Acasă Coșuri de fum Razele de serviciu ale clădirilor publice. Proiecte de constructii de apartamente

Razele de serviciu ale clădirilor publice. Proiecte de constructii de apartamente

La plasarea unei școli într-un NP, se țin cont de următoarele principii:

*Apropierea de locul de resedinta;

*Depărtare de autostrăzi, întreprinderi industriale și locuri aglomerate.

*Un teren suficient de dimensionat care îndeplinește cerințele sanitare. Suprafața se calculează în funcție de numărul de studenți. Cea mai mică suprafață pentru până la 320 de elevi este de 1-2 hectare, 1960 – 5 hectare. Totodată, 35-40% din totalul terenului este alocat zonei sportive, iar 6-10% zonei economice și experimentale.

*Pentru a asigura procesul educațional, școala trebuie să aibă o gamă completă de săli de clasă.

*Crearea de condiții favorabile pentru buna dezvoltare fizică a copiilor, recreere și alimentație.

* Furnizarea de iluminat natural și artificial complet.

*Crearea unor condiții optime de aer-termic.

Zona școlii ar trebui să fie amenajată în proporție de 30%. Copacii mari se îndepărtează de clădirea școlii la o distanță de o dată și jumătate înălțimea acesteia. Teritoriul este împrejmuit în jurul perimetrului și înconjurat de gard viu de până la 6 m lățime.

Pe terenurile școlii, este necesar să se reducă la minimum suprafețele artificiale; dacă este posibil, preferați suprafețele cu iarbă, a căror temperatură în cea mai caldă perioadă a anului este cu 3° mai mică decât alte suprafețe.

Clădirea școlii este situată la cel puțin 25 m de linia roșie.

În prezent, școala este o clădire din cărămidă cu 3 etaje. Un aspect perfect al clădirii școlii necesită o structură de bloc cu tranziții. Avantajele planificării în bloc:

*Permite separarea grupurilor de copii de diferite vârste;

* Facilitează munca garderobei;

*Număr mai mare de ieșiri (cel puțin 3) – facilitând evacuarea în situații de urgență;

*Reduce pericolul epidemiologic, facilitează măsurile de carantină.

Spațiile școlii sunt împărțite în:

1. Educațional (clase, laboratoare, cabinete);

2. Educațional și sportiv (situat într-un bloc separat cu acces separat la stradă);

3.Pentru formarea muncii (situat la etajul 1);

4. Scopuri culturale de masă (sală de adunări, bibliotecă, sală de lectură);

5.Pentru grupuri de zi prelungită;

6.Uz public (cantină, post de prim ajutor, administrație, local de utilități).

Clădirile școlare moderne sunt dotate cu încălzire și ventilație centrală. Scările din școală de peste 1,5 m nu sunt permise și nu conțin mai mult de 13 trepte.

Spațiile de învățământ trebuie combinate în secțiuni de 3-4 clase cu un loc comun pentru recreere și o cameră sanitară și igienă.

Mai multe despre subiectul: Principiile igienice ale plasamentului școlar. Raza de serviciu școlară. Cerințe de igienă pentru teren și clădirea școlii:

Cerințe de igienă pentru șantierul școlii, clădire, sală de clasă

Citeste si:

A) Produs al activității intelectuale a specialiștilor calificați din diverse grupuri profesionale
A) parte a interfeței sale care asigură tranziția la efectuarea diferitelor operații pe text
I. Caracteristici ale formării unui sistem sectorial de salarizare a angajaţilor instituţiilor de sănătate
III. Examinările (examinările) medicale ale contingentului decretat în scopul protejării sănătăţii populaţiei şi prevenirii apariţiei şi răspândirii bolilor.
Sistem SCADA. SRO. Organizarea interactiunii cu controlorii.

Cheia unui fel de cimentare a structurii orașului este amplasarea rațională a producției și relocarea lucrătorilor, ținând cont de cerințele tehnologice ale industriei, mecanismul social obiectiv de comportament al cetățenilor în sfera așezării urbane, dezvoltarea constantă. și schimbarea relațiilor intra-oraș în spațiu și timp.

Toate zonele funcționale ale orașului includ spații verzi. Distribuția uniformă în întregul oraș și integrarea spațiilor verzi urbane și suburbane într-un sistem integral este unul dintre mijloacele de formare a structurii orașului ca un întreg.

Rolul cel mai important în integrarea socială, funcțională și arhitectural-compozițională a unui oraș modern aparține unui sistem de centre publice interconectate, inclusiv centre urbane și specializate, centre de planificare și zone rezidențiale, zone industriale și zone de recreere, precum și zone publice. centre de importanță locală (cartier etc.).

Centrul public principal al unui oraș modern reprezintă nu numai cel mai înalt nivel în sistemul de servicii socio-culturale și principalul ansamblu arhitectural al orașului. Aceasta este o zonă funcțională complexă în care sunt implementate activități și management socio-politic, cultură și recreere, precum și funcții de transport (centrul este cel mai important nod de transport al orașului).

