Norme și reguli pentru amplasarea clădirilor rezidențiale și a anexei pe șantiere. Distanța de la gard până la groapa de compost Compost de la gard cât de mult să se retragă

Relațiile dintre vecini sunt o problemă veche: acesta a plantat un copac în locul nepotrivit, acela a pus un hambar în locul greșit, sau un gard de configurație greșită, dacă aplicați regulile de mai jos, veți putea evita multe situații conflictuale.

Cel mai adesea, apar dispute cu privire la distanța dintre clădiri și copaci de ambele părți. Nu ar strica mulți oameni să știe la ce distanță de o clădire rezidențială sau casă de grădină vecinii pot săpa o pivniță, să ridice un garaj și alte clădiri. Și cum se numără - din perete sau din zona oarbă?

Toate aceste aspecte sunt reglementate de Codurile și Regulamentele de Construcții (SN și P). Din păcate, nu a fost posibil să se găsească un document cu privire la regulile actuale și, prin urmare, distanțele indicate aici trebuie considerate ca fiind orientative.

Rugăm cu drag cititorii care se ocupă de aceste probleme (administratorii de terenuri ai consiliilor regionale, raionale și sătești) să trimită o listă a acestor documente și un extras din aceste reguli corespunzătoare informațiilor furnizate aici.

Toate distanțele sunt măsurate de la perete.

Îngrădirea site-ului dvs. pentru a minimiza umbrirea teritoriului site-urilor învecinate ar trebui să fie din plasă sau zăbrele. Permis prin decizie intalnire generala instalarea de garduri oarbe (din lemn sau caramida), dar numai pe marginea strazilor si a aleilor. Distanțele de incendiu dintre clădirile din aceeași zonă nu sunt standardizate. Dar distanțele dintre clădirile situate pe parcele adiacente trebuie să fie de cel puțin 6 m pentru clădirile din piatră și alte materiale incombustibile și de cel puțin 15 m pentru cele din lemn.

Clădirea de locuințe trebuie să se afle la cel puțin 5 m de linia străzii, la cel puțin 3 m de la linia de acces, Distanța de la anexe până la linia străzii și aleile este stabilită la cel puțin 5 m. Distanțele minime până la limite a parcelei învecinate ar trebui să fie după cum urmează (în metri): dintr-o clădire rezidențială - 3; din constructii pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4; din alte clădiri - 1; din trunchiurile copacilor înalți - 4, cei de mărime medie - 2; dintr-un tufiș - 1.

Pentru condițiile sanitare și de locuit sunt legalizate următoarele distanțe minime (în metri): de la o clădire de locuit la toaletă - 12, la duș, baie și saună - 8; de la fântână la toaletă și groapă de compost - 8, până la clădirea pentru păstrarea animalelor mici și păsărilor - 12; de la pivniță până la groapa de compost și clădiri pentru animale mici și păsări - 7.

Distanțele specificate trebuie respectate atât între clădirile de pe șantierul dumneavoastră, cât și între cele situate pe șantierul învecinat.

Cu alte cuvinte, un vecin, de exemplu, nu are dreptul de a construi o baie la mai puțin de 8 m de casa ta, iar tu, la rândul tău, nu poți să-ți așezi toaleta la mai puțin de 8 m de fântâna vecinului tău și așa mai departe. Este permisă blocarea (alăturarea, combinarea) unui imobil de locuit cu anexe. În acest caz, de exemplu, spațiile pentru animale mici și păsări de curte trebuie să aibă o intrare exterioară izolată, situată la cel puțin 7 m de intrarea în casă.

Un garaj auto poate fi de sine stătător, încorporat sau atașat unei clădiri rezidențiale sau anexe. Și trebuie instalat la cel puțin 1 m de granița cu parcela învecinată (garajul aparține grupului „alte clădiri”).

În ceea ce privește pivnița, aceasta nu este considerată o clădire și nu există reguli pentru amplasarea acesteia în raport cu casa vecinului. Este important doar să nu îl plasați aproape de toaletă și groapă de compost.

Este strict interzisă organizarea drenării apei pluviale de pe acoperișuri pe un amplasament învecinat. Utilizarea canalelor (toaletă exterioară) trebuie convenită în fiecare caz concret cu instituțiile serviciului sanitar și epidemiologic.

