Pune o familie tânără pe lista de așteptare. Ce documente sunt necesare pentru a participa la programul „Familie tânără”.

Lipsa resurselor financiare nu permite cuplului nu doar să-și închirieze propriul colț. Din păcate, o astfel de conviețuire are un impact negativ asupra bunăstării unei familii tinere. Nu degeaba se spune că, pentru a menține relații bune cu familia, trăiește separat.

Nici măcar unul dintre părinți sau copii este negativ sau în conflict, ci doar că fiecare familie își dezvoltă propriul mod de viață, care în opinia lor este considerat normal, dar în opinia părinților, de exemplu, este inacceptabil. Dar ce ar trebui să facă un cuplu proaspăt căsătorit dacă nu poate economisi suma necesară pentru un depozit bancar inițial?

Statul încearcă să aibă grijă de noi unități ale societății și a lansat o rețea de socializare specială. program pentru familiile tinere. Această inițiativă este un element secundar al programului federal de a oferi cetățenilor Federației Ruse propria locuință. Multe cupluri căsătorite profită de această oportunitate și se pun la coadă.

Vârsta - până la 35 de ani

Pentru a intra pe lista de așteptare pentru locuință, vârsta soților nu poate fi mai mare de 35 de ani, aceștia trebuie să fie căsătoriți oficial și să nu aibă nicio proprietate rezidențială pe numele lor. Prezența copiilor în familie nu contează.

Dacă mai aveți un apartament, atunci puteți aplica pentru unul nou dacă suprafața medie a locuinței per 1 membru al familiei este mai mică de 15 metri pătrați.

Reprezentanții comisiei de stat vor calcula individual filmarea minimă pentru fiecare membru al familiei și, prin comparație, vor determina dacă aveți posibilitatea de a vă califica pentru participarea la acest program.

De asemenea, pe lângă cazurile de mai sus, familiile care locuiesc în locuințe dărăpănate sau în locuințe care nu respectă standardele sanitare ale Federației Ruse pot solicita un apartament. Acest statut poate fi atribuit unei locuințe după ce un reprezentant al comisiei de stat evaluează starea și, cu dovezi suficiente, confirmă „degradarea”.

După o decizie pozitivă privind nerespectarea standardelor de stat, proprietarului i se oferă un document care indică statutul preferențial al casei. Cu această concluzie, puteți face coadă pentru furnizarea de bunuri imobiliare rezidențiale.

Doar cetățenii cu cetățenie rusă pot conta pe asistență financiară din partea statului. Cuantumul subvenției se calculează pe baza persoanelor care locuiesc în locuință care au cetățenie; alți membri ai familiei fără aceasta nu sunt luați în considerare.

Există grupuri de cetățeni care au dreptul să se deplaseze mai repede la coadă pentru un apartament. Următoarele categorii pot obține o locuință mai rapid:

1. familii cu mai mult de trei copii minori;
2. , divorțați, văduve;
3. veterani militari, precum și familiile acestora;
4. (Ministerul Afacerilor Interne).

Privilegiile sunt distribuite de sus în jos (de la cei mai privilegiați și mai departe în ordine descrescătoare). O familie care include o persoană care a primit odată asistență socială de la stat pentru spațiu locativ nu mai este eligibilă pentru a aplica pentru participare la program.

Nu este nevoie de nicio dovadă, autoritatea municipală este înzestrată cu toate informațiile și va verifica faptul eliberării ajutoarelor sociale folosind baza de date. ajutor sau lipsa acestuia.

Suma plăților sociale

O familie tânără cu un copil primește o reducere de 40%.

Prezența unui copil în familie afectează valoarea asistenței de stat:

1. proaspăt căsătoriți care nu au încă un copil primesc o sumă de 35% din costul apartamentului sau al casei;
2. familiile care au un copil primesc ceva mai multă asistență, egală cu 40% din costul total al locuinței.

În marile orașe federale (Moscova, Sankt Petersburg), valoarea plăților preferențiale este redusă cu 5% pentru fiecare grup de familii: 30% pentru familiile fără copii și 35% pentru familiile cu un copil.

În funcție de indicatorii democratici, prețurile proprietăților și alți factori similari, mărimea plăților poate varia la nivel regional. În fiecare an, agențiile guvernamentale calculează valoarea maximă a asistenței financiare pentru o familie tânără.

După ce plata a fost efectuată de către stat, cuplul poate adăuga suma necesară pentru achiziționarea de locuințe sau pentru a lua un apartament și să acorde ajutorul social acordat ca avans. Nu toate băncile salută această metodă de plată în avans, dar există unele care sunt bucuroși să ofere această oportunitate.

Ordinea în coadă

O familie tânără cu copii poate conta pe sprijinul guvernului

Pentru a petrece cât mai puțin timp pentru aplicarea acestei subvenții, merită să vă pregătiți din timp pentru vizită și să studiați pachetul de documente necesar, pregătindu-l din timp.

Ca orice procedură guvernamentală, acest proces începe cu depunerea unei cereri conform formularului stabilit și furnizarea documentației necesare.

Odată cu cererea completată, trebuie să aduceți cu dvs. un document care vă confirmă dreptul de a solicita beneficii de la stat. Acestea pot fi documente care indică participarea la programul federal, un extras din Registrul Unificat al Drepturilor și documente similare.

