Sunny의 소셜 다차 리뷰 2개. 우대 카테고리의 시민을 위한 임대용 다차(Dachas)

오늘 Georgy Poltavchenko 주지사는 Kurortny 지역의 Solnechnoye 마을을 방문했습니다. 세인트 피터스 버그, 국영 다차 기금 시설 건설 1단계 중 1단계가 완료된 곳입니다. Marat Oganesyan 부지사는 프로젝트 진행 상황에 대해 말했습니다.

345가구의 아파트가 포함된 93가구는 6월 1일부터 입주가 가능합니다. 주립 휴가 마을인 "Solnechnoye-2"에서는 추가 건설을 포함하여 조경 및 유틸리티 네트워크 설치에 대한 모든 작업이 완료되었습니다.

이 코티지는 이전 다차 협동조합 부지에 지어졌습니다. 새 주택은 공동 환경을 크게 개선했으며 난방 시설과 가스 및 물이 공급됩니다.

다차(Dachas)는 위대한 애국 전쟁 참전용사, 1군과 2군 장애인, 그 가족, 16세 미만의 자녀를 키우는 대가족, 미혼모, 기타 우대 범주의 시민이 연중 내내 거주할 수 있도록 고안되었습니다. 이동이 제한된 거주자를 위해 지어진 단층 주택에는 특별한 경사로가 설치되어 있으며 특별한 레이아웃을 가지고 있습니다.

조사 중에 Georgy Poltavchenko는 이 프로젝트를 계속 시행하겠다는 시의 의도를 확인했습니다. 주지사는 휴가 마을에 스키 및 자전거 대여 지점 개설, 스포츠 인프라 확장 가능성, 시즌 내내 여가 활동 조직 가능성을 고려하라는 지시를 내렸습니다.

“한때 다차협동조합에 살았던 사람들은 이것이 천국이고 땅이라는 것을 압니다. 이제 우리의 임무는 가능한 한 많은 레크리에이션 기회를 통해 이러한 좋은 생활 조건을 보완하는 것입니다. 오늘 우리가 이러한 집을 도입함으로써 그러한 휴식이 필요하고 제공받을 권리가 있는 사람들을 기다리는 문제를 해결하는 것이 매우 중요합니다. 그리고 우리는 이 마을을 더욱 발전시켜 프로젝트를 완료할 것입니다.”라고 Georgy Poltavchenko는 말했습니다.

휴가 마을은 에서 45km 떨어져 있습니다. 세인트 피터스 버그. Solnechnoye 기차역은 도보 거리에 있습니다. 주 다차 기금 건설 프로그램 시행의 일환으로 M10 스칸디나비아 연방 도로의 진입로 건설이 완료되었습니다.

교통인프라개발위원회와 교통위원회는 에서 대중교통노선을 편성하는 문제를 논의하고 있다. 세인트 피터스 버그그리고 세스트로레츠크. 첫 번째 여름 시즌에는 마을 주민들이 어떤 유형의 교통 수단을 가장 많이 요구하는지 밝혀야 합니다.

전체적으로 Solnechny-2에는 총 면적이 56,000m2가 넘는 302채의 주택을 건설할 계획입니다. 미터 - 2,175명을 위한 1,123개의 아파트입니다.

안에 세인트 피터스 버그특혜 카테고리의 시민은 다차(dacha) 생활과 같은 이러한 유형의 레크리에이션 레크리에이션을 이용할 수 있는 기회를 갖습니다.

우대 카테고리의 시민에게는 여름 시즌(5월 15일부터 10월 15일까지) 또는 여름-겨울 시즌(5월 15일부터 3월 31일까지)에 구매할 권리 없이 우대 가격으로 임대용 다차 건물이 제공됩니다. 임대인과 임대 계약이 체결되었습니다. 세인트 피터스 버그국가 단일 기업인 dacha 서비스 "Prigorodnoye".

임대 가능한 여름 별장은 Kurortny 지역의 휴가 마을에 있습니다. 세인트 피터스 버그.