Câteva cuvinte despre alimentarea cu gaz. Buteliile de gaz lichefiat cu o capacitate mai mare de 12 litri trebuie amplasate într-o extensie din material neinflamabil sau într-o cutie metalică în apropierea pereților exteriori gol și la cel puțin 5 m de intrarea în clădire.

Din tot ce s-a spus, urmează. Încălcarea cerințelor de dezvoltare teren stă la baza aducerii făptuitorilor în fața justiției. În unele cazuri, nu va fi posibil să scapi cu o amendă și despăgubiri pentru daunele aduse vecinilor (de exemplu, în cazul umbririi site-ului). Instanța poate cere chiar demolarea unei clădiri neautorizate sau tăierea copacilor plantați necorespunzător.

Respectați aceste cerințe?

Informația este preluată parțial de pe Internet.

Un om bun va apăsa întotdeauna butonul

Chiar și în etapa de proiectare a unei case private, trebuie să țineți cont de mulți parametri și reguli pentru amplasarea diferitelor clădiri în raport cu gardul. Chiar și pe propriul site, clădirile nu pot fi plasate în nicio ordine. Regulile pentru instalarea gardurilor și ridicarea clădirilor în interiorul șantierului sunt reglementate de SNiP. Pe lângă cerințele SNiP, trebuie luate în considerare reglementările locale. Este recomandabil să respectați cerințele și recomandările SNiP, deoarece nerespectarea poate duce la o amendă sau un proces din partea vecinilor nemulțumiți. Și practic, hotărârea judecătorească nu este luată în favoarea infractorului.

Cerințe pentru gardul în sine

Când vă aranjați site-ul, informațiile despre standardele pentru construirea gardului în sine sunt importante. Pentru o casă privată, cerințele pentru gard sunt următoarele:

În alte cazuri, practic nu există restricții, cele mai bune materiale care îndeplinesc aceste cerințe sunt:

Vă puteți pune de acord cu vecinii asupra înălțimii și transparenței gardului adiacent.
În acest caz, este mai bine să formalizați consimțământul în scris și să îl certificați. Acesta va fi deja un document oficial care poate ajuta chiar dacă vecinii se schimbă în timp.

Distanța de la gard la casă

Este foarte important în faza de proiectare și construcție să poziționați corect casa față de gard. Pentru a afla la ce distanță să construiți o casă de gard, trebuie să utilizați standardele stabilite.

Gard pe marginea carosabilului

Secțiunea de gard orientată spre drum, așa-numita linie roșie, este de obicei echipată cu porți și un port. Cea mai scurtă distanță de la gard până la casă este stabilită la 5 m. Încălcarea limitelor clădirii într-o direcție mai mică poate cauza probleme la pregătirea documentelor în ITO și nu respectă standardele de siguranță la incendiu.

Standardele de distanță necesare față de gardul de pe marginea carosabilului

Dacă drumul este un pasaj, distanța poate fi redusă la 3 m.

Pe lângă cerințele SNiP, există și standarde de siguranță la incendiu, care uneori sunt dificil de respectat:

• O casă din piatră, cărămidă, beton ar trebui să fie situată la o distanță de 6–8 m de gard;
• Clădiri în cadru cu izolație ignifugă - 10–12 m;
• Casă din lemn - 12–15 m.

O distanta de 5 m are avantajele sale si este de preferat din punct de vedere practic:

• Cu cât distanța de la drum este mai mare, cu atât se va auzi mai puțin zgomot de la mașinile care trec;
• Depărtare de gazele de eșapament și praful de drum;
• Abilitatea de a-ți ascunde viața privată de părerile trecătorilor întâmplători.

Gard adiacent proprietatii invecinate

Conflictele și litigiile frecvente sunt asociate cu amplasarea clădirilor în apropierea liniei de graniță. Pentru a evita certuri și neînțelegeri cu vecinii, ar trebui să luați în considerare cu atenție cerințele existente, prezentat la.
Distanța până la casele învecinate este determinată în funcție de cerințele de siguranță la incendiu:

• Materiale incombustibile (piatra, beton armat, beton) - 6 m;
• Materiale incombustibile și puțin combustibile cu podele din lemn - 8 m;
• Structuri din lemn și cadru - 10 m.

