Dachas sociale în Sunny 2 recenzii. Dachas de închiriat cetățenilor din categoriile preferențiale

Guvernatorul Georgy Poltavchenko a vizitat astăzi satul Solnechnoye din districtul Kurortny Sankt Petersburg, unde a fost finalizată prima etapă a primei etape de construcție a facilităților fondului de stat dacha. Viceguvernatorul Marat Oganesyan a vorbit despre progresul proiectului.

93 de case cu 345 de apartamente sunt gata de ocupare de la 1 iunie. În satul de vacanță de stat „Solnechnoye-2” au fost finalizate toate lucrările de îmbunătățire și instalare a rețelelor de utilități, inclusiv pentru construcția ulterioară.

Căsuțele au fost construite pe locul unei foste cooperative dacha. Noile locuințe au îmbunătățit semnificativ condițiile comunale sunt încălzite și dotate cu gaz și apă.

Dachas sunt destinate rezidenței pe tot parcursul anului a veteranilor Marelui Război Patriotic, persoanelor cu dizabilități din grupele I și II și membrilor familiilor acestora, familiilor numeroase și mamelor singure care cresc copii sub 16 ani și altor categorii preferențiale de cetățeni. Casele cu un etaj construite pentru rezidenții cu mobilitate redusă sunt echipate cu o rampă specială și au un aspect special.

În timpul inspecției, Georgy Poltavchenko a confirmat intenția orașului de a continua implementarea proiectului. Guvernatorul a dat instrucțiuni să aibă în vedere deschiderea punctelor de închiriere de schiuri și biciclete în satul de vacanță, posibilitatea extinderii infrastructurii sportive și organizarea de activități de agrement pe tot parcursul sezonului.

„Cei care au trăit cândva în cooperative dacha văd că acesta este cerul și pământul. Acum sarcina noastră este să completăm aceste condiții bune de viață cu cât mai multe oportunități de recreere. Este foarte important ca astăzi, prin introducerea acestor case, să rezolvăm problema așteptării acelor persoane care au nevoie și care au dreptul să li se asigure o astfel de odihnă. Și vom dezvolta în continuare acest sat pentru a finaliza proiectul”, a spus Georgy Poltavchenko.

Satul de vacanță este situat la 45 km de Sankt Petersburg. Gara Solnechnoye este la câțiva pași. În cadrul implementării programului de construcție a fondului dacha de stat, a fost finalizată construcția unui drum de acces de pe drumul federal M10 Scandinavia.

Comisia pentru Dezvoltarea Infrastructurii de Transport și Comisia pentru Transport lucrează la problema organizării unei rute de transport public din Sankt Petersburgși Sestroretsk. Primul sezon de vară ar trebui să dezvăluie ce tip de transport va fi cel mai solicitat de locuitorii satului.

În total, este planificată construirea a 302 de case în Solnechny-2, cu o suprafață totală de peste 56 de mii de metri pătrați. metri - este vorba de 1.123 de apartamente pentru 2.175 de persoane.

ÎN Sankt Petersburg Cetățenii din categoriile preferențiale au posibilitatea de a profita de acest tip de recreere recreativă, cum ar fi locuința într-o vilă.

Cetăţenilor din categoriile preferenţiale li se pune la dispoziţie spaţii tip dacha spre închiriere la preţuri preferenţiale fără drept de cumpărare pentru sezonul estival (din 15 mai până în 15 octombrie) sau pentru sezonul vară-iarnă (din 15 mai până în 31 martie). Contractele de închiriere se încheie cu locatorul - Sankt PetersburgÎntreprinderea unitară de stat de servicii dacha „Prigorodnoye”.

Căsuțele de vară disponibile pentru închiriere sunt situate în satele de vacanță din districtul Kurortny Sankt Petersburg.