Solnechnoye-1, Solnechnoye-3, Komarovo, Ushkovo, Novy Beloostrov, Zelenogorsk, Repino 마을의 여름 별장은 패널 하우스에 있습니다.
녹지로 둘러싸여 있고 지난 세기의 시골 휴가 분위기를 보존하고 최소한의 편의 시설을 갖춘 2-3명의 세입자를 위한 공간입니다. 2016 가격의 건물 면적에 따라 우대 카테고리의 시민에 대한 임대 비용은 8 ~ 45,000 루블입니다. 여름-겨울 시즌 (공과금 및 가구 대여 비용 제외).

2014년부터 우대 카테고리의 시민들은 잘 갖춰진 새로운 다차 펀드의 부지를 임대할 수 있는 기회를 갖게 되었습니다. 세인트 피터스 버그 Solnechnoye-2 마을에서. 건설된 컨트리 하우스는 2~4명의 세입자를 위해 설계되었으며 물과 전기 공급, 가스 파이프라인, 라디오 및 전화 연결이 제공됩니다. 41~131㎡ 규모의 각 객실에는 가구, 샤워실, 온수용 보일러, 완비된 주방이 갖춰져 있습니다. 주변 지역이 개선되고 어린이 놀이터가 설치되었습니다. 스칸디나비아 고속도로에서 Solnechnoye-2 dacha 단지에 들어가기 전에 55대의 차량을 수용할 수 있는 게스트 주차장이 있습니다. 2016년 5월 15일부터 2017년 3월 31일까지(10.5개월) 기간 동안 여름 별장을 임대하는 데 드는 총 비용은 120~245,000 루블입니다. 건물 면적에 따라 다릅니다 (공과금 및 가구 대여 비용 제외).

2016년 건물임대차 임차인은 건물임대비용의 59.6%를 부담하였고, 나머지 금액은 예산에서 보전함 세인트 피터스 버그(다차 펀드 임차인의 우대 범주를 고려하기 위한 계수는 매년 설정됩니다).

소유한 국영 다차 기금의 관리 및 처분 절차 세인트 피터스 버그소유권에 따라 시민에게 법으로 규제되는 우대 범주를 제공합니다. 세인트 피터스 버그 2000년 4월 5일자 No. 170-14 "우대 범주의 시민을 위한 주 다차 서비스에 대해"

이 법 제6조는 우대 범주의 시민 목록을 정의합니다.

• 소련, 러시아 연방, 사회주의 노동 영웅 및 3등급 영광 훈장을 수여받은 인물.
• 소련 영웅, 러시아 연방의 미망인 및 3등급 영광 훈장을 받은 사람들;
• 위대한 애국 전쟁의 장애인;
• 전쟁 참가자 및 다른 주 영토에서의 군사 작전 참전 용사 중 그룹 1 및 2의 장애인 (불법 행위로 인해 장애가 발생한 사람 제외)
• 정치적 이유로 부당한 탄압을 받은 재활 시민 중 1군과 2군 장애인
• "포위된 레닌그라드 주민"이라는 배지를 받은 사람들 중 그룹 1과 2의 장애인;
• 영향을 받은 사람들 중 1군과 2군에 속하는 비근로 장애인
• 체르노빌 원자력 발전소 및 마야크 생산 협회의 사고, 세미팔라틴스크 시험장에서의 핵 실험 및 기타 방사선 재해의 결과;
• 파시스트 강제 수용소의 미성년자 수감자 중 1, 2 그룹의 비근무 장애인;
• 그룹 1 및 2의 두 명 이상의 장애인이 있는 가족;
• 16세 미만의 자녀가 5명 이상인 대가족,
• 연방법 "러시아 연방의 국가 연금 조항에 관한"에 따라 사회 연금을 받는 어린 시절부터 독신 장애인;
• 16세 미만 자녀를 둔 미혼모, 각 가족 구성원의 소득이 생계 수준 이하인 경우 세인트 피터스 버그법률에 따라 설립되었습니다.
• 16세 미만의 장애 아동이 있는 가족;
• 전사한 군인의 미망인과 부모;
• 장애 아동을 돌보는 시민.

국가 부지 제공되지 않음본인 또는 그 가족이 다차 건설 협동조합, 정원 가꾸기 파트너십의 회원이거나 사유지에 다차 또는 주택이 있는 경우 우대 범주의 시민입니다.