Centrele specializate - sociale și culturale, educaționale și creative, muzeale și expoziționale, sportive etc. - sunt noi elemente importante prin care se poate produce dezvoltarea centrelor la nivel de oraș ale marilor orașe în condițiile trecerii acestora la o organizare policentrică. Ele au o bază obiectivă pentru apariția în structura orașelor mari și noi, fiind asociate cu procesul de concentrare și integrare a funcțiilor urbane în diverse zone. O trăsătură distinctivă a unui centru specializat este prezența unui profil de specializare „de bază”, care stimulează manifestarea diferitelor forme de activitate socioculturală. Prezența unei astfel de activități poate fi considerată ca o funcție suprastructurală care caracterizează o formă matură de dezvoltare a unui centru specializat de orice profil de bază.

Centrele publice de urbanism și zonele rezidențiale ale orașului sunt veriga de mijloc, cea mai răspândită în sistemul centrelor publice. Datorită acestei legături, mediul rezidențial al orașului este saturat relativ uniform cu elemente de scop public, înlăturând într-o anumită măsură opoziția dialectică dintre conceptele de „centru – periferie” și formând infrastructura socială a orașului.

Sistem de serviceîn condiţii moderne există un ansamblu de clădiri şi structuri publice în cadrul unei anumite zone populate şi sferei sale de influenţă (aglomerare) cu anumite zone de influenţă sau raze de serviciu.

Sistemul funcționează pe principiul construirii dinamice a unei rețele de clădiri și structuri publice, incluzând atât sisteme de servicii staționare, cât și mijloace mobile de livrare a bunurilor și serviciilor către populație.

Din punct de vedere istoric, conceptul de „sistem de servicii” a apărut în URSS în anii 50 în legătură cu crearea sisteme de service pas(comparație pe baza criteriului „frecvența cererii de servicii”)

Sistem de service în trepte: Structură

Etapa I - zilnic

Stadiul II – periodic

Stadiul III – episodic

Pentru fiecare etapă, se stabilesc propriile raze de accesibilitate (pentru pietoni sau transport) în conformitate cu nivelul structural al organizării rezidențiale a teritoriului orașului.

Etapa I – nivel microdistrict

Etapa II - zona rezidentiala

III - centrul orasului

La nivel de grup rezidential: gradinita (raza de serviciu 300m - oras, 500m - sat)

La nivel de microraion: scoala (R=500-750m), magazine alimentare si nealimentare.

La nivel de zona rezidentiala: clinica, cinematografe, piscina interioara.

La nivelul centrului orasului: muzeu, teatre, circ.

Sistemul pas: avantaje:

Raționalizarea rețelei

Ține cont de complexitatea serviciilor

Tipificarea și industrializarea construcțiilor (dar în prezent poate fi atribuită unor dezavantaje)

Sistem de trepte: dezavantaje

Caracterul prea teoretic al împărțirii în trei etape

Fragmentarea și neprofitabilitatea instituțiilor de servicii din cauza mobilității în creștere a populației și a diversității formelor de stil de viață urban.

Sistem închis de servicii, ierarhie strictă

Sistemul de servicii de rețea a apărut în anii 70-80 (criteriul: selectivitatea cererii)

1) Serviciu de masă (standard).

2) Serviciu individual (special).

Serviciul în masă asigură reducerea la minimum a timpului petrecut cu achiziționarea de bunuri sau obținerea serviciilor de cea mai frecventă cerere.

Magazine alimentare si nealimentare

Unități de alimentație publică la locul de reședință, muncă, studiu etc.

Servicii de reparații minore, spălătorie, curățătorie chimică.

Serviciul individual implică petrecerea unei părți din timpul liber personal pentru achiziționarea de bunuri sau primirea de servicii care răspund nevoilor și gusturilor individuale ale oamenilor.

Magazine generale si de specialitate

Catering, care diferă în bucătăria și profilul de serviciu

Gospodării, saloane și întreprinderi de servicii pentru consumatori

Serviciile de masă sunt concepute exclusiv pentru accesibilitatea pietonală și legătura cu rutele de transport în locurile de activitate umană zilnică, situate în zone rezidențiale, locuri de muncă, zone publice de recreere și centre publice.

Serviciile individuale sunt concepute pentru accesibilitatea transportului și sunt situate în centre urbane, zone urbane de recreere, centre turistice etc.

>SNiP 2.07.01-89* clauza 5.2

Avantajele unui sistem de servicii de rețea:

Formare indiferent de limitele microdistrictelor și zonelor rezidențiale

Natura deschisă a operațiunii

Flexibilitate și mobilitate de operare

Legătură strânsă cu sistemele de decontare de grup și comunicațiile de transport.

