유틸리티 네트워크의 도시 계획 보안 구역을 차단합니다. SP42.13330.2011 도시계획

이 규칙 세트는 2009년 12월 30일 N 384-FZ "건물 및 구조물의 안전에 관한 기술 규정"에 따라 건물 및 구조물에 있는 사람들의 안전 수준과 자재 자산의 안전 수준을 높이는 것을 목표로 작성되었습니다. , 2009년 11월 23일 N 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율성 향상 및 특정 입법법 개정 도입에 대한 요구 사항 충족 러시아 연방", 유럽 규제 문서와 규제 요구 사항의 조화 수준을 높이고 작동 특성 및 평가 방법을 결정하기 위한 통일된 방법을 적용합니다. 2008년 7월 22일 N 123-FZ "화재 안전 요구 사항에 대한 기술 규정" 및 화재 방지 코드의 요구 사항 시스템 규칙도 고려되었습니다.

참고 - 이 규칙 세트를 사용할 때는 공공 정보 시스템(인터넷 표준화를 위한 러시아 연방 국가 기관의 공식 웹사이트 또는 매년 발행되는 보고서)에서 참조 표준 및 분류자의 유효성을 확인하는 것이 좋습니다. 올해 1월 1일자로 발표된 정보 지수 "국가 표준"과 해당 연도에 발표된 해당 월간 정보 지수에 따른 것입니다. 참조 문서가 대체(변경)된 경우 이 규칙 세트를 사용할 때 대체(변경) 문서를 따라야 합니다. 참조 자료가 대체 없이 취소되는 경우 해당 참조가 영향을 받지 않는 범위 내에서 해당 자료에 대한 참조가 제공되는 조항이 적용됩니다.

4.1 도시 및 농촌 거주지는 러시아 연방의 영토 계획 문서, 러시아 연방 구성 기관의 영토 계획 문서 및 지방 자치 단체의 영토 계획 문서를 기반으로 설계되어야 합니다.

도시 및 농촌 거주지를 계획하고 개발할 때 러시아 연방 법률, 러시아 연방 대통령 법령, 러시아 연방 정부 법령, 구성 기관의 입법 및 규제 행위를 따라야합니다. 러시아 연방.

4.2 도시 및 농촌 정착촌은 러시아 연방과 그 구성 공화국, 영토, 지역, 지방자치단체의 정착 시스템의 요소로 설계되어야 합니다. 동시에, 영토 계획은 러시아 연방 시민과 그 연합의 이익을 보장하기 위해 사회, 경제, 환경 및 기타 요인의 조합을 기반으로 영토 계획 문서에서 영토의 목적을 결정하는 것을 목표로 해야 합니다. 러시아 연방의 구성 기관 및 지방 자치 단체가 고려됩니다.

4.3 도시 및 농촌 거주지 계획 및 개발 프로젝트에서는 합리적인 개발 순서를 제공하는 것이 필요합니다. 동시에 영토 개발, 기능적 구역 설정, 계획 구조, 엔지니어링 및 운송 인프라, 합리적인 사용에 대한 기본 결정을 포함하여 예상 기간 이후 정착지 개발에 대한 전망을 결정하는 것이 필요합니다. 천연 자원보안 환경.

4.5 예상 기간 동안의 인구 규모는 자연적, 기계적 인구 증가 및 진자 이동에 대한 인구통계학적 예측을 고려하여 정착 시스템의 정착 개발 전망에 대한 데이터를 기반으로 결정되어야 합니다.

농촌 정착촌의 발전 전망은 자치단체의 국토계획, 농공휴양단지 조성에 따른 정착지 마스터플랜, 보조농장 배치 등을 고려하여 결정되어야 한다. 시골 농장기업, 조직 및 기관.

4.6 도시 개발 영역은 건축 및 계획 솔루션, 기술, 경제, 위생 및 위생 지표, 연료 및 에너지, 물, 영토 자원, 환경에 대한 옵션 비교를 기반으로 합리적인 기능 사용 가능성을 고려하여 선택해야 합니다. 미래의 자연 조건 및 기타 조건의 변화 예측을 고려한 조건. 이 경우 잠재적인 능력, 영토 및 천연 자원의 합리적인 사용 체제를 결정하여 자연 환경에 대한 최대 허용 부하를 고려해야 합니다. 유리한 조건인구의 삶, 자연 생태계의 파괴 및 자연 환경의 돌이킬 수 없는 변화를 방지합니다.

4.7 도시 및 농촌 정착촌에 대한 마스터플랜을 개발할 때 경제적, 지리적, 사회적, 산업적, 역사적, 건축학적 및 자연적 잠재력에 대한 평가부터 진행하는 것이 필요합니다. 이 경우 다음을 수행해야 합니다.

도시 및 농촌 거주지의 행정 상태, 예상 인구, 경제 기반, 정착 시스템(집적)에서의 위치 및 역할은 물론 자연 기후, 사회 인구학적, 국가적, 일상적 및 기타 지역적 특성을 고려합니다.

도시 및 교외 지역에 대한 종합적인 평가 및 구역 설정, 합리적인 사용, 가용 자원(자연, 물, 에너지, 노동, 레크리에이션), 변화 예측을 기반으로 합니다. 경제적 기반, 환경 상태와 그것이 인구의 생활 조건과 건강에 미치는 영향, 인구의 주 간 및 지역 간 이주를 포함한 사회 인구 통계 학적 상황

도시 계획. 도시계획 및 개발

및 농촌 정착지

업데이트된 버전

SNiP 2.07.01-89*

공식 간행물

모스크바 2011

SP 42.13330.2011

머리말

러시아 연방의 표준화 목표와 원칙은 2002년 12월 27일자 연방법 No. 184-FZ "기술 규정"에 의해 확립되었으며, 개발 규칙은 11월 19일 러시아 연방 정부 법령에 의해 확립되었습니다. 2008 No. 858 "규칙 세트의 개발 및 승인 절차에 대해 "

규정집 세부정보

1 계약자: 도시 계획의 TsNIIP, JSC 연구소 공공 건물", GIPRONIZDRAV, JSC "Giprogor"

2 표준화 기술위원회(TC 465) “건설”에서 도입

3 건축, 건설 및 도시 개발 정책부의 승인을 위해 준비됨

4 교육부의 명령에 의해 승인됨 지역 발전러시아 연방(러시아 지역 개발부)은 2010년 12월 28일 제820호에 따라 2011년 5월 20일 발효되었습니다.

5 등기 연방 기관기술 규정 및 계측(Rosstandart)에 관한 것입니다. SP 42.13330.2010 개정

이 규칙 세트의 변경 사항에 대한 정보는 매년 발행되는 정보 색인 "국가 표준"에 게시되며, 변경 및 수정 내용은 월간 게시되는 정보 색인 "국가 표준"에 게시됩니다. 본 규정이 개정(대체)되거나 취소되는 경우 해당 공지는 월간 정보 색인 "국가 표준"에 게시됩니다. 관련 정보, 공지 및 텍스트는 공공 정보 시스템, 즉 개발자(러시아 지역 개발부)의 공식 웹사이트 인터넷에도 게시됩니다.

