssuda qilish to'g'risidagi shartnomaning nusxasi va qarz mablag'lari to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya nusxasini taqdim etish.

Dastur doirasida olingan subsidiyadan qanday foydalanish kerak

Dastur tomonidan ko'rsatilayotgan moliyaviy yordam maqsadli. U yashash sharoitlarini yaxshilashga qaratilgan, shuning uchun u faqat uy-joy muammosini hal qilish uchun ishlatilishi mumkin:

• uy qurish yoki kvartira sotib olish;
• turar-joy binolarini birgalikda qurishda ishtirok etish;
• uy-joy qurilish kooperativiga (HCB) dastlabki to'lov va kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
• ilgari berilgan uy-joy krediti (shu jumladan ipoteka) bo'yicha qarzni to'lash;
• uy-joy uchun ipoteka krediti olishda dastlabki to'lov.

Yosh turmush o'rtoqlar uchun tartib

Mintaqangizda subsidiya olish uchun ariza berish uchun zarur bo'lgan barcha talablarni bilish uchun siz yosh turmush o'rtoqlar ro'yxatdan o'tgan va yashaydigan joyning ma'muriyatiga murojaat qilishingiz kerak.

• 1-bosqich. Dastur ishtirokchisi (oila) hozirgi turmush sharoitining sifatini yaxshilashga (ya'ni, yaxshilashga) muhtoj deb tan olinishi uchun protseduradan o'tadi. 9-son shakldagi ariza va guvohnomalar mahalliy hokimiyatning uy-joylarni hisobga olish va taqsimlash bo'limi xodimlari tomonidan ko'rib chiqilishi kerak. Ilgari uy-joy sharoitini yaxshilash uchun navbatga qo‘yilgan yosh oilalar qayta ro‘yxatga olinmoqda.
• 2-bosqich. Tegishli sertifikatni ro'yxatdan o'tkazish va olish.
• 3-bosqich. Yosh oilaning to'lov qobiliyatini tasdiqlash tartibi. Albatta, har ikkala turmush o'rtoq ham barqaror daromadga yoki to'plangan mablag'ga ega bo'lishi kerak, chunki subsidiyalangan yordam miqdori ularga uy-joy muammosini to'liq hal qilishga imkon bermaydi.
• 4-bosqich. Davlatda ishtirok etish uchun ariza va zarur hujjatlar to'plamini topshirish. "Yosh oila" o'z-o'zidan tushunarli sarlavhali dastur.
• 5-bosqich. Turar joyni, shuningdek, sherik bankni tanlash.
• 6-bosqich. Turar joy uchun subsidiya sertifikatini olish va oldi-sotdi shartnomasini tuzish.
• 7-bosqich. Qabul qilingan sertifikatni bankka taqdim etish. Hamkor bank, o'z navbatida, dastur ishtirokchilari uchun mablag'lar olinadigan bank hisob raqamini ochadi.

Agar yosh turmush o'rtoqlarga tegishli subsidiya (ijtimoiy to'lov) uning bank hisobvarag'idan turar joyni sotuvchining hisob raqamiga o'tkazilsa, u holda oila o'sha paytdan boshlab Dasturda ishtirok etgan deb hisoblanadi va navbatdan chiqariladi. aholi punkti ma'muriyatida uy-joy sharoitlari sifatini yaxshilash uchun.

Dasturda ishtirok etish uchun hujjatlar to'plami

4-bosqichda sizga quyidagi hujjatlar to'plami kerak bo'ladi:

1. Standart shakldagi ariza ikki nusxada.
2. Turmush o'rtoqlarning pasportlari nusxalari.
3. Bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarining nusxalari (agar mavjud bo'lsa, albatta).
4. Nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi (bitta bo'lishi kerak).
5. Turar-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha zarur ro'yxatga olish (navbat) uchun shaxslarni ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnoma.
6. Uy-joy krediti yoki ipoteka shartnomasi bo'yicha qarz qoldig'i to'g'risidagi bank ma'lumotnomasi, agar ilgari shartnomalar tuzilgan bo'lsa.

Hujjatlarning nusxalari asl nusxalari bilan birga taqdim etiladi.