Adesea, conflictele cu vecinii apar din cauza umbririi sitului atunci când se construiește o cabană cu mai multe etaje. O casă înaltă situată prea aproape de gardul unui vecin poate duce la creșterea prost a plantelor și a copacilor. Cu toate acestea, nimeni nu vrea să plaseze casa în mijlocul parcelei în detrimentul propriilor interese.

În orice caz, în această problemă este mai bine să contactați specialiști care, în funcție de situație, dimensiunea zonei și alte detalii, vă vor oferi cea mai buna varianta. Merită să ne amintim că distanța minimă dintre clădire și gardul adiacent trebuie să fie de cel puțin 3 m.
Acest aranjament este complet legal și este rar contestat de vecini.

La ce distanță de gard să construiești o baie?

Amplasarea băii depinde de mulți parametri: materialul folosit pentru construcție, metoda de amenajare a sistemului de canalizare. Conform standardelor sanitare și de incendiu, distanța minimă de la baie până la gardul adiacent amplasamentului învecinat este de 3 m.

Aceasta distanta se datoreaza specificului cladirii: comasat ape uzate de la baie nu trebuie să cadă în zona vecină. În plus, baia poate provoca un incendiu sau umbră densă în zona vecină.

Conform regulilor, puteți economisi o jumătate de metru prin instalarea unui canal de scurgere și sistem de scurgere, atunci se consideră acceptabilă o distanță de 2,5 metri până la gardul vecinilor. În plus față de linia de delimitare, trebuie să țineți cont de distanța până la casa vecină - 8 m. Poate fi redusă la 6 m dacă baia este construită din materiale de clasa de inflamabilitate 1-2 (cărămidă, beton sau piatră) .

Când plănuiți să construiți o casă pe un teren dobândit, trebuie să aflați normele pentru dezvoltarea unui teren de construcție individuală de locuințe. În același timp, merită să înțelegeți care este înălțimea standard pentru garajul caselor private, distanța dintre construcția unei case private de la vecini și alte standarde pentru amplasarea structurilor.

Acte legislative

Atunci când stabiliți normele de dezvoltare a terenurilor pentru uz individual, merită să studiați cadrul legislativ. Ele reglementează regulile de amplasare a unei case pe un site SNiP și stabilesc cerințe pentru dezvoltarea unui teren de construcție individuală de locuințe. autoritățile locale Autoritățile. Ele determină standardele de construcție într-o anumită regiune. Prin urmare, atunci când căutați prin modele de case și opțiuni pentru plasarea lor, este mai bine să navigați spre tipic pentru regiune Opțiuni.

Regulile pentru construcția unei case private sunt stabilite de SNiP și GOST pentru construcție. Când creați un proiect, când construiți o casă, trebuie să vă ghidați de SNiP 31/02/2001. Pentru construcția de cabane în țară, merită să urmați SNiP 30/02/97.

Construcția de locuințe individuale trebuie realizată ținând cont de prevederile prevăzute în Codul de urbanism. Este necesar să se respecte prevederile stabilite standardele de urbanismși cerințe în ceea ce privește păstrarea scopului prevăzut al terenului, standardele pentru dezvoltarea așezărilor și conformitatea cu planul arhitectural al orașului.

Când obțineți permisiunea pentru construcția de locuințe individuale, ar trebui să vă concentrați pe SNiP 11-3-99.

Standarde stabilite

Deveniți proprietarul unui teren destinat construcției individuale de locuințe, trebuie să aflați standardele de construcție și să înțelegeți cum are loc procedura de planificare și dezvoltare a unui teren privat de construcție individuală de locuințe. Este necesar să aflăm ce spune SNiP 2016 despre construcție.La urma urmei, standardele de construcție pentru dezvoltatori sunt documentul principal.

Atunci când alegeți locații pentru construirea unei case, ar trebui să vă concentrați nu numai pe disponibilitatea comunicațiilor. Trebuie să ne amintim standardele stabilite pentru construirea unei case pe un șantier individual de construcție de locuințe. Uitați-vă cu atenție pentru a vedea dacă este potrivit pentru construcția individuală Cladiri rezidentiale.