© 러시아 지역 개발부, 2010

이 규제 문서는 러시아 지역 개발부의 허가 없이 러시아 연방 영토에서 공식 간행물로 전체 또는 부분적으로 복제, 복제 및 배포될 수 없습니다.

SP 42.13330.2011

소개................................................................................................IV

1 적용 범위 .......................................................................1

3 용어 및 정의 .............................................................................2

4 개발 컨셉과 일반 조직도시와 농촌 정착지의 영토.......................................................2

5 주거지역 .......................................................................7

6 공공 및 기업구역...........................................................................10

7 주거용 개발 매개변수공공 및 비즈니스 구역...........12

8 생산 구역, 운송 구역 및 엔지니어링 인프라 구역........................................................................................................15

9 레크리에이션 지역. 특별보호지역 구역..........................................................................................21

10 기관 및 서비스 기업...........................................28

11 교통 및 도로망 .............................................31

12 엔지니어링 장비............................................41

13 영토의 공학적 준비와 보호.................................51

14 환경 보호..........................................................................53

15 화재 안전 요구사항..........................................................................61 부록 A(필수) 입법 목록

그리고 규제 문서…….….62

부록 B(필수) 용어 및 정의…..………..66 부록 B(권장) 표준 지표

저층 주거 개발....70 부록 D(필수) 표준 밀도 지표

영토 개발......71 부록 E(권장) 개인 토지의 크기

및 아파트 부지................................73

그리고 서비스 기업

그리고 그들의 땅의 크기

플롯...........................76

참고문헌 .............................................................................108

SP 42.13330.2011

소개

이 규칙 세트는 2009년 12월 30일자 연방법 No. 384-FZ "안전에 관한 기술 규정"에 따라 건물 및 구조물에 있는 사람들의 안전 수준과 자재 자산의 안전 수준을 높이는 것을 목표로 작성되었습니다. "건물 및 구조물", 2009년 11월 23일자 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율성 증가 및 러시아 연방의 특정 입법 행위에 대한 개정 도입에 관한" 요구 사항을 충족하여 규제 조화 수준을 높입니다. 운영 특성 및 평가 방법을 결정하기 위한 통일된 방법을 적용하여 유럽 규제 문서의 요구 사항을 충족합니다. 2008년 7월 22일 연방법 No. 123-FZ "화재 안전 요구 사항에 관한 기술 규정"의 요구 사항과 화재 예방 시스템 규칙 코드도 고려되었습니다.

이 작업은 저자 팀에 의해 수행되었습니다: 주제 리더 - P.N. 다비덴코 박사 건축가, 해당회원 RAASN; L.Ya. Herzberg, 기술 박사. 과학, 해당 회원. RAASN; B.V. 체레파노프 박사 기술. 과학, RAASN 고문; NS 크라스노시체코바, 박사 농업 과학, RAASN 고문; NB 보로니나; G.N. RAASN의 고문인 Voronova; V.A. 구트니코프 박사 기술. 과학, RAASN 고문; E.V. 해당 회원 Sarnatsky. RAASN; Z.K. 페트로바 박사 건축가; SK 리게임, O.S. 세메노바 박사 기술. 과학, RAASN 고문; S.B. RAASN의 학자 Chistyakova; OJSC "공공 건물 연구소"의 참여로 : A.M. 바질레비치 박사 건축가; 오전. 가넷, Ph.D. 건축가; GIPRONIZDRAV: L.F. 시도르코바 박사 건축가, M.V. 톨마체바; JSC 지프로고르: A.S. 크리보프 박사 건축가; 그들을. 슈나이더.

SP 42.13330.2011

규칙의 집합

도시 계획. 도시 및 농촌 정착지의 계획 및 개발

도시 개발. 도시 및 농촌 계획 및 개발

도입일 2011-05-20

1 사용 영역

1.1 이 문서는 기존 도시 및 농촌 거주지의 신규 설계 및 재건축에 적용되며 계획 및 개발을 위한 기본 요구 사항을 포함합니다. 이러한 요구 사항은 지역 및 지방 도시 계획 표준을 개발할 때 지정되어야 합니다.

1.2 이 규칙 세트는 정착지 개발의 안전과 지속가능성을 위한 도시 계획 수단을 제공하고, 공중 보건을 보호하고, 합리적 사용천연 자원 및 환경 보호, 역사 및 문화 기념물 보존, 부정적인 자연 및 인위적 영향으로부터 정착지 보호, 사람을 포함하여 러시아 연방 법률에 정의된 시민을 위한 사회적 보장 이행을 위한 조건 조성 이동성이 제한되어 있으며,

V 사회 제공의 일부문화 및 공공 서비스, 엔지니어링 및 교통 인프라 및 조경.

1.3 발효 순간부터 이 문서의 요구 사항은 새로 개발된 도시 계획 및 설계 문서뿐만 아니라 영토, 부동산 및 생활 환경의 현재 상태를 변화시키는 기타 유형의 활동에 적용됩니다.

도시형 거주지(도시, 근로자, 휴양지)는 동일한 추정 인구를 가진 소도시에 대해 설정된 기준에 따라 설계되어야 합니다.

1.4 도시형 정착지 상태가 아닌 도시 외부에 위치한 기업 및 시설이 있는 정착지는 부서 규제 문서에 따라 설계되어야 하며, 없는 경우에는 동일한 추정 인구를 가진 농촌 정착지에 대해 설정된 표준에 따라 설계되어야 합니다.

참고 - 도시 및 농촌 정착지를 설계할 때 특별 규제 문서의 요구 사항에 따라 민방위 조치를 제공해야 합니다.

이 규칙 세트는 참조 부록 A에 제공된 입법 및 규제 문서 목록에 포함된 러시아 연방의 규제, 법률, 규제 및 기술 문서 및 표준에 대한 참조를 사용합니다.

참고 – 이 규칙 세트를 사용할 때 공공 정보 시스템(인터넷 표준화를 위한 러시아 연방 국가 기관의 공식 웹사이트 또는 매년 발행되는 보고서)에서 참조 표준 및 분류자의 유효성을 확인하는 것이 좋습니다. 정보지수 '국가표준''은 올해 1월 1일자로 발표되었으며, 해당 연도에 발표된 해당 월간 정보지수에 따른다. 참조 문서가 대체(변경)된 경우 이 규칙 세트를 사용할 때 대체(변경) 문서를 따라야 합니다. 참조 자료가 대체 없이 취소되는 경우 해당 참조가 영향을 받지 않는 범위 내에서 해당 자료에 대한 참조가 제공되는 조항이 적용됩니다.

