Laxta markazi nima? Gazprom minorasi balandlik rekordini yangiladi

Rossiya va Evropadagi eng baland binolardan biri - zamonaviy osmono'par bino Lakhta Center - Sankt-Peterburgning Primorskiy tumanida joylashgan. Uning qurilishi 2012 yilda boshlangan, bino 2018 yilda foydalanishga topshirilgan, Laxta markazining ochilishi 2020 yil boshida rejalashtirilgan. Gazprom shtab-kvartirasidan tashqari, ofislar, ilmiy va biznes markazlari, amfiteatr, sport klubi va boshqa infratuzilma. Minoraning asosiy diqqatga sazovor joyi Sankt-Peterburg va Finlyandiya ko'rfazining panoramik ko'rinishini taqdim etadigan kuzatuv maydonchasi bo'ladi. Laxta markazining qiymati 2,5 milliard dollarga baholanmoqda.

Laxta markazining kuzatuv maydoni

Majmuaning eng kutilgan ob'ekti - 360 metr balandlikda, eng yuqori qavatda joylashgan kuzatuv maydonchasi. Bu 360 ° ko'rish burchagi va batafsil ko'rish uchun teleskoplarga ega panoramali sayt bo'ladi. Mehmonlarni yuqoriga ko'tarish uchun yuqori tezlikda ishlaydigan liftlar mavjud bo'ladi. Laxta markazi kuzatuv maydonchasi shaharning eng mashhur sayyohlik joylaridan biriga aylanishi rejalashtirilgan.

Rojdestvo daraxti

Osmono'par binoning rasmiy ochilish marosimi hali bo'lib o'tmaganiga qaramay, Laxta markazi allaqachon Shimoliy poytaxtning madaniy hayotida ishtirok etmoqda. Yangi yil bayrami munosabati bilan 31-dekabr kuni binoning jabhasida bayramona chiroqlar yoqilib, minora dunyodagi eng baland yashil archaga aylantirildi.

Yangi yil tabriklari videosi:

Lakhta markazi veb-kamerasi

Hozirda kuzatuv maydonchasi darajasida veb-kamera o'rnatilgan bo'lib, u real vaqt rejimida Sankt-Peterburg va Finlyandiya ko'rfazi panoramasini translyatsiya qiladi. Siz shaharning mashhur diqqatga sazovor joylari - Sankt-Peterburgning 300 yilligi nomidagi bog', "Gazprom Arena" stadioni, Yaxtalar ko'prigi, Elagin oroli va boshqa ob'ektlarni ko'rishingiz mumkin.

Qavat rejasi va arxitektura

Ushbu ob'ekt qurilishi ommaviy axborot vositalarida keng yoritilganligi sababli, ko'pchilikni "Laxta markazida necha qavat bor va u erda nima bo'ladi?" degan savol qiziqtiradi. Loyihaga ko'ra, minora 87 qavatdan iborat bo'lib, binolarning umumiy maydoni 400 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. metr, shundan 130 ming kvadrat metri ofislar uchun mo'ljallangan. metr. Qavatlar orasida harakatlanish uchun 40 ga yaqin liftni ishga tushirish rejalashtirilgan. Asosiy binodan tashqari, majmua minoraning yon tomonlarida joylashgan yana ikkita binoni o'z ichiga oladi. Ularning balandligi 22 dan 85 metrgacha o'zgarib turadi.

Laxta markazi loyihasi

Kuzatuv maydonchasi va "Gazprom" shtab-kvartirasidan tashqari majmuada quyidagi ob'ektlar joylashgan:

• Panoramik restoran Lakhta Center. Zallar 75 va 76-qavatlarda (balandligi taxminan 320 metr) joylashadi. Bu yaxshi alternativ ko'rish platformasi bo'ladi. Restoran yaratish uchun arizachilarni tanlash natijalariga ko‘ra, boshqaruv kompaniyasi 2019 yil boshida g‘olibni e’lon qildi. Ular taniqli rus futbolchilari - aka-uka Berezutskiylar edi, ular rus oshxonasi restorani kontseptsiyasini taklif qilishdi, buning asosi Rossiyada ishlab chiqarilgan mahsulotlar va butun mamlakat bo'ylab noyob retseptlar bo'ladi.
• Ko'p funktsiyali zal - transformator va kongress markazi. Ushbu zalning o'ziga xos xususiyati shundaki, agar kerak bo'lsa, uni ikki xonaga bo'lish mumkin. Bu Sankt-Peterburgdagi birinchi bunday inshootdir. O'tirish tartibi va sahna konfiguratsiyasi tadbir formatiga mos ravishda o'zgartirilishi mumkin. O'zgartirilayotgan zalda konsertlar, tomoshalar, moda namoyishlari va boshqa tadbirlar o'tkazilishi rejalashtirilgan.
• Ilmiy va o'quv markazi. Ilmiy markazning asosiy vazifasi ilm-fanni aholi o‘rtasida ommalashtirishdan iborat bo‘ladi. Markaz keng auditoriya uchun ochiq bo‘ladi, bu yerda ma’rifiy tadbirlar – ma’ruzalar, ko‘rgazmalar o‘tkaziladi. Ko'rgazma maydoni 7000 kvadrat metrga etadi. metr.
• Tibbiyot markazi. Laxta markazi diagnostika va davolash majmuasi Sankt-Peterburgning Primorskiy tumani aholisiga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan. Eng zamonaviy asbob-uskunalar bilan jihozlangan tibbiyot punkti stomatologiya, terapevtik, jarrohlik va boshqa xizmatlarni ko‘rsatadi.
• Sport majmuasi. Laxta markazida 4600 kvadrat metr maydonga ega yirik sport markazini yaratish rejalashtirilgan. metr. Bu erda joylashgan bo'ladi GYM lar, guruh mashqlari xonalari, suzish havzalari, dam olish va sog'lomlashtirish markazlari.
• Atrium, xarid qilish joylari, ekspozitsiyalar. Ofis xodimlari va osmono'par binoga tashrif buyuruvchilar uchun san'at ob'ektlari va ko'rgazma zallari bo'ladi san'at asarlari, multimedia xonasi, shuningdek, kafelar, oshxonalar va do'konlar.
• Ofislar. Boshqaruv kompaniyasi 650 dan 2100 kv.m gacha bo'lgan ijaraga ofislarni taklif qiladi. metr. Batafsil ma'lumot ma'muriyatdan, aloqalarni Laxta markazining rasmiy veb-saytida topish mumkin.

Minora etagida, ko'rfazga qaraydigan hududda qurilish rejalashtirilgan amfiteatr. 2000 o‘ringa mo‘ljallangan mazkur inshoot Sankt-Peterburgdagi bunday turdagi birinchi inshoot bo‘ladi. Amfiteatr dengiz tomon yo'naltirilgan, me'morlarning rejasiga ko'ra, sahna suv yoki qirg'oq bo'lishi mumkin.

Arxitektura yechimi

Laxta markazi binosi loyiha va qurilishni ishlab chiqish jarayonida haddan tashqari balandlikka ega bo'lganligi sababli katta e'tibor strukturaning barqarorligi va xavfsizligiga e'tibor qaratdi. Asosiy minora temir-betondan yasalgan markaziy yadroga ega bo'lib, uning ichida eng muhim aloqa va xavfsizlik zonalari joylashgan. Osmono‘par binoning poydevori 2080 ta qoziq ustida joylashgan bo‘lib, pol va ustunlar metall va betondan yasalgan.

Laxta markazining arxitektura konsepsiyasi RMJM tomonidan 2011 yilda ishlab chiqilgan. Mualliflar tomonidan o'ylab topilganidek, osmono'par binoning konturlari Sankt-Peterburg landshaftiga juda mos keladi va Pyotr va Pol sobori shpallari va gumbazlari bilan uyg'un kombinatsiyani hosil qiladi.

Laxta markazining oynalari bo'g'inlarsiz amalga oshiriladi, bu binoga yengillik beradi - fasadning silliq devorlari suv va bulutlarni aks ettiradi.

Sankt-Peterburgdagi Laxta markaziga qanday borish mumkin

Laxta markazi yaqinidagi metro

Eng yaqin metro stantsiyasi "Begovaya" osmono'par binodan piyoda masofada joylashgan. Yurish taxminan 20 daqiqa davom etadi, ammo minora ochiq bo'lmasa-da, siz uni Sankt-Peterburgning 300 yilligi parki hududidan hayratda qoldirishingiz mumkin.

Metrodan Laxta markaziga marshrut:

Rasmiylar yangi Laxta metro bekati qurishni rejalashtirmoqda. Loyiha metropolitenni 2025 yilgacha rivojlantirish rejasiga kiritilgan.

Er usti transporti

Laxta markazi yonida jamoat transporti bekati joylashgan - "15-km Laxta". 101, 101a, 110, 211, 216-sonli avtobuslar, 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425-sonli mikroavtobuslar qatnaydi.