Procedura de construire a unei case pe un teren este reglementată de SNiP pentru construcție. Standardele pentru construirea unei case pe un șantier individual de locuințe se bazează pe faptul că cel puțin 0,06 hectare sunt alocate pentru dezvoltare. Concentrându-se pe standarde, ei planifică care vor fi caracteristicile construcției unei clădiri rezidențiale.

Când planificați și construiți clădiri rezidențiale individuale, ar trebui să vă amintiți ce spun SNiP-urile despre siguranță. Acestea descriu toate standardele de dezvoltare a amplasamentului și indică distanța dintre clădirile de pe terenurile învecinate.

Dispunerea site-ului este adusă în conformitate cu SP 11-106-97. Acestea sunt standarde de construcție care reglementează procesul de creare a unui proiect de construcție a unei clădiri rezidențiale private, coordonarea și aprobarea acestuia. Document de reglementare, care descrie amplasarea clădirilor pe parcele de tip dacha, este SNiP 30-02-97.

Standardele de construcție pe un teren de construcție de locuințe private spun cum ar trebui să fie:

• amplasarea casei pe șantier
• distanta intre Cladiri rezidentiale
• distanța casei față de gard (distanța până la parcela învecinată față de clădirile individuale de locuit în curs de construire)
• suprafata construita
• distante dintre cladiri

Distanța de la casă până la limita șantierului este reglementată de standarde sanitare pentru dezvoltarea șantierului. Dar regulile pentru amplasarea casei, cerințele pentru construcție și amplasarea clădirilor rezidențiale în zonele învecinate sunt reglementate de reglementările de incendiu. Codurile de construcție iar regulile spun despre distanțele dintre clădiri și clădirile de pe terenurile învecinate.

Reglementările de incendiu pentru amplasarea casei permit construcția pe două rânduri. În acest caz, 2 anexe sau clădiri rezidențiale de pe șantier sunt situate aproape una de alta. Principalul lucru este să mențineți distanțele față de limitele liniei roșii convenționale atunci când ridicați structuri.

Standarde sanitare

Înainte de a ridica o clădire, trebuie să înțelegeți cum este planificat șantierul și care este linia roșie a clădirii. Aceasta este limita care separă terenul privat de carosabil. Liniile roșii pentru drumuri sunt de 5 metri, pentru străzile cu trafic redus și curți fără fund - 3 metri.

Când vă dați seama cum să amplasați corect clădirile, rețineți că liniile roșii determină distanța dintre proprietatea municipală și o clădire rezidențială. Se recomandă construirea tuturor structurilor de utilități mai departe de stradă. Reglementările împotriva incendiilor trebuie luate în considerare la construirea unei case.

Standardele sanitare pentru construcțiile private reglementează planul de dezvoltare și regulile de amplasare a clădirilor pe un teren. Ordinea de amplasare și standardele de distanță între casă și gardul vecinilor:

• spațiile de locuit trebuie să fie ridicate la o distanță de 3 m;
• clădirile pentru animale și păsări se ridică la o distanță mai mare de 4 m de hotar;
• pentru construirea de anexe, 1 m ar trebui să fie retras de gard;
• distanța de la toaletă până la limita vecinului este de 8 metri, aceeași normă pentru o groapă de compost.

Înălțimea gardului dintre vecini este reglabilă. Cerințele pentru gardurile dintre zone sunt următoarele. Este permisă construirea unui gard la 75 cm înălțime de la sol din materiale opace; gardul mai înalt este realizat din materiale transparente. Dar gardurile și împrejmuirile pot fi făcute goale la orice înălțime prin acord între vecini. Este recomandabil să înregistrați acordul pe hârtie.

Pe marginea străzii, proprietarii au dreptul să monteze garduri de orice înălțime. Numai plante joase pot fi plantate într-o casă privată lângă gard.