În satele Solnechnoye-1, Solnechnoye-3, Komarovo, Ushkovo, Novy Beloostrov, Zelenogorsk, Repino, cabanele de vară sunt situate în case cu panouri
pentru 2-3 chiriași cu dotări minime, înconjurat de verdeață și păstrând atmosfera unei sărbători la țară a secolului trecut. Costul de închiriere pentru categoriile preferențiale de cetățeni, în funcție de suprafața spațiilor în prețurile din 2016, variază de la 8 la 45 de mii de ruble. pentru sezonul vara-iarna (exclus platile pentru utilitati si inchiriere de mobilier).

Din 2014, cetățenii din categoriile preferențiale au posibilitatea de a închiria sediul unui nou fond de dacha bine amenajat Sankt Petersburgîn satul Solnechnoye-2. Casele de tara construite sunt destinate pentru 2-4 chiriasi, prevazute cu alimentare cu apa si electricitate, conducte de gaz, racorduri radio si telefonice. Fiecare cameră cu o suprafață de la 41 la 131 mp este dotată cu mobilier, duș, boiler pentru încălzirea apei și bucătărie. Zonele din jur au fost îmbunătățite și au fost instalate locuri de joacă pentru copii. Înainte de a intra în complexul dacha Solnechnoye-2 de pe autostrada Scandinavia, există o parcare pentru oaspeți pentru 55 de mașini. Costul total al închirierii unei astfel de căsuțe de vară pentru perioada 15/05/2016 până la 31/03/2017 (10,5 luni) variază de la 120 la 245 mii de ruble. în funcție de suprafața localului (excluzând plățile pentru utilități și închirierea mobilierului).

Chiriașii pentru închirierea spațiilor în 2016 au plătit 59,6% din costul închirierii spațiilor, restul a fost compensat de la buget Sankt Petersburg(coeficientul de luare în considerare a categoriei preferențiale a unui chiriaș de tip vilă se stabilește anual).

Procedura de administrare și înstrăinare a fondului de stat dacia deținut de Sankt Petersburg privind dreptul de proprietate, de a asigura cetăţenilor categorii preferenţiale, reglementate de Lege Sankt Petersburg din 04.05.2000 Nr. 170-14 „Cu privire la serviciile de stat dacha pentru cetățenii din categoriile preferențiale”.

Articolul 6 din prezenta lege definește lista cetățenilor din categoriile preferențiale:

• Eroii Uniunii Sovietice, Federația Rusă, Eroii Muncii Socialiste și persoane premiate cu Ordinul Gloriei de trei grade;
• văduvele Eroilor Uniunii Sovietice, Federația Rusă și persoane premiate cu Ordinul Gloriei de trei grade;
• persoanele cu handicap din Marele Război Patriotic;
• persoanele cu handicap din grupele 1 și 2 dintre participanții la război și veteranii operațiunilor militare de pe teritoriul altor state (cu excepția persoanelor a căror invaliditate a apărut ca urmare a acțiunilor lor ilegale);
• persoanele cu handicap din grupele 1 și 2 din rândul cetățenilor reabilitati care au fost supuși unei represiuni nejustificate din motive politice;
• persoanele cu dizabilități din grupele 1 și 2 dintre cei cărora li s-a acordat insigna „Rezident al Leningradului asediat”;
• persoanele cu dizabilități nemuncioase din grupele 1 și 2 dintre cei afectați
• ca urmare a accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl și asociația de producție Mayak, teste nucleare la locul de testare Semipalatinsk și alte dezastre de radiații;
• persoanele cu dizabilități care nu lucrează din grupele 1 și 2 din rândul deținuților minori din lagărele de concentrare fasciste;
• familii cu două sau mai multe persoane cu dizabilități din grupele 1 și 2;
• familii numeroase cu 5 sau mai mulți copii sub 16 ani;
• persoane singure cu handicap din copilărie care primesc o pensie socială în conformitate cu Legea federală „Cu privire la asigurarea pensiilor de stat în Federația Rusă”;
• mame singure cu copii sub 16 ani, dacă venitul fiecărui membru al familiei este sub nivelul de existență în Sankt Petersburg stabilite conform legii;
• familii cu copii cu handicap sub 16 ani;
• văduvele și părinții soldaților căzuți;
• cetăţenii care îngrijesc un copil cu handicap.