Un alt punct important este furnizarea certificatelor de venit. Aceasta înseamnă nu numai locul de muncă principal, ci toate sursele de venit, astfel încât organul administrativ să ia o decizie cu privire la capacitatea sau incapacitatea unei familii tinere de a contracta un credit ipotecar. Luarea unei decizii în administrația de la locul de reședință durează de obicei 10 zile calendaristice.

Dacă unei familii i s-a refuzat plata, ar fi o idee bună să aflați motivul, deși are tot dreptul legal să facă acest lucru.

Lista documentației necesare

Certificatul are o dată de expirare

Merită să știți că, în fiecare caz individual, pachetul de documente poate diferi ușor, dar există o listă aproximativă general acceptată:

• pașapoartele solicitanților adulți;
• (copii);
• Certificat de căsătorie;
• , care indică numărul și detaliile cetățenilor care locuiesc în casă;
• certificate de venit familial;
• documente pentru achiziția planificată: plan de construcție, deviz, autorizație de construire etc.;
• document care confirmă dreptul la;
• un document care confirmă dreptul la privilegiile de avansare mai rapidă în coadă (dacă există);
• un document care confirmă dreptul de a participa la acest program.

Este ultimul punct care distinge ceea ce se colectează, deoarece fiecare familie are propria bază pentru primirea plăților: deteriorarea locuințelor, un extras din Registrul Unificat de Stat despre lipsa familiei de alt spațiu de locuit etc.

Așadar, cererea a fost depusă, s-a furnizat pachetul de documente necesar, nu mai rămâne decât să așteptăm decizia organului administrativ. Procesul de examinare va dura aproximativ 10 zile. Persoana care a depus cererea va afla despre o decizie pozitivă sau negativă într-o scrisoare, care ar trebui să ajungă în termen de cinci zile de la luarea deciziei de către agenția guvernamentală care se ocupă de această problemă.

Dacă plata subvențiilor este aprobată, atunci nu rămâne decât să stai la coadă și să primești o adeverință care confirmă dreptul tău la asistență financiară.

Condiții de utilizare a certificatului

O familie tânără nu poate cumpăra singură o casă

Este important de stiut ca valabilitatea certificatului de confirmare este limitata si este de doua luni de la data livrarii. Dacă un cetățean nu ia nicio măsură pentru achiziționarea de locuințe, atunci certificatul își încetează valabilitatea.

Cu acest certificat trebuie să contactați banca, unde vă va deschide un cont personal blocat. Un cont blocat este un cont ale cărui resurse financiare pot fi folosite doar pentru o anumită nevoie, în acest caz pentru achiziționarea de spațiu de locuit.

Procesul de obținere a sprijinului financiar nu este ușor, dar dacă urmați toate instrucțiunile și studiați cu atenție procedura, atunci totul se dovedește a fi posibil. Statul, prin acordarea de asistență financiară familiilor tinere în scopul achiziționării propriilor locuințe, ajută unele secțiuni ale societății să se realizeze sau să-și îmbunătățească condițiile de viață.

Cum poate o familie tânără să obțină un apartament? Videoclipul vă va spune:

Imobilul din Moscova este cel mai scump din toată Rusia. Multe familii tinere înregistrate în oraș au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite. Și nu toată lumea își poate permite să-și cumpere propria casă, chiar și ținând cont de salariile de la Moscova și pe credit.

În majoritatea regiunilor Rusiei există un set de inițiative sub titlul general „Locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere”. La Moscova a fost introdus și un program de ajutorare a tinerilor din familie. În capitală, este în vigoare din 2003 și nu se aplică rezidenților din regiunea Moscovei (există propriul program regional).

La Moscova, programul păstrează doar principiile generale ale inițiativei de stat privind locuințe. Are propriile caracteristici și se dezvoltă conform unui scenariu separat. Potrivit acesteia, sunt oferite familii tinere cumpara apartamente la pret redus deținută de oraș.

Familiile tinere cu copii pot primi anulare parțială locuințe oferite acestora.

Programul de la Moscova este conceput pentru a ajuta familiile cu un nivel suficient de venit care să le permită să ramburseze un împrumut (rate), dar nu le permite să economisească bani pentru un apartament într-o perioadă rezonabilă de timp. Programul aduce familia mai aproape de momentul achiziționării propriei locuințe.

Programe de locuințe pentru familii tinere din Moscova

În Federația Rusă există un program național „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere” (Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015). Acesta prevede finanțarea unui număr de regiuni de la bugetul federal, în 2017 erau 74. Bani pentru Moscova de la bugetul de stat în 2016-2017. nu a iesit in evidenta. Adică formal programul de stat nu se aplică aici.

Funcționează la Moscova inițiativa orașului, al cărui scop este de a ajuta locuitorii orașului să cumpere locuințe. Funcționează în cadrul programului de stat de la Moscova „Locuințe” pentru 2012-2018, sau mai precis, subprogramul 2 „Îndeplinirea obligațiilor guvernamentale”(Rezoluția nr. 454-PP 27 noiembrie 2011). Acum a treia etapă este în vigoare inițiative.

Potrivit programului, familiile tinere sunt unul dintre grupurile de populație (grupa a 6-a din 8), alături de altele, care sunt asigurate apartamente la preturi reduse. În plus, aceștia pot primi compensații parțiale (scrisuri) din costul locuințelor achiziționate în rate.