Standarde de siguranță

La construirea clădirilor, este necesar să se țină cont de standardele de siguranță la incendiu în construcții. Pe baza acestora, se planifică șantierul, se fac marcaje pentru turnarea fundației și se determină locația obiectelor pe șantier. Ulterior, muncitorii încep construcția clădirilor pe șantierul de locuințe individuale. Vă rugăm să rețineți:

• între clădirile de locuințe clasificate ca nivel de rezistență 1 și 2 trebuie să existe mai mult de 6 metri (pereți din cărămidă, blocuri de spumă, gresie, beton), aceasta este distanța până la clădirile învecinate
• pentru una dintre clădirile rezidențiale de nivel 3 rezistență la foc, distanța crește la 8 metri
• la construirea unei clădiri rezidențiale din lemn la sol, distanța față de alte structuri din zonele învecinate ajunge la 15 metri

Ultima normă trebuie reținută la construirea unei băi. Dacă dimensiunea terenului nu permite abateri atât de mari de la limitele amplasamentului, atunci gândiți-vă la modul în care se poate modifica aspectul și amplasarea clădirilor pe terenul, iar suprafața clădirii poate fi recalculată. Este permisă realizarea unei adâncituri adânci în teren pentru construcția de structuri sau apropierea clădirii de gard în timpul construcției, astfel încât să nu fie pe aceeași linie cu clădirile rezidențiale învecinate.

Dacă structurile au podele din lemn, atunci distanța dintre clădiri ar trebui dublată.

Reglementările de incendiu trebuie respectate cu strictețe la construirea unei case. Acest lucru va proteja clădirile de incendiu și va facilita accesul pompierilor în caz de urgență.

Standardele stabilite pentru construirea unei case reglementează numărul de etaje. Fără aprobarea prealabilă a autorităților de control arhitectural, este permisă construirea a cel mult 3, inclusiv parter și mansardă. Aceasta va fi o clădire mică.

Standardele de siguranță la incendiu pentru construcția unei clădiri rezidențiale individuale nu reglementează distanța dintre clădirile de pe același amplasament. Acestea reglementează distanța dintre casele private și anexele ridicate ale caselor private.

Constructii locuinte individuale

SNiP-urile reglementează regulile pentru construcția unei clădiri rezidențiale. Dacă terenul este destinat construcției rezidențiale individuale, atunci construcția unei clădiri comerciale este interzisă.

Trebuie observat distanta stabilita intre caseîn timpul construcției unei case private. Șantierul locuințelor individuale ale vecinilor trebuie să fie la mai mult de 3 m. Distanța până la gard de la prelungire poate fi redusă la 1,5 m. Se reglementează și distanța casei față de hotarul pădurii. Asigurați-vă că copacii sunt la mai mult de 15 m de structura rezidențială.

Standardele din 2016 reglementează regulile pentru construirea unui garaj în sectorul privat. Distanța de la garaj la gard este de 1 m, distanța de la clădirea rezidențială la garaj este de 2 m. Dar opțiunea de a-l plasa la subsol este acceptabilă dacă este prevăzută ventilație suplimentară.

SNiP-urile reglementează zona clădirii. Următoarele cerințe municipale minime sunt stabilite pentru construcția de locuințe individuale:

• suprafata living - 12, dormitor - 8 m2;
• pentru alte incinte se determină următoarea suprafață de construcție: bucătărie - 6, baie - 1,8, toaletă - 0,96, hol - 1,8 m2.
• latimea scarilor, coridoare - 0,9 m2;
• înălțimea tavanului într-o clădire rezidențială - 2,5, podea, subsol - 2 m.

Standardele de construcție reglementează procesul de conectare la comunicații. Clădirile rezidențiale sunt considerate adecvate pentru locuire dacă sunt conectate la acestea comunicaţii de inginerie. Ele pot fi centralizate sau autonome.

Furnizarea de energie electrică a sectorului privat se realizează în principal prin linii electrice aeriene. Sistemul de canalizare al unei case pe un teren de-a lungul străzii este așezat la o adâncime de cel puțin 0,3 m; este necesar să se facă o pantă spre colector. O clădire rezidențială privată este asigurată cu apă prin racordare la conducte centrale. Casele particulare din oraș pot folosi fântâni arteziene, fântâni sau apă adusă în butoaie.

Standarde pentru băi

Când planificați locația băii pe șantier, uitați-vă la proiectele de case cu clădirile indicate. Se recomandă amplasarea băii astfel încât intrarea și clădirea să fie vizibile din spațiul de locuit. Acest lucru vă va permite să controlați procesul de aprindere și să observați pericolul la timp, fără a părăsi clădirea rezidențială.