Bundan tashqari, Sankt-Peterburg bo'ylab sayohat qilish uchun siz Uber, Gett, Yandex taksi xizmatlaridan ilovalardan foydalanishingiz mumkin. Taksi, Maksim, Taxovichkof va boshqalar.

Laxta markazi taqdimoti: video-sayohat

Laxta markazining tungi yoritilishi: panorama-google

Arxitektor Filipp Nikandrov "Gazprom" ning Sankt-Peterburgdagi Oxta markazi qanday qilib Laxta markaziga aylanganini aytib beradi va nima uchun me'mor ishlab chiquvchilar va amaldorlardan muhimroq bo'lishi kerakligini tushuntiradi.

Gorproekt bosh arxitektori Filipp Nikandrov /Evgeniy Egorov / Vedomosti

Filipp Nikandrov Sankt-Peterburg va Moskva uchun yangi shahar timsoliga aylanish uchun barcha imkoniyatlarga ega baland binolarni loyihalashtirdi - Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'idagi Laxta markazi minorasi va Moskva shahridagi Evolyutsiya minorasi. Arxitektor 15 yil davomida RMJM xalqaro byurosida, Buyuk Britaniya va Yaqin Sharqdagi ofislarda ishlagan, u yerdan 2004 yilda Rossiyaga qaytib kelgan. U 2000-yillarda Dubayda ishlagan holda ko‘p qavatli binolarni loyihalashni boshlagan. O‘z uyida u o‘z konsepsiyalari asosida xalqaro arxitektura tanlovlarida g‘olib bo‘lgan ikkita osmono‘par bino – 2005-yilda Moskva shahridagi Evolyutsiya minorasi va 2006-yilda Sankt-Peterburgdagi “Gazprom” majmuasi loyihasiga rahbarlik qilgan.

Sankt-Peterburgdagi "Gazprom" tuzilmalari ko'chiradigan Laxta Center minorasi 2018 yilning kuzida foydalanishga topshiriladi.U Yevropadagi eng baland binoga aylanadi (462 m).

– Laxta markazi qurilishi yakunlanmoqda. Ammo bir vaqtlar Sankt-Peterburgda Gazprom uchun minora qurish qarori janjal keltirib chiqardi. Loyihaning tarixi haqida gapirib bering va nima uchun Oxtadan Laxtaga ko'chish amalga oshirildi?

- Bu voqea Oxta daryosi Nevaga oqib o'tadigan joyda taxminan 5 gektar maydonda boshlangan. 2008 yilda vayron qilingan Petrozavod o'rnida bir vaqtlar 16-17-asrlarda Oxtinskaya kemasozlik zavodi bo'lgan. Bu erda Shvetsiyaning Nyenschanz qal'asi va undan oldin, 13-asrda Shvetsiyaning Landskrona qal'asi bo'lgan. Darhaqiqat, Sankt-Peterburg tarixi 1703 yilda Pyotr I Nyenschanzni qamal qilganidan boshlangan va uch hafta o'tgach, u Neva daryosining quyi oqimida yangi shaharga asos solib, Xare orolida qal'a qurishni boshlagan. Nyenskanlarning eski sopol istehkomi keyinchalik vayron qilingan. Qachon 2006 yilda " Gazprom"Ushbu saytda shtab-kvartira qurish uchun yopiq xalqaro tanlov e'lon qilindi, men barcha Pritzker laureatlari ro'yxatiga kiritilgan Britaniyaning RMJM kompaniyasi bilan hamkorlik qildim. Biz mijozlar va hakamlar hay'atining ko'pchiligiga manzur bo'lgan qiziqarli kontseptsiyani taqdim etishga muvaffaq bo'ldik, shu bilan birga, bir vaqtning o'zida ochiq Internet ovoz berish va tanlov loyihalari ko'rgazmasida ovoz berishda g'olib bo'ldik.

Kontseptsiya nafaqat saytning tarixiy genetik kodini o'z shakllarida o'zida mujassam etgan - biz Nyenschanz va Landskronani muzeylashtirishni taklif qildik, uning konturlarini asfaltlash va majmuaning ko'plab atrium bo'shliqlari, shuningdek topilgan artefaktlar uchun arxeologik muzey ham o'z ichiga oladi. Gazprom pullari bilan olib borilgan qazishmalar paytida. To'g'ri, arxeologlar o'z mukofotlarini olib, butun maydonni "Sankt-Peterburg Troyasi" deb e'lon qilishdi va bu joyni saqlab qolish yoki sopol qal'ani qayta tiklash bo'yicha ilmiy rejalarga ega bo'lmasdan, qurilishni taqiqlashni talab qilishdi, albatta. sof remeyk - 17-asrda vayron qilinganini qurish. yana noldan istehkom qiling va keyin uni yodgorlik deb e'lon qiling. 2010 yilda Glavgosexpertiza tomonidan tasdiqlangan loyiha yopildi va Sankt-Peterburg hukumati darhol butun maydonni yodgorlik deb e'lon qildi va unda har qanday qurilishni taqiqladi.

Ammo Oxtadagi loyiha asosan YUNESKOning tarixiy markaz yaqinidagi bufer zonada ko'p qavatli qurilish haqiqati haqidagi noroziliklari tufayli emas, balki shaharning ko'p qavatli qoidalarining noqonuniyligi aniqlanganligi sababli yopildi. Sankt-Peterburgning PZZ [yerdan foydalanish va rivojlantirish qoidalari] bir qismi sifatida qabul qilinganida buzilishlar aniqlangan. 2010 yilda Oliy sud uni bekor qildi. Keyinchalik, YUNESKO bufer zonasi deb hisoblagan tarixiy markaz atrofidagi sanoat zonasi hududlarida joylashgan 120 ga yaqin loyiha haqiqatda to'xtatildi (Sankt-Peterburgning tarixiy markazining chegaralarini dunyo sifatida belgilashda hali ham bunday maqom mavjud emas. meros ob'ekti). Ammo bu voqea saylovoldi siyosiy norozilik fonida rivojlandi, unda Sankt-Peterburgda muxolifat harakatlari uchun minora qurilishi hokimiyat tomonidan madaniyat va tarixga nisbatan ma'lum bir zo'ravonlik akti, shuning uchun turli xil taqqoslashlar ramzi edi. fallik tasvirli minoralar va ziyolilarning bir qismining shaharning madaniy makonining "buzilishi" haqida nolasi" (ular shunday narsani o'ylab topishdi!). 1960-yillarda qurilgan. Pyotr va Pavlus qal'asining shpali fonida 300 metrlik televizor minorasi va Sanoat Ishoq gumbazining tepasidagi belgidan oshib ketgan o'ttiz o'nlab tutunli sanoat mo'rilari hech kimga e'tibor bermadi. Ya'ni, bularning barchasi arxitektura haqida emas, balki siyosat haqida edi; bu muhim loyiha "juda ko'p kuch hidi" edi.

Filipp Nikandrov

Gorproekt bosh arxitektori

1968 yilda Leningradda tug'ilgan. Leningrad qurilish institutining arxitektura fakultetini tamomlagan. 1994 yilda Rossiya arxitektorlar uyushmasiga a'zo bo'ldi

Lengiprogorda ishlaydi: 3-sonli seminar, Severodvinsk uchun loyihalarda ishtirok etish

Yu. K. Mityurevning shaxsiy ijodiy arxitektura ustaxonasiga (PTAM) ko'chirildi.

RMJM Scotland Ltd xalqaro arxitektura kompaniyasining Buyuk Britaniya, Yaqin Sharq va Rossiyadagi ofislarida bosh arxitektor bo'ldi. (2011 yildan - RMJM Evropa studiyasining direktori va hammuallifi). 1999 yilda mustaqil arxitektura faoliyatini amalga oshirish uchun professional litsenziya oldi

"Gorproekt" OAJ bosh arxitektori etib tayinlandi

Dastlab, g'oya dushmanlik bilan qabul qilinmadi, 2006 yilda arxitektura tanlovi bo'lib o'tdi, barcha tushunchalarning ochiq ko'rgazmasi bo'lib o'tdi, bahs-munozaralar bor edi, ammo 2007 yilda Oxta loyihasini obro'sizlantirish uchun norozilik kampaniyasiga jiddiy pul oqib tushdi. Buni kim moliyalashtirganini aniq bilmayman, lekin bu mamlakatning eng yirik soliq toʻlovchisini poytaxtdan koʻchirish haqida boʻlgan, soliq chegirmalari miqdori Sankt-Peterburgning umumiy yillik byudjeti bilan taqqoslangan va juda koʻp nufuzli kuchlar manfaatdor edi, agar to'xtamasa, hech bo'lmaganda bu harakatni bir mintaqadan ikkinchisiga sekinlashtiring.

- Siz o'zingiz bu loyihani Sankt-Peterburgning tarixiy qiyofasiga tahdid deb bilmadingizmi?