공식 간행물

SP 42.13330.2011

3 용어 및 정의

본 SP에 사용된 주요 용어와 정의는 부록 B에 나와 있습니다.

4 도시지역의 개발개념과 일반조직

그리고 농촌 정착촌

4.1 도시 및 농촌 거주지는 러시아 연방의 영토 계획 문서, 러시아 연방 구성 기관의 영토 계획 문서, 지방 자치 단체의 영토 계획 문서를 기반으로 설계되어야 합니다.

도시 및 농촌 거주지를 계획하고 개발할 때 러시아 연방 법률, 러시아 연방 대통령 법령, 러시아 연방 정부 법령, 구성 기관의 입법 및 규제 행위를 따라야합니다. 러시아 연방.

4.2 도시 및 농촌 정착촌은 러시아 연방과 그 구성 공화국, 영토, 지역, 지방자치단체 및 지방자치단체의 정착 시스템의 요소로 설계되어야 합니다. 동시에, 영토 계획은 시민과 러시아 연방 연합의 이익을 보장하기 위해 사회, 경제, 환경 및 기타 요인의 조합을 기반으로 영토 계획 문서에서 영토의 목적을 결정하는 것을 목표로 해야 합니다. 러시아 연방의 구성 기관 및 지방 자치 단체가 고려됩니다.

4.3 도시 및 농촌 정착촌을 위한 계획 및 개발 프로젝트에서는 합리적인 개발 순서를 마련하는 것이 필요합니다. 동시에 영토 개발, 기능 구역 설정, 계획 구조에 대한 기본 결정을 포함하여 예상 기간 이후의 정착지 개발 전망을 결정하는 것이 필요합니다.엔지니어링 및 운송 인프라, 천연 자원의 합리적인 사용 및 환경 보호.

추정기간은 원칙적으로 20년 이내로 하며, 도시계획예측은 30~40년까지 가능하다.

4.4 도시와 농촌 거주지는 추정 기간 동안 예상 인구 규모에 따라 표 1에 따라 그룹으로 나뉩니다.

1 번 테이블

				인구, 천명
					농촌 정착지
가장 큰
	» 500에서 1000
* 소도시군에는 도시형 주거지가 포함됩니다.

SP 42.13330.2011

4.5 예상 기간 동안의 인구 규모는 자연적, 기계적 인구 증가와 진자 이동에 대한 인구통계학적 예측을 고려하여 정착 시스템의 정착 발전 전망에 대한 데이터를 기반으로 결정되어야 합니다.

농촌 정착촌의 발전 전망은 자치단체의 영토계획, 농공업 및 휴양단지 조성과 관련된 정착촌 마스터플랜, 보조 농업 입지 등을 고려하여 결정되어야 한다. 기업, 조직 및 기관.

4.6 옵션 비교를 통해 합리적인 기능 활용 가능성을 고려하여 도시 개발 영역을 선택해야합니다.건축 및 계획 솔루션, 기술, 경제, 위생 및 위생 지표, 연료 및 에너지, 물, 영토 자원, 환경 조건, 자연 및 기타 조건의 미래 변화 예측을 고려합니다. 이 경우 인구에게 가장 유리한 생활 조건을 제공하기 위해 잠재력, 영토 및 천연 자원의 합리적인 사용 체제를 결정하고 방지하기 위해 자연 환경에 대한 최대 허용 부하를 고려할 필요가 있습니다. 자연생태계의 파괴와 자연환경의 돌이킬 수 없는 변화.

4.7 도시와 농촌 정착촌에 대한 마스터플랜을 개발할 때, 그에 대한 평가부터 진행해야 합니다.경제-지리적, 사회적, 산업적, 역사적-건축적 및 자연적 잠재력. 이 경우 다음을 수행해야 합니다.

도시 및 농촌 거주지의 행정 상태, 예상 인구, 경제 기반, 위치 및 역할을 고려합니다.

V 결제 시스템 (집합)뿐만 아니라자연 기후, 사회 인구통계, 국가적, 일상적 및 기타 지역적 특징;

도시 및 교외 지역의 합리적인 사용, 이용 가능한 자원(자연, 물, 에너지, 노동, 레크리에이션), 경제 기반 변화 예측, 환경 상태 및 환경에 미치는 영향에 대한 포괄적인 평가 및 구역 설정부터 진행됩니다. 인구의 생활 조건 및 건강, 인구의 주 간 및 지역 간 이주를 포함한 사회 인구 통계 학적 상황

정착지 및 인접 지역 환경의 생태적, 위생적 상태 개선, 역사 및 문화 유산 보존을 제공합니다.

우선 순위 (우선 순위) 및 유망한 사회, 경제 및 환경 문제를 강조하여 정착지 개발을 위한 합리적인 방법을 결정합니다.

부동산 시장 발전 전망, 비국가 투자 유치 및 시민 판매를 통한 영토 개발 가능성을 고려합니다. 법인도시 및 농촌 거주 지역에 위치한 토지 또는 이를 임대할 수 있는 권리.

4.8 도시 및 기타 거주지를 계획하고 개발할 때 주요 기능 사용 유형을 설정하고 도시 계획 활동을 위한 영토 사용에 대한 기타 제한 사항을 설정하여 영토를 구역화하는 것이 필요합니다.

SP 42.13330.2011

영토 계획 문서의 기능 구역 목록에는 주로 주거 개발 구역, 혼합 및 공공 사업 개발, 공공 및 사업 개발, 산업 개발, 혼합 개발, 엔지니어링 및 운송 인프라, 휴양 구역, 농업 사용 구역, 특수 목적 구역, 숙박 구역, 군사 시설 및 기타 민감한 시설, 묘지 구역, 기타 특수 목적 구역을 포함합니다.

4.9 토지 이용 및 개발 규칙을 준비할 때 영토 경계는 다음 사항을 고려하여 설정됩니다.

a) 한 구역 내에서 조합 가능성 다양한 방식해당 지역의 기존 사용 및 계획된 사용;

b) 거주지의 기본 계획, 도시 지역의 기본 계획, 시 지역의 영토 계획 계획에 따라 결정되는 계획 개발의 기능 구역 및 매개변수

c) 해당 지역의 기존 배치 및 기존 토지 이용; d) 다음에 따라 다양한 범주의 토지 경계에 대한 계획된 변경

건설.

4.10 영토의 경계는 다음과 같이 설정할 수 있습니다.

a) 교통 흐름을 반대 방향으로 분리하는 고속도로, 거리, 진입로의 선

b) 빨간색 선; c) 토지의 경계

d) 지방자치단체 내 거주지의 경계; e) 도시 내 지역을 포함한 지방자치단체의 경계

모스크바와 상트페테르부르크 연방 도시의 영토; f) 자연 물체의 자연 경계; g) 기타 국경.