Scopul programului este de a preveni creșterea numărului de familii tinere înregistrate ca având nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Conform acestui principiu, un anumit număr de apartamente și sume sunt alocate anual pentru a asigura ștergerile de numerar. Alte obiective: reducerea tensiunii sociale în oraș, contribuția la îmbunătățirea situației demografice și creșterea accesibilității locuințelor.

Cine este eligibil pentru a primi o subvenție (condiții de participare)

Poate participa la programul de la Moscova familii complete cu sau fără copii, la care vârsta fiecărui părinte nu depășește 35 de ani (inclusiv). Dacă cuplul nu are copii, ei trebuie să fie căsătoriți de cel puțin 1 an. Mai poate participa familii cu un singur parinte, unde nici vârsta tatălui/mamei nu depășește 35 de ani. Trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• Solicitanții trebuie să fie înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Sau stați la coadă pentru a primi ajutor din partea orașului Moscova la achiziționarea de spații rezidențiale.
• Cel puțin un soț/părinte trebuie să aibă Înmatriculare la Moscova.
• Toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni ruși.
• Familia trebuie să aibă venituri pentru a plăti ipoteca sau planul de rate.

Să ai copii în familie nu este cu adevărat necesar. Însă solicitanții cu mulți copii, precum și cei care au copii cu dizabilități, primesc dreptul la despăgubiri parțiale pentru costul locuințelor pe care le cumpără din oraș și la primele locuri la rând.

Unele familii participă la programul de locuințe în oraș nu ca tineri, ci pe o bază diferită. Dacă la un moment dat devine mai profitabil pentru ei să participe ca tineri (și îndeplinesc condițiile), legislația prevede transferul lor de la un grup la altul. De exemplu, de la 1 sau 2 până la 6.

Câte beneficii sociale sunt oferite?

Apartamente pentru familii tinere din Moscova nu sunt oferite gratuit. Solicitanților li se oferă să achiziționeze spații rezidențiale la un preț redus folosind fonduri proprii. Pentru familiile din anumite categorii există o oportunitate anularea unei părți din prețul de răscumpărare apartamente cumparate de la oras. Suma de anulare este după cum urmează:

• 30% - pentru părinții cu trei sau mai mulți copii sau cel puțin un copil cu handicap (dacă acești copii există înainte de încheierea contractului de program).
• 30% - în cazul nașterii sau adopției unui copil în familie după încheierea contractului (dar nu mai mult decât ceea ce rămâne de plătit). Radierea se efectuează în conformitate cu Rezoluția nr. 461-PP din 6 iulie 2004. Se prevede pentru fiecare copil născut (adoptat) în perioada de valabilitate a contractului.
• Radierea completă a soldului datoriilor la naștere pentru solicitanții de gemeni, tripleți sau un copil cu handicap. Nu este disponibil pentru copiii adoptați. Poate fi alocată doar dacă familia a respectat graficul de plată.

În cazul în care solicitanții au primit o anulare de 30% ca având mulți copii, iar apoi au un alt copil, aceștia pot utiliza beneficiul de naștere/adopție (alte 30%). Pentru familiile tinere atunci când achiziționează locuințe în cadrul programului orașului Moscova împreună cu fondurile proprii permis să utilizeze capitalul maternității.

Anterior (înainte de 2009), valoarea amortizării pentru nașterea/adopția unui copil era determinată diferit. Costul de 10 m², 14 m², 18 m² a fost anulat când primul, al doilea, al treilea/următorul copil a apărut în familie, respectiv, pe perioada contractului. Acum această regulă nu se aplică.

Prețul de răscumpărare de 1 m² și valoarea dobânzii pentru rate sunt stabilite conform reglementărilor din Moscova. Costul răscumpărării depinde de costul standard al locuințelor din oraș. Prețul mediu de piață pentru 1 m² de spații rezidențiale la Moscova în al doilea trimestru al anului 2017 este de 90.400 de ruble.

De asemenea, tânăra familie primește compensații pentru fondurile pe care le cheltuiesc pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale. Dacă familia are un copil cu handicap, sau doi sau mai mulți copii, compensația se calculează cu un coeficient de 1,95.

Unde să aplici pentru programul „Familie tânără” la Moscova?

Cozile pentru locuințe din rezervele orașului se formează separat pentru fiecare tip de utilizare. La formarea lor, se iau în considerare următoarele:

• data înregistrării familiei ca nevoiașă;
• numărul de copii (prezența unui copil cu handicap);
• disponibilitatea prestațiilor sau a altor preferințe pentru cetățenii care locuiesc cu o familie tânără;
• numărul de metri pătrați disponibili per persoană.

Dreptul preferenţial de a încheia un contract se acordă familiilor cu trei sau mai mulţi copii. Sau în care se vor naște (adopți) gemeni, tripleți sau un copil cu dizabilități.

Listele pentru anul următor se formează anual de la 1 ianuarie. Trebuie să aplicați pentru program o singură dată. Numărul de serie al unui participant în listă se poate schimba în ambele direcții în ani diferiți.

Cum se utilizează subvenția în cadrul programului „Familie tânără”.

Acest tip de asistență poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe (apartament), care este situat geografic în orașul Moscova. Puteți alege una dintre cele două opțiuni achiziții în baza unui contract de vânzare:

• În rate. Contractul se incheie pe o perioada de pana la 10 ani, platile pentru sold sunt trimestriale. Mărimea primei plăți este de 20-60% din prețul de achiziție al apartamentului. Acesta poate fi redus la 15% (dacă sunt doi copii în familie), 10% (trei copii), modificat la 10-80% (dacă solicitanții au un copil cu handicap).
• CU folosind ipoteca sociala.