Este recomandabil să amplasați baia pe șantier după cum urmează:

• baie cu fum - mai mult de 12 m de alte clădiri de pe șantierul de locuințe individuale (nu este recomandat în zonele dens populate din cauza pericolului crescut de incendiu);
• distanța față de orice spațiu de locuit, casa la tara dintr-o saună obișnuită - mai mult de 6 m;
• distanta fata de anexe - 1-4 m.

Este mai bine să coordonați distanța de la casă la baie cu standardele sanitare. Dacă baia este din lemn, atunci ar trebui să vă retrageți 15 m. SNiP reglează distanța de la baie până la gardul vecinului.

Construire garaje

Reglementările reglementează regulile pentru construirea unui garaj în sectorul privat. Există mai multe opțiuni pentru cum să construiți un garaj pe un șantier. Locația garajului pe șantier poate fi după cum urmează:

• langa drum cu acces din strada;
• sub o clădire de locuit;
• camera separata.

Următoarele reglementări de dezvoltare a terenului se aplică pentru construcția unui garaj pe teren. Înălțimea garajului este planificată pentru a nu bloca vecinii lumina naturala. Este interzisă folosirea unui garaj pentru a bloca accesul liber la case sau intrarea pe un teren. Distanța de la garaj până la gardul vecinilor este de 1 m. Aceasta înseamnă că pentru a construi un garaj, trebuie să vă retrageți la 1 m de gard, distanța de la clădirea rezidențială este de 2 m.

Instalarea gardurilor

SNiP pentru construcția unei case private pentru construcția de locuințe individuale descrie nu numai caracteristicile dezvoltării unui site pentru construcția de locuințe individuale, ci și reglementează exact ce distanță trebuie făcută între gard și alte structuri. Prescrie modul de instalare a gardurilor SNiP 30-02-97. Acest document reglementează constructie case de tara, dar autoritățile locale îl folosesc atunci când elaborează standarde pentru construcția clădirilor rezidențiale private.

Distanța de la gard până la baie este de asemenea specificată în SNiP. Este necesar să se bazeze pe normele pentru amplasarea unei clădiri rezidențiale și a structurilor de utilități. Aceasta înseamnă că amenajarea amplasamentului se realizează după cum urmează: este suficient să se retragă la 1 m de gardul vecinilor.Această distanță între gard și anexe este determinată pentru cazurile în care limitele sunt separate prin plasă sau zăbrele.

În sate, distanța stabilită de la casă la gard nu este adesea luată în considerare. Multe clădiri sunt amplasate de-a lungul gardurilor instalate între parcelele învecinate. Pentru a construi un garaj, nimeni nu se abate adesea de la gard, deși este necesar ca cel puțin 1 m să rămână de limitele proprietății vecinilor.

Atunci când planificați împrejmuirea unui teren, este necesar să se țină cont de standardele de construcție pe șantierul individual de construcție a locuințelor. Folosind o plasă metalică pentru a îngrădi un teren de pământ pentru dezvoltare, stâlpii sunt instalați la o distanță de 2-3 m. Dacă proprietarul terenului a cumpărat alte materiale pentru împrejmuire, atunci ar trebui să vă ghidați după regulile de instalare a acestora.

SNiP pentru construcții prescrie cum ar trebui instalate gardurile între cabane de vara. În alte cazuri, este necesar să se concentreze asupra standardelor locale pentru dezvoltarea unui site pentru construcția de locuințe individuale. Prin acord cu vecinii, înălțimea și materialul gardurilor pot fi schimbate, dar amenajarea șantierului trebuie realizată ținând cont de ceea ce indică standardele de amplasare a clădirilor pe teren.

Modificări legislative

În 2015 a intrat în vigoare legea funciară. Datorită acestui fapt, rușii au posibilitatea de a cumpăra teren pentru construcția de locuințe individuale fără licitație. Ce este necesar pentru a obține terenuri poate fi aflat în administrațiile locale.

Beneficiarii au dreptul de a deveni proprietari ai terenului înainte de licitație dacă îl iau pentru construcția de locuințe individuale. În unele zone, terenul pentru construcția de locuințe individuale este oferit gratuit. Așa se face că specialiștii sunt atrași de zonele slab populate.

De asemenea, legea funciară a oferit posibilitatea de a construi cabane de țară pe terenurile libere ale parteneriatelor de grădinărit.