4.11 영역 경계 특별한 조건영토의 사용, 러시아 연방 법률에 따라 설정된 문화유산의 영토 경계는 영토 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

역사적 도시에서는 역사적 건물이 있는 구역(구역)을 구분해야 합니다.

4.12 영토의 구성 및 사용 특징

토지 계획은 도시 계획, 토지, 환경, 위생 및 기타 특별법, 이러한 규범 및 특별 규범에 의해 설정된 제한 사항을 고려하여 도시 계획 규정, 개발 규칙에 따라 결정됩니다.

영토 내에는 다음이 있을 수 있습니다. 땅광장, 거리, 진입로, 도로, 제방, 광장, 가로수길, 저수지 및 인구의 공공 이익을 충족시키기 위한 기타 시설이 있는 공공 장소. 공공 토지의 사용 절차는 지방 정부가 결정합니다.

4.13 영토를 식별하고 그 사용에 대한 규정을 설정할 때 도시 계획에 대한 제한도 고려할 필요가 있습니다.

SP 42.13330.2011

설정된 특별 규제 구역에서 규정하는 활동. 여기에는 역사 발전 구역, 역사 및 문화 보호 구역이 포함됩니다. 역사적, 문화적 기념물 보호 구역; 위생 및 산악 위생 보호 구역을 포함하여 특별히 보호되는 자연 지역 구역; 위생 보호 구역; 물 보호 구역 및 해안 보호 구역; 광물 매장지; 자연 및 인공 자연의 악영향(지진, 산사태, 홍수 및 침수, 침하 토양, 훼손 지역 등)으로 인해 개발 배치에 제한이 있는 지역.

4.14 위생적인 보호환경 보호 기능을 수행하는 생산 구역 및 기타 시설은 이러한 시설이 위치한 영토 구역에 포함됩니다. 위생 보호 구역의 사용 및 개발에 허용되는 체제는 현행법, 이러한 규범 및 규칙, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200에 제공된 위생 규칙 및 다음과의 합의에 따라 채택되어야 합니다. 지방 당국위생 및 역학 감시.

자연 및 인공 요인의 위험한 영향에 노출된 지역에서는 거주 지역을 구역화할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.

V 이러한 기준은 다수의 사람들이 장기간 체류하는 것과 관련된 건물 및 구조물의 배치를 제한합니다.

지진도가 7, 8, 9 포인트인 지역에서는 지진 미세 구역 설정을 고려하여 거주 지역 구역 설정을 제공해야 합니다. 동시에 주거개발구역에는 지진 발생률이 낮은 토지를 활용해야 한다.

정착지의 방사선 오염 지역에서는 토지와 부동산의 오염을 제거하기 위해 필요한 조치를 취한 후 해당 지역의 사용 방식이 점진적으로 변경될 가능성을 구역 설정에서 고려해야 합니다.

4.15 정착지 영토의 기존 사용과 프로젝트 사용의 균형을 그릴 때 할당된 영토 구역의 구성에 해당 범주를 나타내는 이러한 규범의 4.6에 의해 결정된 영토 구역 설정을 기초로 삼아야 합니다. 러시아 연방 토지법에 의해 설정된 토지입니다.

주거지의 기존 토지 사용과 예상 토지 사용의 균형을 맞추기 위해 도시 계획 데이터와 관련하여 국가 재산(연방의 중요성, 러시아 연방의 구성 주체), 도시 재산, 사유 재산 및 기타 재산의 토지를 구별하는 것이 필요합니다. 그리고 토지 지적.

4.16 다음을 제공하는 도시 및 농촌 거주지의 계획 구조가 형성되어야 합니다.

허용 가능한 호환성을 고려하여 영토 영역의 컴팩트한 배치 및 상호 연결

공공 센터, 교통 및 엔지니어링 인프라 시스템과 관련된 지역의 구역 설정 및 구조적 분할

도시 계획 가치, 허용 가능한 건물 밀도, 토지 규모에 따라 영토를 효과적으로 사용합니다.

건축 및 도시 계획 전통, 자연 및 기후, 역사적, 문화적, 민족지학적 및 기타 지역적 특징을 종합적으로 고려합니다.

SP 42.13330.2011

- 생명 유지 시스템의 효율적인 운영 및 개발, 비용 절감연료, 에너지 및 수자원;

- 환경, 역사 및 문화 기념물 보호;

- 하층토 보호 및 천연자원의 합리적인 사용;

- 규제 문서의 요구 사항에 따라 장애인이 사회, 교통 및 엔지니어링 인프라에 방해받지 않고 접근할 수 있는 조건.

지진도 7, 8, 9점 지역에서는 도시의 세분화된 계획 구조를 제공하고 인구가 많이 집중되어 화재 및 폭발 위험이 증가하는 물체의 분산 배치를 제공해야 합니다.

역사도시는 역사적 계획 구조와 건축적 외관의 보존을 보장해야 하며, 14항의 요구 사항을 고려하여 역사적 지역의 포괄적인 재건과 재생을 위한 프로그램과 프로젝트의 개발 및 실행을 제공해야 합니다.

농촌 거주 지역의 조직은 농촌 자치단체의 기능적 계획 조직과 연계하여 제공되어야 합니다.

4.17 대도시 및 대도시에서는 운송 시설, 무역 기업, 케이터링공공 서비스, 엔터테인먼트 및 스포츠 시설, 다용도실, 구조물 엔지니어링 장비, 다양한 목적을 위한 산업 및 유틸리티 창고 시설.

해당 물체에 대한 위생, 위생, 환경 및 화재 안전 요구 사항이 충족되면 모든 영토 구역에서 지하 공간에 물체를 배치하는 것이 허용됩니다.

4.18 위험하고 재앙적인 자연 현상(지진, 쓰나미, 이류, 홍수, 산사태, 산사태)에 노출된 지역에서는 위험 정도를 줄이고 지속 가능한 운영을 보장하는 것을 고려하여 정착지 구역 설정을 제공해야 합니다. 위험도가 가장 높은 지역, 공원, 정원, 개방된 장소 운동장기타 요소는 개발이 필요하지 않습니다.

지진 지역에서는 지진 조건에 따른 미세 구역 설정을 기반으로 해당 지역의 기능적 구역 설정이 제공되어야 합니다. 동시에 지진 발생률이 낮은 지역은 다음 사항에 따라 개발에 활용되어야 합니다.

와 함께 SP 14.13330의 요구 사항.

공학적, 지질학적 조건이 복잡한 지역에서는 건물과 구조물의 공학적 준비, 건설, 운영에 더 낮은 비용이 필요한 개발용 부지를 활용하는 것이 필요합니다.