Spații de țară nu sunt furnizate cetățenii din categoriile preferențiale, dacă aceștia sau membrii familiilor lor sunt membri ai cooperativelor de construcție de daha, parteneriate de grădinărit, dețin vilele sau case pe drept de proprietate privată.

Cererile rezidenților din districtul Kalininsky - cetățeni din categoriile preferențiale - sunt acceptate în perioada 1 februarie - 31 martie:

• în centrele multifuncționale ale districtului Kalininsky la adresele: Kondratyevsky Ave., 22 (zi de la 9:00 la 21:00); Sf. Vedeneeva, 4 (luni - vineri de la 9 00 la 21 00, sâmbătă de la 9 00 la 17 00), st. Ushinskogo, 6 ani, lit. A (zilnic de la 9 00 la 21 00). Polyustrovsky pr., 61 (luni - vineri de la 9 00 la 21 00, sâmbătă de la 9 00 la 17 00), Grazhdansky pr., 104, bldg. 1 (luni - vineri de la 9 00 la 21 00, sâmbătă de la 9 00 la 17 00);
• în administrația districtului Kalininsky Sankt Petersburg la adresa: Arsenalnaya emb., 13/1 (luni și miercuri de la 9:00 la 18:00, pauză de la 12:00 la 12:48);
• în formă electronică pe Portalul Unificat al Serviciilor de Stat (www.gosuslugi.ru) sau pe Portal Sankt Petersburg.

La cerere se anexează următoarele:

1. document de identificare;
2. documente care confirmă că solicitantul aparține uneia dintre categoriile preferențiale;
3. certificat MSEC care confirmă handicap;
4. certificat de înregistrare la locul de reședință (formularul nr. 9) dacă menținerea evidenței de înregistrare a cetățenilor la locul de reședință în măsura atribuită
   pentru organizațiile locative, nu este efectuată de GUZHA.

Decizia de a oferi facilități dacha este luată de către Comisia pentru furnizarea de spații dacha pentru închiriere în cadrul administrației raionale după finalizarea primirii cererilor. Decizia Comisiei se afișează pe panoul informativ administrativ sau se comunică telefonic.

Comisia ia o decizie pe baza unei abordări individuale față de fiecare cetățean care aplică, ținând cont de starea sa de sănătate, de situația financiară a familiei sale, de climatul socio-psihologic din familia sa și de posibilitatea utilizării altor forme de sănătate. -imbunatatirea recreerii. Obiectele fondului dacha de stat sunt puse la dispoziție chiriașului și membrilor familiei acestuia care locuiesc împreună cu acesta ca o singură familie.

În Solnechny-2, a fost finalizată construcția caselor de tip dacha deținute de stat. Ele au fost ridicate pe locul dachas demolate, locuitorii cărora au fost evacuați. Beneficiarii vor locui în noile cabane.

Dachas de stat din Solnechny-2 au început să fie construite în 2010. Până în 2012, în sat ar fi trebuit să apară 300 de case noi, cu toate acestea, potrivit contractorului Lenstroyremont CJSC, restul au fost abandonate din cauza termenelor nerespectate. Drept urmare, în cadrul programului au fost construite doar 93 de case; peste 1,5 miliarde de ruble au fost cheltuite pentru aceasta. Guvernul din Sankt Petersburg a considerat continuarea programului neprofitabilă și a restrâns-o.

Dachas sunt destinate rezidenței pe tot parcursul anului pentru beneficiari, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități și familiile numeroase. Clădiri cu unul și două etaje au fost puse în funcțiune în aprilie 2014. Toți au primit adrese pe practic singura stradă din sat - Tankistov. Mai mult, datorită abordării birocratice a adresei, numerele au următoarea formă: strada Tankistov, 30, literele AB, AG, AD și așa mai departe până la ESH. Cele mai multe dintre case sunt situate de-a lungul Tankers, iar aproximativ o treime sunt situate de-a lungul pădurii de la granița de est a Solnechny-2.