- Yo'q. Agar u, aytaylik, Saroy maydoni yoki Pyotr va Pol qal'asi ro'parasida, Temza bo'ylab, YuNESKOning Butunjahon merosi ro'yxatida joylashgan Towerning to'g'ridan-to'g'ri ro'parasida joylashgan Londonning 300 metrlik The Shard minorasi kabi qurilgan bo'lsa, bu meni bezovta qiladi. Bizning saytimiz tarixiy shahar ansambllari chegarasidan ancha uzoqda edi. Keyin biz shaharning 3D modelini qurdik, landshaft-vizual tahlilimizni o'tkazdik, minora qaysi ko'chalardan ko'rinadigan barcha nuqtalarni ko'rib chiqdik va faqat 5-6 ko'chani topdik, ularning o'qida yangi dominant o'tirdi. va bu ko'chalarning barchasi oltin uchburchak deb ataladigan joydan tashqarida edi. Saroy maydonidan besh kilometr uzoqlikda juda yaxshi masofa.

Ammo Gazprom oxir-oqibat strategik jihatdan qabul qildi to'g'ri yechim- qurilish maydonini bahsli hududdan va tarixiy markazdan uzoqroqqa ko'chirish. 2011 yildan buyon loyiha Laxta shahrida, Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'ida, tarixiy markaz chegarasidan 5 km uzoqlikda, allyuvial hududning bir qismida rivojlanmoqda. RMJM xalqaro iqtisodiy inqirozdan omon qola olmadi va u bilan ishlash kontseptsiyadan tashqariga chiqmadi. Xullas, “Laxta markaz” loyihasi bilan birgalikda 2011 yilda ob’ektning bosh loyihasi bo‘yicha tenderda g‘olib chiqqan “Gorproekt” korxonasida bosh arxitektor bo‘lib ishladim. O'shandan beri loyiha to'liq va qayta-qayta qayta ishlandi; oldingi kontseptsiyadan qolgan narsa - bu Gazpromning odamlarga olib keladigan alangasini anglatuvchi shpilli minora silueti g'oyasi. Ammo endi u 462 m, u ko'p yillar davomida nafaqat Rossiyada, balki Evropadagi eng baland osmono'par bino bo'ladi.

Endilikda "Laxta markazi" yangi ijtimoiy va biznes klaster sifatida aglomeratsiyaning flagmani bo'lib, Finlyandiya ko'rfazining lagun halqasi markazida, halqa yo'li bilan o'ralgan bo'lib, uning orbitasida Buyuk Sankt-Peterburg rivojlanadi. 21-asr. Ko'rfaz qirg'og'idagi minora esa butun shahar bo'ylab yangi dominant sifatida shaharning dengiz jabhasini yozgi sayyohlik mavsumida bir vaqtning o'zida 5-7 kruiz kemasini qabul qiladigan yangi yo'lovchi portiga to'g'ridan-to'g'ri qarama-qarshi tomonda tashkil etadi va bu. Pulkovo aeroporti orqali har kuni keladigan sayyohlar soni ko'proq.

- Ilgari bu joyda nima bor edi?

- Qum ombori bor edi - ular qurilish loyihalari uchun qum saqlashdi.

- Demak, minora qum ustida turibdimi?

– Yo‘q, diametri 2 m, chuqurligi 82 m bo‘lgan 264 ta qoziq ustida joylashgan bo‘lib, ular yumshoq tuproqning dastlabki 30 m masofasidan o‘tib, qattiq loyga tayanadi. Poydevor plitasi ikki kundan ko'proq vaqt davomida to'xtovsiz quyildi (Ginnesning rekordlar kitobi).

Birinchi bosqichning maydoni 8 gektarni tashkil etadi, bu erda katta obodonlashtirilgan joylar bo'ladi: uchta jamoat maydoni, ko'rfaz fonida sahnali ochiq amfiteatr, planetariyli ko'ngilochar ilmiy muzey va kontsert zali. Minora kompaniya rahbarining kabineti tomonidan emas, balki sayyohlar uchun mutlaq diqqatga sazovor joy bo'lgan kuzatuv maydonchasi bilan yakunlangan. Ob'ekt, shuningdek, LEED Gold sertifikatiga ega bo'lib, uni energiya tejash va atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha milliy yetakchiga aylantiradi, ammo u taraqqiyot bilan hamnafas bo'ladigan yirik energetika kompaniyasining bosh qarorgohi hisoblanadi.

– “Gazprom” egallagan hududlarning jamoat joylariga nisbati qanday?

- Barcha maydonlarning 45% dan kamrog'i ofis funktsiyalari uchun ajratilgan, qolganlari jamoat joylari va funktsiyalari, shu jumladan dam olish uchun. Gazprom yaqinida yana 7 gektar maydonga ega, u erda ikkinchi bosqich quriladi, u erda ko'proq ofis joylari bo'ladi.

- Gazprom hamma narsani to'laydimi?

– Birinchi bosqich investori – “ Gazprom neft", bu kompaniya dastlab o'zining sho''ba korxonasi orqali loyihani ishlab chiquvchi va ishlab chiqaruvchisi bo'lgan. Ammo oxir-oqibat, "Gazprom" kompaniyalar guruhining barcha asosiy brendlari majmuada yashaydi. Endi Sankt-Peterburgda ular turli biznes markazlarida taqqoslanadigan hududlarni egallab, ijara haqini to'laydilar. Uzoq muddatda binoga egalik qilish ular uchun aniq tejamkorlikdir.

- Sizningcha, Laxta Montparnas emas, balki Eyfel minorasi taqdiriga duch keladimi? (Parijning tarixiy markazidagi yagona osmonoʻpar bino boʻlgan 210 metrlik Monparnas minorasi tanqid obyektiga aylandi. Qurilganidan ikki yil oʻtib, bu hududda koʻp qavatli binolar qurish taqiqlandi).

"Men umid qilamanki, lekin tarix hakam bo'ladi." Biroq, har qanday me'mor o'zining haq ekanligiga ishonch hosil qiladi. Garchi, menimcha, Monparnas minorasini yaratuvchisi ham bundan faxrlangan. Biz - me'morlar, dizaynerlar - ko'plab hamkasblarimizni o'z binolarini buzishga majbur qiladigan, bir lahzalik arxitektura modasi yo'lidan borishga, doimiy ravishda yangi uslublarni ixtiro qilishga va shu bilan umumiy iste'molchilik mafkurasi kontekstida qiyin paytlarda yashayapmiz va ishlaymiz. oldingilarning qiymati. Bu, ayniqsa, ko'p qavatli bino bo'lsa, investorlar uchun hayotni qiyinlashtiradi. Qurilish muddati balandlik bilan to'g'ridan-to'g'ri proportsional ravishda ortadi. Va ma'lum bo'lishicha, loyiha boshlangan paytda moda bo'lgan kontseptsiyaga sarmoya kiritib, siz qurilish tugashi bilan eskirgan ob'ektga ega bo'lasiz. Shuning uchun Rossiyada juda ko'p psevdoklassik binolar qurilmoqda (bu Evropada yomon ta'm deb hisoblanadi) - shu tarzda mijozlar sarmoyalarni tejashga va vaqtni aldashga harakat qilmoqdalar. Ammo ular faqat o'zlarini aldamoqdalar, bu "psevdo" va "kvazi" hech qachon klassikaga aylanmaydi, balki abadiy achinarli parodiyalar toifasida qoladi. Laxta markazining jabhalari va shakllarining uslubi abadiydir, u hech qanday arxitektura modasiga bog'liq emas.

– Minora temir-betonmi?

– Markazda temir-beton yadro va atrof-muhit bo'ylab beton po'lat ustunlar, ular orasida po'lat to'sinlar va po'lat gofrirovka qilingan plitadagi temir-beton pollar mavjud - bu hozirda mega osmono'par binolar uchun eng mashhur tuzilma turi, uni kompozit deb atashadi. . 2020 yilga kelib, minora toʻliq band boʻlgach, u dunyodagi eng baland 20 ta minora roʻyxatiga kiritilmaydi. Ammo biz Evropa sharoitida yashayapmiz va baland tog'larda rekord o'rnatish maqsadlari yo'q edi. Vazifa dastlab Sankt-Peterburgning shaharsozlik kontekstida joy bilan uyg'unlikni topish edi.

- U qanday qurilgan?