4.19 도시와 농촌 거주지의 계획 구조를 형성하여 기능 구역의 컴팩트한 배치와 상호 연결을 보장해야 합니다. 공공 센터, 엔지니어링 및 운송 인프라 시스템과 관련된 영토의 합리적인 구역 설정; 효율적인 사용도시 계획 가치에 따른 영토; 건축 및 도시 계획 전통, 자연, 기후, 경관, 국가, 일상 및 기타 지역적 특징을 포괄적으로 고려합니다. 환경, 역사 및 문화 기념물 보호.

2017년 7월 1일, 새로운 SP 42.13330.2016 "SNiP 2.07.01-89* 도시 계획. 도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발"이 발효되었습니다.

2016년 12월 30일자 러시아 건설부 명령 N 1034/pr "SP 42.13330 "SNiP 2.07.01-89* 승인 시 도시 계획. 도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발 "

새로운 규칙 세트는 도시 계획의 안전과 지자체의 지속 가능한 발전을 보장하고, 공중 보건을 보호하고, 천연 자원과 환경 보호의 합리적인 사용, 역사 및 문화 기념물을 보존하고, 인간의 부정적인 영향으로부터 정착지를 보호하는 것을 목표로 합니다. 자연과 자연을 보호하고, 사회 및 문화 서비스, 엔지니어링, 교통 인프라 및 조경 제공 측면에서 시민을 위한 사회적 보장을 구현하기 위한 조건을 조성합니다.

일련의 규칙은 러시아의 기존 도시 및 농촌 자치단체의 신규 설계 및 재건축에 적용되며 계획 및 개발에 대한 기본 요구 사항을 포함합니다. 승인된 요구 사항은 새로 개발된 도시 계획 및 설계 문서뿐만 아니라 지역, 부동산 및 생활 환경의 현재 상태를 변화시키는 기타 유형의 활동에도 적용됩니다.

SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89* 도시 계획. 도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발"(2010년 12월 28일자 러시아 지역 개발부 명령 N 820에 의해 승인됨)은 적용 대상이 아닌 것으로 인식됩니다. 애플리케이션.

7월의 다른 소식 ↓

천연자원, 재산 및 토지 관계에 관한 국가 두마 위원회는 하원이 2차 독회에서 지방 당국에 이의를 제기할 기회를 주는 법안을 채택할 것을 권고했습니다. 지적 가치소유자의 주도로 토지가 축소되었습니다.

러시아 건설부에 전자 항소를 보내기 전에 아래에 설명된 이 대화형 서비스 운영 규칙을 읽어 보십시오.

1. 러시아 건설부의 권한 범위 내에서 첨부된 양식에 따라 작성된 전자 신청서가 심사 대상으로 허용됩니다.

2. 전자 항소에는 진술, 불만 사항, 제안 또는 요청이 포함될 수 있습니다.

3. 러시아 건설부의 공식 인터넷 포털을 통해 전송된 전자 항소는 시민 항소 처리 부서에 제출되어 고려됩니다. 교육부는 신청에 대한 객관적이고 포괄적이며 시기적절한 고려를 보장합니다. 전자 항소 검토는 무료입니다.

4. 2006년 5월 2일자 연방법 No. 59-FZ "러시아 시민의 항소를 고려하는 절차"에 따라 전자 항소는 다음 주소에 등록됩니다. 삼 일내용에 따라 사역의 구조 부서로 보내집니다. 항소는 등록일로부터 30일 이내에 고려됩니다. 러시아 건설부의 권한에 속하지 않는 문제를 포함하는 전자 항소는 등록일로부터 7일 이내에 관련 기관 또는 항소에서 제기된 문제 해결을 포함하는 권한을 가진 관련 공무원에게 전송됩니다. 항소를 보낸 시민에게 이를 통보합니다.

5. 다음과 같은 경우에는 전자 항소가 고려되지 않습니다.
- 신청자의 성과 이름이 없는 경우
- 불완전하거나 신뢰할 수 없는 우편 주소 표시
- 본문에 외설적이거나 공격적인 표현이 포함되어 있습니다.
- 공무원 및 그 가족의 생명, 건강, 재산에 대한 위협이 본문에 존재함
- 키릴 문자가 아닌 키보드 레이아웃을 사용하거나 입력할 때 대문자만 사용합니다.
- 본문에 구두점 부재, 이해할 수 없는 약어 존재
- 이전에 보낸 항소와 관련하여 신청자가 이미 서면 답변을 받은 질문의 텍스트에 존재합니다.

6. 신청자에 대한 답변은 양식 작성 시 기재한 우편 주소로 발송됩니다.

7. 항소를 고려할 때 항소에 포함된 정보 및 시민의 사생활과 관련된 정보의 공개는 그의 동의 없이 허용되지 않습니다. 지원자의 개인 데이터에 관한 정보는 개인 데이터에 관한 러시아 법률의 요구 사항에 따라 저장 및 처리됩니다.

8. 사이트를 통해 접수된 항소는 요약되어 정보 제공을 위해 부처 지도부에 제출됩니다. 가장 자주 묻는 질문에 대한 답변은 "주민용" 및 "전문가용" 섹션에 정기적으로 게시됩니다.

도시 계획. 도시계획 및 개발

및 농촌 정착지

업데이트된 버전

SNiP 2.07.01-89*

공식 간행물

모스크바 2011

SP 42.13330.2011

머리말

러시아 연방의 표준화 목표와 원칙은 2002년 12월 27일자 연방법 No. 184-FZ "기술 규정"에 의해 확립되었으며, 개발 규칙은 11월 19일 러시아 연방 정부 법령에 의해 확립되었습니다. 2008 No. 858 "규칙 세트의 개발 및 승인 절차에 대해 "

규정집 세부정보

1 계약자: 도시 계획의 TsNIIP, JSC 공공 건물 연구소, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor

2 표준화 기술위원회(TC 465) “건설”에서 도입

3 건축, 건설 및 도시 개발 정책부의 승인을 위해 준비됨

4 2010년 12월 28일자 제820호 러시아 연방 지역 개발부(러시아 지역 개발부) 명령에 의해 승인되었으며 2011년 5월 20일 발효되었습니다.

5 연방 기술 규제 및 계측 기관(Rosstandart)에 등록되었습니다. SP 42.13330.2010 개정

이 규칙 세트의 변경 사항에 대한 정보는 매년 발행되는 정보 색인 "국가 표준"에 게시되며, 변경 및 수정 내용은 월간 게시되는 정보 색인 "국가 표준"에 게시됩니다. 본 규정이 개정(대체)되거나 취소되는 경우 해당 공지는 월간 정보 색인 "국가 표준"에 게시됩니다. 관련 정보, 공지 및 텍스트는 공공 정보 시스템, 즉 개발자(러시아 지역 개발부)의 공식 웹사이트 인터넷에도 게시됩니다.

© 러시아 지역 개발부, 2010

이 규제 문서는 러시아 지역 개발부의 허가 없이 러시아 연방 영토에서 공식 간행물로 전체 또는 부분적으로 복제, 복제 및 배포될 수 없습니다.