Kalininsky 지역 거주자(우대 카테고리 시민)의 신청서는 2월 1일부터 3월 31일까지 접수됩니다.

• 주소: Kondratievsky Ave., 22(매일 9:00부터 21:00까지)에 있는 Kalininsky 지구의 다기능 센터; 성. Vedeneeva, 4 (월요일 - 금요일 9 00 ~ 21 00, 토요일 9 00 ~ 17 00), st. Ushinskogo, 6, 조명. A (매일 9 00부터 21 00까지). Polyustrovsky pr., 61 (월요일 - 금요일 9 00 ~ 21 00, 토요일 9 00 ~ 17 00), Grazhdansky pr., 104, bldg. 1 (월요일 - 금요일 9 00 ~ 21 00, 토요일 9 00 ~ 17 00);
• Kalininsky 지역 행정에서 세인트 피터스 버그주소: Arsenalnaya 제방, 13/1(월요일 및 수요일 9:00~18:00, 휴식 시간 12:00~12:48);
• 주 서비스 통합 포털(www.gosuslugi.ru) 또는 포털에서 전자 형식으로 제공 세인트 피터스 버그.

신청서에는 다음 사항이 첨부되어 있습니다.

1. 신분증;
2. 신청자가 우대 카테고리 중 하나에 속함을 확인하는 서류;
3. 장애를 확인하는 MSEC 증명서;
4. 할당된 범위 내에서 거주지에 시민의 등록 기록을 보관하는 경우 거주지 등록 증명서(서식 9호)
   주택 조직의 경우 GUZHA에서 수행하지 않습니다.

다차 시설 제공 결정은 신청서 접수가 완료된 후 지구 행정부 산하의 다차 건물 임대 제공 위원회에서 내립니다. 위원회의 결정은 행정안내판에 게시하거나 전화로 통보한다.

위원회는 건강 상태, 가족의 재정 상황, 가족의 사회 심리적 환경 및 다른 형태의 건강 이용 가능성을 고려하여 신청하는 각 시민에 대한 개별적인 접근 방식을 기반으로 결정을 내립니다. -레크리에이션 개선. 국가 다차기금의 대상은 임차인 및 단독가족으로 함께 생활하는 그의 가족에게 제공된다.

Solnechny-2에서는 국영 다차 주택 건설이 완료되었습니다. 그들은 주민들이 쫓겨 난 철거 된 다차 부지에 세워졌습니다. 수혜자는 새 코티지에 거주하게 됩니다.

Solnechny-2의 주립 별장은 2010년에 건설되기 시작했습니다. 2012년까지 마을에 300채의 새 주택이 건설될 예정이었지만 계약업체인 Lenstroyremont CJSC에 따르면 나머지 주택은 기한을 놓쳐 버려졌습니다. 그 결과, 이 프로그램에 따라 주택은 93채만 지어졌고, 이에 15억 루블 이상이 지출되었습니다. 상트페테르부르크 정부는 이 프로그램의 지속이 수익성이 없다고 판단하고 프로그램을 축소했습니다.

다차는 장애인과 대가족을 포함한 수혜자들이 연중 내내 거주할 수 있도록 고안되었습니다. 2014년 4월에 1층과 2층 건물이 가동에 들어갔습니다. 그들 모두는 마을의 거의 유일한 거리인 Tankistov에서 주소를 받았습니다. 또한 주소 지정에 대한 관료적 접근 방식으로 인해 숫자의 형식은 Tankistov Street, 30, 문자 AB, AG, AD 등 ESH까지입니다. 대부분의 주택은 Tankers를 따라 위치하고 있으며 약 1/3은 Solnechny-2의 동쪽 경계에 있는 숲을 따라 위치하고 있습니다.

다차 타운의 개발자는 건설위원회였습니다. 작업의 진행은 Solnechny-2 주민들 사이에서 큰 비판을 불러 일으켰습니다. 마을 도로가 부서져 진흙 늪으로 바뀌었고 곳곳에 건설 울타리가 설치되어 통행과 통행을 방해했습니다. 건설 과정에서만 불만족스러운 사람들이 새로운 주택을 제공 받았습니다. 예산을 희생하여 도시의 여러 지역에 지어진 주택이었습니다.