Se crede că, dacă o familie are mijloacele de a plăti întreaga sumă pentru locuință dintr-o dată, atunci nu are nevoie de ajutor de la buget. De aceea apartamentele sunt oferite în rate sau cu ipotecă.

Spațiile oferite solicitanților rămân proprietatea orașului până la finalizarea plăților. În acel moment familia trebuie să întrețină localul, plătiți integral utilitățile și reparațiile pe cheltuiala dvs. Dacă plățile de întreținere sunt întârziate cu mai mult de 6 luni, contractul de cumpărare și vânzare cu familia poate fi reziliat.

Problema locuinței este una dintre cele mai dificile și stringente din țara noastră. Majoritatea familiilor tinere nu își pot permite propria locuință imediat după căsătorie și, prin urmare, fie rămân cu părinții lor, fie își găsesc un apartament închiriat. Cu toate acestea, în astfel de condiții, este extrem de dificil și consumatoare de timp să economisești pentru tine.

Statul încearcă constant să îmbunătățească sistemul de asistență socială pentru cetățenii săi. După ce a dezvoltat programul țintă social „Locuințe”, guvernul a ajutat deja multe mii de familii ruse să-și găsească propria casă.

În acest articol vom vorbi în detaliu despre cum poți beneficia de asistență financiară, cum să obții un apartament folosind programul Locuințe, precum și procedura de intrare pe lista de așteptare pentru un apartament în 2019.

Despre programul social „Locuințe”

Programul țintă federal „Locuințe” este un plan guvernamental global care este conceput pentru a oferi familiilor ruse locuințe la prețuri accesibile. În timpul funcționării sale, programul a ajutat deja peste 100 de mii de familii rusești. Pe lângă asistența financiară directă, programul include și dezvoltarea construcției de blocuri de locuințe, dezvoltarea creditării ipotecare, îmbunătățirea nivelului locuințelor și serviciilor comunale și multe altele. Cu toate acestea, partea cea mai populară a proiectului de lege, cea mai cunoscută cetățenilor, rămâne subvenția financiară.

Subvenția este acordată familiilor pe principiul primul venit, primul servit. Poate fi cheltuită doar pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, adică pentru cumpărarea unui apartament de mai bună calitate decât cel pe care familia îl deține în prezent. Vom discuta mai jos ce categorii de cetățeni au dreptul la privilegii în această coadă. Acum să vorbim despre cine, în principiu, poate profita de asistența guvernamentală.

Care este valoarea asistenței financiare în cadrul programului țintă federal?

Suma plăților datorate cetățenilor care au nevoie de locuințe nu este stabilită într-un anumit număr. Factura presupune că plata este un anumit procent din locuința achiziționată.

De asemenea, acest procent nu este fix și depinde de componența familiei. Desigur, tinerii soți fără copii pot conta pe asistență financiară, dar va fi mai puțin decât pentru soții cu copii. Deci, pentru un soț și soție fără copii, subvenția va fi de 35% din costul apartamentului, iar pentru părinții cu copii – 40%.

Cine are dreptul la o subvenție pentru achiziționarea de locuințe în 2019-2020?

Trebuie remarcat imediat că subvenția este concepută pentru a ajuta familiile cu venituri mici să obțină locuințe de clasă economică. Astfel, nu puteți conta pe această subvenție dacă doriți să achiziționați un apartament de clasă business sau lux.

Mai jos este o listă a cetățenilor și familiilor care sunt eligibile pentru a beneficia de programul federal vizat.

1. Dacă familia ta locuiește în același apartament cu o altă familie și nu există relații de familie între tine, atunci poți sta la coadă pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Din păcate, locuirea pe același teritoriu cu părinții nu se califică pentru acest articol, deoarece relațiile de familie sunt prezente în acest caz. Dacă acesta este cazul tău, încearcă să cauți un motiv pentru a te alinia la următoarele puncte.
2. Lipsa spațiului de locuit este un motiv semnificativ și cel mai frecvent. Potrivit facturii, un apartament (sau casă) a cărui suprafață este mai mică de 10 metri pătrați per locuitor nu este suficient de spațios. De exemplu, dacă familia ta are cinci persoane și locuiești într-un apartament cu o suprafață de 45 de metri pătrați, atunci familia ta are dreptul de a beneficia de asistența guvernamentală și de a cumpăra un apartament de metri pătrați mai mare.
3. Casele și apartamentele de urgență, dărăpănate, nelocuibile trebuie înlocuite. Prin urmare, familiile care locuiesc în astfel de locuri au dreptul la sprijin financiar. Cu toate acestea, vă rugăm să rețineți că starea casei trebuie documentată. O comisie specială trebuie să recunoască casa sau apartamentul ca improprii pentru locuit și să lase un certificat - un document care vă confirmă dreptul de a participa la programul de locuințe.
4. Cetăţenii care locuiesc în cămine pot conta pe asistenţă financiară din partea statului doar atunci când au înmatriculare permanentă (propiska) în acest oraş. Astfel, dacă locuiți într-un alt oraș și aveți înmatriculare temporară acolo, atunci nu aveți dreptul la asistență de la stat, chiar dacă locuiți într-o pensiune.
5. În orașele cu importanță federală (Moscova și Sankt Petersburg) a fost instituită o condiție suplimentară. Programul poate fi folosit de acei rezidenți care locuiesc în oraș de mai mult de 10 ani (uneori această cifră se modifică).