– Qo‘llanilayotgan ko‘plab ilg‘or qurilish texnologiyalari ilgari boshqa ob’ektlarda sinovdan o‘tkazilgan, ammo oddiyroq miqyosda. Misol uchun, jabhalar o'ziga xosdir: bu dunyodagi eng katta sovuq shakllangan fasad (Evolyutsiya minorasidan keyin): shisha kavisli va shaklning spiral geometriyasiga qat'iy rioya qiladi, go'yo uzluksiz oqadi. Bundan tashqari, bu erda aqlli shamollatiladigan jabha qo'llaniladi: yozda ventilyatsiya klapanlari ochiq bo'lganda xonalarni isitishning oldini oladi, qishda esa issiqxona effekti tufayli quyosh energiyasini to'playdi va shamollatish klapanlari ishlaganda isitish uchun energiya sarfini kamaytiradi. yopiq. Fasadga texnik xizmat ko'rsatish tizimi ham o'ziga xosdir: binoning shakliga qarab maxsus relslar yotqizilgan, ular bo'ylab beshikli nurlar ikki oynali oynalarni yuvish yoki almashtirish uchun harakatlanadi. Arxitektura yoritish va muzga qarshi tizimlar xuddi shu relslarga birlashtirilgan. Bu yerda muzlashga qarshi chora-tadbirlar nihoyatda muhim – hech kim bunday shimoliy kenglik va nam iqlim sharoitida bunday baland binolarni qurmagan. Sovuq mavsumda muzliklar paydo bo'lishi mumkin bo'lgan joylarda mahalliy isitishni yoqish zarur bo'lganda maxsus sensorlar nazorat qiladi.

Shahar, albatta, bunday ob'ektlarga muhtoj, ular uni odatdagi muzey shahri yoki Shimoliy Venetsiyadan ancha uzoqroqda joylashtiradi. Sankt-Peterburg xuddi Venetsiya singari tekis shahar. Ammo tarixiy markazdan tashqaridagi oddiy binolarning balandligi bir necha marta oshdi, lekin hukmron binolarning balandligi yo'q.Endi markazdagi tarixiy me'moriy dominantlarning o'rtacha balandligi chekkadagi o'rtacha turar-joy binosi kabi 50-60 m. . Va bu yangi shkala yangi baland dominantlar ko'lamini belgilaydi. Ammo yaqin vaqtgacha shaharda bunday hukmron binolar qurilmagan.

Fotogalereya

Eng yuqori bo'lib chiqdi

Osmono'par binolar va umuman ko'p qavatli qurilish - bu bizning hayotimizning barcha hodisalari kabi shaharlarimiz va megapolislarimiz zichligi oshishi bilan bog'liq tendentsiyadir. Agar professionallar shaharsozlik, shuningdek, osmono'par binolarni loyihalash va qurish bilan shug'ullansa, bu tendentsiya ijobiydir va agar bu ishda havaskorlar ishtirok etsa, qo'rqinchli hodisa va bu ham sodir bo'ladi.

- Sizningcha, qurilish zichligi ortib borayotgani progressivmi?

- Bino zichligining ortishi progressiv va muqarrar. Bu progressivdir, chunki umuman olganda, sayyorada zichlik ortib borishi bilan hayot tobora ixcham bo'lib boradi va shu bilan tabiiy ekotizimlar muvozanatida qoladigan muhim hududlar saqlanib qoladi yoki rivojlanishdan ozod qilinadi. Muqarrar, chunki sayyoramiz aholisining o'sishi bilan resurslarni, shu jumladan energiya va barcha turdagi infratuzilmani tejashga umumiy tendentsiya kuchaymoqda.

– Hozirgi kunda bog‘ shaharlarini qurish zarurligi haqida ko‘p gapirilmoqda, lekin ular chumolilar uyasi shaharlarini qurishda davom etmoqda. Ilg'or shahar tendentsiyalari ustun bo'lishi uchun jamiyatda nima bo'lishi kerak?

- Bir necha so'z bilan javob bera olmayman. Rossiya hozir bir vaqtning o'zida bir nechta tendentsiyalarning asirligida - sanoat jamiyati hali ham hukmronlik qilmoqda, ammo an'anaviy ishlab chiqarish innovatsion va xizmat ko'rsatish iqtisodiyoti bilan almashtirilgan megapolislarda postindustrial ijtimoiy tuzilmaning elementlari allaqachon ko'rinib turibdi. Masalan, Skolkovoni bunday bog 'shaharining prototipi yoki, aksincha, ko'rgazma zali deb hisoblash mumkin. Garchi u mamlakatning real iqtisodiyotidan ma'lum darajada ajratilgan holda yaratilgan va Potemkin qishloqlarining belgilariga ega bo'lsa-da, bu ko'plab pilot loyihalarning taqdiri.

Rossiyada hali ham Xrushchev davridagi sanoatlashtirish davridagi ommaviy uy-joy qurilishi hukmronlik qilmoqda. Bugungi kunga qadar millionlab voyaga etgan bolalar ota-onalari bilan yashaydilar, millionlab ajrashgan turmush o'rtoqlar kommunal kvartiralarda va eskirgan uylarda yashovchi millionlab odamlarni hisobga olmaganda, yashash joylarini baham ko'rishda davom etmoqdalar. Yangi binolar hali ham xuddi shu Xrushchev va Brejnev binolari bilan xaridorlarning hamyonlari uchun raqobatlashmoqda: bunday kambag'al raqobat muhiti bizga qurilayotgan ekonom-sinfdagi uylarning maxsus sifatini va'da qilmaydi va shahar muhitini yaxshilaydi. G'arb mamlakatlarida, aksincha, uy-joy ishlab chiqarish haddan tashqari ko'p, shuning uchun ommaviy uy-joy qurilishining bunday ko'lami yo'q, u erda kamroq qurilmoqda, bu esa raqobat ancha yuqori ekanligini anglatadi. yaxshiroq sifat. Bu, shuningdek, qurilayotgan ijtimoiy uy-joylarga ham taalluqlidir, lekin hukumat buyurtmalariga ko'ra va biznikiga o'xshamaydi, bu esa foydalanishga imkon beradi. individual loyihalar har bir aniq sayt uchun va hatto ushbu loyihalarga mashhur me'morlarni jalb qiling.

Uy-joy qurilishi sohasidagi jiddiy raqobatgina haqiqiy arxitektura tanlovlari institutini jonlantirishi va arxitektura sifatini yangi qurilishga qaytarishi mumkin. Allaqachon qurilgan "chumolilar" ga kelsak, afsuski, biz bu bilan va juda uzoq vaqt yashashimiz kerak.

Ammo shuni tushunishimiz kerakki, ilg'or shahar tendentsiyalari bizning shaharlarimizda qurilish zichligining kamayishiga va'da bermaydi, u urbanizatsiya sur'atlarining ortib borishi bilan o'sishda davom etadi. Bu hech bo'lmaganda shu asrning o'rtalariga qadar davom etadi, bashoratlarga ko'ra, dunyo aholisining 70 foizi shaharlarda yashaydi. Ammo bu butunlay boshqa shaharlar bo'lishi mumkin.

– Polisentrik yoki monosentrik rivojlanish, aglomeratsiya yoki konurbatsiya – Moskva va Sankt-Peterburg qaysi yo‘lni tanlashi kerak?

- Ikkala megapolisning umumiy rejalari va davlat rejalashtirish zonalari, shuningdek, fan sifatida Rossiyaning barcha shaharsozliklari hali ham 19-asrdagi sanoat inqiloblaridan beri sanoat jamiyatini shaharsozlikning asosiy tamoyillariga asoslanadi. Bu shuni anglatadiki: shahar markazidan uzoqroqda sanoat zonalari qurildi, turar-joy massivlari esa yaqin atrofda joylashgan, stadionlar, fuqarolarning dam olishi uchun bog'lar va boshqalar alohida qurilgan.Ammo, shaharlarni bunday funksional rayonlashtirish va rayonlashtirishdan xalos bo'lsak. Qadimgi markazlashgan rivojlanish va postindustrial jamiyat hayotini qurishning eski sxemalariga ko‘ra, obodonlashtirilgan va ko‘kalamzorlashtirilgan ko‘cha va maydonlar bo‘ylab uy-joy, savdo, idoralar, maktablar, universitetlar, madaniyat va sport inshootlari uyg‘unlik bilan birga yashaydigan aralash rivojlanishni yaratish, keyin binolarning qavatlari sonining ko'payishi hisobiga shahar zichligining yanada oshishi bunday uyg'unlikni buzmasdan va aksincha, kundalik migratsiyaga bo'lgan ehtiyojni kamaytirmasdan amalga oshirilishi mumkin. Hozir aholining asosiy qismi bir hududda yashashi, boshqa hududda ishlashi, uchinchisida esa xarid qilish yoki dam olish uchun borishi faqat transport inqirozini keltirib chiqaradi. Bu muammoning javobi bizning shaharlarimizning ko'p markazli rivojlanishidir.

– Ishlab chiquvchilar me’morlarni “haddan tashqari go‘zal” deb, me’morlar esa ishlab chiquvchilarni loyihalarni sifatga putur yetkazishda soddalashtirganlikda tanqid qilishlari allaqachon odatiy holga aylangan. Bu tomonlar kelishuvga erisha oladimi? Qanday?