Turar-joy mulki va sherik bankni tanlagandan so'ng (5-bosqich), yosh turmush o'rtoqlar qurilayotgan uy-joy uchun hujjatlar nusxalarini va bank bilan tuzilgan shartnomaning nusxasini taqdim etadilar.

"Yosh oila" dasturi haqida qo'shimcha ma'lumot

Federal doirasida “Yosh oila” davlat dasturi“Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” istiqbolli nomli viloyat va shahar dasturlari ishlab chiqildi va faoliyat yuritmoqda. Ushbu hujjatlarning shartlari, birinchi navbatda, to'lanadigan subsidiya miqdori bilan bog'liq bo'lgan ba'zi farqlarga ega. Ehtiyot bo'ling, chunki banklar shunga o'xshash dasturlarni yaratishni boshladilar, ammo hukumat yordamisiz, mijozlar sonini ko'paytirishga harakat qilmoqdalar.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, "Yosh oila" dasturida ipoteka krediti berilmaydi! U yashash sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiyalar va moddiy yordam berishni nazarda tutadi. Ushbu yordam maqsadli va avtomobil, maishiy texnika va boshqalarni sotib olish uchun ishlatilmaydi.

Hech qanday holatda (bu tushunish juda muhim) yosh oilaga shaxsan (naqd pul) beriladigan bepul subsidiya, lekin oilaning bank hisobiga o'tkaziladi.

Ko'pincha ushbu dastur hozirda amalda bo'lgan "Yosh oila" ipoteka dasturlari bilan chalkashib ketadi. Bu butunlay boshqa hodisalar, shuning uchun ehtiyot bo'ling, ipoteka kreditni anglatadi - maqsadli uzoq muddatli kredit, keyinchalik o'z vaqtida to'lanadi. Ushbu maqola davlat tomonidan yosh oilaga yashash sharoitlarini yaxshilash uchun bepul subsidiya (subsidiya) haqida edi.

Rasmiy ro'yxatga olinmagan fuqarolik nikohida yashovchi shaxslar yosh oilalar uchun mo'ljallangan subsidiyalarga tayanishi mumkin emas. To'liq bo'lmagan oilalar (bir ota-ona va bola bilan) ushbu dasturdan to'liq foydalanishlari mumkin.

Bizning veb-saytimizga tashrif buyuruvchilar uchun maxsus taklif mavjud - siz o'zingizning savolingizni quyidagi shaklda qoldirib, professional advokatdan mutlaqo bepul maslahat olishingiz mumkin.

Davlat moliyaviy yordamidan foydalanishga yordam beradigan hamkor bankni tanlashga kelsak, so'nggi yillarda yosh oila manfaatlari yo'lida ishonchli ishlayotgan Rossiya Sberbankini tavsiya qilamiz.

2012-yil iyul oyining so‘nggi kunida 2013-yilda yosh oilalarni arzon uy-joy bilan ta’minlash davlat dasturida ishtirok etish uchun arizalarni qabul qilish muddati yakunlandi. Bu 2011, 2012, 2013, 2014 va 2015 yillar davomida amalga oshirilayotgan “Yosh oila” davlat loyihasining navbatdagi bosqichidir.

Mazkur ijtimoiy dasturdan ko‘zlangan asosiy maqsad yosh aholining birinchi uy-joy olishi yoki yetarli bo‘lmagan eski uyini kengaytirishida davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlashdan iborat. Ushbu uy-joy dasturi ishtirokchilari davlat tomonidan sotib olingan uy-joy narxining 35 foizidan 40 foizigacha miqdorda kompensatsiya olishlari mumkin.

Uy-joy hududdagi standart ko'rsatkichlardan oshmasligi sharti bilan:

• Ikki kishilik oila uchun - 42 kvadrat metr;
• Uch yoki undan ortiq kishidan iborat oila uchun - har bir oila a'zosi uchun 18 kvadrat metr.

Bunday davlat yordami uy-joy muammosini hal qilishda yoshlarning byudjetiga moliyaviy yukni sezilarli darajada kamaytirishi mumkin.