SP 42.13330.2011

소개................................................................................................IV

1 적용 범위 .......................................................................1

3 용어 및 정의 .............................................................................2

4 도시 및 농촌 정착지의 개발 및 일반 조직 개념.......................................................................................2

5 주거지역 .......................................................................7

6 공공 및 기업구역...........................................................................10

7 주거용 개발 매개변수공공 및 비즈니스 구역...........12

8 생산 구역, 운송 구역 및 엔지니어링 인프라 구역........................................................................................................15

9 레크리에이션 지역. 특별보호지역 구역..........................................................................................21

10 기관 및 서비스 기업...........................................28

11 교통 및 도로망 .............................................31

12 엔지니어링 장비............................................41

13 영토의 공학적 준비와 보호.................................51

14 환경 보호..........................................................................53

15 화재 안전 요구사항..........................................................................61 부록 A(필수) 입법 목록

그리고 규제 문서……….62

부록 B(필수) 용어 및 정의…..………..66 부록 B(권장) 표준 지표

저층 주거 개발....70 부록 D(필수) 표준 밀도 지표

영토 개발......71 부록 E(권장) 개인 토지의 크기

및 아파트 부지................................73

그리고 서비스 기업

그리고 그들의 땅의 크기

플롯...........................76

참고문헌 .............................................................................108

SP 42.13330.2011

소개

이 규칙 세트는 2009년 12월 30일자 연방법 No. 384-FZ "안전에 관한 기술 규정"에 따라 건물 및 구조물에 있는 사람들의 안전 수준과 자재 자산의 안전 수준을 높이는 것을 목표로 작성되었습니다. "건물 및 구조물", 2009년 11월 23일자 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율성 증가 및 러시아 연방의 특정 입법 행위에 대한 개정 도입에 관한" 요구 사항을 충족하여 규제 조화 수준을 높입니다. 운영 특성 및 평가 방법을 결정하기 위한 통일된 방법을 적용하여 유럽 규제 문서의 요구 사항을 충족합니다. 2008년 7월 22일 연방법 No. 123-FZ "화재 안전 요구 사항에 관한 기술 규정"의 요구 사항과 화재 예방 시스템 규칙 코드도 고려되었습니다.

이 작업은 저자 팀에 의해 수행되었습니다: 주제 리더 - P.N. 다비덴코 박사 건축가, 해당회원 RAASN; L.Ya. Herzberg, 기술 박사. 과학, 해당 회원. RAASN; B.V. 체레파노프 박사 기술. 과학, RAASN 고문; NS 크라스노시체코바, 박사 농업 과학, RAASN 고문; NB 보로니나; G.N. RAASN의 고문인 Voronova; V.A. 구트니코프 박사 기술. 과학, RAASN 고문; E.V. 해당 회원 Sarnatsky. RAASN; Z.K. 페트로바 박사 건축가; SK 리게임, O.S. 세메노바 박사 기술. 과학, RAASN 고문; S.B. RAASN의 학자 Chistyakova; OJSC "공공 건물 연구소"의 참여로 : A.M. 바질레비치 박사 건축가; 오전. 가넷, Ph.D. 건축가; GIPRONIZDRAV: L.F. 시도르코바 박사 건축가, M.V. 톨마체바; JSC 지프로고르: A.S. 크리보프 박사 건축가; 그들을. 슈나이더.

SP 42.13330.2011

규칙의 집합

도시 계획. 도시 및 농촌 정착지의 계획 및 개발

도시 개발. 도시 및 농촌 계획 및 개발

도입일 2011-05-20

1 사용 영역

1.1 이 문서는 기존 도시 및 농촌 거주지의 신규 설계 및 재건축에 적용되며 계획 및 개발을 위한 기본 요구 사항을 포함합니다. 이러한 요구 사항은 지역 및 지방 도시 계획 표준을 개발할 때 지정되어야 합니다.

1.2 이 규칙 세트는 정착지 개발의 안전과 지속 가능성을 위한 도시 계획 수단 제공, 공중 보건 보호, 천연 자원의 합리적인 사용 및 환경 보호, 역사 및 문화 기념물 보존, 부정적인 자연 및 인위적 영향으로부터 정착지를 보호하는 것을 목표로 합니다. , 그리고 러시아 연방 법률에 의해 결정된 이동성이 제한된 사람들을 포함하여 시민을 위한 사회적 보장 이행을 위한 조건을 조성합니다.

V 사회 제공의 일부문화 및 공공 서비스, 엔지니어링 및 교통 인프라 및 조경.

1.3 발효 순간부터 이 문서의 요구 사항은 새로 개발된 도시 계획 및 설계 문서뿐만 아니라 영토, 부동산 및 생활 환경의 현재 상태를 변화시키는 기타 유형의 활동에 적용됩니다.

도시형 거주지(도시, 근로자, 휴양지)는 동일한 추정 인구를 가진 소도시에 대해 설정된 기준에 따라 설계되어야 합니다.

1.4 도시형 정착지 상태가 아닌 도시 외부에 위치한 기업 및 시설이 있는 정착지는 부서 규제 문서에 따라 설계되어야 하며, 없는 경우에는 동일한 추정 인구를 가진 농촌 정착지에 대해 설정된 표준에 따라 설계되어야 합니다.

참고 - 도시 및 농촌 정착지를 설계할 때 특별 규제 문서의 요구 사항에 따라 민방위 조치를 제공해야 합니다.

이 규칙 세트는 참조 부록 A에 제공된 입법 및 규제 문서 목록에 포함된 러시아 연방의 규제, 법률, 규제 및 기술 문서 및 표준에 대한 참조를 사용합니다.

참고 – 이 규칙 세트를 사용할 때 공공 정보 시스템(인터넷 표준화를 위한 러시아 연방 국가 기관의 공식 웹사이트 또는 매년 발행되는 보고서)에서 참조 표준 및 분류자의 유효성을 확인하는 것이 좋습니다. 정보지수 '국가표준''은 올해 1월 1일자로 발표되었으며, 해당 연도에 발표된 해당 월간 정보지수에 따른다. 참조 문서가 대체(변경)된 경우 이 규칙 세트를 사용할 때 대체(변경) 문서를 따라야 합니다. 참조 자료가 대체 없이 취소되는 경우 해당 참조가 영향을 받지 않는 범위 내에서 해당 자료에 대한 참조가 제공되는 조항이 적용됩니다.

공식 간행물

SP 42.13330.2011

3 용어 및 정의

본 SP에 사용된 주요 용어와 정의는 부록 B에 나와 있습니다.

4 도시지역의 개발개념과 일반조직

그리고 농촌 정착촌

4.1 도시 및 농촌 거주지는 러시아 연방의 영토 계획 문서, 러시아 연방 구성 기관의 영토 계획 문서, 지방 자치 단체의 영토 계획 문서를 기반으로 설계되어야 합니다.