Raza de serviciu a populației de către instituții și întreprinderi situate în clădiri rezidențiale, de regulă, nu trebuie luată mai mult decât cea indicată în tabel. 5*.

Tabelul 5*

Instituții și întreprinderi de servicii	Raza de serviciu, m
Instituții preșcolare pentru copii 1*:
in orase
în aşezări rurale şi oraşe mici, cu clădiri cu un şi două etaje
Școlile secundare 1	(500 pentru clasele primare)
Spații pentru educație fizică și activități recreative
Centre de educație fizică și sport în zone rezidențiale
Clinici și sucursalele acestora în 2 orașe
Puncte de distribuție a lactatelor

Farmacii din orașe
Același lucru pentru clădirile cu unul și două etaje
Întreprinderi comerciale, de catering și servicii pentru consumatori de importanță locală:
în orașe în timpul construcției:
cu mai multe etaje
cu una, două etaje
în zonele rurale
Oficiu postal si filiale banci de economii

1 * Raza de serviciu specificată nu se aplică instituțiilor preșcolare specializate și sanitare, precum și grădinițelor generale speciale și școlilor de învățământ general (limbi, matematică, sport etc.). Razele de serviciu pentru școlile secundare din mediul rural pot fi luate conform codurilor de construcție regionale (teritoriale), iar în lipsa acestora, conform instrucțiunilor de proiectare.

2 Disponibilitatea clinicilor, ambulatoriilor, posturilor de prim ajutor și farmaciilor din zonele rurale se presupune a fi în termen de 30 de minute (cu transport).

Note: 1. Pentru subregiunile climatice IA, IB, IG, ID și IIA, precum și în zonele deșertice și semidesertice, în condiții dificile de teren, razele de serviciu indicate în tabel trebuie reduse cu 30%.

2. Căile de acces ale elevilor către școlile secundare cu clase primare nu trebuie să traverseze la același nivel pe șoselele principale.

5.4*. Raza de serviciu a populației de către instituții și întreprinderi situate în clădiri rezidențiale, de regulă, nu trebuie luată mai mult decât cea indicată în tabel. 5*.

Tabelul 5*

Instituții și întreprinderi de servicii	Raza de serviciu, m
Instituții preșcolare pentru copii 1*:
in orase
în aşezări rurale şi oraşe mici, cu clădiri cu un şi două etaje
Școlile secundare 1	(500 pentru clasele primare)
Spații pentru educație fizică și activități recreative
Centre de educație fizică și sport în zone rezidențiale
Clinici și sucursalele acestora în 2 orașe
Puncte de distribuție a lactatelor

Farmacii din orașe
Același lucru pentru clădirile cu unul și două etaje
Întreprinderi comerciale, de catering și servicii pentru consumatori de importanță locală:
în orașe în timpul construcției:
cu mai multe etaje
cu una, două etaje
în zonele rurale
Oficiu poștal și filiale bănci de economii

2 Disponibilitatea clinicilor, ambulatoriilor, posturilor de prim ajutor și farmaciilor din zonele rurale se presupune a fi în termen de 30 de minute (cu transport).

Note: 1. Pentru subregiunile climatice I A, I B, I D, I D și II A, precum și în zonele deșertice și semidesertice, în condiții dificile de teren, razele de serviciu indicate în tabel trebuie reduse cu 30%.

2. Căile de acces ale elevilor către școlile secundare cu clase primare nu trebuie să traverseze la același nivel pe șoselele principale.

5.5*. Distanțele față de clădiri și limitele terenurilor instituțiilor și întreprinderilor de servicii trebuie luate nu mai puțin decât cele prezentate în tabel. 6*.

Tabelul 6*

Clădiri (terenuri) ale instituțiilor și întreprinderilor de servicii	Distanțele față de clădirile (limitele amplasamentului) ale instituțiilor și întreprinderilor de servicii, m
la linia roșie		la pereţii clădirilor de locuit	la clădirile școlilor secundare, grădinițelor și instituțiilor medicale
in orase	în zonele rurale
Instituții preșcolare pentru copii și școli gimnaziale (ziduri de clădire)			Conform standardelor de insolație și iluminare
Puncte de colectare reciclare
Stații de pompieri
Cimitire și crematorii tradiționale
Cimitire pentru înmormântare după incinerare

* Cu intrari si ferestre.

Note *: 1. Locurile instituțiilor preșcolare și spitalele nou amplasate nu trebuie să fie direct adiacente străzilor principale.

2. După închiderea unui cimitir funerar tradițional la 25 de ani de la ultima înmormântare, distanțele până la clădirile de locuit pot fi reduse la 100 m.

În așezările rurale și zonele stabilite ale orașelor care sunt supuse reconstrucției, distanța de la cimitire până la pereții clădirilor rezidențiale, clădirilor pentru copii și instituțiilor medicale poate fi redusă de comun acord cu autoritățile locale de inspecție sanitară, dar considerată a fi nu mai mică de 100. m.