2011 yil 8 fevraldan 2013 yil boshiga qadar "Yosh oila" federal dasturi 100 mingdan ortiq oilaga yordam berdi. 170 ming rus oilasini uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha umumiy reja bilan ushbu davlat tashabbusi oldida hali ikki yil bor.

2013 yilda “Yosh oila” dasturida ishtirok etish shartlari

2013 yildagi Yosh oila davlat dasturining shartlari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 17 dekabrdagi 1050-son qarori bilan tasdiqlangan. Ushbu loyihani amalga oshirishning birinchi yilidagi tajribani hisobga olgan holda, 10/06/ 2011 yil Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 825-sonli qarori qabul qilindi, subsidiyalar berishning ayrim jihatlarini to'g'riladi.

Yosh oilalar ushbu dasturda qatnashish huquqiga ega bo'lib, hukumat quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• 35 yoshgacha bo'lgan turmush o'rtoqlar va ularning farzandlari;
• Faqat bitta ota-ona va bolalar bo'lgan to'liq bo'lmagan oilalar.

Ushbu Davlat dasturi doirasida 2013 yilda yosh oilalarga uy-joy beriladi, agar:

• Ular uy-joyga muhtojlar sifatida uy-joy navbatida turishadi;
• Hujjatlashtirilgan oila daromadi sizga davlat tomonidan beriladigan subsidiyadan tashqari, kredit olish va to'lash yoki uy-joy sotib olish uchun zarur bo'lgan boshqa to'lovlarni amalga oshirish imkonini beradi.

Agar oilaning ushbu dasturda ishtirok etishi tasdiqlansa, u hujjatlar taqdim etilgan kundan boshlab 15 kun ichida xabarnoma olishi kerak. Shundan so'ng, oilaga naqd pul sertifikati beriladi. Sertifikat berilganligi to'g'risida xabar berilgandan keyin 1 oy ichida uni maxsus ariza yozish orqali olish va ushbu dasturga xizmat ko'rsatadigan banklardan biriga olib borish kerak.

Sertifikat egasi uchun maxsus bank hisobvarag'i ochiladi, undan pul to'lash uchun sarflanishi mumkin:

• uy-joy sotib olish;
• Xususiy uy-joy qurilishi;
• Kooperativga yakuniy ulush hissasi, shundan so'ng kvartira oilaning mulkiga aylanadi;
• 2013-yilda yosh oila uchun ipoteka asosida sotib olinadigan uy-joy uchun dastlabki to‘lov;
• Uy-joy kreditlari bo'yicha qarzning asosiy qismi 01/01/2011 yilgacha berilgan.

2013 yilda "Yosh oila" dasturida ishtirok etish uchun hujjatlar

01.01.2013 yildan boshlab 2012 yilda ro'yxatdan o'tgan oilalar davlat guvohnomalari bo'yicha pul olishni boshlaydilar. 2014 yilda uy-joy sotib olishda davlat yordamini olishni xohlovchilar 01.01.2013 dan 31.07.2013 gacha zarur hujjatlar to'plamini munitsipalitetlarga topshirishlari kerak.

Ijobiy javob olish uchun Rossiya Federatsiyasi Hukumati qarorida keltirilgan hujjatlar talab qilinadi:

• tasdiqlangan shaklda yozilgan arizaning 2 nusxasi;
• Voyaga etgan oila a'zolari uchun pasport nusxalari;
• Bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari nusxalari;
• Nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi;
• Kreditga sotib olingan yoki qurilayotgan uy-joyga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning fotokopisi (agar mavjud bo'lsa);
• Kredit shartnomasining nusxasi, agar u 2011 yil 1 yanvargacha tuzilgan bo'lsa (agar mavjud bo'lsa);
• Oilaning uy-joy navbati ro'yxatida ekanligi to'g'risidagi ma'lumotnoma;
• Ipoteka shartnomasi bo'yicha qarzdorlik to'g'risida bankdan ma'lumotnoma (agar mavjud bo'lsa).

Hujjatlar to'plamini shaxsan yoki pochta orqali topshirishingiz mumkin. 2013 yilda hamma narsani to'g'ri qilish uchun, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining tavsiflangan Farmonlaridagi o'zgarishlarni kuzatib boring, chunki ular istalgan vaqtda kiritilishi mumkin.