Kurortny 지역 행정부의 부국장인 Alexander Skvortsov가 Karpovka에게 말했듯이, 전체 dacha 커뮤니티는 상트페테르부르크의 국유 재산으로 남을 것입니다(주택은 Prigorodnoye State Unitary Enterprise의 잔액으로 이전될 것입니다). 사회정책위원회의 결정에 따라 수혜자에게 일시적으로 사용되도록 양도됩니다. 첫 번째 임차인은 6월 1일 새 건물로 입주할 예정이다.

올해에는 스칸디나비아 고속도로에서 오는 Solnechnoye-2로 향하는 유일한 도로인 Tankistov Street가 재건축되었습니다. 이제는 매끄러운 아스팔트와 2차선의 교통로가 가득 차 있습니다. 건설위원회가 오늘 Karpovka에 말했듯이 당국은 Sestroretsk에서 마을까지 버스를 운행할 계획입니다.

그러나 마을에는 지역 거리가 완전히 제공되지 않았습니다. 상트페테르부르크 일반 계획을 위한 과학 센터가 개발한 계획 프로젝트에 따라 Smolny 코티지에 넘겨진 영토 주변에 경계 거리가 제안되었습니다. 그러나 그들은 지금은 건설하지 않기로 결정했다고 Alexander Skvortsov는 말했습니다.

오늘 마을을 방문한 게오르기 폴타프첸코 주지사는 “이 프로젝트를 완성하기 위해 이 마을을 더욱 발전시키겠다”고 약속했다.

토지 이용 및 개발 위원회는 거리 부지의 조건부 사용 유형(다차 관리)을 허용하기 위해 상트페테르부르크 국가 단일 기업의 dacha 서비스 "Prigorodnoye" 신청을 승인했습니다. Tankistov, 집 30, Solnechny의 건물 10. 28.5헥타르 부지에 96가구가 들어설 예정이다. 2014년에 완료된 1단계는 94개 주택으로 구성됩니다. 이 프로젝트는 지난 5월 Georgy Poltavchenko 주지사의 승인을 받았으며 현재 공무원들은 도시 계획 문서를 조정하고 있습니다.

집은 Prigorodny를 희생하여 지어질 것입니다. 아마도 Prigorodny의 dachas 중 일부는 이 프로젝트를 위해 민영화될 것입니다. 어쨌든 재산 관계 위원회는 봄부터 경매 가능성에 대해 이야기해 왔습니다. 국가 단일 기업 DO "Prigorodnoye"에는 "Zelenogorsk", "Komarovo", "Solnechnoe-2" 및 "Solnechnoe-3"의 네 가지 지점이 있습니다. 이 기업은 Kurortny 지역의 도시(예산) dachas의 운영, 건설 및 임대를 위해 설립되었으며 관리 권한에 따라 할당되었습니다.

Dacha는 임대되며 지불금은 기관의 예산을 구성합니다. 우대 가격(시민이 필요한 지위를 갖고 있는 경우)과 상업용 임대 계약에 따라 물건을 얻을 수 있습니다. 규칙에 따르면 다차 기금의 최소 절반이 수혜자에게 제공됩니다. 주택은 단기 계약으로 임대되지만 장기 계약을 하는 경우도 많습니다. 객체를 사유화하는 것은 불가능하지만 여기서는 예외가 드물지 않습니다. 2009년에 Prigorodnoye는 경매에서 약 400개의 다차를 판매했으며, 판매 수익금은 새 주택 건설에 사용되었습니다. 2015년에 Smolny는 도시에 속한 Kurortny 지역의 부동산 판매에 대한 유예를 발표했습니다. 하지만 SUE DO는 물건을 판매하지만,

아마도 그는 국가 다차 기금의 일부인 Solnechny 마을에 세 채의 집을 임대했다고 상트 페테르부르크의 Novaya Gazeta에 기록되어 있습니다. 이러한 주택은 장애인과 저소득층에게 임대로 제공됩니다.