3. Punctele de primire a materialelor reciclate trebuie izolate printr-o fâșie de spațiu verde și ar trebui prevăzute căi de acces pentru transportul rutier.

4. Pe terenul spitalului este necesar să se prevadă intrări separate în zonele economice și clădiri: medicale - pentru pacienți infecțioși și neinfecțioși (separat) și patologic-anatomice.

Pagina 13 din 40

5. INSTITUȚII ȘI ÎNTREPRINDERI DE SERVICII

5.1. Instituțiile și întreprinderile de servicii ar trebui să fie situate pe teritoriul așezărilor urbane și rurale, aducându-le mai aproape de locurile de reședință și de muncă, prevăzând, de regulă, formarea de centre publice în legătură cu rețeaua publică de transport de călători.

Atunci când se calculează instituțiile și întreprinderile de servicii, trebuie adoptate standardele de securitate socială elaborate în modul prescris. Pentru calcule aproximative, numărul de instituții și întreprinderi de servicii și dimensiunea terenurilor acestora pot fi luate în conformitate cu Anexa 7* recomandată.

Notă. Amplasarea, capacitatea și dimensiunea terenurilor instituțiilor și întreprinderilor de servicii care nu sunt specificate în această secțiune și în Anexa 7* recomandată trebuie luate conform specificațiilor de proiectare.

5.2. Atunci când se determină numărul, componența și capacitatea instituțiilor și întreprinderilor de servicii din centrele orașelor ale sistemelor de așezări, ar trebui să se ia în considerare, în plus, populația venită din alte așezări urbane și rurale situate într-o zonă limitată de timpul petrecut cu călătoriile într-o zonă mare. , mare și cel mai mare centru oraș de cel mult 2 ore, în centrele orașelor mici și mijlocii sau subcentrele sistemelor de așezare - cel mult 1 oră; În orașele istorice trebuie să se țină cont și de turiști.

5.3. Instituțiile și întreprinderile de servicii din localitățile rurale ar trebui să fie amplasate pentru a oferi rezidenților fiecărei așezări servicii esențiale la distanță de mers pe jos de cel mult 30 de minute. Pentru un grup de așezări rurale ar trebui să se asigure facilități de un nivel superior de servicii.

Pentru a organiza întreținerea, este necesar să se prevadă, pe lângă clădirile staționare, echipamente mobile și structuri de uz sezonier, alocarea unor locuri adecvate pentru acestea.

5,4*. Raza de serviciu a populației de către instituții și întreprinderi situate în clădiri rezidențiale, de regulă, nu trebuie luată mai mult decât cea indicată în tabel. 5*.

Tabelul 5*

Institutii si intreprinderi serviciu	Raza de serviciu, m
Instituții preșcolare pentru copii 1*:
in orase
în aşezări rurale şi oraşe mici, cu clădiri cu un şi două etaje
Școlile secundare 1	(500 pentru clasele primare)
Spații pentru educație fizică și activități recreative
Centre de educație fizică și sport în zone rezidențiale
Clinici și sucursalele acestora în 2 orașe
Puncte de distribuție a lactatelor

Farmacii din orașe
Același lucru pentru clădirile cu unul și două etaje
Întreprinderi comerciale, de catering și servicii pentru consumatori de importanță locală: în orașe în timpul construcției:
cu mai multe etaje
cu una, două etaje
în zonele rurale
Oficiu poștal și filiale bănci de economii
1* Raza de serviciu specificată nu se aplică instituțiilor preșcolare specializate și sanitare, precum și grădinițelor generale speciale și școlilor de învățământ general (limbi, matematică, sport etc.). Razele de serviciu pentru școlile secundare din mediul rural pot fi luate conform codurilor de construcție regionale (teritoriale), iar în lipsa acestora, conform instrucțiunilor de proiectare. 2 Disponibilitatea clinicilor, ambulatoriilor, posturilor de prim ajutor și farmaciilor din zonele rurale se presupune a fi în termen de 30 de minute (cu transport). Note: 1. Pentru subregiunile climatice IA, IB, IG, ID și IIA, precum și în zonele deșertice și semidesertice, în condiții dificile de teren, razele de serviciu indicate în tabel trebuie reduse cu 30%. 2. Căile de acces ale elevilor către școlile secundare cu clase primare nu trebuie să traverseze la același nivel pe șoselele principale.

5,5*. Distanțele față de clădiri și limitele terenurilor instituțiilor și întreprinderilor de servicii trebuie luate nu mai puțin decât cele prezentate în tabel. 6*.

