P 44m 레이아웃(치수 포함) 스탠다드 하우스 시리즈 P44

제조사: DSK-1
디자이너: MNIITEP(모스크바 유형학 및 실험 설계 연구소)

• 건축가: Grigoriev Yu.P., Nadysev A.V., Orleanskaya O.V., Shamorgin Yu.P.
• 엔지니어: Nikitin E.E., Siora V.A., Yanko A3., Maklakova N.D.
• 설계 엔지니어: Teplyakova N.M., Vanag M.V., Kopelev V.E., Timokhin S.A., Shurer R.P., Tikhov S.A., Paramonov V.I.

시리즈 패널 하우스 P-44M- 인기 있는 모스크바 P-44 시리즈의 수정. 내하중 구조물의 계단 수가 7개에서 8개로 늘어났고, 방 4개짜리 아파트와 다락방이 레이아웃에 나타났고, 퇴창과 추가 욕실이 추가되었습니다. 이 시리즈는 1990년대 중반에 디자인되었습니다. 건축연도: 1997년부터 2000년까지. P-44T 시리즈와 달리 널리 사용되지는 않았고 25채만 건설됐다. 모스크바에서는 P-44M 시리즈 주택이 Mitino, Maryinsky Park, Brateevo와 Kuntsevo 및 Mytnaya Street에 각각 한 채씩 건설되었습니다. 모스크바 지역에서는 P-44M 시리즈 주택이 건설되지 않았습니다.

아파트 배치

시리즈 특성

• 건설 연도: 1997 - 2000
• 층수: 9~17층
• 건축 유형: 패널
• 입구 수: 2
• 층당 아파트: 4
• 쓰레기 슈트: 예
• 입구까지 엘리베이터: 2
• 천장까지 높이: 2.70
• 환기: 주방과 욕실 - 자연 배기.

벽 및 클래딩, 지붕:

• 건물의 외벽은 철근 콘크리트 3층 패널(콘크리트-단열재-콘크리트), 두께 30cm로 만들어졌습니다.
• 아파트 간 및 내부 내력벽은 두께 14cm 및 18cm의 철근 콘크리트 패널로 구성됩니다.
• 파티션 두께는 8cm입니다.
• 바닥은 14cm 두께의 대형(방당) 중공 철근 콘크리트 슬라브로 되어 있습니다.
• 건물의 내력벽은 모두 아파트 사이(최종 아파트의 내부 - "조끼")와 가로(아파트 사이, 방 사이, 발코니 사이) 사이의 세로 방향입니다.
• 지붕 유형: 평평하고 평평한 피치. 기와.
• 엔지니어링 구조를 갖춘 기술 층은 건물의 상부 주거 층 위에 위치합니다.

장점과 단점

장점:섹션당 엘리베이터 2대 - 화물 승객 630kg 및 승객 400kg. 모든 아파트의 발코니, 로지아, 유럽풍 돌출형 창문 및 반출형 창문(1층 제외). 각 층에 로딩 밸브가 있는 쓰레기 슈트. 단열 계수가 향상된 이중창.

결점:일부 건물의 외부 패널 설치 품질이 만족스럽지 않습니다.

P-44M 시리즈 주택에서 재개발을 조정해야 하는 이유는 무엇입니까?

1. 장래에 “평안히 잠들” 수 있도록 법에 따라 모든 것을 이행하고 언제든지 부동산 거래(거래, 매매, 기부)를 할 수 있기를 희망합니다.

2. 긴급하게 부동산을 매각해야 하는데 서류가 부동산의 실제 상황과 일치하지 않아 매각 시 손실을 입은 경우

3. 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는데 불법 재개발로 인해 은행에서 거절하는 경우

4. 부동산을 임대할 계획이지만 실제 레이아웃이 기존 문서와 일치하지 않습니다.

5. 수행 시 인명 및 건축물에 대한 위협이 없는지 확인하고 싶습니다. 수리 작업당신이 설명한 레이아웃에 따라;

6. 벌금이 부과되고 승인이 필요한 명령이 내려졌습니다. 재개발 또는 객체를 원래 상태로 되돌려야 할 필요성;

7. 이웃으로부터 민원을 받고 있는데, 그 민원을 없애고 싶다.