도시 및 농촌 거주지를 계획하고 개발할 때 러시아 연방 법률, 러시아 연방 대통령 법령, 러시아 연방 정부 법령, 구성 기관의 입법 및 규제 행위를 따라야합니다. 러시아 연방.

4.2 도시 및 농촌 정착촌은 러시아 연방과 그 구성 공화국, 영토, 지역, 지방자치단체 및 지방자치단체의 정착 시스템의 요소로 설계되어야 합니다. 동시에, 영토 계획은 시민과 러시아 연방 연합의 이익을 보장하기 위해 사회, 경제, 환경 및 기타 요인의 조합을 기반으로 영토 계획 문서에서 영토의 목적을 결정하는 것을 목표로 해야 합니다. 러시아 연방의 구성 기관 및 지방 자치 단체가 고려됩니다.

4.3 도시 및 농촌 정착촌을 위한 계획 및 개발 프로젝트에서는 합리적인 개발 순서를 마련하는 것이 필요합니다. 동시에 영토 개발, 기능 구역 설정, 계획 구조에 대한 기본 결정을 포함하여 예상 기간 이후의 정착지 개발 전망을 결정하는 것이 필요합니다.엔지니어링 및 운송 인프라, 천연 자원의 합리적인 사용 및 환경 보호.

추정기간은 원칙적으로 20년 이내로 하며, 도시계획예측은 30~40년까지 가능하다.

4.4 도시와 농촌 거주지는 추정 기간 동안 예상 인구 규모에 따라 표 1에 따라 그룹으로 나뉩니다.

1 번 테이블

				인구, 천명
					농촌 정착지
가장 큰
	» 500에서 1000
* 소도시군에는 도시형 주거지가 포함됩니다.

SP 42.13330.2011

4.5 예상 기간 동안의 인구 규모는 자연적, 기계적 인구 증가와 진자 이동에 대한 인구통계학적 예측을 고려하여 정착 시스템의 정착 발전 전망에 대한 데이터를 기반으로 결정되어야 합니다.

농촌 정착촌의 발전 전망은 자치단체의 영토계획, 농공업 및 휴양단지 조성과 관련된 정착촌 마스터플랜, 보조 농업 입지 등을 고려하여 결정되어야 한다. 기업, 조직 및 기관.

4.6 옵션 비교를 통해 합리적인 기능 활용 가능성을 고려하여 도시 개발 영역을 선택해야합니다.건축 및 계획 솔루션, 기술, 경제, 위생 및 위생 지표, 연료 및 에너지, 물, 영토 자원, 환경 조건, 자연 및 기타 조건의 미래 변화 예측을 고려합니다. 이 경우 인구에게 가장 유리한 생활 조건을 제공하기 위해 잠재력, 영토 및 천연 자원의 합리적인 사용 체제를 결정하고 방지하기 위해 자연 환경에 대한 최대 허용 부하를 고려할 필요가 있습니다. 자연생태계의 파괴와 자연환경의 돌이킬 수 없는 변화.

4.7 도시와 농촌 정착촌에 대한 마스터플랜을 개발할 때, 그에 대한 평가부터 진행해야 합니다.경제-지리적, 사회적, 산업적, 역사적-건축적 및 자연적 잠재력. 이 경우 다음을 수행해야 합니다.

도시 및 농촌 거주지의 행정 상태, 예상 인구, 경제 기반, 위치 및 역할을 고려합니다.

V 결제 시스템 (집합)뿐만 아니라자연 기후, 사회 인구통계, 국가적, 일상적 및 기타 지역적 특징;

도시 및 교외 지역의 합리적인 사용, 이용 가능한 자원(자연, 물, 에너지, 노동, 레크리에이션), 경제 기반 변화 예측, 환경 상태 및 환경에 미치는 영향에 대한 포괄적인 평가 및 구역 설정부터 진행됩니다. 인구의 생활 조건 및 건강, 인구의 주 간 및 지역 간 이주를 포함한 사회 인구 통계 학적 상황

정착지 및 인접 지역 환경의 생태적, 위생적 상태 개선, 역사 및 문화 유산 보존을 제공합니다.

우선 순위 (우선 순위) 및 유망한 사회, 경제 및 환경 문제를 강조하여 정착지 개발을 위한 합리적인 방법을 결정합니다.

부동산 시장 발전 전망, 비국가 투자 유치를 통한 영토 개발 가능성, 도시 및 농촌 정착지에 위치한 토지의 시민 및 법인에 대한 판매 가능성, 또는 임대하세요.

4.8 도시 및 기타 거주지를 계획하고 개발할 때 주요 기능 사용 유형을 설정하고 도시 계획 활동을 위한 영토 사용에 대한 기타 제한 사항을 설정하여 영토를 구역화하는 것이 필요합니다.

SP 42.13330.2011

영토 계획 문서의 기능 구역 목록에는 주로 주거 개발 구역, 혼합 및 공공 사업 개발, 공공 및 사업 개발, 산업 개발, 혼합 개발, 엔지니어링 및 운송 인프라, 휴양 구역, 농업 사용 구역, 특수 목적 구역, 숙박 구역, 군사 시설 및 기타 민감한 시설, 묘지 구역, 기타 특수 목적 구역을 포함합니다.

4.9 토지 이용 및 개발 규칙을 준비할 때 영토 경계는 다음 사항을 고려하여 설정됩니다.

a) 하나의 구역 내에서 해당 지역의 기존 및 계획된 다양한 유형의 사용을 결합할 가능성

b) 거주지의 기본 계획, 도시 지역의 기본 계획, 시 지역의 영토 계획 계획에 따라 결정되는 계획 개발의 기능 구역 및 매개변수

c) 해당 지역의 기존 배치 및 기존 토지 이용; d) 다음에 따라 다양한 범주의 토지 경계에 대한 계획된 변경

건설.

4.10 영토의 경계는 다음과 같이 설정할 수 있습니다.

a) 교통 흐름을 반대 방향으로 분리하는 고속도로, 거리, 진입로의 선

b) 빨간색 선; c) 토지의 경계

d) 지방자치단체 내 거주지의 경계; e) 도시 내 지역을 포함한 지방자치단체의 경계

모스크바와 상트페테르부르크 연방 도시의 영토; f) 자연 물체의 자연 경계; g) 기타 국경.

4.11 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역의 경계, 러시아 연방 법률에 따라 설정된 문화유산 영토의 경계는 영토의 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

역사적 도시에서는 역사적 건물이 있는 구역(구역)을 구분해야 합니다.

4.12 영토의 구성 및 사용 특징

토지 계획은 도시 계획, 토지, 환경, 위생 및 기타 특별법, 이러한 규범 및 특별 규범에 의해 설정된 제한 사항을 고려하여 도시 계획 규정, 개발 규칙에 따라 결정됩니다.