Tabelul 6*

	Distanțele față de clădirile (limitele amplasamentului) ale instituțiilor și întreprinderilor de servicii, m
(teren domenii) instituţii şi	la linia roșie		la zidurile rezidentiale	la clădirile școlilor secundare,
întreprinderilor serviciu	in orase	în aşezările rurale		instituţiile preşcolare şi medicale pentru copii
Instituții preșcolare pentru copii și școli gimnaziale (ziduri de clădire)			Conform standardelor de insolație și iluminare
Puncte de colectare reciclare
Stații de pompieri
Cimitire și crematorii tradiționale
Cimitire pentru înmormântare după incinerare
* Cu intrari si ferestre. Note*: 1. Locurile instituțiilor preșcolare și spitalele nou amplasate nu trebuie să fie direct adiacente străzilor principale. 2. După închiderea unui cimitir funerar tradițional la 25 de ani de la ultima înmormântare, distanțele până la clădirile de locuit pot fi reduse la 100 m. În așezările rurale și zonele stabilite ale orașelor care sunt supuse reconstrucției, distanța de la cimitire până la pereții clădirilor rezidențiale, clădirilor pentru copii și instituțiilor medicale poate fi redusă de comun acord cu autoritățile locale de inspecție sanitară, dar considerată a fi nu mai mică de 100. m. 3. Punctele de primire a materialelor reciclate trebuie izolate printr-o fâșie de spațiu verde și ar trebui prevăzute căi de acces pentru transportul rutier. 4. Pe terenul spitalului este necesar să se prevadă intrări separate în zonele economice și clădiri: medicale - pentru pacienți infecțioși și neinfecțioși (separat) și patologico-anatomice.

Conţinut

Instituțiile cu scop cultural și social sunt concepute pentru a satisface toate nevoile populației în domeniul vieții de zi cu zi și al recreerii. Sistemul de servicii include următoarele grupe principale de instituții: instituții administrative și publice, educație medicală și fizică, instituții culturale și educaționale, de divertisment, servicii de vânzare cu amănuntul și consumatori și instituții publice de recreere. Acestea ar trebui să acopere zone rezidențiale, zone de muncă și zone de recreere. Aceste instituții sunt centre de greutate, așa că este foarte important să le plasezi corect.

Toate instituțiile de serviciu public au o frecvență diferită de vizite, în funcție de care a fost adoptat un sistem treptat de servicii culturale și publice în planificarea urbană. Toate instituțiile, în funcție de frecvența utilizării lor de către populație, sunt împărțite în trei etape cu stabilirea distanțelor sau timpilor de apropiere și acces, asigurând cea mai mare comoditate pentru populație.

Instituții de uz cotidian - grădinițe, școli gimnaziale, clinici, magazine, cantine, cafenele, puncte de primire a serviciilor pentru consumatori, organizații de întreținere a locuințelor și alte instituții vizitate în special de populație, satisfacându-și nevoile de nevoi de bază.

Aceste instituții ar trebui să fie situate în fiecare microdistrict sau într-un grup de microdistricte neseparate de străzi principale. Se presupune că raza serviciului lor către populație nu depășește 500 m.

Instituții de utilizare periodică - cinematografe, magazine universale, facilități sportive, biblioteci, cluburi. Aceste instituții deservesc grupuri de zone rezidențiale sau o zonă urbană. Rezidenții folosesc aceste instituții în mod sistematic. Acestea sunt situate în centrul cartierului public, la câțiva pași sau timp de călătorie cu mijloacele de transport în comun de cel mult 15 minute.

Institutii de uz ocazional - complexe administrative si de afaceri, muzee, teatre, expozitii, sali de concerte, galerii de arta, mari magazine specializate, spitale, restaurante. Instituțiile de uz ocazional sunt situate ca parte a centrului orașului și parțial în zona suburbană. Acestea deservesc populatia intregului oras cu un timp maxim petrecut in transportul in comun de 20...30 de minute.

Locația instituțiilor de cultură și de servicii publice și numărul acestora se stabilește conform SNiP 2.07.01-89* și SNiP 2.07.02-89.

La proiectarea unui sistem de servicii într-un oraș, este necesar să se țină cont de caracteristicile structurii demografice, bugetul de timp al populației, structura socială, de vârstă și profesională, rolul orașului în sistemul de așezare și cerinţele pentru dezvoltarea viitoare a sectorului serviciilor. Amplasarea rațională a centrelor comerciale și a întreprinderilor în oraș reduce semnificativ timpul neproductiv petrecut cu munca casnică și crește ponderea timpului liber, permițând populației să utilizeze pe scară largă întreprinderile de servicii publice.

Serviciile standard includ supermarketuri, magazine cuprinzătoare de produse alimentare și magazine. Serviciul specializat (selectiv) este oferit în centrele comerciale urbane (magazine mari, magazine specializate, centre comerciale, restaurante, case de vacanță, saloane de înfrumusețare etc.) și satisface nevoile și gusturile diverse ale oamenilor. Accesibilitate la transport - 20…30 min. Pentru orașele mari, razele de accesibilitate pot fi ușor mărite, cu condiția ca centrele să fie amplasate convenabil de-a lungul traseului de la stațiile de transport la clădirile rezidențiale. Conexiunea dintre comunicațiile de transport și centrele comerciale creează o mare ușurință în utilizare, așa că este indicat să se creeze centre de transport public.