Ce categorii de cetățeni au privilegii la coadă?

Întrucât subvențiile sunt acordate în mod continuu, anumite categorii de cetățeni au dreptul la privilegii speciale. Aceste avantaje le vor permite să se miște pe linie puțin mai repede decât altele. Categoriile privilegiate includ:

• familii numeroase;
• veteranii de luptă și familiile acestora;
• mame singure;
• părinţi cu copii cu dizabilităţi.

Rusia operează în mod regulat o varietate de programe sociale pentru a ajuta cetățenii, care există prin sprijinul guvernului. Unul dintre aceste programe este de a subvenționa achiziționarea de locuințe pentru familiile tinere dacă au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Desigur, nu oricine poate solicita sprijinul de stat, ci doar anumite categorii de cetățeni care vor trebui să pregătească un pachet considerabil de documente și să fie supuși unui control amănunțit pentru a fi trecuți pe lista de așteptare pentru program.

Vă rugăm să rețineți că locuința pentru o familie tânără nu este oferită gratuit. Participanților li se aloca o anumită sumă de subvenție, care este utilizată pentru a plăti o parte din costul unei proprietăți rezidențiale în curs de cumpărare sau în construcție. Suma alocată nu se dă personal sau în contul bancar al cetățenilor, ci se trimite imediat ca plată, pentru a nu exclude posibilitatea fraudei și cheltuirii banilor în alte scopuri.

În cadrul programului de ajutorare a familiilor tinere, se acordă subvenții pentru familiile nu neapărat cu copii, ceea ce indică imediat o diferență față de programul de capital de maternitate. Cu toate acestea, solicitanții vor fi supuși unui număr de alte condiții importante pe care trebuie să le îndeplinească. Și poate cel mai semnificativ este faptul că doar acele persoane care nu au participat anterior la alte proiecte similare pot participa la program - subvențiile guvernamentale de acest fel sunt oferite o singură dată.

Dragi cititori!

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema particulară, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta →

Este rapid și gratuit! Sau sună-ne la telefon (24/7):

Condiții de participare la program

Pentru cei care sunt interesați de cum să intre pe lista de așteptare pentru o familie tânără pentru a primi o locuință, trebuie mai întâi să înțelegeți ce criterii cheie trebuie să îndeplinească și din ce categorie de populație aparțin. Vorbind despre condițiile cheie, acestea includ:

• Vârsta solicitanților trebuie să fie sub 35 de ani - asta nu înseamnă că o cerere cu documente poate fi depusă la 34 de ani, sau mai bine zis, se poate depune, dar având în vedere că de multe ori trebuie să stai la coadă destul de mult timp (aproximativ șase luni), acest lucru poate să nu fie recomandabil, deoarece limita de treizeci și cinci de ani se ia în considerare nu la data aderării la coadă, ci la data la care trebuie plătită subvenția;
• Cetățenia rusă este obligatorie;
• Solicitanții nu au niciun imobil rezidențial personal;
• Al treilea punct este omis dacă locuința este disponibilă, dar este considerat nepotrivit pentru rezidența permanentă.

Pentru a intra pe lista de așteptare pentru locuințe, ținând cont de cerințele programului de ajutorare a familiilor tinere, trebuie să aveți condiții proaste de viață și, în același timp, un nivel suficient de venit pentru a putea plăti un credit ipotecar sau o construcție sau o achiziție. de locuințe. Pe de o parte, acest lucru pare paradoxal, pe de altă parte, putem spune că statul îi ajută pe cei care sunt unități sociale active și au nevoie de ajutor nu pentru că nu sunt dispuși să facă nimic pentru ei înșiși.

Pe lângă condițiile enumerate mai sus, există o serie de altele suplimentare care pot varia ușor în funcție de regiune. Deci, de exemplu, pe lângă cetățenia rusă, pentru a fi trecută pe lista de așteptare, o familie tânără trebuie să fi locuit în regiunea în care a solicitat subvenție de cel puțin unsprezece ani.

Atât familiile biparentale, cât și cele monoparentale (adică atât fără copii, cât și cu copii) participă în condiții egale, cu excepția familiilor numeroase. Mai mult, faptul că necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață trebuie confirmată printr-o decizie corespunzătoare a administrației locale. Comisia administrativă ia o astfel de decizie în conformitate cu reglementările regionale. Care este norma de metri pătrați de persoană specifică regiunii dvs. Ar trebui să o verificați singur, deoarece în unele sunt opt ​​metri pătrați, iar în altele șaisprezece.

De exemplu, dacă familia dvs. locuiește și este înscrisă într-un apartament în care există mai puțin spațiu de locuit necesar per persoană, acest lucru vă oferă dreptul de a solicita condiții de viață îmbunătățite. Desigur, dacă sunt îndeplinite alte cerințe.

Cine are prioritate la rând?

Chiar dacă îndeplinești aceste cerințe, trebuie să știi că legislația rusă actuală identifică mai multe categorii de populație care au dreptul să primească o subvenție în primul rând, chiar dacă au fost plasate acolo mai târziu decât restul. Aceste categorii includ:

• Familii tinere cu trei sau mai mulți copii;
• Mame singure și văduve divorțate;
• familiile tinere ale angajaților Ministerului Afacerilor Interne;
• Familii de veterani de luptă.