출판물에 따르면 Vyacheslav Serafimovich Makarov는 2015년 11월에 2개의 다차에 대한 임대 계약을 체결했고, 2016년 9월에 또 다른 다차에 대한 임대 계약을 체결했습니다. 계약은 10년입니다. 세 개의 사회적 다차가 한 가족에게 갔던 이유와 마카로프가 어떤 우대 시민 범주에 속할 수 있는지는 불분명합니다. 또한 간행물에 따르면 Solnechny에서 연사는 이전에 대통령 특사로 사용했던 또 다른 국가 다차를 사용합니다. 언론인들은 언급된 세 지역에서 발굴 작업이 진행 중이라는 사실을 알아냈습니다.

다차 기금 서비스는 원예 및 트럭 개발 부서가 관리하는 국가 단일 기업 DO "Prigorodnoe"의 책임입니다. 부서장은 이 세 주택이 기본적으로 사회적으로 간주되지 않으며 향후 2년 동안의 목표 프로그램인 규제법에 따라 그러한 목록에 포함될 수 있다고 설명했습니다. 언급된 개체는 2018-2019년 프로그램에 포함되지 않았습니다. 아마도 2016-2017년 이전 프로그램에는 포함되지 않았을 것입니다. 보조금을 받는 다차의 수는 1834개 건물 이후로 변경되지 않았습니다.

국가 별장에 관한 법률 작성자 중 한 명인 전직 대리인에 따르면, 자금 대상 등록 구성에 대한 결정은 재산 관계 위원회와 사회 정책 위원회가 공동으로 결정하며, 후자는 목록의 우선적인 부분을 다룹니다. . KIO는 다른 세입자와 임대 계약을 체결하므로 Evdokimova는 주 dachas가 그곳의 Makarov로만 이전될 수 있다고 믿습니다. KIO는 해당 정보에 대해 논평하지 않았다.

사회 정책 위원회는 다차 기금에 관한 대부분의 결정이 Prigorodnoye에 의해 이루어진다고 보고했습니다. 즉, 혜택 수혜자에게 어떤 전제를 제공하고 부유한 다차 거주자에게 어떤 전제를 제공할지를 결정합니다. KSP는 이름 목록만 컴파일합니다. 올해 Prigorodnoye는 7월 10일까지 위원회에 정보를 보내야 합니다.

법에 따라 세입자는 재단의 자산을 매입할 수 없지만 이는 주택일 뿐입니다. 부지는 재단에 속하지 않고 도시에 속합니다. Makarov의 dachas 부지는 Prigorodny에서 임대됩니다. Lyakh는 이에 대한 작업이 임차인, 즉 기업, 즉 도시 예산의 자금을 희생하여 수행되고 있다고 말했습니다. 이 간행물은 추가 개발을 위한 두 가지 옵션을 제안했습니다. 도시가 오래된 주 다차를 철거하고 그 자리에 아마도 예산을 희생하여 지어진 큰 저택이 나타나거나 주택이 주 등록부에서 제외될 것입니다. 다차 기금과 토지가 경매에 나올 것입니다. 간행물에 따르면 이 주택은 Makarov의 공식 손익계산서에 언급되어 있지 않지만 편집자는 이를 마음대로 사용할 수 있습니다.

2016년 검찰은 수혜자를 위한 국가 다차 서비스에 관한 법률 위반을 발견했습니다. 법에 따르면 기금의 최소 50%는 수혜자가 점유해야 하며 나머지 공간(50% 이하)은 상업 가격으로 배포할 수 있습니다. 검찰청은 914개의 개별 다차가 협상된 가격으로 배포되었지만 수혜자는 4개만 받았다고 보고했습니다. 주지사에게 제출이 이루어졌습니다.

원예진흥청이 자체 점검을 실시한 결과 비율이 유지되지 않았음을 인정했다. 그러나 3년 뒤 관계자들은 검찰이 데이터를 잘못 해석했기 때문에 다차펀드의 개별 대상이 아닌 건물 수를 계산해야 한다고 밝혔다. 사회 정책 위원회 위원장은 2015년 대상 프로그램에는 1,613명의 수혜자를 위한 1,747개의 건물이 포함되었으며 가족들은 공동 주택에 수용되었다고 말했습니다. 위원회는 그러한 수의 건물에 얼마나 많은 주택이 할당되었는지 알지 못합니다. 날짜로 판단하면 당시 언급된 914개의 다차 중 3개가 이미 마카로프에 의해 임대되었습니다.