Un sistem dezvoltat și interconectat de centre publice include centre ale orașului și centre specializate și centre de cartier. Centrul comunitar al unui microdistrict include instituții culturale și de servicii comunitare de importanță locală în unul sau mai multe microdistricte situate în teritoriile delimitate de străzile principale cu importanță la nivel de oraș. În plus, centrul public al microsectorului poate conține clădiri publice și structuri cu importanță raională și orașă, spații verzi de uz public, precum și zone de parcare.
La localizarea instalațiilor de serviciu, se iau în considerare condițiile climatice. De exemplu, în climatele calde este necesar să se respecte condițiile de umbrire și ventilație. Pentru zonele cu un climat aspru, cu o temperatură medie lunară a aerului din cea mai rece lună de 32 °C, toate clădirile rezidențiale și întreprinderile de servicii sunt conectate prin pasaje încălzite cu lumină naturală. Pentru clădiri, orientarea este aleasă pentru a maximiza utilizarea iradierii naturale a spațiilor.

În viitor, este planificată crearea de complexe publice și comerciale multifuncționale în orașe într-un singur sistem cu noduri de transport și clădiri instituționale, hoteluri etc. O separare clară a rutelor pietonale și de transport poate fi realizată cu utilizarea extensivă a spațiului subteran. La planificarea și dezvoltarea centrelor publice, trebuie asigurată cooperarea între instituții și ar trebui utilizate soluții volumetrico-spațiale pe mai multe niveluri.

Amplasarea rațională a rețelelor de servicii în oraș crește gradul de îmbunătățire generală a orașului și ajută la îmbunătățirea condițiilor de viață ale oamenilor.
Fondul de locuințe este unul dintre cele mai complexe sectoare ale economiei urbane, necesitând îmbunătățiri în continuare a funcționării și noi forme de management prin automatizare, telemecanica și tehnologia informatică.

Pentru a îmbunătăți funcționarea clădirilor înalte cu ascensoare de mare viteză, sisteme automate de îndepărtare a fumului și de alarmă de incendiu și echipamente complexe de inginerie subterană, este necesar să se creeze un sistem integrat de dispecerat (UDS) pentru monitorizarea și gestionarea echipamentelor de inginerie. ODS poate controla funcționarea tuturor tipurilor principale de echipamente de inginerie și asigură o comunicare în două sensuri cu vorbire puternică între dispecer și pasageri în cabina liftului, cu rezidenți în fiecare intrare a casei, cu sediul tehnic al microdistrictului, dispozitive de blocare automată (ALD) de intrări, funcționarea ascensoarelor, iluminatul de urgență al teritoriului REO, temperatura lichidului de răcire pentru centrale termice și centrale termice.

ODS oferă subsisteme pentru monitorizarea debitului de apă, contaminarea cu gaze, inundarea spațiilor și colectoarelor etc. Utilizarea ODS ajută la detectarea și eliminarea în timp util a defecțiunilor în utilitățile subterane. Pentru a asigura eliminarea urgentă a oricăror probleme și controlul asupra siguranței în curți și la intrări, se preconizează instalarea de camere video de supraveghere exterioară la distanță cu interfoane conectate la serviciul de dispecerat de serviciu. Prima experiență cu astfel de echipamente în zone rezidențiale este de așteptat să fie realizată la Moscova.
1.8. Structura și amplasarea zonei rezidențiale

Zona rezidențială ocupă un loc important în structura de planificare a orașului. Contine cladiri rezidentiale cu institutii de servicii necesare, centre comunitare, spatii verzi si intreprinderi individuale ale caror caracteristici sanitare permit amplasarea lor intr-o zona rezidentiala.

Pentru dezvoltarea rezidențială, există două niveluri principale - zonă rezidențială și microdistrict (bloc). O zonă rezidențială este proiectată la nivel de planificare detaliată, iar un microdistrict (sfert) - la nivelul unui proiect de dezvoltare. În zonele istorice ale orașelor, blocurile, grupurile de blocuri, ansamblurile de străzi și piețe sunt considerate elemente ale organizării structurale a teritoriului rezidențial.