- Bu abadiy tortishuv va byudjetdagi ulush uchun kurash. Ishlab chiquvchi, agar qisqartirmasa, me'moriy ekspressivlik, detallar sifati va obodonlashtirish uchun ajratilgan byudjetni juda optimallashtirishga intiladi. Me'mor, aksincha, estetika va sifat uchun byudjetni oshirish uchun kurashadi (va ta'rifga ko'ra majburiydir). Ammo kelishuv bo'lishi mumkin. Agar, masalan, biz minimalizm tamoyilini yuksak ma'noda qabul qilsak, unda [nemis me'mori Lyudvig] Mies van der Rohe uni quyidagicha ifodalagan: "Kamroq - ko'p". Lekin bu erda ishlab chiquvchi emas, rasmiy emas, balki me'mor bu erda "ko'proq yoki kamroq" o'lchashi kerak.

– Arxitektor uchun arzon, ammo sifatli uyning yaxshi loyihasini yaratish professional vazifa ekanligiga rozimisiz? Sizda shunday loyihalar bormi?

- To'liq qo'shilaman, bu, qoida tariqasida, eng yuqori imtihon. Albatta, har qanday meʼmor uchun meʼmoriy orzu va fantaziyalarini roʻyobga chiqarish uchun cheksiz byudjet olish katta omaddir, lekin, mening fikrimcha, kichik byudjetga chiroyli tarzda qurish ancha sharafli yutuq va bunga loyiq oliy vazifadir. qarsaklar.

Biz yaqinda shunday buyurtma oldik - ijara uchun standart turar-joy binosi loyihasi. Natijada ijaraga beriladigan uy kontseptsiyasi bo'lishi kerak, u markazlashgan holda yagona uy egasi tomonidan boshqariladi. Ushbu biznes bozorda muvaffaqiyatli bo'lishi uchun yangi uy egasi nafaqat arzon ijara, balki sifat va estetik jihatdan potentsial ijarachilarga juda jozibali uy-joy taklif qilishi kerak. Bu siz so'ragan vazifa va professional qiyinchilik.

– Yaqinda Ekaterinburgda boʻlib oʻtgan koʻp qavatli qurilish forumida siz kelajakning ideal shahri suratini chizdingiz. Bu qanday bo'lishi kerak?

– Toki, uning aksariyat aholisi boshqa shaharga ko‘chib o‘tishni orzu qilmay, u yerda qulay yashashlari uchun. Shunday qilib, unda tug'ilgan odamlar o'z hayotlarini unda o'tkazishni xohlashadi. Gap ekologik va ijtimoiy jihatdan xavfsiz urbanizatsiyalashgan shahar makonini, ular bilan uyg'unlikda muhit tartibi va funksional konfiguratsiyasiga ko‘ra fuqarolarning murakkab ijtimoiy infratuzilmaning asosiy elementlari, jumladan, bandlik, ta’lim, sog‘liqni saqlash, madaniyat, savdo, dam olish va sport sohalaridan qulay va sodda foydalanishini ta’minlash. Transportga kelsak, uning tuzilishi "Uberizatsiya" jarayoni va uchuvchisiz transport vositalari va dronlarning paydo bo'lishi bilan allaqachon o'zgarib bormoqda va kelajak odamining maqsadi, menimcha, shahar bo'ylab avtomobilda kamroq harakatlanishdir. va ko'proq piyoda yuring va/yoki velosiped va hoverbordlardan foydalaning. Shahar ichidagi kundalik migratsiya sxemasi allaqachon o'zgara boshladi, onlayn xaridlar va kurerlar an'anaviy savdoni asta-sekin, lekin shubhasiz yo'q qila boshladilar; rivojlangan mamlakatlarda ko'cha chakana savdosi, savdo markazlari va ulkan avtoturargohlarga ega gipermarketlar asta-sekin sinf sifatida yo'q bo'lib ketmoqda. Ammo odamlar shaharlar orasida sayohat qilish yoki butun dunyo bo'ylab sayohat qilish uchun etarlicha harakatchan bo'lishlari kerak. O'ylaymanki, virtual haqiqat biznes turizmi va xizmat safarlari ulushini kamaytiradi, odamlar qarindoshlarini ko'rish yoki dunyoni ko'rish uchun sayohat qilishadi. Va agar sayyohlar ommaviy ravishda ma'lum bir shaharga oqib kelsa, demak, u qaysidir ma'noda muvaffaqiyat qozongan va shu bilan hozirgi va kelajakda o'z o'rnini egallagan.

Sankt-Peterburgdagi eng baland kuzatuv platformalaridan ko'p narsalarni ko'rishingiz mumkin: katta qism binolar unchalik baland emas, shuning uchun 20-25 metr balandlikda siz o'zingizni tarixiy markazning tomlaridan balandroq topishingiz mumkin. Albatta, osmono'par binolar soni yuzlab bo'lgan ba'zi megapolislar me'yorlariga ko'ra, bu balandlik hatto biroz kulgili. Ammo Sankt-Peterburgning o'ziga xos xususiyati, me'morchiligi va ruhi bor.

Mashhur va sevimli Sankt-Peterburg tomlarini ko'rish mumkin, masalan, Sennayadagi Pik savdo markazidagi panoramali restoranning derazalaridan. Bu yerdan siz Isaak soborining ajoyib manzarasini ko'rasiz. Aytgancha, Avliyo Isaak sobori ustunlari barcha balandlikni sevuvchilar uchun ko'rishi kerak. 262 qadamni bosib o'tib, o'zingizni Sankt-Peterburgning qoq markazida 42 metr balandlikda topasiz. To'g'ri, shamol tufayli bu erda salqin bo'lishi mumkin.

"Peak" dan biroz shimolda mehmonlar qisman ko'rinish uchun keladigan yana bir restoran bor27 metr balandlikdan Vasilyevskiy oroli va Petrogradskaya tomoniga. Bundan ham yuqori muassasalar mavjud:Lermontovskiy prospektida, mehmonxonadaAzimut (sobiq "Sovetskaya" mehmonxonasi),Panoramik bar kechqurun ishlaydi. 69 metr balandlikdan Sankt-Peterburgning markaziy orollari aniq ko'rinadi: Pokrovskiy, Kazanskiy, Spasskiy, Kolomenskiy va Bezymyannyning o'zi.

Ekstremal sportga tayyor bo'lganlar uchun "Mo''jizalar orollari" attraksionlari mos keladi. Ularning eng "xotirjam"i va eng balandi - Ferris g'ildiragi. To'g'ri ko'tarilish paytida siz hayratga tushishingiz mumkinPrimorskiy tumanidagi ko'p qavatli binolar, Elagin orolining yashilligi, qurilayotgan Zenit Arena. Teleminora, Avliyo Ishoq sobori tepasi va Laxta markazi ham ko‘rinadi.

Bugungi kunda Sankt-Peterburgdagi eng baland kuzatuv maydoni ro'yxatga olingan Konstitutsiya saytidagi "Lider" biznes markazi. Restoranga 41-qavatga tezyurar lift orqali chiqish mumkin. 40 soniya tez ko'tarilish - va siz panoramali derazalar orqali unga qoyil qolishingiz mumkinMoskovskiy, Frunzensky, shaharning Kirovskiy tumanlari, shuningdek, Admiralteyskiy tumanining dominant xususiyatlarini ko'ring. Bu yerdan Finlyandiya ko‘rfazining kengliklarini, Isaak va Trinity soborlari gumbazlarini, shuningdek, qurilayotgan Laxta markazini ko‘rish mumkin.

2018-yilda barcha balandliklarni sevuvchilar erkinlik topadilar: Evropadagi eng baland Laxta markazi kuzatuv kemasi ochiladi. 357 metr endi hazil emas. Bu yerda siz xohlagancha vaqtingizni aqlli teleskoplar orqali shaharni barcha nuanslari bilan ko'rib chiqishingiz mumkin: bir tashrifda shaharni qishda, yozda, kechayu kunduzda baholang, istalgan nuqtani kattalashtiring va ko'rib chiqing, shuningdek qiziqarli narsalarni tinglang. har qanday diqqatga sazovor joylar haqida ma'lumot. Siz teleskoplarsiz qilishingiz mumkin: kuzatuv xonasining kuchli qavatida o'zingizni mutlaqo xavfsiz his eting, o'tayotgan qushlarga qarang. Ilgari koinotning bu nuqtasiga faqat vertolyotda borish mumkin edi.

Laxtadagi tarixiy muhit? Siz bizning shahrimizni yaxshi bilasizmi? Shahar markazi uzoqda, bu masala hozir ahamiyatli emas.

- Mahalliy shahar himoyachilari minora ustun xususiyatga aylanishini va nimanidir qoplashini ta'kidlamoqdalar. Loyihaga ko'ra, uning balandligi 462 metrni tashkil qiladi.