Indiferent de care sunt condițiile dumneavoastră reale și de ce categorie faceți parte, fiecare fapt trebuie confirmat de documentul corespunzător.

Procedură

Înainte de a intra pe lista de așteptare, este important să aflați ce documente sunt necesare în cazul dvs. particular și să le pregătiți pe toate. Dacă nu aveți cel puțin unul, veți fi respins și va trebui să o luați de la capăt, ceea ce este o pierdere semnificativă de timp.

Pentru a depune o cerere, trebuie să contactați personal administrația locală (organism teritorial de autoguvernare).

Solicitarea dumneavoastră va fi examinată în termen de zece zile lucrătoare, adică nu mai mult de două săptămâni. Odată luată decizia, trebuie să fii notificat oficial despre aceasta în următoarele cinci zile de la data adoptării.

Dacă vi se interzice intrarea în coada programelor, refuzul trebuie să fie și în scris și să justifice motivele unei astfel de decizii. În practică, cauza refuzurilor este cel mai adesea fie lipsa documentelor, fie executarea lor incorectă, ceea ce înseamnă că motivul refuzului poate fi eliminat. Mai mult, nu este neobișnuit ca un răspuns să sosească mai târziu de zece zile, ceea ce se datorează fluxului mare de aplicații primite. În orice caz, vei primi un răspuns.

În cazul în care cererea este aprobată, vi se va înmâna o adeverință corespunzătoare, cu care puteți solicita la aceeași bancă să solicitați o ipotecă, dacă aceasta nu a fost încă emisă. Se deschide un cont bancar special, separat, de unde vor fi transferate fondurile și de unde familia nu le va putea retrage.

Lista documentelor

Pentru a intra pe lista de așteptare și a primi subvenția necesară, fiecare familie solicitantă trebuie să confirme faptul că are într-adevăr dreptul la o astfel de asistență. Acest lucru se realizează prin colectarea și furnizarea unui anumit pachet de documente, a căror listă în fiecare caz individual include diferite documente. Cu toate acestea, putem identifica unele care sunt necesare cel mai des și în aproape toate cazurile.

Lista lucrărilor pentru pregătire:

1. Pașaportul personal al fiecărui membru al familiei (soți și copii cu vârsta peste 14 ani).
2. Certificat de naștere pentru fiecare copil minor.
3. Certificatul oficial de căsătorie sau desfacerea acestuia.
4. Adeverințe despre nivelul veniturilor soților de la locul de muncă oficial.
5. Documente pe baza cărora o familie tânără are dreptul de a intra pe lista de așteptare pentru un apartament în cadrul programului de stat (raport de inspecție al locuințelor actuale, un extras din Registrul unificat al imobiliar de stat, care confirmă absența propriului real real). moșie etc., pentru fiecare individ).
6. O adeverință din registrul casei lor cu informații despre componența familiei (care este înregistrată în spațiul de locuit actual).
7. Documente pentru locuința achiziționată sau pentru construcția acesteia (deviz, documente pentru teren cu autorizație pentru lucrări de construcție etc.).
8. Acte care atestă dreptul la primirea prioritară a unei subvenții, dacă există.

Cuantumul și calculul subvenției

Valoarea subvențiilor de stat în cadrul programului actual pentru familii tinere depinde în mod direct de numărul de membri din aceeași familie. Cu cât sunt mai puține, cu atât plățile sunt mai mici și invers. Merită să ne amintim că vor fi luați în considerare doar cei care au cetățenie rusă. De exemplu, dacă într-o familie există doar o mamă și un copil, iar soțul are cetățenia unei alte țări, se va acorda asistență pentru două persoane, nu pentru trei.

Principiul general de calcul este următorul:

• O familie fără copii primește o subvenție de 35% din costul spațiului locativ în curs de achiziție sau în construcție;
• O familie tânără cu cel puțin un copil primește asistență în valoare de 40% din același cost.

Cu toate acestea, aceste cifre ale programului sunt valabile numai pentru așezările de importanță federală, adică pentru Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol. Pentru alte așezări, 5% ar trebui să fie scăzute din dimensiunile de mai sus. În același timp, nu există condiții speciale chiar și pentru categoriile prioritare.

Din cele de mai sus rezultă că suma de bani pe care statul o va emite pentru fiecare familie va fi calculată individual și fiecare regiune individuală va avea propriile sale nuanțe, deoarece valoarea de piață a imobilelor este diferită peste tot.

Condiții de utilizare a certificatului

Orice soț are dreptul să depună o cerere pentru a intra pe lista de așteptare ca tânără familie, iar acest lucru se poate face nu doar direct la administrație, ci și prin Centrul Multifuncțional. În acest caz, va trebui să vă așteptați la un răspuns câteva zile mai târziu.

Administrația responsabilă trebuie să verifice toate cererile primite împreună cu documentele însoțitoare. La acceptare, vi se va da o chitanță pentru primire. Sarcina dvs. este să vă familiarizați cu lista, asigurându-vă că nu ați uitat să includeți nimic. Dacă semnezi fără să-l citești și ulterior se dovedește că nu ai depus ceea ce ai depus de fapt, vei fi în totalitate vinovat pentru asta.