영토 구역에는 광장, 거리, 진입로, 도로, 제방, 광장, 가로수길, 저수지 및 인구의 공익을 충족시키기 위한 기타 물체가 차지하는 공공 토지가 포함될 수 있습니다. 공공 토지의 사용 절차는 지방 정부가 결정합니다.

4.13 영토를 식별하고 그 사용에 대한 규정을 설정할 때 도시 계획에 대한 제한도 고려할 필요가 있습니다.

SP 42.13330.2011

설정된 특별 규제 구역에서 규정하는 활동. 여기에는 역사 발전 구역, 역사 및 문화 보호 구역이 포함됩니다. 역사적, 문화적 기념물 보호 구역; 위생 및 산악 위생 보호 구역을 포함하여 특별히 보호되는 자연 지역 구역; 위생 보호 구역; 물 보호 구역 및 해안 보호 구역; 광물 매장지; 자연 및 인공 자연의 악영향(지진, 산사태, 홍수 및 침수, 침하 토양, 훼손 지역 등)으로 인해 개발 배치에 제한이 있는 지역.

4.14 위생적인 보호환경 보호 기능을 수행하는 생산 구역 및 기타 시설은 이러한 시설이 위치한 영토 구역에 포함됩니다. 위생 보호 구역의 사용 및 개발에 허용되는 체제는 현행법, 이러한 규범 및 규칙, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200에 제공된 위생 규칙 및 지역 위생 및 역학 감시와 일치하여 채택되어야 합니다. 당국.

자연 및 인공 요인의 위험한 영향에 노출된 지역에서는 거주 지역을 구역화할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.

V 이러한 기준은 다수의 사람들이 장기간 체류하는 것과 관련된 건물 및 구조물의 배치를 제한합니다.

지진도가 7, 8, 9 포인트인 지역에서는 지진 미세 구역 설정을 고려하여 거주 지역 구역 설정을 제공해야 합니다. 동시에 주거개발구역에는 지진 발생률이 낮은 토지를 활용해야 한다.

정착지의 방사선 오염 지역에서는 토지와 부동산의 오염을 제거하기 위해 필요한 조치를 취한 후 해당 지역의 사용 방식이 점진적으로 변경될 가능성을 구역 설정에서 고려해야 합니다.

4.15 정착지 영토의 기존 사용과 프로젝트 사용의 균형을 그릴 때 할당된 영토 구역의 구성에 해당 범주를 나타내는 이러한 규범의 4.6에 의해 결정된 영토 구역 설정을 기초로 삼아야 합니다. 러시아 연방 토지법에 의해 설정된 토지입니다.

주거지의 기존 토지 사용과 예상 토지 사용의 균형을 맞추기 위해 도시 계획 데이터와 관련하여 국가 재산(연방의 중요성, 러시아 연방의 구성 주체), 도시 재산, 사유 재산 및 기타 재산의 토지를 구별하는 것이 필요합니다. 그리고 토지 지적.

4.16 다음을 제공하는 도시 및 농촌 거주지의 계획 구조가 형성되어야 합니다.

허용 가능한 호환성을 고려하여 영토 영역의 컴팩트한 배치 및 상호 연결

공공 센터, 교통 및 엔지니어링 인프라 시스템과 관련된 지역의 구역 설정 및 구조적 분할

도시 계획 가치, 허용 가능한 건물 밀도, 토지 규모에 따라 영토를 효과적으로 사용합니다.

건축 및 도시 계획 전통, 자연 및 기후, 역사적, 문화적, 민족지학적 및 기타 지역적 특징을 종합적으로 고려합니다.

SP 42.13330.2011

- 생명 유지 시스템의 효율적인 운영 및 개발, 비용 절감연료, 에너지 및 수자원;

- 환경, 역사 및 문화 기념물 보호;

- 하층토 보호 및 천연자원의 합리적인 사용;

- 규제 문서의 요구 사항에 따라 장애인이 사회, 교통 및 엔지니어링 인프라에 방해받지 않고 접근할 수 있는 조건.

지진도 7, 8, 9점 지역에서는 도시의 세분화된 계획 구조를 제공하고 인구가 많이 집중되어 화재 및 폭발 위험이 증가하는 물체의 분산 배치를 제공해야 합니다.

역사도시는 역사적 계획 구조와 건축적 외관의 보존을 보장해야 하며, 14항의 요구 사항을 고려하여 역사적 지역의 포괄적인 재건과 재생을 위한 프로그램과 프로젝트의 개발 및 실행을 제공해야 합니다.

농촌 거주 지역의 조직은 농촌 자치단체의 기능적 계획 조직과 연계하여 제공되어야 합니다.

4.17 대도시 및 대도시에서는 교통 시설, 무역 기업, 케이터링 및 공공 서비스, 오락 및 스포츠 시설, 다용도실, 엔지니어링 장비 구조물, 산업 및 도시 창고를 수용하기 위해 지하 공간의 통합 사용을 제공해야 합니다. 다양한 목적을 위한 시설.

해당 물체에 대한 위생, 위생, 환경 및 화재 안전 요구 사항이 충족되면 모든 영토 구역에서 지하 공간에 물체를 배치하는 것이 허용됩니다.

4.18 위험하고 재앙적인 자연 현상(지진, 쓰나미, 이류, 홍수, 산사태, 산사태)에 노출된 지역에서는 위험 정도를 줄이고 지속 가능한 운영을 보장하는 것을 고려하여 정착지 구역 설정을 제공해야 합니다. 공원, 정원, 야외 운동장 및 개발되지 않은 기타 요소는 위험도가 가장 높은 지역에 위치해야 합니다.

지진 지역에서는 지진 조건에 따른 미세 구역 설정을 기반으로 해당 지역의 기능적 구역 설정이 제공되어야 합니다. 동시에 지진 발생률이 낮은 지역은 다음 사항에 따라 개발에 활용되어야 합니다.

와 함께 SP 14.13330의 요구 사항.

공학적, 지질학적 조건이 복잡한 지역에서는 건물과 구조물의 공학적 준비, 건설, 운영에 더 낮은 비용이 필요한 개발용 부지를 활용하는 것이 필요합니다.

4.19 도시와 농촌 거주지의 계획 구조를 형성하여 기능 구역의 컴팩트한 배치와 상호 연결을 보장해야 합니다. 공공 센터, 엔지니어링 및 운송 인프라 시스템과 관련된 영토의 합리적인 구역 설정; 도시 계획 가치에 따라 영토를 효율적으로 사용합니다. 건축 및 도시 계획 전통, 자연, 기후, 경관, 국가, 일상 및 기타 지역적 특징을 포괄적으로 고려합니다. 환경, 역사 및 문화 기념물 보호.