Aslida minoraning balandligi 462,7 metrni tashkil qiladi. Shahar himoyachilarining minora biror narsani qoplashi haqidagi bayonotini qanday tushunish mumkin? Primorskoye shossesining ko'rinishini to'sib qo'yyapsizmi? Turar-joy qurilishining ko'rinishi? Bu sizga tegishlimi? U boshqa ob'ektlar fonida ko'rinadi - men roziman, lekin u, albatta, muhim tarixiy ob'ektlarni qamrab olmaydi yoki hukmronlik qilmaydi. Agar uy chiroyli bo'lsa, nega uni hech kim ko'rmasligini ta'minlashga harakat qilish kerak? Loyihamiz juda chiroyli, vaqt keladi, hamma bundan faxrlanadi.

Men bitta fotoshopchini ko'rdim. Rasmda bizning minoramiz "Bronza chavandozi" fonida ko'rsatilgan va "Qarang, burchak qanaqa, u erda hamma narsa vayron bo'lgan, suratga olishning iloji yo'q". Bilmayman... Men o'zim ham Bronza chavandozining yonida ko'p marta suratga tushganman, lekin hech qachon haykalni dum tomondan suratga olmaganman. Odamlar nima uchun g'amxo'rlik qilishadi?

- Laxta markazi loyihasi va mashhur Oxta markazi o'rtasidagi eng muhim farq nima?

Bular tubdan farq qiladigan loyihalar. Oxtada oddiy biznes markazi - ofis binolari bo'lgan minora qurilgan. Darhaqiqat, bu yopiq joy, o'z-o'zidan bir narsa bo'lib chiqdi. Xodim u yerga kelib, ishlab, o‘ziga kerak bo‘lgan hamma narsani olib, ish kunining oxirida uyiga ketardi.

Qolgan shahar aholisi kuzatuv maydonchasiga tashrif buyurish uchun Oxta markaziga borishi yoki 74-qavatdagi aylanuvchi restoranda o'tirishi mumkin edi.

Oxta markazida ijtimoiy infratuzilmani yaratish ko'zda tutilmagan, ammo Laxta markazida juda katta hajm ko'zda tutilgan. qo'shimcha funktsiyalar, bu maydon nisbati bo'yicha ofis komponentida ustunlik qiladi.

Laxta markazidagi ofislarning asosiy hajmi minorada joylashgan bo'lib, uning ostida yaqin atrofdagi hududlar aholisi va sayyohlar uchun butun shahar bo'ladi. Loyihaning jamoat komponenti sport va tibbiyot markazlari, do'konlar, konferentsiya zallari, bolalar uchun ko'ngilochar ilmiy markaz va planetariyni o'z ichiga oladi.

- Planetariy g'oyasi qanday paydo bo'ldi?

Arxitektorlar har doim qandaydir xususiyatni, jozibani taklif qilishga intiladi. Bizning loyihamizda ulardan bir nechtasi bor. Planetariy g'oyasi darhol tug'ilmagan. Bizga ko'p yorug'lik maydoni berildi va barchamiz undan qanday qilib to'g'ri foydalanish haqida o'yladik. Biz bu masala ustida bir yarim oy ishladik, keyin esa - vaqt! Va planetariy tug'ildi! Bahaybat to‘p to‘la kuch bilan binoga tashlangandek tuyuldi va u fasadga yopishib qoldi. Juda ta'sirli. Bu ko'chadan ham, o'tayotgan mashinalardan ham ko'rinadi, bu odamlarning bizga kelishi uchun yana bir sabab bo'ladi.

- Minoraning o'zi Oxta markazi loyihasidan kattaroq bo'lib qoldimi?

Minora balandroq, diametri kattalashgan, shakli va tuzilishi o'zgargan. Bu mutlaqo yangi loyiha. Tashqi tomondan, ba'zi o'xshashliklar bor, ha kabi ko'rinadi, bu bir xil minora, lekin aslida minoralar butunlay boshqacha.

- Dizaynda farqlar bormi?

Asosiy dizayn diagrammasi o'zgarishsiz qoldi, biz faqat texnik qavatlar sonini optimallashtirish va kamaytirishga muvaffaq bo'ldik, ba'zi ustunlardan voz kechdik va nur tizimini soddalashtirdik. Va Laxta loyihasida qurilishni tashkil etish bo'yicha qarorlar sezilarli darajada o'zgardi, yangi texnologiyalar qo'llanildi. Ayni paytda biz minora va ko'p funktsiyali binoning qoziq poydevorini tartibga solish bo'yicha ishlarni muvaffaqiyatli yakunladik. Laxtada ko'p qavatli binoning ostiga diametri 2 metr bo'lgan zerikarli qoziqlar yotqizilgan, Oxtada esa baret shaklida poydevor qo'yilgan, ular ancha qimmat. Bu yangi joyda tuproq holati ancha yaxshi bo'lganligi sababli mumkin bo'ldi. Ushbu va boshqa optimallashtirish echimlari tufayli biz yaxshi tejashga erishamiz Pul kvadrat metr uchun.

- Minoraning parametrlari qanday?

Ofis qismi taxminan 120 mingni oladi kvadrat metr, va umumiy foydalanish maydoni taxminan 200 ming kvadrat metrni tashkil qiladi.

Minora ofis minorasi bo'lib, u bilan bog'liq bo'lgan hamma narsa texnik xizmatdir ofis binolari. Minoraning tepasi jamoat tadbirlari uchun yaratilgan bo'lib, u erda kuzatuv maydonchasi, aylanuvchi restoran va har qanday tadbirlar uchun qisqa muddatli ijaraga ijaraga berilishi mumkin bo'lgan konferentsiya zali maydoni mavjud. Qolganlari investorimizning ofislari.

- Boshqa kompaniyalarga ijaraga joy berishni rejalashtiryapsizmi?

Hozirda investorning ehtiyojlarini qondirish uchun hamma narsa qilinmoqda, biroq, ehtimol, ba'zi joylar uchinchi tomon ijarachilariga ijaraga beriladi.

- Rasmiy veb-saytdagi loyiha binoga kvartiralar majmuasini joylashtirishni nazarda tutadi, bu binolar ham sotilmaydimi?

Turar-joy majmuasi emas, ikki yuz xonali mehmonxona, oddiy to‘rt yulduzli mehmonxona. Tasavvur qila olasizmi, bizda qancha ish safari bor? Biz ularni biror joyga joylashtirishimiz kerak. Bu shtab-kvartira.

- Ya'ni, kvartiralarni hech kim, shu jumladan kompaniyaning yuqori rahbariyati ham sotib olmaydimi?

Yo'q. Bu o'zining logistika echimlari, etkazib berish va binolarni tozalashga ega toza mehmonxona. Agar u yerda sotiladigan kvartiralar bo'lsa, loyihada ko'p narsani o'zgartirgan bo'lardik.

- Minora atrofidagi joy haqida gapirib bering.

Ishbilarmonlik okrugining qo'shni hududida turistik avtobuslar uchun to'xtash joyi mavjud, to'xtash joyiga kirish imkoniyati mavjud va "Poltava" muzey majmuasi paydo bo'ladi.

Sharqiy qismdagi kirish lobbilari xodimlar uchun mo'ljallangan bo'lib, ular juda chiroyli archa, 99 metr oralig'i, noyob muhandislik inshooti bilan bezatilgan. Bu archa atrofida biznes va sayyohlik hayoti rivojlanadi.

Hududimizning janubi-sharqiy qismidan piyodalar ko'prigi bo'ylab Sankt-Peterburgning 300 yilligi parkigacha cho'zilgan katta yurish maydoni boshlanadi. Yurish marshruti taxminan 8 kilometrni tashkil qiladi, Krestovskiy oroliga piyodalar ko'prigi qurish masalasi ko'rib chiqilmoqda.

Piyodalar zonasi kengligi 1,5 metrli yo'lak emas, u may oyidagi namoyishlargacha har qanday tadbirlarni o'tkazish mumkin bo'lgan joy. Hududimizning janubiy qismida amfiteatr bor.

- Amfiteatr haqida bir oz ma'lumot bera olasizmi?

Amfiteatr loyihada tasodifan paydo bo'lgan. Yopiq to'xtash joyining tomi uchun juda murakkab volumetrik-mekansal yechim mavjud edi. Tomning eng yuqori sathidan suvga silliq o'tishni yaratish kerak edi va bizning me'morimiz 2 ming kishilik amfiteatr joylashtirishni taklif qildi. Biz xursandchilik bilan rozi bo'ldik va bizda yana bir "hiyla" bor edi.

Natijada biz ochiq havo va suv bilan bog'liq har qanday tadbirlarni o'tkazishimiz mumkin bo'lgan maydonga ega bo'ldik. Biz amfiteatrdan suv favvoralari, suv shoulari, teatrlashtirilgan tomoshalar, musobaqalarni tomosha qilish imkoniga ega bo'lishini xohlaymiz ...