8. 당신은 침착하고 벌금과 사업장 검사를 두려워하지 않기를 원합니다.

질문이 있으신가요? 전화나 편지를 보내주시면 문제 해결에 도움을 드리겠습니다.

구역 내 아파트 배치

P-44M 시리즈 주택 재개발 승인 가격

방이 두 개인 아파트의 레이아웃

P-44M 시리즈 주택의 방 3개짜리 아파트 재개발 옵션

P-44M 시리즈 주택의 방 4개짜리 아파트 재개발 옵션

아파트를 구입하기로 결정했다면 부동산 시장에서 제공하는 모든 옵션을 주의 깊게 평가해야 합니다. 젊은 가족의 경우 가격과 품질의 최적 조합으로 인해 새 건물이나 오래된 건물의 소규모 가족이 적합합니다. 여러 자녀를 둔 대가족의 경우 주택 요구 사항이 높기 때문에 선택하는 데 더 오랜 시간이 걸립니다. 이 기사에서는 P-44M 표준 주택 시리즈의 아파트 레이아웃에 대한 가능한 옵션을 고려할 것입니다.

P-44M 시리즈는 이전 P-44의 개량형입니다. 부지 면적이 증가했으며 이전 시리즈 디자인의 오류와 단점이 고려되었습니다. 모스크바와 모스크바 지역에는 일련의 패널 하우스가 널리 건설되었습니다. 실험용 버전은 90년대 후반에 Mitino에 세워졌으며 "Luzhkov의 Khrushchev Houses"라는 유명한 이름을 빠르게 받았습니다.

시각적으로 집은 로지아와 발코니의 퇴창으로 구별됩니다.

주택 특성:

• 건설 연도 - 1997-2000;
• 디자이너 - MNIITEP, 제조업체 - DSK-1;
• 외벽은 두께 300mm의 단열 철근 콘크리트 패널로 구성됩니다. 내부 아파트 간 및 내부 하중지지 구조 - 철근 콘크리트, 두께 140 - 180 mm, 동일한 재료로 만들어진 파티션 - 80 mm;
• 층간 천장은 두께 140mm의 중공 철근 콘크리트입니다.
• 정면은 벽돌 모양으로 되어 있고, 낮은 층은 돌 모양으로 되어 있습니다.
• 하중 지지 구조: 세로 아파트 간, 조끼의 방 간, 모두 가로;
• 지붕은 평평하거나 일부 장소에 경사가 있으며 타일로 덮여 있습니다.
• 기술 층이 있습니다 - 다락방;
• 각 집에는 최소 2개의 출입구가 있습니다.
• 천장 높이 - 2.70m;
• 승객 및 화물 승객용 엘리베이터;
• 각 착륙장에 쓰레기 슈트;
• 2층부터 모든 레이아웃에는 발코니와 로지아가 있습니다.
• 모든 욕실은 분리되어 있습니다.
• 객실은 격리되어 있습니다.
• 주방과 화장실의 자연 환기 샤프트;
• 해당 구역의 각 층에는 4개의 아파트가 있습니다.

P-44M 건물의 일반적인 아파트 배치:

장점: 3룸 및 4룸 아파트의 추가 욕실, 에너지 절약형 이중창, 다락방에 생활 공간 배치 기능, P-44에 비해 향상된 단열 및 방음 기능.

P-44M의 단점: 일부 모델에서는 힌지 구조의 설치가 불량합니다.

아파트 면적, 평방미터:

P-44M 시리즈의 아파트 레이아웃 옵션

방 하나

크기: 43.6/19.6/10.7 평방미터 레이아웃의 장점: 어두운 방복도에 붙박이 옷장, 커다란 유리 발코니, 넓은 침실, 복도에 환기구가 있습니다. 단점: 세탁기를 놓을 공간이 없는 작은 욕실.