Noile legi au făcut posibilă anexarea terenurilor goale la parcelele lor plătind pentru acestea sume care nu depășesc evaluarea cadastrală. Condițiile de construcție ale acestora nu diferă de cele general acceptate.

Dacă terenul a fost închiriat în scopul construirii de clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, dar nu s-a construit nimic în 5 ani, atunci contractul de închiriere poate fi prelungit cu 3 ani dacă există motive întemeiate. În alte cazuri, contractul de închiriere este reziliat, iar proprietatea neterminată este vândută unor dezvoltatori de bună credință care vor oferi investitorilor în acțiuni blocuri de locuințe.

Obținerea permisiunii

Când plănuiți să începeți să construiți o casă pe propriul teren, trebuie să vă dați seama cum să plasați corect clădirile. Se iau în considerare următoarele:

• procentul de dezvoltare a terenului;
• suprafata construita;
• distanța față de zona învecinată a anexei de pe amplasament;
• caracteristicile individuale ale locației casei pe șantier;
• amplasarea garajului într-o curte privată;
• distanta de la casa pana la limita sitului.

Puteți înțelege cum să calculați aspectul dacă vă uitați la modelele standard de case realizate conform SNiP. Planurile terenurilor arată cum este amplasată o casă pe teritoriul unui șantier de locuințe individuale. Standardele de proiectare vă vor ajuta să vă dați seama de ce fel de clădire are nevoie o familie.

Unde sa încep? În primul rând, trebuie să obțineți o autorizație pentru a construi case. După aceasta, puteți începe să construiți casa. Suprafața clădirii, numărul de etaje ale clădirii și locația pe șantier trebuie să fie convenite.

Acest lucru vă poate interesa:

La finalizarea sarcinilor tehnologice și de producție legate de amenajarea sistemului de canalizare în bloc, clădire industrială, precum și în gospodăriile private este necesară testarea sistemului implicat folosind metoda fluxului forțat. Această sarcină este utilizată pentru a identifica eventualele defecte sau instalarea necorespunzătoare a întregii părți de canalizare implicată, iar raportul de testare pentru sistemele interne de canalizare și drenaj va constitui o dovadă materială a lucrărilor de recepție a instalației.

O inspecție vizuală ar trebui să fie însoțită de includerea în raportul de testare a sistemelor interne de canalizare și drenaj conform SNIP, care este reprezentată în prezent de reglementările actuale ale anexei seria „D”, care corespunde SP 73.13330.2012 „Sisteme sanitare interne ale o clădire”, recent a fost aplicată una nouă ediție de lucru actualizată conform SNiP 3.05.01-85.

Acoperișurile din profile metalice reprezintă astăzi o opțiune comună pentru structurile tehnologice pentru soluții structurale complexe și simple. De obicei, astfel de soluții structurale sunt utilizate pentru zone mari de producție, depozite, clădiri agricole, precum și pentru clădire de apartamente. Durată de viață exactă în funcție de principal specificatii tehnice depind de o serie de factori, inclusiv de cât de eficient sunt securizate elementele de capăt, unde banda de vânt pentru foi ondulate joacă un rol important în acest sens. Secțiunea transversală a unui astfel de design poate avea tip diferit, și în cea mai mare parte a luat în considerare designul standard al tablei ondulate, înălțimea valului de lucru și lățimea distanței de val a acoperișului. caracteristica principală protecție împotriva vântului de pe acoperiș, acestea sunt caracteristici unice care au curbe diferite pentru configurație.

Principala soluție structurală este dimensiunea benzii de vânt pentru foi ondulate, care are forma unui panou, realizat în unghi drept convențional.Dimensiunea tradițională a părții suplimentare este de 2 metri liniari. Lățimea materialului este diferită, variază de la 40*60 mm la 90*300 mm. Pentru tipurile înguste de scânduri, se folosește de obicei pentru placarea din carton ondulat gros, dens, care are o înălțime mică a valului.