Hududning shimoliy qismi piyodalar uchun qulaylik yaratish maqsadida foydalaniladi. Temir yo'l platformalari va metro bekati bo'ladi. Shimoliy maydonda ochiq osmon ostidagi ko‘rgazmalar o‘tkazishni rejalashtirganmiz.

- Ko'l ham rasmiy saytdagi loyihada paydo bo'ldi

Finlyandiya ko'rfazining suvi sizga etarli emasmi? Ko'l yo'q edi, suv kengliklari bor edi va bor, lekin bu butunlay boshqacha. Suv sathlari tasodifan paydo bo'lmagan. Biz minoraning o'ziga shamol yukini, shuningdek, piyodalar uchun qulaylik darajasini aniqlash uchun aerodinamik sinovlarni o'tkazdik.

Ushbu ish natijasida biz havo oqimlarining pastga tushishi tufayli juda kuchli shamollar bo'lishi mumkin bo'lgan hududlarni aniqladik. Biz bu zonalarni rejada qizil rang bilan belgilab oldik, so'ngra "qizil" ni "ko'k" ga o'zgartirdik va u erda suv yuzasini yaratdik. Odamlar bu zonalardan o'tmaydi va loyiha piyodalar zonalari uchun dekorativ va himoya funktsiyalariga ega bo'ladi.

- Transfer qanday tashkil qilinadi?

Metro bekati faqat 2025 yilgacha kutilmoqda, shuning uchun ob'ekt 7 yil davomida metrosiz ishlashi kerak. Transfer masalasi, albatta, hal bo'ladi, ammo hozircha birinchi navbatda Staraya Derevnya va Chernaya Rechka metro stantsiyalaridan transportdan foydalanish kerak.

Loyihada, shuningdek, yetarli miqdorda avtoturargohlar (standartga ko‘ra, 5 nafar xodim uchun bitta to‘xtash joyi va 10 nafar tashrif buyuruvchi uchun 1 ta to‘xtash joyi yaratilishi kerak, lekin biz ko‘proq to‘xtash joylari yaratishni rejalashtirmoqdamiz) va turizm maqsadlarida, birgalikda shahar bilan o'zaro almashish markazi loyihasi ishlab chiqilmoqda - bu yangi Laxta temir yo'l platformalari ", to'xtash joyini kesib o'tadi. U yerda jamoat transporti bekatlari ham bo‘ladi. Bularning barchasi 2017 yilgacha ishga tushishi kerak.

- Minorada qancha odam ishlaydi?

Hammasi bo'lib har kuni majmua hududida 10 mingga yaqin odam bo'ladi: 5 mingdan ortiq ofis xodimlari va 4 mingga yaqin tashrif buyuruvchilar va sayyohlar.

- Loyihaga kiritilgan sarmoyaning taxminiy miqdorini ayta olasizmi?

Men bu masalaga aralashmayman. Men faqat aniq qarorlarning haqiqiyligini aniqlayman. Misol uchun, sovutish tizimlarining samaradorligini hisoblaymiz. Buning uchun qancha pul tejashimizni bilaman. Loyihaning umumiy qiymati esa mening rahbariyatimning vakolatidir.

- Va agar siz uni Oxta Center loyihasi bilan taqqoslasangiz, qaysi loyiha qimmatroq?

Buni umuman taqqoslab bo'lmaydi - ob'ektlar butunlay boshqacha, ammo Laxta markazi loyihasida kvadrat metr uchun qurilish narxi pastroq, chunki bu erda tuproq bilan bog'liq vaziyat boshqacha. Biz shunchaki omadli edik. Va bu erda foydalanish mumkin bo'lgan joy miqdori ancha katta.

- Ob'ekt bosqichma-bosqich yoki bir bosqichda joriy qilinadimi?

Agar bizda MIBC Moskva shahridagidek bo'lsa, butun rivojlanish qurilishning alohida bosqichlariga bo'linganida, har bir bino mustaqil ravishda foydalanishga topshiriladi - biz juda xursand bo'lardik, lekin biz bilan barcha binolar bitta ob'ektning bir butunidir. . Loyiha hujjatlari navbatlarni ajratib ko'rsatmasdan, ishga tushirish majmualarini ajratib ko'rsatmasdan, qurilish bosqichlarini ta'kidlamasdan ishlab chiqilgan.

Bizning loyihamizda muhandislik yordami, transportning qulayligi va boshqa hamma narsa har tomonlama yaratilgan, bitta minorani ishga tushirish mumkin emas. Biz uni bosqichlarga bo'lishni xohladik, lekin bu amalga oshmadi, shuning uchun biz bir vaqtning o'zida hamma narsani tanishtiramiz, buning uchun quruvchilar bizga katta rahmat (tirnoqlarda). 400 ming kvadrat metrni birdaniga ishga tushirishimiz kerak. Bu jasorat bo'ladi, chunki Rossiyada bir vaqtning o'zida 400 ming kvadrat metrni joriy qilish hech qachon sodir bo'lmagan.

- Ayting-chi, hozir saytda nima bo'lyapti? Qaysi bosqichda ketmoqda?

Ish qizg‘in davom etmoqda. Qoziqlar qurib bitkazildi va minora poydevorini qazish ishlari yakunlandi. Ushbu ulkan inshoot chuqurligi 20 metr bo'lgan beshta futbol maydonidan iborat. Bu shunchalik go'zalki, nafasingizni olib tashlaydi. Spacer disklari, erdagi devor bor, hamma narsa massiv va mustahkam ... Ulkan bino qurilishi. Siz tuzilmalarning ishini jismonan his qilasiz. U erda odamlar ishlaydi, ular juda kichik, chunki balandlik hali ham o'zini his qiladi. Yaqin atrofda ko'rfaz bor, chuqur quruq. Qurilishdan uzoqda bo'lgan odam bu qanchalik qiyinligini to'liq tushunmaydi. Bu shunchaki go'zal B harfi bilan, inson imkoniyatlari, uning muhandisligi nuqtai nazaridan go'zal.

Munozarali Gazprom minorasi loyihasi o'rniga Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'ida qurilayotgan Laxta Center osmono'par binosi poydevoriga poydevorni uzluksiz quyish ikki kundan ortiq davom etdi va bu yutuq. Ginnesning rekordlar kitobi. Iqtisodiy inqirozga qaramay, 462 metrli minora qurilishi rejaga muvofiq ketmoqda va 2018 yilda yakunlanishi kerak, deb xabar beradi NTD.

Sankt-Peterburgdagi Lakhta Center osmono‘par binosi qurilishida uzluksiz betonlash bo‘yicha yangi Ginnes rekordi rasman qayd etildi. 49 soat ichida minora poydevori poydevoriga 19264 kub metr beton quyildi. Bu avvalgi rekorddan 3000 kub metrga ko'pdir.

EVA NORROY, Ginnesning rekordlar kitobi hakami: Oldin ham qurilish maydonchalarida o‘lchovlarni ko‘rganman, bilaman texnik talablar. Va men hozir ko'rgan narsam ajoyib! Aytishim mumkinki, hamma narsa bizning standartlarimiz va qoidalarimizga mos keladi.

Laxta markazi 462 metrgacha o'sishi kerak. U Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'ida qurilmoqda, u erda tez-tez kuchli shamollar bo'ladi. Bu binoda qo'shimcha stressni keltirib chiqaradi. Bundan tashqari, qurilish vaqtida tuproqning xususiyatlarini va osmono'par binoning g'ayrioddiy o'ralgan shaklini hisobga olish kerak. Shuning uchun bunday katta va bardoshli plita kerak edi.

ELENA MOROZOVA, Laxta markazining qurilish menejeri: Minoraning o'ziga xosligi uning strukturaviy murakkabligida va yuqorida aytib o'tganimdek, u qurilayotgan joyning o'ziga xos xususiyatlaridadir. Birinchidan, bu shimoliy kenglikdagi dunyodagi eng baland bino.

Osmono‘par bino qurilishi o‘tgan yili boshlangan va 2018 yilda yakunlanishi kerak. Mamlakatdagi iqtisodiy inqirozga qaramay, “Laxta markaz” korxonasi binoni belgilangan muddatda foydalanishga topshirish niyatida.

ALEKSANDER BOBKOV, "Laxta markazi" ko'p funksiyali majmuasi AJ direktori: Biz Rossiya iqtisodiyotining barcha boshqa sub'ektlari bilan jamiyatda ekanligimizni inkor etib bo'lmaydi. Va biz, albatta, bozordagi o'zgaruvchan vaziyatni his qilamiz. Ammo loyihani amalga oshirish muddatlari aniq bo'lib qolmoqda, biz 2018 yilda ochishimiz shart - va joriy bosqichlar faqat belgilangan muddatlarda davom etmoqda.