투룸 P-44M

면적: 66.6/35.7/10.7 평방미터 레이아웃의 장점: 격리된 객실, 복도에 붙박이 옷장과 옷장, 별도의 욕실, 발코니로 연결되는 넓은 주방(2층부터 시작). 단점: 작은 욕조, 1층에 발코니가 부족함.

3룸 P-44M

크기: 86.9/50.0/12.1 평방미터 레이아웃의 장점: 격리된 방, 윤이 나는 로지아, 욕실 2개, 넓은 현관과 복도, 어두운 방, 넓은 주방. 단점은 퇴창으로 인해 객실 디자인이 복잡하다는 점입니다.

4룸 P-44M

면적: 110.1/70.7/14.2 평방미터 레이아웃의 장점: 격리된 방, 내장형 옷장 및 복도에 옷장, 2개의 화장실, 유약 로지아. 단점은 발코니가 하나라는 것입니다.

P-44T 시리즈

건설 연도: 1997년부터 현재까지 시간

벽 재료:벽돌 클래딩이 있는 패널

섹션 수(입구): 1-8

층수: 9-25, 가장 일반적인 옵션은 14, 17입니다.

천장의 높이: 2.70-2.75m.

엘리베이터:승객 및 화물 승객, 20~25층 구역(입구) - ​​화물 승객 및 승객 2명

발코니:원룸 아파트의 유약 로지아. 유약을 바른 로지아 2룸 및 3룸 아파트의 돌출창(끝쪽 및 코너 2룸 및 3룸 아파트에는 반출창도 있음)

층당 아파트 수: 4

모스크바의 P-44T 표준 시리즈 패널 하우스는 새로운 대량 개발 지역인 Maryinsky Park, 북부 및 남부 Butovo, Solntsevo, Mitino, 마을에 건설되었습니다. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino 및 5층 건물의 대량 철거, 낡고 불편한 주택이 수행되고 있는 오래된 지역: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo 및 기타 여러 가지. 또한 P-44T 시리즈의 주택은 여러 지역에서 현장 기반으로 건설되었습니다.

모스크바 지역에서는 Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka 도시에 P-44T 시리즈의 새 건물이 건설/건설 중입니다. 마을. 베어 레이크스 마을. 블루, 마을 브레호보, 마을 피크티노.

모스크바에 건설된 주택 수: 약 600채, 모스크바 지역 - 약 200채. 이 시리즈는 모스크바와 모스크바 지역의 새 건물 시장에서 가장 흔한 시리즈 중 하나입니다. 동시에 사회주택의 비중은 약 50%이다.

집의 표준 수명(제조사에 따르면 - DSK-1) - 100년

1룸 아파트 면적(4가지 표준 크기): 총 면적: 37-39평방미터 m., 주거용: 19 평방미터 m., 주방: 7-8.4 평방미터 중.

2룸 아파트 면적(4가지 표준 크기): 총 면적: 51-61평방미터. m., 주거용: 30-34 평방미터 m., 주방: 8.3-13.2 sq. 중.

3룸 아파트 면적(6가지 표준 크기): 총 면적: 70-84평방미터 m., 주거용: 44-54 평방미터 m., 주방: 10-13 평방미터 중.

P-44T 시리즈 주택 아파트의 모든 객실은 격리되어 있습니다.

욕실: 1룸 아파트 - 결합, 2룸 및 3룸 아파트 - 별도, 욕실: 표준, 길이 170cm.

계단:금연. 쓰레기 슈트: 각 층에 로딩 밸브 포함

밥솥 유형:전기 같은

벽:총 두께가 30cm 인 외부 철근 콘크리트 3 층 패널 (콘크리트 - 폴리스티렌 단열재 - 콘크리트) (단열재는 다음과 같습니다. 벽돌 벽 90cm 두께) 아파트 간 및 내부 하중 지지 - 철근 콘크리트 패널 16 및 18cm 두께 칸막이 - 석고 보드 8cm 두께 천장 - 대형("방당") 철근 콘크리트 슬라브 14cm 두께.