Printre altele, administrația are dreptul de a solicita aproape orice document despre fiecare membru al familiei dumneavoastră (adică soții și copii). Dacă în documentele depuse se constată informații false sau falsificări, veți pierde dreptul la asistență guvernamentală pentru o perioadă de cinci ani. Adică veți putea încerca din nou să intrați pe lista de așteptare ca familie tânără nu mai devreme de cinci ani. Dacă țineți cont de limita de vârstă, este posibil să nu primiți ajutor deloc.

Valabilitatea certificatului de locuință eliberat solicitantului este de nouă luni de la data la care a fost eliberat. Dacă o familie nu respectă acest termen, nu va primi, prin urmare, asistență socială.

În termen de două luni de la data primirii certificatului, vi se cere să deschideți un cont bancar special în care va fi transferată subvenția.

Având în mână aprobarea și un certificat, este imposibil să retragi bani în numerar. Tranzacțiile acestora sunt permise numai în formă non-cash și numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Fondurile nu vor fi transferate în contul dumneavoastră curent până când nu veți trimite documente care să ateste scopul urmărit al subvenției.

Motive de refuz

Având în vedere faptul că, dacă este detectată fraudă, s-ar putea să fii lipsit de dreptul la beneficii timp de cinci ani, nu se recomandă categoric să trișezi. Unii cetățeni înrăutățesc în mod deliberat condițiile de viață, în mod deliberat, de exemplu, prin înscrierea altor persoane în spațiul lor de locuit, reducând astfel numărul de metri pătrați per persoană. Administrația verifică cu atenție toate faptele și dacă se observă că condițiile locuințelor s-au înrăutățit în mod deliberat în ultimii cinci ani, subvențiile vor fi refuzate.

Pe de altă parte, după ce a primit un refuz, o familie tânără are dreptul de a depune o cerere la parchet sau la o autoritate judiciară în cazul în care înregistrarea unei rude în spațiul lor de locuit era cu adevărat necesară. Dacă te uiți la practica judiciară în astfel de chestiuni, vei observa că legea ia foarte des de partea familiilor, deoarece nu există o procedură clară prin care participanții să fie excluși din program. Astfel, te poți reînnoi la coada pentru subvenții.

În caz de refuz, vă puteți adresa instanței în cazurile în care:

• Spațiul tău de locuit chiar nu corespunde standardelor tehnice și sanitare ale regiunii;
• Locuința este considerată nesigură sau dărăpănată;
• Familia este de fapt capabilă să plătească un împrumut ipotecar sau are bani pentru a cumpăra o casă cu asistență guvernamentală.

Totuși, dacă administrația stabilește că poți achiziționa locuințe fără subvenție, aceasta ți se va refuza pe bună dreptate, deoarece asistența guvernamentală se adresează celor care au într-adevăr nevoie de ea. Și, după cum s-a menționat mai sus, aceasta este doar o parte din suma pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale; restul va trebui să fie plătit de cei nevoiași pe cont propriu, iar statul trebuie să fie sigur că sunt capabili de acest lucru, așa că banii aia de la buget nu se duc la gunoi.

Dragi cititori!

Este rapid și gratuit! Sau sună-ne la telefon (24/7).

Obținerea de locuințe gratuite de la stat a fost întotdeauna dificilă și supărătoare. Astăzi, dreptul la locuință pentru rușii cu venituri mici, garantat de articolul 40 din Constituția Federației Ruse, se realizează prin furnizarea de spații în baza unui contract de închiriere socială în ordinea cozii de apartament. Mulți consideră iluzorie oportunitatea de a găsi locuința dorită pe cheltuială publică. Chiar și în condițiile în care îndeplinesc formal cerințele, oamenii nu sunt înscriși pentru un apartament.

Refuzul oportunității oferite de stat este irațional. Faptul de a fi în registrul locuințelor poate juca în mâinile tale nu numai atunci când primești locuințe sociale, ci și în cazul achiziției independente de bunuri imobiliare. Există multe programe federale și regionale care includ:

• subvenții de stat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare (până la 30% din cost);
• programe de credit ipotecar social cu rată preferențială și perioadă lungă de plată;
• furnizarea de planuri în rate și alte beneficii.

Cine va fi acceptat la coada apartamentului în 2019-2020?

Conform articolului 49 din Codul Locuinței al Federației Ruse, locuințele sociale sunt oferite rușilor cu venituri mici care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Există mai multe condiții prealabile pentru înregistrarea unui apartament:

1. Cetățenia Federației Ruse este o cerință fundamentală pentru solicitanții de locuințe în baza unui contract de închiriere socială (clauza 5 a articolului 49 din Codul Muncii al Federației Ruse). Regulile pentru înregistrarea unei familii „mixte” variază în funcție de regiune. Dar dacă vorbim de un singur străin sau de o familie de străini/apatrizi, nu trebuie să ne gândim la obținerea unei locuințe sociale;
2. Declarație privind statutul săracului în departamentul de asigurări sociale de la locul de reședință;
3. Necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuit din cauza lipsei de suprafață sau a lipsei totale a spațiului propriu de locuit;
4. Cerința de rezidență este de la 5 ani (la Moscova – 10 ani). Având în vedere faptul că locuința este asigurată pe cheltuiala bugetelor entităților constitutive ale federației, cerința rezidenței permanente cu înregistrarea pe teritoriul acesteia pare justificată;
5. Absența în ultimii 5 ani înainte de data înregistrării a unor acțiuni intenționate care ar înrăutăți nivelul de asigurare a locuințelor solicitanților (de exemplu: înregistrarea străinilor într-un apartament, schimbarea unui apartament mai mare cu unul mai mic).