O zonă rezidențială este un element structural al unei zone rezidențiale cu o suprafață cuprinsă între 80 și 250 de hectare. Zonele rezidențiale includ zonele rezidențiale sau grupurile acestora cu o populație de aproximativ 150 de mii de persoane. și mai mult, având o organizare comună de arhitectură și planificare. Limitele lor sunt limite naturale și artificiale: râuri, canale, lacuri de acumulare, suprafețe de spațiu verde, străzi principale, drumuri de importanță la nivel de oraș etc. Zona rezidențială include un centru public în care sunt concentrate instituții periodice și centre specializate. Complexele acestor instituții și întreprinderi de servicii ar trebui să fie amplasate de-a lungul drumurilor pietonale, străzilor și piețelor. Într-o zonă rezidențială, raza de serviciu a instituțiilor și întreprinderilor nu este mai mare de 1500 m. În orașele mici, o zonă rezidențială poate include întreaga zonă rezidențială.
Microcartierul (sfertul) este un element structural al dezvoltării rezidențiale cu o suprafață de cel mult 80 de hectare (de obicei 10...60 de hectare), nedisectat de străzile și drumurile principale. În microcircuit există instituții și întreprinderi de uz zilnic. Cea mai bună organizare a unei zone rezidențiale presupune împărțirea acesteia în microdistricte. Zonele de dezvoltare existente pot fi formate din blocuri. Microcartierul este principala unitate structurală a dezvoltării rezidențiale. Ideile pentru crearea de microdistricte au apărut în perioada apariției cartierelor lărgite din Harkov, Zaporojie și Sankt Petersburg în anii 30. secolul XX

În aceeași direcție, celebrul arhitect francez Le Corbusier și-a propus dezvoltarea mediului de locuit al orașului, realizând în 1937 pentru Paris un proiect de reconstrucție a „cartierului insalubru nr. 6” iar în 1947 pentru Marsilia un proiect pentru o unitate rezidențială. . În designul său, grupuri mari de clădiri pe stâlpi erau amplasate liber printre verdeață. Zona de sub clădiri a fost folosită pentru pietoni. Spațiile libere au adăpostit instituții pentru copii, cinematografe și terenuri de sport. Acoperișurile plate ale caselor au fost transformate în locuri de joacă și solarii. Serviciile cuprinzătoare sunt cât mai aproape de locuințe. Aceasta este principala diferență dintre microdistrict și structura anterioară de organizare a mediului de viață.

Un microdistrict modern poate găzdui 10...20 mii de oameni. sau mai mult, în funcție de mărimea orașului. Teritoriul microraionului se determină în limitele teritoriilor interstrăzire stabilite prin linii roșii, asigurându-se totodată accesibilitatea populației la principalele facilități de servicii cu semnificație microdistrict la o distanță de 500 m. Limitele microsectorului sunt străzi principale sau rezidențiale. , alei, alei pietonale și limite naturale. Microdistrictul ar trebui să conțină toate instituțiile culturale și de servicii pentru consumatori care satisfac nevoile de zi cu zi ale populației. Raza de serviciu a școlilor preșcolare este atribuită conform tabelului. 5 SNiP 2.07.01-89*.

Cartierele ar trebui să fie conectate la centrul public atât prin transport, cât și pe trasee pietonale, care, dacă este posibil, să aibă un număr minim de intersecții reciproce. Ar trebui să existe o legătură bună între microdistrictele și obiectele din centrul orașului, precum și cu alte elemente ale structurii de planificare a orașului: o zonă industrială, o zonă de transport extern, o zonă de recreere. Povara principală revine transportului public. Pentru a-și crea rețeaua se determină distanțele optime de la clădirile rezidențiale la stațiile de transport public, intervalele și viteza de deplasare a acesteia. Sunt selectate și locuri de parcare pentru mașini private.

Zonele rezidențiale sunt situate pe baza zonei funcționale a teritoriului orașului. Totuși, plasarea zonelor rezidențiale în structura de planificare a orașului depinde nu numai de factorii de planificare urbană, ci și de condițiile climatice specifice. Unul dintre cele mai importante criterii pentru amplasarea zonelor rezidențiale în raport cu zonele industriale este direcția predominantă a vântului. Locația cea mai favorabilă a zonei rezidențiale este considerată a fi pe partea de vânt pentru direcția predominantă a vântului în raport cu întreprinderile industriale care emit substanțe nocive. Dacă orașul este situat pe un râu, atunci zona rezidențială ar trebui să fie situată deasupra zonei industriale de-a lungul râului. Din punct de vedere al reliefului, este mai bine să amplasați o zonă rezidențială pe un deal decât într-o zonă joasă, unde se pot acumula deșeuri gazoase dăunătoare din producția industrială.
Întreprinderile industriale sunt situate în zone industriale, districte și noduri. Acestea sunt asamblate în blocuri de producție principală și auxiliară, ținând cont de caracteristicile industriei întreprinderilor, cerințele sanitare, igienice și de securitate la incendiu pentru amplasarea acestora, alimentarea rețelelor de utilități, cifra de afaceri a mărfurilor și modurile de transport și succesiunea construcției. Zonele industriale trebuie să aibă legături de transport raționale cu zone rezidențiale cu timp de călătorie minim.