Culmea gândirii tehnice și dezvoltărilor inovatoare de ultimă generație pentru a asigura drenajul în casă, așa sunt denumite scurgerile Nicoll de către cei care, ca parte a sarcinilor lor, sunt angajați în instalarea de drenaj de înaltă calitate pentru clădiri de diverse infrastructură. Brandul s-a născut pentru prima dată în Franța în 1956, iar timp de 6 decenii producătorul a rămas neschimbat în principiile sale de calitate și fiabilitate pentru toate sistemele de drenaj utilizate. Ideile inovatoare au făcut ca jgheaburile Nicoll să fie populare în multe țări din întreaga lume, iar certificarea calității și managementului conform SO 9001 și ISO 14001 este o confirmare suplimentară a încrederii în acest brand.

Astăzi sistem de scurgere Nicoll a ajuns la nivel global, iar producătorul a reușit să extindă locul de producție, care are peste 1 mie de hectare, iar numărul total de articole din gama de produse a companiei este de aproximativ 6 mii de unități. Este de remarcat faptul că ca materiale de încredere Pentru jgheaburi Nicole, se utilizează clorură de polivinil, polistiren și poliester, care măresc rezistența produsului finit și îmbunătățesc caracteristicile de bază ale materialului.

Lemur, seara mea a durat două zile, dar mă țin de promisiunea mea!
Deci, pe scurt despre compost.
În fiecare an, humusul dispare de pe suprafața grădinii tale cu 2-3 la sută în înălțime, deoarece renunță la nutrienți. Și o altă cifră: compostul conține doar până la 10 la sută humus.
Compostarea durează 6 luni primăvara și vara. Și toamna trebuie să fie distribuit pe tot șantierul, astfel încât până în primăvară să fie gata de lucru. Poate fi adăugat fie în timpul săpăturii, fie pur și simplu așezat într-un strat în jurul copacilor, arbuștilor și, în general, în întreaga zonă de plantare.

În ce constă o grămadă de compost:
Iarba de la o mașină de tuns iarba dă mult azot, așa că nu trebuie să-l puneți pe tot, dar cu moderație, restul este pur și simplu aruncat, dar nu în compost.
Cenușa de lemn este un excelent îngrășământ cu potasiu.
Rumeguș de lemn.
Rămășițe de legume și fructe, dar dacă înainte de vânzare au fost tratate împotriva încolțirii lăstarilor, cartofii, de exemplu, atunci bineînțeles că nu le punem în compost, altfel nu va crește nimic. Nu știu cum să verific asta, dar, în general, nu adăugăm coji de cartofi de la cartofi cumpărați pe piețele mari.
Cutii de carton pentru ouă și role de hârtie igienică (nu punem cele vopsite). Sunt necesare pentru a dilua azotul din compost.
Ziare rupte.
Ramuri după tăierea tufișurilor și copacilor, dar trebuie tăiate. Dacă nu o macinați, apa va fi reținută în grămadă.
Gunoi de grajd de la animale domestice. E mai bine să nu-l iei de la ferme mari (se folosesc multe medicamente....dar un comentariu).
Paie.
Zatul de cafea - bogat in azot si oligoelemente, poate fi aruncat impreuna cu filtre, mai ales daca nu sunt din hartie alba.
Pungi de ceai, ierburi (dormit, desigur).
coajă de ou.
Cruste de brânză și șuncă.
Coaja de nucă.
Urzica inainte de inflorire.
Ace de conifere, oxidează bine solul. Trandafirii mei ii iubesc foarte mult :)
Apă dintr-un acvariu cu alge.
Păr, blană, pene.
Flori ofilite.
Evitați buruienile cu semințe deja formate (adică în timpul și după înflorire), nici nu punem rădăcini, carne, care pot atrage rozătoare și Doamne ferește să nu-i cei mai buni reprezentanți sub formă de șobolani.
Așezați grămada în straturi, astfel încât să le puteți întoarce cu ușurință, adică nu le compactați. Udați fiecare strat nou cu apă, deoarece umplutura uscată nu se va descompune rapid. Cât de multă apă este greu de spus, depinde de compoziția grămezii tale. Udă astfel încât fundul grămezii tale să nu se acru, bine, în general, cu ochii, pentru a umezi (și nu îneca) compostul, mai ales la căldură. Dacă udați grădina cu un furtun, mergeți peste grămada cu ploaie. Uneori se recomandă să stropiți straturile cu pământ, puțin. Ei bine, amestecați totul ca să nu se încurce. Nu amestecați straturile, ci amestecați-le. Introduceți un băț puternic între șipci și ridicați straturile pentru a permite aerului să treacă.