Dezvoltatorul orașului dacha a fost comitetul de construcție. Progresul lucrărilor a provocat mari critici în rândul locuitorilor din Solnechny-2: drumurile satului au fost sparte și transformate în mlaștini cu noroi, au fost instalate garduri de construcție peste tot, împiedicând trecerea și trecerea. Numai în timpul procesului de construcție nemulțumiți li s-a pus la dispoziție locuințe noi - în case construite în diferite zone ale orașului pe cheltuiala bugetului.

După cum Alexandru Skvortsov, șef adjunct al administrației districtului Kurortny, a declarat pentru Karpovka, întreaga comunitate de daci va rămâne în proprietatea statului Sankt Petersburg (casele vor fi transferate în soldul Întreprinderii Unitare de Stat Prigorodnoye). Acesta va fi transferat pentru utilizare temporară beneficiarilor prin decizie a Comitetului de politică socială. Primii chiriași se vor muta în noile clădiri pe 1 iunie.

Anul acesta, singurul drum către Solnechnoye-2 - strada Tankistov, care vine de pe Autostrada Scandinavă - a fost reconstruit. Acum are asfalt neted și două benzi de trafic pline. După cum a spus astăzi comitetul de construcție pentru Karpovka, autoritățile intenționează să lanseze autobuze din Sestroretsk până în sat.

Cu toate acestea, satul nu era dotat în totalitate cu străzi locale. În conformitate cu proiectul de planificare elaborat de Centrul Științific pentru Planul General din Sankt Petersburg, sunt propuse străzi învecinate în jurul teritoriului dat cabanelor Smolny. Cu toate acestea, au decis să nu le construiască acum, a spus Alexander Skvortsov.

Guvernatorul Georgy Poltavchenko, care a vizitat astăzi orașul, a promis că „vom dezvolta în continuare acest sat pentru a finaliza proiectul”.

Comisia de utilizare și dezvoltare a terenurilor a aprobat cererea Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg pentru serviciile de dacha „Prigorodnoye” pentru a acorda un tip de utilizare condiționat (gestionarea dacha) a unui teren pe stradă. Tankistov, casa 30, blocul 10 în Solnechny. Pe o suprafață de 28,5 hectare vor fi construite 96 de case. Prima fază, care a fost finalizată în 2014, este formată din 94 de case. Proiectul a fost aprobat de guvernatorul Georgy Poltavchenko în mai, iar acum oficialii coordonează documentația de urbanism.

Casele vor fi construite pe cheltuiala lui Prigorodny. Probabil, o parte din vilele lui Prigorodny va fi privatizată pentru acest proiect. În orice caz, Comisia pentru Relații cu Proprietatea vorbește încă din primăvară despre posibile licitații. Întreprinderea Unitară de Stat DO „Prigorodnoye” are patru ramuri: „Zelenogorsk”, „Komarovo”, „Solnechnoye-2” și „Solnechnoye-3”. Întreprinderea a fost creată pentru exploatarea, construcția și închirierea de dachas urbane (bugetare) în districtul Kurortny, atribuite acesteia în baza dreptului de conducere.

Dachas sunt închiriate, plăți din care formează bugetul instituției. Obiectele pot fi obtinute atat la tarif preferential (daca cetatenii au statutul necesar), cat si prin contracte de inchiriere comerciala. Conform regulilor, cel puțin jumătate din fondul dacha este acordat beneficiarilor. Casele sunt închiriate pe contracte pe termen scurt, dar de multe ori pot fi găsite pe termen lung. Este imposibil să privatizați obiecte, cu toate acestea, excepțiile nu sunt neobișnuite aici. În 2009, Prigorodnoye a vândut aproximativ 400 de daha la licitație, veniturile din vânzarea cărora au fost folosite pentru construcția de case noi. În 2015, Smolny a anunțat un moratoriu privind vânzarea imobilelor din districtul Kurortny, care aparține orașului. Cu toate acestea, SUE DO vinde obiecte, cu toate acestea,

Probabil că a închiriat trei case în satul Solnechny, care fac parte din fondul de stat dacha, scrie Novaya Gazeta din Sankt Petersburg. Astfel de case sunt oferite spre închiriere persoanelor cu dizabilități și cetățenilor cu venituri mici.