Obținerea statutului cu venituri mici

Înainte de a intra pe lista de așteptare pentru un apartament, trebuie să depuneți o cerere la departamentul local de securitate socială pentru statutul cu venituri mici. Evaluarea preliminară a conformității dumneavoastră cu categoria „săraci” este destul de dificilă. Și în sine, conform Codului Muncii al Federației Ruse, se aplică numai „în sensul acestui Cod”. În termeni practici, aceasta înseamnă că salariul membrilor adulți ai familiei la nivelul salariului minim sau primirea de prestații sociale pentru persoanele cu venituri mici nu garantează includerea în cei săraci. Și invers, dacă părinții au venituri suficiente, dar nicio proprietate și mai mulți copii, aceștia pot fi acceptați următorii la rând.

Atunci când solicită statutul solicitat, angajații asigurărilor sociale iau în considerare:

• veniturile totale oficiale ale membrilor familiei (salarii, pensie alimentară, chirie, venituri din depozite etc.);
• valoarea proprietății lor (imobile rezidențiale și nerezidențiale, terenuri, vehicule, vehicule autopropulsate și echipamente de tractor).

Oficialii vor stabili lista proprietăților semnificative pe baza informațiilor de la autoritățile de înregistrare a proprietății. Prin urmare, o mașină străină achiziționată prin procură nu este deținută oficial și nu vorbim deloc de electrocasnice sau bijuterii din aur. Solicitantul va trebui să ridice și să poarte certificatele. De exemplu, pentru un teren veți avea nevoie de un extras al valorii cadastrale, pentru un vehicul - adeverință de la poliția rutieră despre prezență/absență și o expertiză. Toate documentele transmise vor fi verificate cu atenție.

Pe baza datelor primite, oficialii de asigurări sociale calculează dacă familia va putea cumpăra independent un apartament în 20 de ani. Pentru aceasta ei:

• calculează suma fondurilor disponibile scăzând nivelul de existență pentru fiecare membru al familiei din venitul total lunar al familiei;
• cifra rezultată se înmulțește cu 12 (luni ale anului) și 20;
• la rezultatul calculului se adaugă valoarea tuturor bunurilor familiei;
• comparați suma primită cu costul estimat al locuinței pătratului corespunzător din regiune.

Dacă se dovedește că solicitanții nu vor putea cumpăra proprietăți imobiliare în decurs de 20 de ani, se confirmă statutul lor cu venituri mici și se trimite o notificare scrisă solicitanților.

Motive pentru recunoașterea că au nevoie de condiții de viață îmbunătățite:

• Lipsa spațiului de locuit atunci când un cetățean:

1. nu este soțul sau copilul unui proprietar de proprietate rezidențială sau chiriaș de locuințe sociale.
2. nu este chiriaș în temeiul unui contract de închiriere socială sau închiriere a spațiilor unui fond de utilizare socială;
3. nu deține locuințe;

• Asigurarea unui spațiu de locuit mai mic decât norma contabilă stabilită de autoritățile regionale (pentru Moscova aceasta este de 10 mp pentru apartamentele individuale și 15 mp pentru spațiile în care conviețuiesc mai multe familii sau generații de rude).
• Locuiți în imobile care nu îndeplinesc standardele tehnice, sanitare și igienice (nerezidențial, de urgență, dărăpănate, supuse demolării) indiferent de suprafața pătrată.
• Conviețuirea forțată cu un pacient care suferă de o formă gravă sau contagioasă a unei boli cronice, cu care conviețuirea este imposibilă din motive medicale. Lista bolilor este stabilită de guvern și include, de exemplu, tuberculoza activă, cangrena, tulburările mintale și epilepsia cu convulsii.

Cum să se înregistreze?

Având în mână o concluzie pozitivă de la ofițerul districtual de asistență socială, trebuie să contactați Biroul districtual al Departamentului pentru Politici Locuințe și Fondul pentru Locuințe cu următorul pachet de documente:

• cerere de înregistrare semnată de toți membrii familiei pe un formular tip;
• acte de identitate ale solicitantului (pașaport general, certificat de naștere);
• coduri de identificare;
• certificat de căsătorie/divorț;
• o adeverință de la Cadastrul Imobiliar Unificat din care să rezulte prezența/absența locuințelor deținute de solicitanți;
• un certificat de la organul teritorial al Serviciului Federal de Impozite privind veniturile, extrase din conturile bancare ale instituțiilor financiare privind circulația fondurilor;
• dacă sunt disponibile, documente care confirmă beneficiile.

Lista de mai sus include documente general acceptate. Acestea sunt solicitate la înregistrarea la orice categorie de solicitant - atât o familie tânără, cât și o mamă singură. În funcție de situația specifică și de regiune, acesta poate fi completat cu alte documente.

Decizia de înregistrare se ia în termen de o lună calendaristică. Dacă reușește, familia devine concurentă pentru minimul obligatoriu de 18 mp. spațiu de locuit municipal pe cap de locuitor – acesta este standardul național.

Cei care se află pe lista de așteptare vor trebui să confirme informații despre situația lor financiară neschimbată și nevoia continuă de a-și îmbunătăți anual condițiile de viață.

Există o ofertă specială pe site-ul nostru - puteți obține rapid sfaturi de la un avocat profesionist complet gratuit completând formularul de mai jos.