In cadrul unei zone rezidentiale pot fi amplasate doar acele instalatii industriale care nu emit substante nocive, nu prezinta pericol de explozie sau incendiu, nu creeaza conditii incomode in mediu si nu necesita cai de acces. Distanța de la limitele amplasamentului întreprinderii industriale până la clădirile civile și facilitățile de agrement trebuie să fie de cel puțin 50 m.

Măsurile tehnologice și tehnice moderne fac posibilă purificarea și neutralizarea semnificativă a emisiilor nocive în atmosferă, reducerea nivelului de zgomot și eliminarea altor efecte nocive. Dacă, după luarea acestor măsuri, întreprinderea nu asigură nivelurile maxime admise de concentrație de substanțe nocive și impacturi pentru o zonă rezidențială, atunci în jurul acesteia este prevăzută o zonă de protecție sanitară. Dimensiunile acestor zone sunt stabilite în conformitate cu standardele sanitare actuale pentru amplasarea întreprinderilor industriale, Metodologia actuală de calcul a concentrației de substanțe nocive în aerul atmosferic și cerințele SNiP 2.07.01-89*.

În funcție de caracteristicile lor sanitare, toate întreprinderile industriale sunt împărțite în cinci clase cu lățimi diferite ale zonelor de protecție necesare. Pentru întreprinderile cele mai dăunătoare, lățimea zonelor de protecție sanitară a zonelor rezidențiale este de 300, 500 și 1000 m. Pentru întreprinderile mai puțin dăunătoare și inofensive, lățimea zonei verzi de protecție sanitară este de 100 și 50 m. Funcțiile sale în acest caz poate fi efectuată de o stradă largă, bine amenajată.

Direcția predominantă a vântului este determinată de roza vântului, care este o diagramă vectorială care ilustrează regimul vântului într-o locație dată (Fig. 1.2). Este compilat pe baza rezultatelor observațiilor pe termen lung pentru o anumită lună, sezon, an pentru toate zonele populate. Roza vânturilor este construită după 8 sau 16 puncte - principalele direcții geografice cardinale. Pentru aceste direcții, la o anumită scară, sunt reprezentate sub formă de vectori valorile frecvenței (ca procent din numărul total de observații) ale direcțiilor sau valorile vitezei medii și maxime ale vântului corespunzătoare fiecărui punct. Capetele vectorilor sunt conectate printr-o linie întreruptă.

O roză a vânturilor este construită pentru un punct dat pe baza rezultatelor frecvenței vântului pentru luna cea mai fierbinte sau trimestrul cel mai fierbinte al anului. Acest lucru este explicat
faptul că în această perioadă se creează cele mai nefavorabile condiții sanitare și igienice: se dezvoltă mai multe microorganisme patogene, starea ecologică a aerului în jurul întreprinderilor industriale este mai proastă. Prin urmare, zona rezidențială ar trebui să fie amplasată astfel încât fluxurile de aer poluat din zonele industriale să nu se răspândească în ea în acest moment. Direcția dominantă a vântului corespunde celui mai mare vector al rozei vânturilor, îndreptat spre centrul acesteia.

La localizarea reciprocă a zonelor industriale și a zonelor rezidențiale, se ia în considerare gradul de pericol și nocivitatea producției industriale localizate. Conform acestui principiu, toată producția este împărțită în trei categorii.

Producția industrială de categoria I include producția radioactivă cu pericol de explozie și incendiu asociată cu dezvoltarea resurselor minerale. Zonele rezidențiale sunt situate la o distanță considerabilă de acestea (până la 20 km).

Producția industrială de categoria II include întreprinderile industriale cu risc mediu de producție. Acestea au voie să fie amplasate la periferia zonelor rezidențiale cu respectarea zonelor de protecție sanitară necesare.

Producția industrială de categoria III include întreprinderile industriale cu riscuri de producție reduse sau complet inofensive. Acestea au voie să fie amplasate în zone rezidențiale ale orașului.

Clădirile de locuit, instituţiile de sănătate, instituţiile pentru copii şi sport, facilităţile de agrement, grădinile, parcuri, grădinile de legume, livada şi satele de vacanţă nu sunt situate în zona de protecţie sanitară. Zonele de protecție sanitară sunt amenajate pe cât posibil. Arborii și arbuștii rezistenți la fum și substanțe nocive sunt folosiți ca spații verzi. În funcție de lățimea zonei de protecție sanitară (300...1000 m), amenajarea peisagistică ar trebui să ocupe 40...60% din suprafața acesteia. Pe marginea zonei rezidentiale se planteaza plantatii de arbori si arbusti cu o latime de cel putin 50 m si 20 m intr-o zona de 100 m latime.

La proiectare, dimensiunea zonei rezidențiale variază de la 4 la 19 hectare la 1 mie de oameni. în funcție de mărimea orașului, numărul de etaje și regiunea climatică.