Potrivit publicației, Vyacheslav Serafimovich Makarov a încheiat contracte de închiriere pentru două case de locuit în noiembrie 2015 și pentru alta în septembrie 2016. Contractele sunt pe 10 ani. De ce trei dachas sociale au mers într-o singură familie și din ce categorie preferențială de cetățeni ar putea aparține Makarov nu este clar. În plus, potrivit publicației, în Solnechny vorbitorul folosește o altă dacha de stat, pe care a folosit-o anterior ca trimis prezidențial. Lucrările de excavare sunt în derulare în cele trei zone amintite, au aflat jurnaliştii.

Deservirea fondului dacha este responsabilitatea Întreprinderii Unitare de Stat DO „Prigorodnoye”, controlată de Departamentul pentru Dezvoltarea Horticulturii și Camioanelor. Șeful departamentului a explicat că aceste trei case nu sunt considerate implicit sociale și pot fi incluse într-o astfel de listă printr-un act de reglementare - un program vizat pentru următorii doi ani. Obiectele menționate nu au fost incluse în programul 2018-2019. Probabil, acestea nu au fost incluse în programul anterior pentru 2016-2017: numărul de dachas subvenționate a rămas neschimbat de atunci, 1834 de spații.

Potrivit unui fost deputat, unul dintre autorii legii caselor de stat, deciziile privind componența registrului obiectelor de fond sunt luate în comun de comitetele de relații patrimoniale și de politică socială, acestea din urmă ocupându-se de partea preferențială a listei. . KIO încheie contracte de închiriere cu alți chiriași, așa că, crede Evdokimova, vilele de stat ar putea fi transferate doar la Makarov acolo. KIO nu a comentat informațiile.

Comitetul pentru politică socială a raportat că majoritatea deciziilor cu privire la fondul dacha sunt luate de Prigorodnoye: care premise să le acorde beneficiarilor de beneficii și care rezidenților mai bogați din dacha. KSP compilează doar o listă de nume. În acest an, Prigorodnoye trebuie să trimită informații comitetului până pe 10 iulie.

Prin lege, chiriașii nu au voie să cumpere proprietățile fundației, dar acestea sunt doar case: parcelele aparțin orașului și nu aparțin fundației. Loturi din vilele lui Makarov sunt închiriate de la Prigorodny. Lyakh a spus că lucrările la ele sunt efectuate pe cheltuiala chiriașului - adică a întreprinderii, adică pentru fonduri de la bugetul orașului. Publicația a sugerat două opțiuni pentru dezvoltări ulterioare: fie orașul va demola vechile case de stat, iar în locul lor va apărea un conac mare, construit probabil pe cheltuiala bugetului, fie casele vor fi excluse din registrul statului. fondul dacha și terenurile vor fi scoase la licitație. Potrivit publicației, aceste case nu sunt menționate în declarația oficială de venit a lui Makarov, dar sunt în posesia redacției.

În 2016, procuratura a constatat o încălcare a legii privind serviciile de stat dacha pentru beneficiari. Potrivit legii, cel puțin 50% din fond trebuie să fie ocupat de beneficiari, iar locurile rămase - cel mult 50% - pot fi repartizate la prețuri comerciale. Procuratura a raportat apoi că 914 daha individuale au fost distribuite la prețuri negociate, dar beneficiarii de beneficii au primit doar patru. S-a făcut o cerere guvernatorului.

Administrația de Dezvoltare a Horticulturii și-a efectuat propria inspecție și a admis că raportul nu a fost menținut. Cu toate acestea, trei ani mai târziu, oficialii au spus că parchetul a interpretat incorect datele și a fost necesar să se numere spațiile, și nu obiectele individuale ale fondului dacha. Șeful comisiei de politică socială a spus că programul vizat 2015 a cuprins 1.747 de spații pentru 1.613 de beneficiari, iar familiile au fost cazate în case comunale. Comisia nu știe câte case au fost alocate pentru un asemenea număr de spații. Judecând după date, până la acel moment, dintre cele 914 dachas menționate, trei fuseseră deja închiriate de Makarov.