내력벽:세로 아파트 간 및 가로 모두 (아파트 간 및 내부)

섹션 유형:끝, 행 및 회전(각진). 전기 패널이 위치한 입구는 2면에서 입구가 있습니다.

구역(입구)의 계단 수: 7, 계단 폭(인접한 두 개의 내력 벽 사이의 거리): 300 cm(각 섹션의 3개 중앙 경간), 360 cm(나머지)

외벽 클래딩, 미장 : 벽돌형 클래딩, 저층 - 석재형 클래딩

외벽 색상 옵션: 진한 주황색, 연한 빨간색, 저층 - 회색, 돌출형 창 및 반 돌출형 창 - 흰색

지붕 유형: BRAAS DSK-1에서 생산한 평면 또는 경사 타일, 색상: 녹색, 갈색

고유 한 특징:일련의 주택 P-44T는 벽의 단열 증가, 복도의 환기 덕트(주방 아님), 로지아 유약, 베이 등 이전 모델인 P-44 시리즈(1979-1999년에 건축됨)와 다릅니다. 창문과 하프 베이 창문뿐만 아니라 인식 가능 외부 장식벽돌 아래

다른 장점:방음 강화, 난방 장치온도 조절기, 구리 전기 배선, "폐쇄 조인트(심)" 기술, 자본 건설 및 내화성에 대한 세계 표준(클래스 1), 현대 보안 시스템(지하 문 열림에 대한 응답, 전기실, 다락방, 엘리베이터 샤프트; 홍수 경보 시스템, 화재). 빠른 공사 속도(3일 만에 1층): 전문가 www.1Dom. ru는 이 시리즈의 주택을 장기간 건설한 사례를 단 한 건도 확인하지 못했습니다.

결함: 별채의 외벽 설치 품질

제조업체: DSK-1 (러시아 건설업계 최대 기업)

디자이너: MNIITEP (모스크바 유형학 및 실험 설계 연구소)

디자인 특성과 모습표준 시리즈 P-44T 주택여러 면에서 P-44M 시리즈의 주택과 유사합니다.

P-44T 시리즈의 첫 번째 집은 1997년 거리에 지어졌습니다. Vasilevsky 원수 (Shchukino). P-44T 시리즈의 블록 섹션으로 지어진 성 모양의 모스크바 Rubtsovskaya 제방에 첨탑이 있는 가장 잘 알려진 다층 계단식 주거 단지 중 하나입니다.

P-44M 시리즈는 1997년부터 2000년까지 짧은 기간 동안 모스크바의 Mitino, Maryinsky Park 및 Brateevo 지역에서 제작되었습니다. 또한 Kuntsevo 지역과 Mytnaya Street에 한 집이 지어졌습니다. 이 시리즈의 총 주택 수는 25개입니다.

이러한 주거용 건물은 P-44에서 P-44T로의 시험 전환 시리즈로 간주될 수 있습니다. 가로 피치가 증가했다는 점에서 기본 시리즈와 다릅니다. 내력벽. 덕분에 아파트 면적도 늘어났다. 또한 P-44M에는 퇴창과 반창이 등장했으며 표준 섹션의 레이아웃은 4개 방 아파트로 보충되었습니다.

P-44M 주택의 층수는 9~17층(주로 14~17층)입니다. 각 층에는 4개의 아파트가 있습니다.2층부터 시작하는 모든 아파트에는 발코니, 로지아, 유럽풍 돌출형 창문 또는 반출형 창문이 있습니다.욕실은 분리되어 있으며, 3룸 및 4룸 아파트에는 2개의 욕실(결합 화장실과 손님용 화장실)이 있으며, 주방은 P44보다 약간 더 큽니다.

외벽 - 철근 콘크리트 3층 패널(콘크리트 - 단열재 - 콘크리트) 30cm 두께 아파트 간 및 내부 내력벽 - 철근 콘크리트 패널 14 및 18cm 두께 칸막이 8cm 바닥 - 대형 ( "방당") 14cm 두께의 철근 콘크리트 중공 코어 슬래브.

내력벽은 아파트 간 세로 벽과 모든 가로 벽입니다.