Amalga oshirilmagan Oxta markazi loyihasi o'rniga Laxta markazi loyihasi ishlab chiqilgan. Bu osmono'par bino Nevaning o'ng qirg'og'ida qurilishi kerak edi. Bu istiqbol Sankt-Peterburg aholisining g'azabini va mutaxassislarning tanqidiga sabab bo'ldi. Ular osmono‘par bino shahar qiyofasini buzadi, deb o‘ylashgan. YUNESKO tashkiloti ham Oxta markazi qurilishiga qarshi chiqdi. Natijada, loyiha bekor qilindi.

manba NTD AQSh Shimoliy Amerika teglari

• 03:00

  Bloomberg manbalariga tayanib, Rossiya bosh vaziri Mixail Mishustin hukumatga qarorgohi Parijda joylashgan Iqtisodiy hamkorlik va taraqqiyot xalqaro tashkiloti (OECD) bilan aloqalarni tiklash rejasini tayyorlashni topshirganini xabar qildi.

• 03:00

  Italiya hukumati koronavirus epidemiyasiga qarshi bir qator chora-tadbirlarni ko‘rib chiqmoqda.

• 03:00

  Fransiyaning Troya shahrida qurollangan erkak homilador xotini va besh farzandini kvartirasida ushlab turibdi. Politsiya uyni o‘rab oldi va erkak bilan muzokaralar olib bormoqda, deya xabar bermoqda BFMTV huquq-tartibot idoralariga tayanib.

• 03:00

  BAA tur bosqichi poygasida ishtirok etgan Rossiyaning “Gazprom-RusVelo” jamoasining ikki a’zosida koronavirus aniqlandi.

• 03:00

  Davlat Dumasining Davlat qurilishi va qonunchilik qo'mitasi Konstitutsiyaga erkak va ayolning ittifoqi sifatida nikoh to'g'risidagi o'zgartirishni qo'llab-quvvatladi.

• 03:00

  Qo'shma Shtatlarda COVID-19 koronavirus infeksiyasi oqibatlaridan vafot etganlar soni to'qqiz nafarga yetdi.

• 03:00

  Rossiyalik Darya Kasatkina Lionda o‘tkazilayotgan Ayollar tennis assotsiatsiyasi (WTA) turnirining birinchi davrasida fransiyalik Paulin Parmentyeni mag‘lub etdi.

• 03:00

  Rossiya Fanlar akademiyasi Arxeologiya instituti mutaxassislari Oq-Burun burni yaqinida topilgan terakotadan yasalgan kallaning yoshini nomladi.

• 03:00

  2018-yilda Rossiyani “Evrovidenie”da namoyish etgan xonanda Yuliya Samoylova “Little Big” guruhining 2020-yilgi tanlovdagi ishtiroki haqida fikr bildirdi.

• 03:00

  IMEMO RASning Yevropa Ittifoqini oʻrganish boʻlimi boshligʻi Yuriy Kvashnin Rossiyaning “Gazprom” kompaniyasining Bolgariya uchun gaz narxini 40 foizga pasaytirish haqidagi qaroriga izoh berdi.

• 03:00

  Arizalarni qabul qilish adabiy mukofot tibbiyot sohasida "Aql-idrok".

• 03:00
• 03:00

  Davlat Dumasining Sog'liqni saqlashni muhofaza qilish qo'mitasi a'zosi Aleksandr Petrov xun takviyeleri uchun yorliqlashni joriy qilishni taklif qildi.

• 03:00

  "Va-Bank" guruhi rahbari Aleksandr F. Sklyar Rossiyadan "Little Big" Eurovision guruhida ishtirok etish qaroriga izoh berdi.

• 03:00

  Kaliningradda ular "Ulug 'Vatan urushidagi G'alabaning 75 yilligi" yubiley medallarini topshirishda davom etmoqdalar. Vatan urushi 1941-1945 yillar."

• 03:00

  Amerikalik olim Yuriy Rogulev AQShning sanksiya siyosatiga baho berdi.

• 03:00

  Yengil atletika bo'yicha jahon chempioni, hozirda televideniye sharhlovchisi Yolanda Chen Xalqaro Olimpiya qo'mitasi (XOQ) hujjatlarida rossiyalik biatlonchilar Olga Zaitseva, Olga Viluxina va Yana Romanovalar ishi bo'yicha Butunjahon anti-futbolchi ma'lumotchisining qalbaki imzolari topilganiga izoh berdi. Doping agentligi (WADA) Grigoriy Rodchenkov.

• 03:00

  Rossiya Oliy muftiysi Talgat Tadjuddin Rossiya Konstitutsiyasiga “davlat tuzuvchi xalq” tushunchasini kirituvchi o‘zgartirishni qo‘llab-quvvatladi.

• 03:00

  Rossiya bosh vaziri Mixail Mishustin Timur Maksimovni Rossiya moliya vaziri o‘rinbosari lavozimiga tayinladi.

• 03:00

  "Yuventus"ning portugaliyalik hujumchisi Krishtianu Ronaldu muxlislarga qo'llab-quvvatlaganliklari uchun minnatdorchilik bildirdi va onasi ahvoli yaxshi ekanini aytdi.

• 03:00

  Shoir Andrey Usachev Moskva metrosidagi o'zgarishlar haqida gapirdi qiziqarli hikoyalar yo'ldaman; yo'lga chiqdim.

• 03:00

  Ukraina parlamentining 4-mart kuni bo‘lib o‘tadigan yig‘ilishi natijasida bir qancha vazirlar, jumladan, Mudofaa vazirligi rahbari Andrey Zagorodnyuk va ijtimoiy siyosat vaziri Yuliya Sokolovskaya o‘z lavozimlarini tark etishlari mumkin, deya xabar bermoqda “Xromadske” agentligi “Xizmatchi” manbalariga tayanib. Odamlar.

• 03:00

  Sevastopol hokimiyati sayyohlik politsiyasini - turistik ob'ektlarni yagona nazorat qiluvchi organni yaratish niyatini e'lon qildi.

• 03:00

  Stavropol o'lkasi 2020 yilda suv toshqini bilan kurashish uchun federal va mintaqaviy byudjetlardan 747 million rubl ajratishni rejalashtirmoqda.

• 03:00

  Udmurtiya rahbari Aleksandr Brechalov Mojginskdagi "Xotira signali" muzeyiga tashrif buyurdi.

• 03:00

  Ba'zi hududlarda Krasnodar viloyati Issiqlikning erta boshlanishi va o‘t-o‘lanlar yong‘inlari ko‘payganligi sababli maxsus yong‘in rejimi joriy etildi.

• 03:00

  Parvoz xavfsizligi bo'yicha mutaxassis, sobiq qo'mondon samolyot Aleksandr Romanov kon qazish haqidagi yolg‘on xabarlar tufayli samolyotning favqulodda qo‘nayotgani haqidagi ma’lumotga izoh berdi.

• 03:00

  Favqulodda vaziyatlar vazirligi qo‘ng‘iroq qildi mumkin bo'lgan sabab Samaradagi turar-joy binosi devorining qulashi. Dastlabki ma’lumotlarga ko‘ra, hodisaga uyning eski inshooti sabab bo‘lishi mumkin edi.

• 03:00

  Blogger Vadim Manukyan Rossiyaning “Little Big” guruhini “Evrovidenie”ga yuborish qaroriga izoh berdi.

• 03:00

  Muntazam Yevroliga chempionati doirasida litvalik “Zalgiris” Moskva yaqinidagi “Ximki” ustidan g‘alaba qozondi.

• 03:00

  Sankt-Peterburg olimlari, xavfsizlik fakulteti xodimlari axborot texnologiyalari ITMO universiteti uchuvchisiz transport vositalari xavfsizligini nazorat qilish taklifi bilan chiqdi.

• 03:00

  Eron Tashqi ishlar vazirligi soʻzlovchisi Abbos Musaviyning maʼlum qilishicha, Tehron COVID-2019 koronavirus infeksiyasiga qarshi kurashish uchun Jahon sogʻliqni saqlash tashkiloti (JSST), shuningdek, Fransiya, Buyuk Britaniya va Germaniyadan yordam olgan.

• 03:00

  Genuyada yashovchi qrimlik Natalya Katyushina Italiyadagi koronavirus bilan bog‘liq vaziyat haqida fikr bildirdi.

• 03:00

  Teleboshlovchi Yana Churikova Rossiyaning Little Big guruhining Evrovidenie qo'shiq tanlovidagi ishtiroki haqida fikr bildirdi.

• 03:00

  Federatsiya Kengashining ijtimoiy siyosat bo‘yicha qo‘mitasi a’zosi Vladimir Krugli virusli kasalliklar epidemiyasi davrida tibbiy niqoblarni bepul berishni taklif qildi.

• 03:00

  Kursk viloyati Axborot va matbuot qo'mitasi raisi Denis Mixaylovning aytishicha, viloyat Qahramon xotirasini abadiylashtirishni taklif qilgan. Sovet Ittifoqi Mixail Bulatov.